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近月樓市急速升溫,無論豪宅市場或中小型住宅單位均交投活躍,反映樓市動力十足,其中一個主要動力來自換樓市場。 梁卓偉沽碧瑤灣 即購大單位 最新一宗昨日發布,粉嶺名都富臨閣(6座)高層B室(鳳凰樓),...

2021/04/08
樓市串燒成交旺

行政長官去年11月25日於《施政報告》中宣布,撤銷非住宅物業的雙倍印花稅(DSD),同日,行政會議建議及行政長官指令向立法會提交《2020年印花稅(修訂)條例草案》,特首亦行使法定權力,以公共收入保障...

2021/04/07
適時調整「辣招」 振興物業市場

受王潘律師行及黃馮律行事件影響,有指金管局及銀行公會先後探討,日後樓宇買賣時,資金由銀行直接交收不經律師樓,其中王潘律行涉及的按揭個案有機會成試金石。據了解相關安排仍在探討階段,有指若金管局出手,成事...

13:22 2021/03/29
金管局推動買樓資金銀行直接過數 王潘有望成先例

今年2月中旬,美國德州受到空前的暴風雪侵襲,很多地區遭冰雪覆蓋,甚至斷水斷電,造成民眾生命和財產的巨大損失。氣候變遷之害如此彰顯,讓各方明白,正視和管理氣候變化帶來的風險,實在刻不容緩。對於這場暴風雪...

2021/03/25
氣候風險迫眉睫 量度機制不容緩

農曆新年過後,盡管股市持續動蕩,但樓市成交量卻暢旺,最近市場出現業主臨場反價的個案,買家怕之後樓價更高,惟有硬著頭皮承接。不過,最近一名業主將單位放盤後,即吸引兩組買家搶購單位,跟其中一方傾好價後,雖...

02:45 2021/03/18
【樓市故事】 2組客搶購愉景新城3房 準新人特地請假斥1,000萬買樓 業主為守承諾寧願少賺8萬元

影后惠英紅除了演技超班,投資物業亦有一手,多年買樓均「未輸過」。而自90年代起,他的物業交易主要集中在將軍澳區。 集影后、視后於一身的資深演員惠英紅趁近日市況回暖,沽出旗下物業。據土地註冊處資料,將...

15:02 2021/02/28
【置業故事】影后惠英紅投資物業「未輸過」 買樓鍾情將軍澳?

每年政府公布財政預算案前夕,均有不少準買家偷步入市,過去準買家主要擔心政府增加物業交易成本,但今年準買家擔心的是遲買會更貴,故農曆新年假期剛結束,一、二手交投同時升溫,多個大型屋苑突破農曆新年例淡靜的...

14:00 2021/02/24
20.7年不吃不喝才能置業 緣何仍要趕上車

美聯物業新界東營業董事曾慶聲表示,由於新界東的新盤接連推出,商機處處,為滿足客戶需要及提升市場佔有率,故集團斥資在區內繼續擴充,並於近日連環租入2個全新旗艦舖位,其中位於御龍山的舖位,面積約近3,00...

19:00 2021/02/23
美聯:年內計劃增聘900名人手及新增30間分行

根據稅務局數據,2021年1月份三項住宅「辣招稅」成交錄233宗,按月減少月23%,當中15%住宅印花稅錄得170宗,亦按月下跌約32%,創2020年4月後新低。 據稅務局資料,1月三項住宅「辣招稅...

12:04 2021/02/09
1月錄233宗住宅辣稅成交 按月跌23%

屯門青山灣新盤帝御第3期帝御‧嵐天首輪銷情281伙兩日售出244伙,佔銷售安排1號單位的87%,地產站為你分析一下帝御‧嵐天首輪開售買家的資料詳情及帝御‧嵐天付款方法比例! 帝御‧嵐天周六及周日(2...

07:10 2021/02/09
【成交分析】屯門帝御‧嵐天244伙成交 有幾多買家唔經地產代理買?

近日泛民人士紛紛售出物業,惟最少兩名建制派議員近半年擁有新物業,其中一位是民建聯漁農界議員何俊賢。原本已擁有一個自住物業的他,上月中申報在元朗擁有第二所自住物業。 繼支聯會主席李卓人、民主黨副主席林...

2021/02/03
泛民紛賣樓 2建制反疫市增持

地方「兩會」陸續召開,透出各地新一年對樓市的期許,其中,堅持「房住不炒」、規範发展住房租賃市場、老舊小區改造等熱詞頻現。至於老舊小區改造,分析指,舊改取代拆遷,成為樓市的下個发力點基本無懸念,但僅依賴...

20:12 2021/02/02
【中國樓市】地方兩會三大熱詞 聚焦樓市這些方面

【本報訊】內地大城市再加碼調控,杭州市昨日(27日)公布《關於進一步加強房地產市場調控的通知》,規定落戶該市未滿5年者限購範圍內限購一套住房;將該市限購範圍內住房贈予他人的,贈予人須滿3年方可購買限購...

2021/01/28
杭州落戶未滿5年 限購1套房

【本報訊】新春伊始,前有上海深圳樓市調控升級,北京市亦公布,打擊惡意炒作和違規資金進入樓市,是今年整頓房地產市場秩序的重中之重,近期將開展專項行動。 北京市住建委黨組書記王飛周一(25日)表示,「十...

2021/01/27
北京嚴查資金違規炒房 重中之重

深圳市住建局新公布8項調控措施,嚴打利用虛假信息買樓,一經查出3年內禁止在當地置業,並取消公共住房輪候資格。業內人士指措施精準,料有效打擊炒風。 嚴查買家資格 料有效遏炒風 新措施的核心聚焦在加強...

2021/01/25
深圳嚴抓造假者 3年禁買樓

上海打響2021年樓市調控第一槍,發布新規針對假離婚買房現象,並強調優先滿足「無房家庭」自住買房需求。分析指此新規對其他大城市有警示和引導作用。此前深圳明確居民家庭購買的商品房,只能登記在具有買房資格...

2021/01/23
滬打擊假離婚買樓 今年調控第1槍

一日之內,上海有幾件事轟動中國,其中一件被稱為上海最新的「一城一策」,對離婚期有了新的詮釋。上海人說隨後上海離婚率驟降不要奇怪,因有了離婚的「冷靜期」,這新離婚有效期,還可能是上海樓市瘋狂的「冷靜期」...

2021/01/23
魔都婚期 降溫樓市

繼2016年後,2020年底再有大型律師行被香港律師會接管,至少79名苦主受影響,逾1.26億元資金被凍結,涵蓋樓宇按揭尾數、訂金等;其中1宗買賣涉款逾1,000萬元,逾半數被凍結約50萬至200萬元...

2021/01/22
買樓揀律師行勿貪平 要講信譽

疫情下去年商用物業市場受衝擊,仲量聯行認為,今年市況可望勝去年,而商舖市場調整大,看好今年投資價值。相比之下,商廈市道需時回復,交投料不及商舖活躍。 去年疫情影響,投資市場非常淡靜,據仲量聯行資料顯...

08:00 2021/01/18
【投資攻略】仲量聯行陳國章︰商舖調整大 看好今年投資價值

【本報訊】黃馮律師行前文員,涉不當挪用客戶款項,上月底被香港律師會接管;一批委託該律師樓買賣物業的苦主稱,有人無法完成樓宇買賣。 律師會:凍款需法庭頒令 才發還 律師會會長彭韻僖昨日表示,明白到介...

2021/01/13
黃馮律師行苦主 可申印花稅分期