物業交易

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影后惠英紅家人於龍年初即一擲519.8萬元買樓,購入將軍澳海茵莊園1房。其實惠英紅自己投資物業亦有一手,多年買樓均「未輸過」。而自90年代起,他的物業交易主要集中在將軍澳區。相關文章:集影后、視后於一...

17:10 2024/02/16
名人買樓│惠英紅投資物業「未輸過」 鍾情將軍澳 投資半新樓賺400萬元

「錢買不到幸福」也許是不少美國人信奉的真諦。近日,KeyBank發表的2024年資產流動性調查(2024 Financial Mobility Survey)顯示,7成美國人願意用幸福而非金錢來定義成...

08:05 2024/02/11
錢買不到幸福 近7成人願降薪換清閒 Z世代意外「做爛市」?

ACCA(特許公認會計師公會)香港分會今日(1月30日)就2024/25年度的政府財政預算案,發表15項投資未來的建議,其中包括將股票交易印花稅降至0.05%、減低物業從價印花稅、延長電動車「⼀換⼀」...

17:24 2024/01/30
ACCA︰股市印花稅應減至0.05% 看齊内地|港財赤或達1220億元

廣州放開120平方米以上住房限購的首個周末,大部分中介門市反映仍以政策解釋及帶看為主,預計春節後整體成交量會有所上漲。業界亦預判,一系列政策影響下,廣州今年商品房市場將進入到探底和企穩的進程。廣州此次...

11:55 2024/01/29
廣州放開限購首個周末 中介仍以政策解釋及帶看為主

北京上海樓市新政落地首個周末,市場人氣有所提升,新樓盤售樓處到訪量以及二手樓帶看量均有增加,不過買方觀望情緒仍較濃厚,且不同項目的售樓處表現並不相同。《澎湃新聞》報道,從新政落地後首個周末的樓盤表現看...

10:15 2023/12/18
京滬新政落地首個周末:新樓盤到訪量提升50%

內地1至11月全國房地產開發投資104,045億元(人民幣,下同),按年下降9.4%,降幅擴大0.1個百分點,但稍勝預期。國家統計局公布,前11個月,房屋新開工面積87456萬平方米,下降21.2%。...

10:13 2023/12/15
內地前11月房地產開發投資按年跌9.4% 稍勝預期

內地房地產降溫,一線城市租務市場亦遇冷,不少房東主動降租,單位仍無人問津。有分析指,租金下滑主要是出租房源增多,加上大量年輕人為節約生活成本選擇逃離北上廣所致,預計有關趨勢仍將持續。內地《新周刊》報道...

17:02 2023/12/12
年輕人逃離北上廣 一線城市房租跳水都冇人吼

內地多城有新樓盤降價出售,當中不乏熱點城市,引發原有業主不滿。多地回應指,現在是市場經濟,房企可按市場情況降價銷售。加之進入12月份,房企衝刺年終業績,接下來推新及促銷力度將有所加大。《澎湃新聞》報道...

12:11 2023/12/12
新樓打折惹業主不滿 多地回應:房企可按市場情況降價

近日,在四川一網絡問政平台上,關於成都市簡州新城「湖光錦雲」項目惡意降價擾亂市場的投訴接連出現。據了解,該樓盤降價幅度或超40%,目前因相關投訴已被暫停網簽備案。開發商如果不降價賣 難回籠資金據《證券...

10:23 2023/11/28
中國樓市 | 成都一樓盤降價逾4成 被暫停網簽

香港房屋協會相隔6年再推售資助房屋,以市價62折推售觀塘安達臣道「朗然」兩座合共422伙,實用面積每平方呎價介乎8,212至9,812元,下周四(30日)起接受申請,最低入場費為255.5萬元,綠白表...

2023/11/23
房協朗然422伙62折售 255萬入場

廣州明確「探索房票安置政策機制」,成為首個提出相關政策的一線城市。《廣州市城市更新專項規劃(2021-2035年)》《廣州市城中村改造專項規劃(2021-2035年)》日前經第四屆廣州市規劃委員會地區...

13:24 2023/10/28
一線城市首例 廣州提出房票安置政策

千居(Spacious)與皇家特許測量師學會(RICS)每月對香港住宅市場進行趨勢調查,訪問本地專業地產代理及發展商,問題圍繞港九新界住宅樓價及供求情況。以下是2023年8月主要調查結果:1.銷售與租...

08:26 2023/10/20
千居:港樓市租售背道而馳加劇

滙豐卓越理財2023新中產報告指出,香港富裕階層人士平均在33歲時成為百萬富翁,他們亦有信心在62歲能賺得1,000萬港元。當中有約6%已經達標,成為千萬富翁的平均年齡為45歲。6成人靠工作賺第一桶金...

15:18 2023/10/10
富裕人士平均33歲成為百萬富翁 45歲成千萬富豪 滙豐︰4成人會幫子女「上車」

近年愈來愈多「雙租族」湧現,為何會出現呢個現象,做雙租族有何利弊值得注意?★★ 2023年10大電子書 陸續上架 ★★hket 35周年推 10大電子書,內容涉及不同範疇,包括投資、中美政經形勢、樓市...

12:26 2023/09/22
【CFA教退休】「雙租族」優越感下的危機

樓契是物業交易以及申請按揭貸款中不可或缺的重要文件,當業主買樓及向銀行申請按揭貸款時,樓契會作為抵押品並存放於銀行代為保管。當按揭貸款完全還清後,銀行便不再保管樓契,業主會透過律師行贖回樓契,並存放於...

09:15 2023/09/14
樓契保存5大方式

英國央行英倫銀行周二(12日)公布,當地今年第2季逾期按揭還款個案按年增加13%,為2016年後新高。英國利率高企加失業上升,被指使不少家庭無力償還按揭。英7月經濟收縮0.5%超預期 兩大因素影響英倫...

18:05 2023/09/13
英次季逾期按揭升13% 創2016年後新高

在樓市政策優化調整的背景下,內地多個城市二手樓在售數量大幅增加,山東青島二手樓掛牌量更在9個小時內急增3,200套。專家認為,若交易量跟不上,業主會選擇降價,反對市場預期產生衝擊。內地在售二手房源數量...

12:33 2023/09/13
內地多城二手房源急增 有地方9小時增3200套

內媒《澎湃新聞》引述深圳市住房公積金管理中心指,近期有關部門對深圳購房政策進行相應的優化。離異3年內再婚或復婚家庭買樓時,按照現有家庭的房產套數計算,不再追溯離異前家庭名下擁有房產套數。按照原有政策,...

16:34 2023/09/11
深圳:再婚或復婚家庭買樓 不追溯離婚前房產

據不完全統計,過去10日,內地至少有24個城市全面執行「認房不認貸」政策。住房和城鄉建設部指市場反響積極,預計全國購房意願能增加15個百分點,一線城市增幅或更高。央視新聞引述住建部政策研究中心副主任浦...

12:42 2023/09/09
10天24城執行「認房不認貸」 住建部:全國購房意願或增15%

南京出台促進房地產市場發展六條舉措,包括全面取消商品房限購,首套房首付降至兩成,並對購置新房和賣舊換新行為給予補助。據《促進房地產市場發展南京最新舉措》,自9月8日起,玄武區、秦淮區、建鄴區、鼓樓區等...

12:46 2023/09/08
中國樓市 | 南京全面取消限購 首套房首付降至兩成

成功的投資需要具備現金流、槓桿效應和升值潛力等必要條件。筆者鍾情在美國投資物業的其中一個原因,就是當需要快速進行資金周轉時,可以隨時出售資產,而不受到諸如「辣招」和外滙管制等外在因素的限制,這對於資產...

14:01 2023/08/20
投資美國樓 套現便捷

自從去年加息周期開始,加上香港的政經環境問題,以致香港樓價只跌無升。 開關前有不少評論員預測開關後會有強力的購買力湧入香港,但事與願違。無論如何,房地產行業作為重要的經濟支柱,它的發展都備受市場關注,...

2023/08/07
香港地產價格指數成投資出路

河南鄭州發布《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》,包含暫停執行限售、鼓勵調整存量房貸利率、落實「認房不認貸」 等15條利好政策。分析認為,鄭州發文意味著新一輪政策寬鬆期開啓,8月各種政策...

12:22 2023/08/04
鄭州發布樓市15條 暫停住房限售 落實「認房不認貸」 政策

人行日前表態支持和鼓勵商業銀行與借款人自主協商變更合同約定,或是新發放貸款置換原來的存量貸款。有報道指,江蘇常州打響了下調存量房貸利率的第一槍,但常州多間銀行均指尚未收到有關正式通知或文件。常州多間銀...

16:40 2023/07/21
江蘇常州據報有銀行同意下調存量房貸利率 銀行這樣回應

買新盤撻訂,近年最經典應該是去年底,買家入市5年後撻訂,損失1,335萬元。 購買投資物業,最終選擇撻訂,以新加坡買家大概輸掉買入價的1成,以一般物業交易判斷,大概是輸掉1成大訂,是否盤算輸少當贏錢?...

2023/07/14
世紀大刁撻訂 輸少當贏?

香港樓市是經濟重要一環,長期為財政收入貢獻力量,也帶動十幾萬人從事地產相關業務。目前國際環境複雜,經濟前景嚴峻,許多城市房價均呈下跌趨勢,唯獨我們的競爭對手新加坡一枝獨秀,去年租售價格大幅上漲,分別上...

2023/06/28
錯過最佳減辣時機

父母雙亡卻遭遇卑鄙舅父,可謂不幸。南京有一名18歲少女,兩年前父母遇害雙亡,然而舅父不但沒有履行監護人職責,更侵吞其父母的遺產物業和每月救助金。當地檢察官發現事件後,幫助少女提出訴訟,近日法院判決結果...

10:45 2023/06/19
【侵吞遺產】父母雙亡遭侵吞650呎遺產物業 外甥女控告舅父法庭咁判惹不滿

邁入2023年下半年,隨美元下跌,去美元化漸成趨勢。 中長綫而言,美元、人民幣及歐元續爭持不下,投資者宜合理地分散配置。面對波動的宏觀市況,投資者應倍加審慎,密切關注市場趨勢。 三大市場各有機遇 1....

2023/06/12
中國股貸市場的機遇

福州市房地產中介行業協會昨日印發關於調整二手樓交易佣金標準的指導意見,今日凌晨卻發通知撤銷有關文件,被稱為「打響中介費下調第一槍」的新舉措成了「一日遊」。 福州市房地產中介行業協會日前出台《關於合理調...

17:23 2023/06/02
福州二手樓中介費下調新政「一日遊」 協會:對政策精神領會不透

5月全國樓市行情回落,杭州也不例外,尤其是二手樓市場下滑趨勢明顯。但當地豪宅項目卻逆市熱銷,分析認為,這反映豪宅市場具有更強的市場抗性。 我愛我家杭州數據顯示,繼4月成交下滑至7268套後,5月份杭州...

16:30 2023/06/02
5月杭州二手樓成交繼續下滑 豪宅卻逆市熱銷