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新加坡明晟公司 (MSCI) 旗下的Real Capital Analytics最新發佈的《亞太資本趨勢》報告顯示,由於對宏觀經濟的擔憂拉低單個資產銷售以及日本交易活動減半,導致2022年亞太商業房地...

11:32 2022/05/12
經濟擔憂及日本情況拉低交易走勢 2022年亞太商業房地產市場起勢疲軟

美國3月份消費物價指數(CPI)按年勁升8.5%,創出1981年12月即40年以來新高,亦高過市場預期及2月份的分別升8.4%及7.9%。但國際油價由每桶140美元跌至目前約100美元,筆者認為美國通...

09:41 2022/05/06
美通脹或見頂 加息會留手

意大利早年為吸引外國投資者,推出1歐元(約8.3港元)出售空置房屋計劃,吸引大量外國公民關注。意大利西西里地區一個城市去年再以2歐元(約16.6港元),拍賣10座舊建築。當地政府官員透露,幾乎所有買家...

08:05 2022/05/06
意大利城市再推2歐元買樓計劃 8成買家來自北美

中原西九龍美孚萬事達第三分行副分區營業經理馮健平表示,美孚新邨本月至今暫錄47宗成交,較上月全月28宗上揚68%,平均實用呎價最新報13245元。其中美孚新邨6期蘭秀道25號高層C室,實用面積509平...

09:35 2022/04/28
美孚新邨本月暫錄47宗成交 6期兩房732萬沽

點解要留意拆息走勢?何謂拆息、拆息的意義何在?對供樓人士而言,更應留意拆息走勢。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明話你知。【按此速睇】 你可能有興趣-(1)趁加息周息開始轉按較著數?(2)美國加息對拆息影響...

13:35 2022/04/07
拆息走勢|財經小知識 點解要睇實拆息?

由黃馮律師行被接管後,金管局按揭貸款改由買賣雙方銀行對帳。財經及庫務局局長許正宇指,措施不會從根本上改變現有的物業交易程序,行業公會正在草擬支付確認書的條款細節。 許正宇回覆立法會查詢時指,措施旨在...

2022/04/07
按揭改銀行對帳 正草擬細節

美聯物業首席區域營業董事何璦麟(Bonnie)於2000年加入美聯,主力負責港島東半山及跑馬地一帶豪宅項目,巾幗不讓鬚眉,過去多年來她曾經促成不少市場矚目、涉資達數億元,甚至數十億元的大額交易,憑著「...

07:00 2022/04/04
【精英代理】美聯首席區域營業董事何璦麟 力爭上游 成就非凡的豪宅天后

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至3月16日,2022年3月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得93宗,總值16.0億元。預期整月約有180宗及30.0億元,將較2月的474宗及68.4億元,...

12:38 2022/03/19
3月樓市成交齊創新低 預計一手僅180宗買賣 將創逾八年半新低

本港樓價貴絕全球,連疫情也未能緩解有關情況。據國際公共政策顧問機構Demographia最新調查報告顯示,香港連續12年蟬聯全球最難負擔物業城市之首,樓價中位數對家庭入息中位數比率上升至23.2倍,即...

18:48 2022/03/08
【貴絕全球】本港樓價連續12年成全球最難負擔 不吃不喝23.2年才買到樓

開放式廚房算是近年住宅新樓常見的空間,由開放式、2房、3房都有開放式廚房外,個別大單位都有出現開放式廚房情況,然而有不少港人仍鍾意傳統梗廚房設計。近日在網上討論區有一班網民討論及分享開放式廚房好唔好用...

08:36 2022/03/07
開放式廚房好唔好用?網民:香港呢啲叫pantry

第五波疫情大爆發,樓市活動亦受牽連,二手睇樓首當其衝,樓市淡季進一步延長,樓價亦應聲下跌,疫情能否短期內受控,將成為影響樓價走勢關鍵。 疫情大爆發,二手睇樓活動「冰封」 小業主擴大議價空間,樓...

14:00 2022/02/15
疫情來勢洶洶 樓價仲可以企穩?

去年美元指數上升逾6%,但因全球量化寬鬆嚴重,資金泛濫,投資者仍是四出物色投資工具保本增值,結果是投資市場的油市、股市及樓市普遍都有可觀回報,達到豐收程度。 其中油市升幅冠絕全球,紐約期油及布蘭特期...

09:00 2022/02/11
量寬刺激 全球樓股互相輝映

花旗銀行公佈去年第四季市民置業意向調查結果,逾四成受訪者預期,未來一年樓價平穩,並對置業採取審慎態度。 調查顯示,去年第四季看好樓價的受訪者比例輕微回落,36%受訪者認為未來一年樓價將會上升,42%...

19:58 2022/02/07
【置業意向調查】花旗銀行:逾四成受訪者料未來一年樓價平穩 僅12%受訪者有興趣置業

市場消息透露,元朗映御2座高層J室,實用面積394平方呎,屬於1房單位,以640萬元沽出,呎價約16244元,創項目分層1房新高紀錄。 從相片可見,單位裝修頗新淨,開則實用,外望南生圍一帶景觀,更可...

09:00 2022/01/23
【直擊單位】元朗映御1房640萬沽 創分層同類新高

中原地產成和道第二分行高級資深分區聯席董事林美珊表示,跑馬地華翠臺高層B室,實用面積468平方呎,屬於2房間隔,望樓景,最新以19000元租出,呎價約40.6元。 她指,由於租客認為單位裝修新淨,所...

17:50 2022/01/22
跑馬地華翠臺1.9萬獲承租 租金回報高達8.6厘

美國加息在即,市場紛紛估計美國加息的次數及加息幅度,對樓市、對供樓人士負擔有多大影響?會否影響本港樓市成交?摩根大通亞洲地產研究主管梁啟棠看這樣說。 *今年買股好過買樓? 紀惠湯文亮分析美國加息對港...

14:30 2022/01/19
美國加息在即對供樓有幾大影響?速睇分析師這樣說

深圳去年2月推出二手住房成交參考價格發布機制後,市場降溫。數據顯示,去年深圳二手住宅成交量按年降57.3%,創近15年來新低。 去年成交熱點板塊有變 內媒《證券時報》報道,據深圳房地產信息網統計,...

11:42 2022/01/11
【中國樓市】推參考價制度後 深圳去年二手成交量按年降5成

近年地產代理的戰綫,由舖海戰、人海戰蔓延至網絡戰。面對行業新挑戰,美聯集團(01200)副主席暨董事總經理黃靜怡強調,網絡戰競爭愈來愈大,但傳統大型地產代理,集天網、地網、人網一身,給予消費者的信心更...

07:00 2022/01/06
【地產代理專訪】美聯「天地人網」三綫發展 黃靜怡︰強化優勢

去年底有律師行遭律師會介入接管,有客戶買賣樓宇或承造樓按資金遭凍結。金管局昨正式向銀行提出物業買賣支付安排建議方案,新安排容許銀行間直接過數,不經律師行戶口託管物業交易款項,料最快明年下半年正式實施,...

2021/12/30
金管局倡二手樓買賣 銀行直接過數

金管局研究推出全新樓宇買賣機制,容許銀行間直接過數,不經律師行進行,金管局今日正式向銀行機構提出物業買賣支付安排建議。新方案初期將用於二手住宅交易、轉按交易,不包括一手物業交易,完成諮詢後將公布最終定...

19:00 2021/12/29
二手買賣銀行直接對數 業界:可保障各持份者利益

去年底有律師行因前職員被指挪用客戶款項,遭律師會介入接管,部分該律師行的買賣樓宇或承造樓按的客戶資金遭凍結。金管局年初傳出研究新樓宇買賣機制,容許銀行間直接過數,不經律師行戶口託管物業交易款項,金管局...

18:26 2021/12/29
【香港樓市】金管局建議二手住宅買賣不經律師樓過數 改用本票及CHATS系統

以物易物竟然可以用一根髮夾換到一間大屋!美國一名女子花了一年半時間,經歷多達28次交易,成功完成這個換屋大計,她希望再進行另一次以物易物計劃,換多一間房屋送贈有需要的人。 美國29歲、任職應用程式產...

18:09 2021/12/15
【以物易物】花1年半時間以物易物28次 美國女子用一根髮夾換2房大屋

消息指金融管理局研究推行不經律師行的物業交易方式,初步建議方案只適用於涉及按揭貸款的物業交易,並用本票作交收,有關方面期望明年中可推新付款機制。金管局重申,銀行業界與該局現正繼續緊密地與律師會就物業交...

2021/12/07
金管局研 不經律師行物業交易

2名前香港置業地產代理涉使用11宗虛假物業交易的相關文件欺騙其公司,2人日前被廉署落案起訴,案件今(5日)於九龍城裁判法院提堂,案件押後至12月16日再訊,以待被告索取文件及法律意見,被告准保釋候訊。...

13:17 2021/11/05
【押後再訊】涉以11宗虛假物業交易欺騙公司 兩名前地產代理提堂准保釋候訊

廉政公署昨日(3日)落案起訴2名地產代理,控告他們涉嫌使用11宗虛假物業交易的相關文件以欺騙其任職的地產代理公司,而有關物業交易涉及代理佣金共逾720萬元。2人獲廉署准予保釋,以待明日(5日)在九龍城...

20:26 2021/11/04
【廉政公署】2名地產代理涉虛構11宗物業交易 騙取公司代理佣金逾720萬元

計劃趕不上變化!買樓上車是不少港人的夢想,有名港男婚後住在女家,目的是儲多些錢買樓,他偏好市區樓想儲多些錢才入手,可是不知不覺已誕下3名子女,置業至少要3房單位,現時距上車夢愈來愈遠,他後悔當年未有先...

15:32 2021/11/03
【置業夢碎】婚後住女家儲錢欲買市區樓 港男誕3孩後無力上車︰早知買新界樓

近年港人「隔山買牛」購買境外物業需求上升,消委會今年首8月接獲106宗有關境外物業銷售的投訴,較去年急增近倍,最高爭議金額個案逾90萬,涉及英國一間「爛尾」樓,另近9成投訴個案均涉銷售手法,當中逾6成...

2021/10/29
境外物業銷售投訴倍升 首8月106宗

現時銷售境外物業的無牌地產代理充斥市面,港人「隔山買牛」欠保障可如何自處? 消委會總幹事黃鳳嫺認為,消費者除了應親自越洋睇樓,更應向當地親朋戚友尋求意見。 消委會主席林定國亦指,消費者態度至為重要...

2021/10/29
隔山買牛錦囊 「問啱問題要拿證據」

隨著內地樓市調控持續收緊,9月70城新房價格指數按年漲幅縮至3.8%,漲幅為去年12月以來最低;按月漲幅持平,為去年2月以來首次,上月為0.2%。至於二手房,一線城市二手房價按月由上月上漲0.2%轉為...

11:37 2021/10/20
9月70城新房按年漲幅缩至3.8% 一線城市二手樓價按月齊跌(第二版)

行政長官林鄭月娥在最新施政報告中提到一項重點開發「北部大都會區」,既可住人又可以旅遊,覆蓋深港口岸經濟帶,打通兩地交融;加上提倡發展新鐵路白石角站,再一次觸動首置人士的「上車」神經線,不禁令市民暇想是...

19:00 2021/10/16
買樓只準備首期夠唔夠? 同你講有咩要注意!