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市場消息透露,元朗映御2座高層J室,實用面積394平方呎,屬於1房單位,以640萬元沽出,呎價約16244元,創項目分層1房新高紀錄。 從相片可見,單位裝修頗新淨,開則實用,外望南生圍一帶景觀,更可...

09:00 2022/01/23
【直擊單位】元朗映御1房640萬沽 創分層同類新高

中原地產成和道第二分行高級資深分區聯席董事林美珊表示,跑馬地華翠臺高層B室,實用面積468平方呎,屬於2房間隔,望樓景,最新以19000元租出,呎價約40.6元。 她指,由於租客認為單位裝修新淨,所...

17:50 2022/01/22
跑馬地華翠臺1.9萬獲承租 租金回報高達8.6厘

美國加息在即,市場紛紛估計美國加息的次數及加息幅度,對樓市、對供樓人士負擔有多大影響?會否影響本港樓市成交?摩根大通亞洲地產研究主管梁啟棠看這樣說。 *今年買股好過買樓? 紀惠湯文亮分析美國加息對港...

14:30 2022/01/19
美國加息在即對供樓有幾大影響?速睇分析師這樣說

深圳去年2月推出二手住房成交參考價格發布機制後,市場降溫。數據顯示,去年深圳二手住宅成交量按年降57.3%,創近15年來新低。 去年成交熱點板塊有變 內媒《證券時報》報道,據深圳房地產信息網統計,...

11:42 2022/01/11
【中國樓市】推參考價制度後 深圳去年二手成交量按年降5成

近年地產代理的戰綫,由舖海戰、人海戰蔓延至網絡戰。面對行業新挑戰,美聯集團(01200)副主席暨董事總經理黃靜怡強調,網絡戰競爭愈來愈大,但傳統大型地產代理,集天網、地網、人網一身,給予消費者的信心更...

07:00 2022/01/06
【地產代理專訪】美聯「天地人網」三綫發展 黃靜怡︰強化優勢

去年底有律師行遭律師會介入接管,有客戶買賣樓宇或承造樓按資金遭凍結。金管局昨正式向銀行提出物業買賣支付安排建議方案,新安排容許銀行間直接過數,不經律師行戶口託管物業交易款項,料最快明年下半年正式實施,...

2021/12/30
金管局倡二手樓買賣 銀行直接過數

金管局研究推出全新樓宇買賣機制,容許銀行間直接過數,不經律師行進行,金管局今日正式向銀行機構提出物業買賣支付安排建議。新方案初期將用於二手住宅交易、轉按交易,不包括一手物業交易,完成諮詢後將公布最終定...

19:00 2021/12/29
二手買賣銀行直接對數 業界:可保障各持份者利益

去年底有律師行因前職員被指挪用客戶款項,遭律師會介入接管,部分該律師行的買賣樓宇或承造樓按的客戶資金遭凍結。金管局年初傳出研究新樓宇買賣機制,容許銀行間直接過數,不經律師行戶口託管物業交易款項,金管局...

18:26 2021/12/29
【香港樓市】金管局建議二手住宅買賣不經律師樓過數 改用本票及CHATS系統

以物易物竟然可以用一根髮夾換到一間大屋!美國一名女子花了一年半時間,經歷多達28次交易,成功完成這個換屋大計,她希望再進行另一次以物易物計劃,換多一間房屋送贈有需要的人。 美國29歲、任職應用程式產...

18:09 2021/12/15
【以物易物】花1年半時間以物易物28次 美國女子用一根髮夾換2房大屋

消息指金融管理局研究推行不經律師行的物業交易方式,初步建議方案只適用於涉及按揭貸款的物業交易,並用本票作交收,有關方面期望明年中可推新付款機制。金管局重申,銀行業界與該局現正繼續緊密地與律師會就物業交...

2021/12/07
金管局研 不經律師行物業交易

2名前香港置業地產代理涉使用11宗虛假物業交易的相關文件欺騙其公司,2人日前被廉署落案起訴,案件今(5日)於九龍城裁判法院提堂,案件押後至12月16日再訊,以待被告索取文件及法律意見,被告准保釋候訊。...

13:17 2021/11/05
【押後再訊】涉以11宗虛假物業交易欺騙公司 兩名前地產代理提堂准保釋候訊

廉政公署昨日(3日)落案起訴2名地產代理,控告他們涉嫌使用11宗虛假物業交易的相關文件以欺騙其任職的地產代理公司,而有關物業交易涉及代理佣金共逾720萬元。2人獲廉署准予保釋,以待明日(5日)在九龍城...

20:26 2021/11/04
【廉政公署】2名地產代理涉虛構11宗物業交易 騙取公司代理佣金逾720萬元

計劃趕不上變化!買樓上車是不少港人的夢想,有名港男婚後住在女家,目的是儲多些錢買樓,他偏好市區樓想儲多些錢才入手,可是不知不覺已誕下3名子女,置業至少要3房單位,現時距上車夢愈來愈遠,他後悔當年未有先...

15:32 2021/11/03
【置業夢碎】婚後住女家儲錢欲買市區樓 港男誕3孩後無力上車︰早知買新界樓

近年港人「隔山買牛」購買境外物業需求上升,消委會今年首8月接獲106宗有關境外物業銷售的投訴,較去年急增近倍,最高爭議金額個案逾90萬,涉及英國一間「爛尾」樓,另近9成投訴個案均涉銷售手法,當中逾6成...

2021/10/29
境外物業銷售投訴倍升 首8月106宗

現時銷售境外物業的無牌地產代理充斥市面,港人「隔山買牛」欠保障可如何自處? 消委會總幹事黃鳳嫺認為,消費者除了應親自越洋睇樓,更應向當地親朋戚友尋求意見。 消委會主席林定國亦指,消費者態度至為重要...

2021/10/29
隔山買牛錦囊 「問啱問題要拿證據」

隨著內地樓市調控持續收緊,9月70城新房價格指數按年漲幅縮至3.8%,漲幅為去年12月以來最低;按月漲幅持平,為去年2月以來首次,上月為0.2%。至於二手房,一線城市二手房價按月由上月上漲0.2%轉為...

11:37 2021/10/20
9月70城新房按年漲幅缩至3.8% 一線城市二手樓價按月齊跌(第二版)

行政長官林鄭月娥在最新施政報告中提到一項重點開發「北部大都會區」,既可住人又可以旅遊,覆蓋深港口岸經濟帶,打通兩地交融;加上提倡發展新鐵路白石角站,再一次觸動首置人士的「上車」神經線,不禁令市民暇想是...

19:00 2021/10/16
買樓只準備首期夠唔夠? 同你講有咩要注意!

地產股本周初經歷「血洗」後,反彈乏力,今日普遍受壓。法國巴黎銀行財富管理香港首席投資策略師譚慧敏認為,投資者可把焦點轉移至經營商場的收租股和房託。 外電上周五引述消息指,本地發展商獲告知要協助解決住...

14:31 2021/09/24
【名家談地產股】地產股反彈乏力 法巴譚慧敏︰宜轉移至收租股和房託

中原豪宅西半山高級區域聯席董事盧民偉表示,上環太慶大廈中層C室,實用面積300平方呎,1房間隔,業主以600萬元將單位易手,折合平均實用呎價20000元。 原業主於2011年4月以325萬元買入單位...

21:05 2021/09/13
上環太慶大廈1房600萬獲承接 呎價2萬

最近香港警方搗破一個物業詐騙集團,當中涉及律師,屬一個手段相當高明的本地騙案。 今次案件共涉及8個物業,涉及款項超過6,000萬元,物業騙案的受害者當然是新買家以及原業主。作為準買家或業主的大家,到...

2021/09/13
如何防範物業騙案

兩名美聯物業職員涉以虛假臨時租賃協議等文件,隱瞞公司致獲付額外佣金,兩人今(8日)於西九龍裁判法院承認共4項代理人意圖欺騙主事人而使用文件罪。署理總裁判官羅德泉先索取社會服務令及背景報告,押後至9月2...

19:40 2021/09/08
【認罪候判】涉以虛假文件騙佣金 美聯兩職員認罪候判

【本報訊】藝人周星馳早年被前女友于文鳳入稟追討物業「天比高」等的利潤分成逾8,000萬元,高院早前裁定于敗訴,于不服提出上訴,上訴庭昨聽罷雙方陳詞後,即時駁回上訴,押後頒布判決理由。 涉「天比高」利...

2021/09/08
追周星馳8千萬敗訴 于文鳳上訴駁回

新冠疫情久未平息,加上香港人口老化問題(65歲或以上人士佔總人口兩成),令公眾對醫藥和醫療的重視日益增加。根據世邦魏理仕最新發表的《亞太區醫藥醫療行業發展趨勢報告:租戶策略與地產投資機遇》,亞太區針對...

2021/09/07
生命科學 為房產帶來商機

樓市交投熾熱,一二手成交暢旺。據差餉物業估價署樓價指數最新顯示,今年7月份私人住宅售價指數報396.3點,較6月份394.5點升0.5%,距離歷史2019年5月高位396.9點只相差0.2%。 ...

10:15 2021/08/27
【樓價指數】差估署樓價指數7月報396.3點 較上月升0.5%

隨着新冠病毒疫苗接種率提升,加上經濟逐步出現復甦迹象,提升投資者投資房地產意慾,令全球房地產投資量逐步回復至疫情前水平。 仲量聯行有關全球房地產投資報告指出,隨着新冠病毒疫苗的推出、疫苗接種率提升,...

2021/08/19
疫苗接種率升 全球地產投資量續彈

今年上半年樓市表現強勁, 二手住宅交投十分暢旺,宗數明顯超越去年同期。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為88區分析,今年上半年86區二手住宅註冊量均較去年同期上...

21:58 2021/07/09
【樓市現象】上半年二手交投爆旺 呢5個地區成交量最高 首位你未必估得到

黃馮律師行早前因有前文員涉不誠實挪用客戶款項,而遭律師會接管,有客戶因此無法完成物業交易,大批客户資金被凍結。介入調查的香港律師會今(8日)向高等法院提出申請,法官頒令律師會須於8月4日前,向合資格申...

16:33 2021/07/07
【接管黃馮】黃馮律師行遭接管 高院頒令合資格申索人8月前獲發還逾3.1億元

地產代理監管局公布,由明年1月1日起加考試費,在生效日期後舉行的地產代理資格考試的考試費將由800元上調至900元,加幅12.5%;而在生效日期後舉行的營業員資格考試的考試費則將由550元上調至650...

15:52 2021/06/29
【百物騰貴】地產代理資格試4年首加價 加幅最高達18% 2022年起生效

深圳樓市調控重招成效顯現,5月新房和二手房成交量大跌。有業主為促成交易,不僅負擔本由買家支付的佣金,還額外掏10萬元「辛苦費」給中介。深圳中原研究院判斷,目前深圳二手市場依然處於政策消化期,短期內將持...

12:07 2021/06/08
深圳二手房市場遇冷 業主額外10萬元獎中介促成交

這些有趣想法想帶出,其實個人財務需要好好管理,否則不單止自己走不出貧窮的「老鼠圈」,即使突然有獎品送到手上,亦可能好事變壞事。 一則新聞成為全城熱話,信和集團旗下黃廷方慈善基金有限公司及華人置業集...

14:35 2021/06/01
【打針送樓】「打針送樓」的奇想