強拍 下頁

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疫情打擊工商市道,惟無阻名人入市,位於葵涌和宜合道167至175號的工業大廈,獲「舖王」鄧成波的兒子承接。 根據土地註冊處資料顯示,葵涌金威工業大廈2期地下E及F號廠房,面積約9,952平方呎,以2...

2020/11/19
鄧成波兒子2988萬 購葵涌地廠

紅磡一帶為新舊融合社區,新式樓宇及舊樓共存,當中樓齡逾半世紀的舊樓,早年吸引大型發展商密密收購,近期進入直路。而區內的酒店最近亦獲批改建成商廈,單是長實旗下的3個重建項目,預計可提供約270萬平方呎的...

10:45 2020/11/18
紅磡舊樓重建潛力高 發展商頻收購 恒地兩舊樓下月初強拍

紅磡一帶為新舊融合社區,新式樓宇及舊樓共存,當中樓齡逾半世紀的舊樓,早年吸引大型發展商密密收購,近期進入直路。而區內的酒店最近亦獲批改建成商廈,單是長實(01113)旗下的3個重建項目,預計可提供約2...

2020/11/18
紅磡舊樓重建潛力高 發展商頻收購

日前九龍城獅子石道的舊樓強拍過程,罕有出現「流拍」現象,屬於條例生效21年來首次發生,收購物業的財團認為,法庭批出的底價太高,會要求上訴,以至重新提交申請。唐榮曾經跟一些地產及法律界人士討論過,都認為...

2020/11/17
強拍流拍 跟住點拍?

政府近年調整公私營房屋比例,私樓土地供應明顯減少,財團惟有另闢途徑透過補地價、收購舊樓增加土儲,料大型補地價會續來。 現屆政府早年將公私營房屋供應,由六四比調整為七三比,私人住宅供應減少。每年政府推...

2020/11/13
官地競爭大 補價增土儲續來

疫市無礙財團繼續收購步伐,近年積極收購銅鑼灣寶靈頓道一帶舊樓的新地(00016)或有關人士,近日成功「拔釘」。 最新收購的單位為銅鑼灣寶靈頓道17號1樓單號單位,實用面積約600平方呎,成交價1,2...

2020/11/13
銅鑼灣寶靈頓道舊樓 新地成功「拔釘」

疫市無礙財團繼續收購步伐,由新地持有大部分業權的銅鑼灣寶靈頓道17號,近日再度收購項目1個低層單位,涉及金額1,260萬元。 最新收購的單位為項目1樓單號單位,成交價1,260萬元。根據土地註冊處資...

16:30 2020/11/12
【疫市收購】新地再收購 銅鑼灣舊樓5年升值1倍

皇都戲院保育復修在即,據新世界發展指出,未來的保育復修會完整保留皇都戲院最標誌、且全球僅有的拱橋式天台桁架。 據了解,新世界發展正研究如何改建天台,讓市民大眾可以輕鬆走上過去遙不可及的天台桁架,除構...

2020/11/10
保育天台桁架 研變打卡熱點

【本報訊】寶聲集團持有逾8成業權的九龍城獅子石道舊樓,原定在昨日舉行公開強制拍賣,拍賣底價2.23億元,不過最終發展商未有出席參與競投,結果出現無人競投,屬於強拍條例生效以來首次流拍收回。 今次涉及...

2020/11/07
史上首次強拍流拍 業主寶聲:底價太高

往來「百發百中」的舊樓強拍,今日出現歷史來第一宗「流拍」個案,連大業主亦放棄出價競投,背後到底是什麼原因?是市道差到發展商放棄收購,還是其實是地盤及發展商的獨特因素,導致流拍出現? 大業主雖然持...

15:16 2020/11/06
拆解舊樓強拍首宗「流拍」之謎

近年政府推地大減,不少中小型發展商均出現「餓地」情況,唯有轉投舊樓收購,特別是在本港缺少土地儲備的中資財團,為了進場參與發展,在收購出價方面,甚至較本地財團更積極。 政府推地大減,發展商另覓渠道...

07:00 2020/11/04
中資快、狠、準收舊樓重建 解讀背後思量

近年政府推地大減,不少中小型發展商均出現「餓地」情況,惟有轉投舊樓收購,特別是在本港缺少土地儲備的中資財團,為了進場參與發展,在收購出價方面,甚至較本地財團更積極。 自從政府將房屋供應的公私營比例,...

2020/11/04
中小發展商「餓地」 收購舊樓補土儲

【本報訊】深水埗區舊樓林立,其中位於海壇街一帶接連有發展商申請強拍。土地審裁處昨日頒下判詞,批准海壇街244至256號舊樓地盤強拍申請,並將底價定約5.76億元。 萬科於2018年已密密為海壇街24...

2020/10/31
萬科海壇街舊樓強拍 底價5.8億

深水埗區舊樓林立,其中位於海壇街一帶接連有發展商申請強拍。土地審裁處今日頒下判詞,批准海壇街244至256號舊樓地盤強拍申請,並將底價定約5.76億元。 萬科於2018年已密密為海壇街244至276...

18:09 2020/10/30
深水埗海壇街244至256號舊樓地盤獲批強拍 底價約5.76億

恒地(00012)持有大部分業權的羅便臣道27E及27F號,昨進行強拍,恒地以底價2.34億元投得項目。 物業於1960年落成,為一幢6層高樓宇,地下為商舖,作非住宅用途,1樓至5樓為住宅,物業地盤...

2020/10/30
恒地2.34億 奪羅便臣道舊樓

葵涌區工廈吸引投資者,日前施永青旗下基金以約3,800萬元購入金發工業大廈全層工廈,平均呎價約2,375元,另外「舖王」鄧成波早前亦申請強拍收購永基路的永昇工業大廈,計劃作重建。 鄧成波申強拍永昇工...

2020/10/28
施永青購金發工廈全層 料收租用

【本報訊】九龍黃埔街一帶接連有舊樓被強拍,早前再有公司申請將黃埔街4幢舊樓連地皮進行強拍。土地審裁處昨頒下判詞,批准強拍申請,並將底價定為13.6億元,預計可發展樓面為1.2萬平方米。 申請人為達時...

2020/10/24
黃埔街4幢舊樓獲批強拍 底價13.6億

恒地積極收購紅磡「黃埔五街」,當中再有一個地盤獲土地審裁處批出強拍令,涉及黃埔街26至40A號舊樓,獲判拍賣底價為13.065億元,若果成功以底價批出,每呎樓面地價約1.1萬元。 據土地審裁處資料顯...

18:43 2020/10/22
【舊樓強拍】「黃埔五街」再添一幢舊樓獲批強拍 底價13億元