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舊樓收購的速度加快,其中有財團就九龍城嘉林邊道28A至28B號舊樓,向土地審裁處申請強拍,涉及項目估值逾1.689億元。 根據土地審裁處文件顯示,這宗強拍的申請人為金楓集團有限公司(GOLD FOC...

今日 16:49
【舊樓強拍】九龍城嘉林邊道舊樓申請強拍 估值逾1.68億

恒地(00012)以底價9.62億元透過強拍,統一土瓜灣落山道舊樓業權,恒地執行董事黃浩明認為,強拍門檻降至7成較能發揮作用。另外,市傳大鴻輝以2.92億元收購深水埗福華街舊樓。 該舊樓位於落山道5...

今日
土瓜灣落山道舊樓 恒地9.62億統一

百利保來年主力推售餘貨項目,並集中銷售尚瓏、富豪‧山峯、富豪海灣、富豪‧悅庭。 范統指出,鑑於部分項目依然在籌備階段,所以明年集團暫未有全新盤推出。以筲箕灣金華街項目為例,雖然集團已購入部分項目,地...

今日
明年主力推餘貨 未來項目採環保設計

恒地收購的土瓜灣落山道舊樓於今日進行強拍,並由發展商在無競爭對手下,以底價9.62億元投得。涉及舊樓位於土瓜灣落山道58、60、62、64、66、68及70號、美華街1、3、5、7及9號及下鄉道18及...

12:39 2021/11/30
【舊樓強拍】恒地9.6億統一土瓜灣落山道舊樓業權 黃浩明:強拍門檻降至7成較有作用

舊樓重建成為發展商增加土地儲備的主要來源,上月公布的《施政報告》表示會研究降低現行舊樓強拍門檻。雖然未有政策的確實內容,但據消息人士透露,政府會在未來1年至1年半內進行研究及向業界諮詢。究竟門檻應降至...

10:00 2021/11/29
【樓市熱話】強拍門檻再降低? 測量師學會又點睇?

舊樓重建成發展商增加土地儲備的主要來源,上月公布的施政報告表示會研究降低現行舊樓強拍門檻,並會在未來1至1年半內進行研究及向業界諮詢。香港測量師學會產業測量組主席陳致馨認為,強拍門檻可調低至最低6成,...

2021/11/29
陳致馨:強拍門檻可降至6成

遠洋集團(03377)早年從「波叔」鄧成波手上購入的九龍城衙前塱道舊樓地盤,最新獲土地審裁處批出強制令,拍賣底價為7.05億元,若以底價成交,每呎樓面地價料約1.2萬元。 該地盤涉及衙前塱道3至13...

2021/11/24
遠洋九龍城舊樓批強拍 底價7億

遠洋集團從「波叔」鄧成波手上購入的九龍城衙前塱道舊樓地盤,最新獲土地審裁處批出強制令,拍賣底價為7.05億元,若以底價成交,每呎樓面地價料約1.2萬元。 該地盤涉及衙前塱道3至13號,屬於1967年...

19:05 2021/11/23
【舊樓強拍】遠洋集團九龍城衙前塱道舊樓獲批強拍令 地舖收購價3年加價280萬

市建局位於土瓜灣啟明街、鴻福街、榮光街一帶,單一就4個重建項目合併發展,總樓面積約53萬平方呎,料提供約800伙,市場估值約60億至74億元。今起招收意向書,下周二(30日)截止。 市建局位於土瓜灣...

2021/11/23
市局土瓜灣4重建項目 合併發展

恒地收購的西半山羅便臣道94、94A及96號物業,將由仲量聯行負責,於12月中旬 (12月14日)進行強拍程序;發展商現時擁有相關物業91.304%業權,拍賣底價為5.221億港元。 資料顯示,有關...

16:59 2021/11/22
西半山羅便臣道舊樓12月中舉行強拍 底價5.2億

核心商業區銅鑼灣的舊樓有價有市,向來吸引各路財團積極收購,其中位處波斯富街的舊樓早年由不同財團進行併購,掀起一場長達多年的收購戰,而據悉,項目餘下關鍵逾2成業權,最終由新世界(00017)或有關人士購...

2021/11/17
波斯富街一籃子舊樓 逾2成業權易手

近期多家內房接連陷入財困危機,中國奧園(03883)剛以9億元沽出西半山羅便臣道舊樓,帳面損手近1.8億元離場。 中國奧園通告顯示,集團以9億元出售位於西半山羅便臣道63、65、65A及67號燕貽大...

2021/11/16
奧園9億沽西半山舊樓 損手1.8億

恒地(00012)除了本文第一版提及,因其土地儲備以新界農地及市區舊樓重建,而有望分別受惠《施政報告》中的「北部都會區」發展,以及港府擬加快市區舊樓重建步伐,加上未有券商因高價投得中環新海濱靚地而削恒...

16:31 2021/11/15
【高息未變】逾5厘股恒地高價奪地 券商平均仍看38.35元(第二版)

縱使美國加息預期有升溫情況,但在剛過去的周六及周日(13日及14日),新盤市場持續暢旺,一手成交宗數近540宗。其中,會德豐啟德住宅項目「MONACO ONE」在上周六展開首輪銷售,341伙即日全數沽...

16:07 2021/11/15
【高息藍籌】恒地逾5厘股息 食正2大房策新方向(第二版)

中國奧園的最新通告顯示,集團以9億元出售位於西半山羅便臣道63、65、65A及67號燕貽大廈的一籃子住宅單位及車位,而買家是由投資者伍登輝全資擁有的新永投資發展有限公司。集團估計,出售上述項目將會虧損...

14:38 2021/11/15
中國奧園9億賣西半山羅便臣道舊樓 損手近1.8億

立法會地產及建造功能界別,21年來首現競爭。在地產建設商會出任秘書長22年的龍漢標,對業界自然十分熟悉,其對手、卓能集團董事趙式浩,原來也有默默學習議會運作,為晉身議會鋪路。 地產建造議席撼龍漢標 ...

2021/11/15
趙式浩學議會運作 鋪路選立會

中國奧園(03883)公布,以9億元現金出售羅便臣道63、65、65A及67號燕貽大廈單位,預期確認出售事項的估計虧損約1.77億元,惟須經審核而定。奧園已於2019年3月向土地審裁處遞交強拍申請,要...

22:17 2021/11/14
【內房危機】奧園蝕讓羅便臣道物業 出售所得擬用於還債及一般營運資金

港府早前提及要幫助香港工業,實行再工業化。香港生產力促進局昨日也發表一份有關調查,顯示本地6成工業為食品科技、健康科技和綠色科技。然而,有本地廠商反映,土地不足是再工業化的挑戰。老字號「保心安」指出,...

10:37 2021/11/09
【再工業化】港產老字號工廠疫下銷量跌近半 堅持留港惟面臨3大難題

何文田一直為九龍的核心地標,近日公開招標出售何文田天光道4至12號逾83%業權的物業,將於今年12月16日截標。市場消息透露,若完成補地價後計算,該住宅地盤平方呎樓面地價約2萬至2.2萬元,市值約14...

2021/11/09
何文田公務員合作社 逾83%業權招標

恒地收購並申請強拍的土瓜灣舊樓,目前發展商持有96.239%業權。將由仲量聯行負責在今個月底(11月30日)舉行公開拍賣,涉及土瓜灣落山道58、60、62、64、66、68及70號、美華街1、3、5、...

13:34 2021/11/08
恒地土瓜灣落山街舊樓今月底舉行強拍 底價9.62億

施政報告的北部都會區,屬長遠房屋供應。特首林鄭月娥接受本報獨家訪問時指,舊區重建將成私樓供應較快的渠道,港府會扮演「促進者」,當有更多供應,希望能遏抑樓價上升速度。 內地近來調控樓市,港府又會否就樓...

07:00 2021/11/08
【獨家專訪】舊區重建增私樓供應 特首林鄭月娥:放寬強拍門檻+地積比轉移助發展商重建

施政報告擬規劃「北部都會區」,屬於長遠房屋供應。特首林鄭月娥接受TOPick獨家訪問時指,舊區重建將成私樓供應較快的渠道,港府會扮演「促進者」,當有更多供應,希望能遏抑樓價上升速度。 內地近來整頓地...

07:00 2021/11/08
【特首專訪】林鄭月娥料舊區重建助加快私樓供應 官商合作共建新時代

本港失修的舊樓與日俱增,重建亦能較快地交付新樓,特首林鄭月娥接受本報獨家專訪時透露,港府將擔任「促進者」角色,增加住宅供應。雖然市建局正全力加快重建步伐,惟始終獨力難支,政府今後將在放寬舊樓強制拍賣、...

2021/11/08
舊區重建「新時代」 公私合力增供應

由財團收購的西營盤保德街1至7號舊樓地盤,獲土地審裁處批出強拍令,拍賣底價約3.77億元,每呎樓面地價約1.34萬元。 保德街1至7號項目在2019年由創譽發展有限公司申請強拍,註冊董事包括伍登輝、...

2021/11/03
西營盤舊樓批強拍 底價約3.77億

銅鑼灣黃金地段具重建價值,獲財團高價收購。較早前英記茶莊等標售銅鑼灣波斯富街舊樓項目約2成業權,結果獲財團以12.8億元購入,呎價逾10萬元。據了解,新買家為新世界(00017),成功收購後業權料增至...

2021/11/03
新世界12.8億 購銅鑼灣舊樓2成業權

由財團收購的西營盤保德街1至7號舊樓地盤,獲土地審裁處批出強拍令,拍賣底價約3.77億元,每呎樓面地價約1.34萬元。 該項目在2019年由創譽發展有限公司申請強拍,註冊董事包括伍登輝、曾祥顯,當年...

21:39 2021/11/02
【舊樓強拍】西營盤保德街1至7號地盤獲批強拍令 底價約3.77億

【本報訊】屋宇署優化入則程序,近年要求發展商須有實際控制權才可以申請入則,日前公布清晰標準,列明包括收購至強拍門檻等9種情況下便可申請入則,有利發展商將批則程序提前約1年。 批則有機會提前約1年 ...

2021/11/02
屋宇署簡化程序 9種情況下可入則

【本報訊】有發展商積極在港島西半山一帶收購舊樓,以增加土地儲備,當中恒地(00012)收購的羅便臣道94至96號項目最新獲批強拍,底價5.221億元。 土地審裁處判詞顯示,是次獲批強拍的項目位於羅便...

2021/10/29
恒地西半山項目批強拍 底價5.2億

有發展商積極在港島西半山一帶收購舊樓,以增加土地儲備,當中恒地收購的羅便臣道94至96號項目最新獲批強拍,底價5.221億元。 土地審裁處判辭顯示,是次獲批強拍的項目位於羅便臣道94、94A、96號...

17:30 2021/10/28
恒地羅便臣道舊樓獲批強拍 底價逾5.2億

舊區重建一直是一個棘手難題,原因是相當多單位並非業主自住,而是用作收租,業主要將收入租金最大化,最佳辦法就是分間多個劏房然後分租,一個原來樓價400、500萬元的唐樓單位,視乎面積大小,被分間成3至5...

2021/10/19
去劏房降強拍 利舊區重建