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舊樓強拍條例推出至今已逾20年,測量師學會就降低強拍門檻提出7點建議,包括平衡大、小業主之間利益等,並稱在特定情況可低於8成業權強拍,最遲6月底向發展局提交報告。 平衡業主利益 確保合理補償 根據...

今日
降強拍門檻 測量師學會提7建議

工廈活化政策推出後,收購活動增加。土地審裁處剛接獲兩宗工廈強拍申請,其中會德豐地產就黃竹坑道52號合隆工業大廈,向土地審裁處申請強拍,項目地盤面積7,830平方呎,目前該財團持有約85%業權,市場估值...

今日
黃竹坑工廈強拍 估值6.9億

測量師學會就「強拍條例」發布相關條例概覽第三版,向市民介紹其重點及對業主的影響,包括「併合收購」及「聯合出售」的一些常見問題,以加快市區重建的進度。 「強拍條例」自1999年推出,惟市民偶爾仍會對相...

16:50 2022/05/25
測量師學會公布「強拍條例」概覽第三版 冀減少不必要爭拗 加快市區重建進度

新世界(00017)去年成功增持銅鑼灣波斯富街舊樓業權至8成,近日申請強拍,估值45億元,屬歷來最貴強拍申請個案,當中英皇國際(00163)持有的舖王估值1.8億元,貶值逾5成。 今次申請強拍物業,...

2022/05/24
新世界銅鑼灣舊樓申強拍 估值45億

新世界(00017)去年成功增持銅鑼灣波斯富街舊樓業權至8成,發展商隨即在近日申請強拍統一,餘下有50小業主將遭強拍,包括英皇國際、小巴大王馬亞木、永光、招商永隆等,物業估值45億元,屬於歷來申請強拍...

18:22 2022/05/23
新世界強拍銅鑼灣波斯富街舊樓估值45億 英皇持有「舖王」貶值逾5成

灣仔北一帶有不少指標商廈及政府相關設施,而隨着東鐵綫過海段通車、會展站落成,該帶的潛力更進一步提升。環顧政府近年研究騰空以轉作商業用途的3幅灣仔北地皮,預計日後可以新增約250萬平方呎總樓面面積。 ...

2022/05/18
灣仔3政府大樓 可增建250萬呎樓面

「沙中綫」計劃效應下,近年紅磡、土瓜灣可謂大變天,除了已經發售的新盤外,目前仍有逾10個大型項目進行重建,涉及超過8,500個單位可以在未來數年推售。其中最大型要算恒地(00012)旗下黃埔4街項目,...

2022/05/16
林達民︰黃埔4街項目 最快下月推

【本報訊】財團積極收購舊樓以作重建,當中本地老牌家族永倫集團最新就灣仔謝斐道52至58號金鐘大廈入紙申請強拍,該項目的現況市值約8.43億元。上述申請為土地審裁處本年接獲的第7份強拍申請。 項目估值...

2022/05/11
灣仔金鐘大廈 永倫申強拍

銅鑼灣一帶近年收購重建加快,連同去年批出的加路連山道商業地王,區內9個項目合共將提供近逾265萬平方呎,包括新世界(00017)或相關人士收購的利園山道大型重建項目,將提供約30萬平方呎樓面。 銅鑼...

2022/05/11
加快收購 銅鑼灣9項目增265萬呎樓面

有財團就灣仔秀華坊18號舊樓申請強拍,項目的現況市值約5,751萬元。 秀華坊18號舊樓比鄰嘉諾撒聖方濟各學校,鄰近有住宅星域軒、興建中的Eight Star Street。該舊樓早於1963年落成...

2022/05/07
灣仔秀華坊18號申強拍 值5751萬

土地審裁處接獲今年第6宗舊樓強拍申請,最新有財團就灣仔秀華坊18號舊樓申請強拍,項目的現況市值約5751萬元。 秀華坊18號舊樓比鄰嘉諾撒聖方濟各學校,鄰近有二手住宅星域軒、尚在興建的Eight S...

18:56 2022/05/06
灣仔秀華坊18號舊樓申請強拍 現況市值約5751萬

【本報訊】發展商加快收購市區地盤,九建(00034)或有關人士以1,530萬元購入上環新街舖位,原業主9年蝕420萬元離場。 消息指,上環新街21號地下舖位,面積約800平方呎,以1,530萬元成交...

2022/05/06
九建1530萬購上環舖 原業主蝕420萬

樂風集團公布,集團夥拍BentallGreenOak及施羅德資本,已斥資逾15億元,完成收購尖沙咀漢口道31至37號物業的大部份業權,擬重建甲級商廈。 樂風集團創辦人及主席周佩賢表示,是次很高興與 ...

15:06 2022/05/05
樂風夥施羅德資本等外資逾15億收購尖沙咀舊樓 計劃重建甲廈

土地審裁處接獲今年第5宗舊樓強拍申請,由萬科香港或相關人士收購的牛頭角定富街舊樓,成功收購至逾8成業權,並申請透過強拍統一業權,物業估值大約1.1億元。 定富街71至79號現為一幢樓高6層的商住舊樓...

2022/04/28
萬科牛頭角舊樓申強拍 估值1.1億

土地審裁處接獲今年第五宗舊樓強拍申請,由萬科香港或相關人士收購的牛頭角定富街舊樓,成功收購至逾8成業權,並申請透過強拍強一業權,物業估值大約1.1億元。 定富街71至79號現為一幢樓高6層的商住舊樓...

15:33 2022/04/27
【舊樓收購】萬科香港一年內兩度強拍牛頭角定富街多幢舊樓 將組成近萬呎地盤重建

隨着近年鰂魚涌一帶舊樓、工廈逐步重建成商廈,令到區內商業氣氛進一步增強,當中臨海位置的海裕街將會打造成一排商廈及酒店群,涉及約40萬平方呎樓面。 鰂魚涌昔日屬於住宅及工業為主的社區,但隨着區內大地主...

2022/04/27
鰂魚涌海裕街40萬呎樓面 增零售酒店

【本報訊】由伯恩光學創辦人楊建文收購的觀塘開源道77號業發工業大廈第1期,最新獲土地審裁處批出強拍令,底價23.49億元。 據文件顯示,項目現為1幢15層高工廈,比鄰鱷魚恤中心,鄰近觀塘港鐵站。申請...

2022/04/23
伯恩光學觀塘工廈批強拍 底價23.5億

由伯恩光學創辦人楊建文收購的觀塘開源道77號業發工業大廈第1期,最新獲土地審裁處批出強拍令,底價23.49億元。 據文件顯示,項目現為1幢15層高工廈,比鄰鱷魚恤中心,亦鄰近觀塘港鐵站。這宗強拍的申...

20:35 2022/04/22
觀塘業發工業大廈第1期獲批強拍 底價23.49億

【本報訊】評為一級歷史建築的清水灣前邵氏片場,獲屋宇署批建14幢3層獨立屋,以及23幢樓高6層至11層的分層住宅,總樓面約105.1萬平方呎,將成為區內大型住宅項目。 總樓面面積達105萬呎 位於...

2022/04/20
清水灣前邵氏片場 批建23幢分層及14獨立屋

被評為一級歷史建築的清水灣前邵氏片場,獲屋宇署批准興建14幢3層獨立屋,以及23幢樓高6層至11層的分層住宅。資料顯示,邵氏片場曾是全球最大私營影城,60年代開始啟用,為香港製造不少傳奇武打明星,由於...

16:05 2022/04/19
【歷史建築變豪宅】清水灣前邵氏片場荒廢多時「鬼故」連連 終獲批建23幢分層及14幢獨立屋

【本報訊】政府擬放寬舊樓強拍門檻,發展局指,目標在2022年第三季左右向立法會提相關建議,並且在2023年提出法例修訂。 發展局:已開展政策研究 據發展局指,已開展政策研究,探討其他司法管轄區的強...

2022/04/12
舊樓強拍門檻擬放寬 目標明年提法例修訂

第5波疫情影響部分機構工作進度,今年首季度土地審裁處僅錄4宗強拍申請,與去年同期相同,並較2018至20年平均每季9至10宗的水平低逾半。 有測量師估計,鑑於疫情肆虐,加上去年施政報告表示將就放寬強...

2022/04/06
觀望寬強拍 首季僅4宗申請

市區舊樓具極大重建價值,一直吸引財團或發展商收購,以增加土地儲備,當中上環士丹頓街47至57號(單號)舊樓最新獲土地審裁處批出強拍令,項目底價為5.29億元。 該舊樓現為3幢7層高商住物業,當中51...

2022/04/05
士丹頓街舊樓批強拍 底價5.29億

位於市區的舊樓具極大重建價值,當中上環士丹頓街47至57號(單號)舊樓最新獲土地審裁處批出強拍令,項目底價為5.29億元。 該舊樓現為3幢7層高的商住物業,當中51至57號為華怡樓。項目樓齡介乎約5...

17:30 2022/04/04
上環士丹頓街舊樓獲批強拍 底價5.29億

由本文第三版至第四版截稿前止,暫未收到新的券商給予恒地(00012)最新目標價。至於給予恒地目標價40.7元的瑞信,暫時是最接近本文第三版提及平均目標價38.9元的券商,而其最新報告指,恒地的香港租金...

09:32 2022/03/24
【老牌藍籌】恒地近6厘息 唔怕買原因再+2 (第四版)

發展商積極收購舊樓,以增加土地補儲備,當中由恒地收購的土瓜灣下鄉道舊樓項目,今日下午進行強拍,最終由恒地以底價9.25億元統一業權。 恒地代表手持1號牌競投項目,終在無競爭對手下以底價9.25億元投...

14:47 2022/03/17
【舊樓強拍】恒地9.25億統一土瓜灣下鄉道舊樓業權

【本報訊】發展商收購舊樓補充土地儲備,當中由會德豐地產申請強拍的跑馬地雲地利道15號雲地利大廈,昨日舉行公開拍賣,在無對手下,由會德豐以底價17.32億元統一業權,並將與培新集團合作發展豪宅項目,預計...

2022/03/15
會德豐夥培新17億 統一雲地利大廈業權

發展商收購舊樓補充土地儲備,當中由會德豐地產申請強拍的跑馬地雲地利道15號雲地利大廈,今早舉行公開拍賣,並在無對手下由會德豐以底價17.32億元統一業權,將與培新集團合作發展。 雲地利大廈樓齡59年...

12:37 2022/03/14
【舊樓強拍】會德豐17.3億統一跑馬地雲地利大廈業權 將與培新合作3年後賣樓

市傳由會德豐地產收購的跑馬地雲地利道15號舊樓,於下周一強拍,底價為17.32億元,若以底價成交,樓面地價近2萬元。 該強拍由第一太平戴維斯按照土地審裁處揩出的強拍令進行,拍賣底價為17.32億元,...

2022/03/11
會德豐雲地利道舊樓 下周一強拍

【本報訊】香港測量師學會已經成立工作小組,研究放寬強拍條例,並會於第二季向發展局提交建議。 香港測量師學會昨公布今年的重點關注項目,會長趙錦權表示,對於強拍條例的放寬幅度,學會的產業測量組工作小組正...

2022/03/11
測量師學會成立小組 研放寬強拍條例