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早前由遠洋集團積極收購的九龍城衙前塱道3至13號大華大廈,今日進行強拍,並由內房遠洋集團代表手持18號牌,以底價7.05億元投得項目,成功統一業權,屬於今年首宗完成的強拍個案。 該舊樓樓高6層,在1...

今日 11:53
【舊樓強拍】遠洋集團7.05億統一九龍城大華大廈業權 將建中小型單位明年底推售

深水埗屬於發展商重點收購區域,早前恒地(00012)於區內耀東街、西洋菜北街先後有項目獲批拆樓紙,連同萬科香港同區醫局街項目亦重建,預計區內重建速度將會加快。 據屋宇署早前公布資料顯示,去年11月批...

今日
深水埗4項目拆卸 可建1700伙

市區官地供應遞減,舊樓收購成私人發展商增加市區土地儲備的主要渠道之一。不過,據本報統計,土地審裁處於2021年僅僅接獲16宗強拍申請,比起2020年全年接獲的35宗申請,按年大減約54%,並屬於201...

16:52 2022/01/14
舊樓強拍門檻放寬 台日先例可借鏡?

市區工廈地皮可改作住宅,吸引發展商承接。油塘工業大廈第4座逾8成業權,以5.8億元售出。據了解買家為宏安 (01222) ,集團早年於區內發展油塘曦臺,比鄰正是是次易手地盤。 戴德梁行表示,獲業主委...

10:24 2022/01/14
宏安斥5.8億收購油塘工廈逾8成業權 每呎收購價達4100元

發展商加快補地價速度,王新興集團收購逾10年的九龍灣啟德大廈,剛完成30億元補地價,每平方呎樓面補地價達5,700元,較3個月前同區聖若瑟安老院重建補地價,高出約28%,計劃建808伙住宅,最快今年底...

08:57 2022/01/14
九龍灣啟德大廈補地價30億 擬重建800伙 最快今年底售樓花

發展商加快補地價速度,王新興集團收購逾10年的九龍灣啟德大廈,剛完成30億元補地價,每平方呎樓面補地價達5,700元,較3個月前同區聖若瑟安老院重建補地價,高出約28%,計劃建808伙住宅,最快今年底...

2022/01/14
九龍灣啟德大廈 補價30億建808伙

市區工廈地皮可改作住宅,吸引發展商承接。油塘工業大廈第4座逾8成業權,以5.8億元售出。據了解買家為宏安(01222),集團早年於區內發展油塘曦臺,比鄰正是是次易手地盤。 戴德梁行表示,獲業主委託,...

2022/01/14
宏安5.8億 購油塘工廈逾8成業權

香港房屋供應長期緊張,政府需全方位覓地,才能達致每年的供應目標,如果可以釋放珍貴的公務員建屋合作社(合作社)市區土地資源,將可令業主換樓改善居住環境,政府更新社區市容及加快提升房屋供應,達致三贏局面。...

2022/01/11
重建合作社 挑戰與機遇

仲量聯行報告指出,土地審裁處於2021年僅接獲16宗強制拍賣舊樓申請,去年錄得的申請宗數不但較2020年接獲的35宗申請個案減少54%,更較2018年至2020年3年間平均每年37宗申請個案顯著減少。...

2022/01/07
舊樓去年16宗申強拍 減54%

仲量聯行的報告指出,土地審裁處於2021年僅接獲16宗強制拍賣舊樓申請,去年錄得的申請宗數不但較2020年接獲的35宗申請個案減少54%,更較2018年至2020年三年間平均每年37宗申請個案顯著減少...

14:01 2022/01/06
仲量聯行:2021年強拍申請宗數按年跌54% 倡參考部分亞洲城市重建政策

宏安地產(01222)收購強拍的黃大仙飛鳳街31至41號舊樓,獲土地審裁處批出強拍令,底價2.57億元。 飛鳳街31至41號正鳳樓面積約3,900平方呎,現址為兩幢樓高5層的商住大廈,早於1971年...

2022/01/06
黃大仙飛鳳街舊樓強拍 底價2.57億

由恒地收購強拍的西半山羅便臣道88號舊樓,早前獲土地審裁處批出強拍令,仲量聯行指獲委託在1月27日舉行公開拍賣,拍賣底價約10.09億元。 該9層高住宅物業連天台於1961年落成,設有2部電梯及2條...

14:25 2022/01/05
【舊樓強拍】恒地羅便臣道88號強拍將於1月27日舉行 底價10億元

舊樓重建是不少本港發展商增加土地儲備的主要途徑,金朝陽集團(00878)物業投資部董事林紀新表示,會繼續集中在市區併購適合的項目,並同步為工廈申請改劃及發展迷你倉業務。 林紀新指,港島區方面,銅鑼灣...

07:00 2021/12/31
【發展商專訪】金朝陽林紀新:續市區覓併購 倡兩級制寬強拍門檻

舊樓重建是不少本港發展商增加土地儲備的主要途徑,金朝陽集團(00878)物業投資部董事林紀新表示,會繼續集中在市區併購適合的項目,並同步為工廈申請改劃及發展迷你倉業務。 林紀新指,港島區方面,銅鑼灣...

2021/12/31
金朝陽續市區覓併購 林紀新倡兩級制寬強拍

【本報訊】樂風集團加大併購佐敦南京街舊樓,最新夥拍由博領資產管理及石壁投資牽頭的財團,收購南京街11至21號大部分業權,共涉7.5億元。 將申請強拍 擬建商廈 樂風集團創辦人及主席周佩賢指,集團已...

2021/12/30
樂風併購南京街項目 共涉資7.5億

樂風集團繼年中完成收購佐敦南京街11號至17號後,最新夥拍由博領資產管理及石壁投資牽頭的財團,完成收購佐敦南京街11號至21號大部份業權,涉資7.5億港元,預計整個項目會發展為地標式甲廈,初步預計總投...

14:49 2021/12/29
樂風集團夥財團收購佐敦南京街舊樓 涉資7.5億

【本報訊】西營盤保德街1至7號舊樓昨日於戴德梁行進行強拍。項目最終由創譽發展有限公司在無對手下以底價投得,以底價3.77億元投得,成功統一業權發展。 創譽發展:重建21層高住宅 該物業坐落於西營盤...

2021/12/29
西營盤保德街舊樓 3.8億統一業權

西營盤保德街1至7號舊樓今日於戴德梁行進行強拍。項目最終由創譽發展有限公司,在無對手下以底價,以底價3.77億元投得,成功統一業權發展,每呎樓面地價約13940元。 該物業坐落於西營盤保德街及山道交...

14:25 2021/12/28
【舊樓強拍】創譽發展3.77億 統一西營盤保德街舊樓業權

【本報訊】遠洋集團(03377)從「波叔」鄧成波手上購入的九龍城衙前塱道舊樓地盤,將於下月中透過仲量聯行舉行公開拍賣,拍賣底價7.05億元,若以底價成交,每呎樓面地價料約1.2萬元。 可重建23層高...

2021/12/28
遠洋九龍城舊樓強拍 底價7.05億

近年賣地項目陸續批出建築圖則,其中中信泰富投得的大坑道住宅地,剛獲興建2幢豪宅,樓面約12.9萬平方呎。另外,恒地(00012)收購的土瓜灣道舊樓項目亦獲批重建。 屋宇署昨公布,10月份批出13份建...

2021/12/23
中信泰富大坑道地 批建2幢豪宅

隨着今年樓價破頂,舊樓收購成本上漲,難度亦增加。本報統計今年土地審裁處至今僅錄得16宗申請,較去年減少逾5成,屬於2017年後近4年新低,申請強拍的並以中小型發展商為主,改變大財團主導情況。業界認為,...

10:29 2021/12/22
今年暫16宗舊樓強拍申請 4年來新低

西營盤的舊樓重建活躍,由同一財團申請強拍的西營盤兩個舊樓,最新獲批強拍,涉及總底價約7.48億元。 涉及西營盤第三街項目 兩個獲批申請分別涉及西營盤第三街155號及水街8、8A、10、10A號舊樓...

2021/12/22
西營盤兩舊樓批強拍 底價共7.48億

隨着今年樓價破頂,舊樓收購成本上漲,難度亦增加。本報統計今年土地審裁處至今僅錄得16宗申請,較去年減少逾5成,屬於2017年後近4年新低,申請強拍的並以中小型發展商為主,改變大財團主導情況。業界認為,...

2021/12/22
舊樓申強拍今年暫16宗 4年最少

為增加房屋供應,政府早年藉修訂強拍條例,以釋放舊樓的發展潛力。對上一次修訂條例,要追溯至2010年,條例實施了達10年,隨着近年閙土地荒,尤以市區土地供應更形短缺,政府亦有需要調節強拍門檻。 過去1...

2021/12/22
住宅官地供應缺 舊樓增土儲來源

西營盤的舊樓重建活躍,由同一財團申請強拍的西營盤兩個舊樓,最新獲批強拍,合共涉及總底價約7.48億元。兩個獲批申請分別涉及西營盤第三街155號及水街8、8A、10、10A號舊樓,及第三街第145、14...

21:17 2021/12/21
西營盤兩舊樓獲批強拍 涉及底價共7.48億元

百利保收購的長沙灣青山道291至293號(單號)舊樓,最新向土地審裁處入紙申請強拍,項目估值逾1.39億元。 根據文件顯示,是次申請強拍的財團已經持有青山道291號的全數業權,並就293號項目持有6...

17:40 2021/12/21
百利保長沙灣青山道舊樓申強拍 估值逾1.39億

【本報訊】英皇(00163)就上環皇后大道西70至76號舊樓,向土地審裁處申請強拍,涉及項目估值逾2.7613億元。擬與比鄰已完成收購的高陞大樓合併重建。 土地審裁處文件顯示,上環皇后大道西70至7...

2021/12/21
皇后大道西舊樓 英皇申強拍

舊樓收購的速度加快,其中有財團就上環皇后大道西70至76號舊樓,向土地審裁處申請強拍,涉及項目估值逾2.7613億元。 根據土地審裁處文件顯示,上環皇后大道西70至76號強拍的申請人為智喜投資、韋迪...

19:14 2021/12/20
【舊樓強拍】上環皇后大道西舊樓申請強拍 估值逾2.76億

中原測量師行董事總經理黎堅輝指,香港土地房屋供應持續短缺,政府近年更將公私營房屋比例由6:4改成7:3,供應聚焦於公營房屋,私人住宅供應大幅減少,並可能長期維持低位。發展商唯有轉向私人市場入手,舊樓收...

16:25 2021/12/20
中原測量師行:私樓供應不足情況下 建議港府加速落實舊樓強拍及重建相關政策

港島區地皮獲財團留意,英皇國際(00163)筲箕灣南安街地盤,獲財團6億元洽至尾聲,快將易手。英皇年中統一項目業權,以6億計每呎樓面地價逾1.2萬元。 市場消息指,筲箕灣南安街地盤獲洽購,涉及筲箕灣...

2021/12/16
英皇筲箕灣地盤 6億洽至尾聲