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【本報訊】舊樓收購活躍,有財團就灣仔譚臣街110號及莊士敦道189號舊樓物業向土地審裁處申請強拍,物業估值約1.5億元,預計統一業權後將重建作商廈。 土地審裁處錄今年第6宗強拍申請,物業為灣仔譚臣街...

2019/03/20
灣仔舊樓申強拍 估值1.5億

【本報訊】青建國際(01240)去年就深水埗醫局街舊樓展開收購,累積收購逾8成業權,向土地審裁處申請強拍,物業估值近1.56億元,預計可重建成3.9萬平方呎住宅項目。 是次為今年第5宗強拍申請,物業...

2019/03/16
深水埗醫局街舊樓 青建國際申強拍

【本報訊】舊樓強拍申請活躍,新地(00016)就銅鑼灣榮安大樓申請強拍,現持項目逾9成業權,市場估值約4億元,料與同系比鄰地盤合併發展,可建樓面約12萬平方呎。 位於寶靈頓街5至11號的榮安大樓,樓...

2019/03/06
銅鑼灣榮安大樓 新地申強拍

內房發展商加入舊樓收購增加土地儲備,何文田自由道舊樓獲法庭頒下強拍令,底價約2.49億元,每呎樓面地價約1.1萬元,料與比鄰地盤合併發展,可重建約6.5萬平方呎住宅。 自由道兩舊樓 集逾8成業權 ...

2019/03/05
何文田舊樓批強拍 底價2.49億

【本報訊】近年積極拓展房地產業務的伯恩光學,去年就觀塘業發工廈1期申請強拍,近日再斥逾1.2億元增購物業10樓全層,使累積收購業權增至近9成,有利加快統一步伐與2期合併重建。 另外,據土地註冊處資料...

2019/02/14
伯恩光學1.2億 購觀塘業發全層

灣仔胡忠大廈為區內老牌甲廈,屬區內少有大面積單位,亦可打通全層作大型辦公室,吸引不少長情用家進駐。 胡忠大廈位於灣仔皇后大道東213號,於1991年落成,樓齡28年,由合和實業(00054)發展,大...

2019/02/12
灣仔胡忠大廈 地標甲廈吸客

舊樓收購活躍,中資背景的財團收購的尖沙咀金巴利道金興大廈申請強拍,已收購8至9成業權;另一邊廂,佳寧娜集團(00126)亦就深水埗海壇街舊樓申請強拍。 近年舊樓併購活動相當活躍,除了傳統本地大型發展...

2019/02/08
中資財團 申強拍尖沙咀舊樓

【本報訊】牛頭角淘大工業村1座兩年多前經歷迷你倉大火後,已被丟空多時,業主早前取得逾8成業權後,向土地審裁處申請將大廈強拍,審裁處昨頒下判詞,下令大廈以逾20億元底價強拍。 申請人為恒隆地產(001...

2019/01/31
淘大工業村批強拍 底價逾20億

踏入新一年,土地審裁處便接獲首份舊樓強拍申請,涉及旺角上海街403至405A號舊樓,申請人持有逾8成業權,整幢物業市值約1.12億元。 有測量師估計,今年強拍申請宗數將達30至40宗。 該上海街4...

2019/01/29
上海街舊樓申強拍 市值1.12億

去年市場錄得至少17個新開展的收購項目,收購金額已逾51億元,全數完成收購後,至少能提供約2,800伙中小型戶,隨着私宅用地供應減少,舊樓收購料續活躍。 舊樓併購活動近年再度活躍起來,除了不少發展商...

2019/01/15
去年17舊樓收購項目 涉逾51億元

【本報訊】政府減慢推地,發展商轉投舊樓收購。去年發展商申請進行舊樓強拍的宗數多達39宗,按年急增1.6倍,創歷史第三高,而且參與的財團多樣化,更多中資財團及投資者參與。 近兩年政府推地有所減少,加上...

2019/01/14
舊樓去年申強拍 涉39宗飈1.6倍

合和實業(00054)去年初透過強拍統一灣仔皇后大道東153號業權,建議與比鄰地盤合併發展,並提出放寬發展密度逾1成來重建商廈,規劃署不反對,城規會明天審議。 發展商就灣仔皇后大道東153至167號...

2019/01/04
合和灣仔地盤 申合併發展

【本報訊】今年市區舊樓收購活躍,宏安地產(01243)就大角咀洋松街及菩提街兩相連舊樓分別申請強拍,估值共約3.91億元,估計可重建最多約5.3萬平方呎商住樓面。 土地審裁處錄得今年第38、39宗強...

2018/12/20
大角咀兩舊樓申強拍 估值3.91億

【本報訊】舊樓收購活躍,由內房萬科集團收購深水埗海壇街舊樓剛分開6宗個案申請強拍,收購逾8成業權,估值高達6.4億元。而今年累積強拍申請達37宗,較去年大增逾一倍。 土地審裁處資料顯示,邦民投資及逸...

2018/12/15
深水埗舊樓申強拍 估值6.4億

【本報訊】發展商積極收購舊樓,協成行收購的筲箕灣義德大廈今年初申請強拍,為加快進展將收購價提高2成,最新以600萬元收購一伙,實用呎價約1.76萬元。 據EPRC經濟地產庫資料顯示,筲箕灣東大街12...

2018/12/04
義德大廈錄收購 較3月提價2成

【本報訊】市區舊樓具重建價值,永義國際(01218)就土瓜灣漆咸道北舊樓申強拍,物業估值約2.3億元,已收購物業約88%業權,料將合併比鄰地盤重建發展,可建樓面將擴大至4萬平方呎。 估值2.3億 料...

2018/12/01
永義土瓜灣舊樓申強拍

土地註冊處資料顯示,長沙灣順寧道320至328號順寧閣獲財團收購20伙,共涉1.66億元,料收購物業近7成業權。 新買家為Hing Shun Property Limited,是次20伙住宅收購價劃...

2018/11/30
財團1.7億 購長沙灣舊樓20伙

由宏基資本(02288)正申請強拍的灣仔謝斐大樓,發展商斥資2.28億元購入3地舖,成功「拔釘」統一項目全數業權,將會重建成約4.9萬平方呎的商廈。 土地註冊處資料顯示,灣仔謝斐道216、218及2...

2018/11/28
宏基2.3億拔釘 購謝斐大樓3舖

舊樓收購活躍,大鴻輝剛就西營盤德輔道西舊樓申請強拍,現持有項目8成業權,物業估值近2.45億元,預計可以重建2.5萬平方呎樓面商廈,樓面呎價約9,702元。 土地審裁處今年暫錄得30宗強拍申請,按年...

2018/11/17
德輔道西舊樓申強拍 估值2.45億

市區舊樓具重建價值,獲財團收購的何文田太子道西272至274號舊樓地盤,再以2,000萬元增購一伙住宅,呎價2.24萬元,高同區二手呎價約7成。 何文田屬傳統豪宅地段,區內舊樓吸引財團併購。土地註冊...

2018/11/09
重建有價 財團併購何文田舊樓