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受新冠肺炎疫情影響,政府早於2月開始推行14天檢疫令,對於物業市場交易也構成一定影響。地產代理界紛紛建議,買賣雙方在買賣合約內,加入較具彈性條款,以保障雙方利益。有見及此地產代理監管局剛發出一份執業參...

23:47 2020/08/10
地監局推臨約「新冠條款」 助買賣雙方應對突發疫情

萊坊2020年第二季全球城市豪宅指數追蹤全球45個城市的豪宅樓價表現。全球豪宅樓價今年截至6月,按年平均上升0.9%。香港豪宅樓價按年跌4.4%,於45個城市中排名第42,第二季度樓價按季相比下跌1....

10:35 2020/07/30
香港豪宅樓價按年跌4.4% 全球45個城市中排第42

有一個兒時老友,一向生活環境不錯,又有一份好工,但到現在仍然未買樓。很多人問他不買樓的理由,他只說一命二運三風水,朋友大多數以為,他沒有運而又命中注定沒有樓,所以沒有繼續問下去。據我知道,兒時老友到現...

16:52 2020/07/22
【股樓專欄】一命二運三風水

入市最緊要量力而為,有網民指自己單位8月1日成交,但現時尾數仍差10萬元才夠支付,問一眾網民有何方法可籌出尾數,信用卡套現或是任何方法都可以。 網民就指,買樓是好事但樓主應該要量力而為,借財仔買樓等...

23:40 2020/07/20
借唔借錢買樓?還得到先好借

本港新型肺炎疫情惡化,出現第三波爆發,打從上周以來,開始有大型企業重啓在家工作(Work from home)防疫措施,其中銀行界別中,恒生銀行(00011)已宣佈員工於本星期起實行彈性上班工作安排,...

15:50 2020/07/13
【準買家注意】 疫情下料銀行快實行彈性上班 專家籲買家預留3個月完成交易期

在換樓過程中,若然新居的完成交易期早於舊居交樓收款日期,導致未能運用已賣出單位的資金支付新居首期或樓價尾數,而自己又欠缺額外備用資金,業主或需向銀行申請一筆換樓過渡貸款(“Bridging Loan”...

09:00 2020/05/30
換樓採過渡貸款可行嗎?

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI最新報65.13點,較上周的53.90點上升11.23點,升幅為28周最大。CSI成功升穿55點好淡分界區間上限,兼衝破60點水平,反映五一長...

16:10 2020/05/06
中原:CSI升破60點水平 預告CCL下調結束

【本報訊】62歲商人假冒胞弟及母親簽名,抵押同住物業向5間財務公司借貸逾1,800萬。商人早前經審訊後被裁定使用虛假文書副本罪成,被判監5年半。法官指,被告行為危害按揭貸款系統運行的可靠性。 被告陳...

2020/04/23
冒家人簽名騙貸款 商人囚5年半

新冠肺炎疫情持續下,除買家減少外出睇樓外,相信有不少業主亦擔心「放陌生人入屋」睇樓。早前亦有地產代理指租客開門讓睇樓客入屋睇樓要收取「開門費」。 相關文章: 有網民就問,如若單位無樓睇但可交吉...

10:45 2020/04/13
交吉單位無樓睇 搏唔搏得過?

據報有銀行在疫情之下,收緊了按揭審批,對於某些面臨減薪、放無薪假的僱員,計算入息上可能更為偏緊。有指按揭申請人(尤其是一手樓的買家)如果擔心入息下跌影響按揭申請,可以考慮將成交期提早,便可以用之前較高...

11:14 2020/04/08
「技術正確 方向錯誤」的按揭建議

新冠肺炎疫情持續下,人人自危。有網民問,隔壁單位放售,日日開門讓代理帶準買家上來睇樓,應該「完全危害其他住客安全」。樓主指睇樓有太多不知名人士出出入入,等同帶住細菌周圍走,指「外賣仔都識大堂交收,依家...

15:00 2020/04/02
代理帶客出入睇樓 鄰居擔心細菌四圍走

政府宣佈禁止多於4個人於公眾地方聚集,減少感染新冠肺炎傳播風險。地監局提醒,地產代理及市民參與物業交易活動時,都需遵守在公眾地方不可多於4人群組聚集、及群組與群組之間距離1.5米或以上的規定。監管局稍...

16:38 2020/03/29
【限制聚集人數】地監局:處理物業銷售 代理須遵守禁聚規定

「疫市」無阻部分名人入市意慾,恒基物業代理營業部副總經理鄧鳳賢上月底斥6,565.4萬元,購入新世界旗下清水灣半島北一個傲瀧三複式特色戶。 土地註冊處資料顯示,清水灣傲瀧的D座P5室三複式大宅,上月...

13:56 2020/03/13
恒地高層鄧鳳賢「疫市」斥6565萬 購新世界傲瀧特色戶

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI最新報50.64點,較上周的49.22點上升1.42點。CSI連升4周共8.33點,兼於新春前順利升上50點好淡分界線,反映市場氣氛持續向好,...

16:17 2020/01/22
中原:新春前CSI順利升上50點好淡分界線

中原按揭董事總經理王美鳳表示,中原研究部最新數據顯示,2019年轉按登記全年共有35,026宗登記,較2018年的33,899宗微增3.3%;今年銀行接連數次調整按揭優惠,銀行調整步伐及加幅並非一致,...

15:21 2020/01/21
中原按揭:12月轉按登記減22%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至2020年1月8日,1月份樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄1,059宗及72.23億元。料全月錄4,200宗及280億元,按月升7.5%及跌...

14:43 2020/01/12
中原:樓宇買賣登記1月料4200宗升7.5%

本地社會事件嚴重衝擊投資氣氛,下半年大手買賣絕迹,相信淡市會持續至今年初,預計租金明顯下調,業主降價才有望推動成交。 2020年開展,回顧2019年,整體物業市場受本地及外圍市況影響,交投有所打擊,...

2020/01/09
大手物業交易 2020仍艱難

武漢不明肺炎爆發,香港亦出現多宗疑似個案,街上戴口罩的市民也明顯增加,令人想起17年前的沙士疫情,更有不少人認為,如果類似沙士的疫情重現,當年樓價大跌的情況可能重現。但沙士與樓價下跌,真的有因果關係?...

11:18 2020/01/08
「新沙士」會令樓價大跌嗎?