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港人愛磚頭,加上環球利率低企,部分投資客也買樓收租,惟最怕遇上「奇怪租客」。為免遇上租霸,部分人情願將單位租予好友。香港置業胡耀才說,啟德嘉匯8座中層E室,實用面積約349平方呎,向東南望海景,月租原...

17:04 2020/10/23
【租樓理財】業主見朋友想租樓 即爽快減租200元

香港置業東中南九龍現崇山分行首席聯席董事胡耀才表示,該行日前促成一宗啟德嘉匯租務成交,新租客斥1.58萬元承租1房戶,實用呎租約45.3元。 上述租出單位為嘉匯8座中層E室,1房間隔,向東南望海景,...

12:30 2020/10/23
嘉匯海景1房戶 業主朋友斥1.58萬承租

香港置業東中南九龍現崇山分行首席聯席董事胡耀才表示,市區優質租盤再錄大幅減價成交,該行近日促成一宗啟德嘉匯一個3房戶,以月租約2.9萬元「筍價」成交,實用呎租約42.2元。 租出單位為嘉匯3座低層D...

14:34 2020/10/18
啟德嘉匯3房戶2.9萬元租出 減租3成

香港置業東中南九龍現崇山分行首席聯席董事胡耀才表示,啟德嘉匯8座高層D室,向東南望開揚樓景,3房間隔,實用面積約797平方呎。胡耀才稱,業主以月租約3.3萬元放盤約1個月後獲區內客接洽,雙方議價後減價...

15:50 2020/10/12
夫婦心儀嘉匯新簇 斥3.2萬承租3房

【本報訊】據資料顯示,元朗娉廷雙號屋,實用面積1,621平方呎,連約345平方呎花園,原本叫價2,000萬元,剛登記以1,600萬元轉售,呎價9,870元,跌穿1萬元關口。 原業主於2016年以約1...

2020/10/07
元朗娉廷洋房 呎價跌穿1萬元

啟德發展的屋苑2、3年前陸續入伙,不少單位已過額外印花稅(SSD)3年限售期,目前二手買賣成交市場陸續成熟,全區9月暫錄約10宗成交,嘉匯佔1宗,實用面積平均呎價約2萬元。 香港置業東中南九龍現崇山...

2020/09/24
啟德本月10成交 嘉匯平均呎價2萬

中原吳妙粧表示,啟德嘉匯2座低層A室,實用面積509呎,採2房間隔,以$1,000萬易手,實用呎價$19,646,新買家為用家。原業主於2017年以$858萬買入單位,現帳面獲利$142萬,單位期內升...

2020/09/05
嘉匯2房 滿3年沽賺$142萬

中原地產啟德新區高級區域營業經理吳妙粧表示,下半月疫情放緩,早前累積之購買力陸續釋放,啟德區屋苑受市場追捧,近日睇樓量及成交量亦顯著上升,最近一週內錄約5宗二手成交,總結全月錄約12宗成交。 中原地...

18:00 2020/08/31
啟德一周內錄5宗成交 嘉匯2房1000萬易手

半新盤執筍盤熱潮出現,不少買家集中於半新盤地區睇樓、搵平貨入市。 海日灣業主換樓寧蝕讓 中原地產沙田新城市分行高級資深區域營業經理馮澤源表示,近期二手市場交投回升,不少買家希望把握機會入市筍盤。 ...

18:00 2020/08/28
【今日二手焦點】準買家尋寶 瞄準半新盤折讓空間大

香港置業東中南九龍現崇山分行首席聯席董事胡耀才表示,該行近日促成一宗嘉匯租務成交,區內客以約1.7萬元承租一個2房戶,實用呎租約35.1元,成交價與市價相若。 租出單位為嘉匯2座中高層D室,向南望樓...

21:15 2020/08/27
啟德嘉匯2房減租3000元吸客 月租1.7萬元

啟德半新盤受市場追捧,嘉匯本月暫錄9宗二手成交,新近一個2房以988萬沽出。 中原地產分行經理施蒂文表示,上述單位為9座低層B室,實用面積447平方呎,採2房間隔,上月開價1,030萬元,議價後以9...

21:35 2020/08/25
【半新盤撈筍盤】啟德嘉匯2房業主SSD期滿即沽 帳面賺「1球」離場

政府去年放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產版因應二手...

2020/08/21
啟德嘉匯 2房望內園

香港置業東中南九龍淘大商場分行區域董事陳偉宗表示,該行日前促成一宗嘉匯租務成交,新租客斥1.63萬元承租高層海景1房戶,實用呎租約46.7元,成交價屬市價。 上述租出單位為嘉匯8座高層E室,1房間隔...

21:00 2020/08/18
鍾情高層海景 夫婦斥1.63萬租嘉匯 呎租46.7元

啟德新盤吃香,嘉匯1房以820萬元沽出。香港置業啟德區分區董事朱達強表示,嘉匯8座中層A室,實用面積371平方呎,1房間隔,向東北,望開揚內園景,以市價820萬元易手,實用呎價22,102元,原業主於...

13:14 2020/08/18
啟德嘉匯1房呎價2.2萬 帳面賺逾110萬

香港置業東中南九龍啟德站分行高級聯席董事楊錦河表示,啟德嘉匯9座低層B室,2房間隔,向北望內園景,實用面積約447平方呎。業主以約1.9萬元放租半月,即吸引區內客洽詢,議價後減價約2,000元,以約1...

13:45 2020/08/17
嘉匯2房減1成 家庭客斥1.7萬承租

香港置業楊錦河表示,啟德嘉匯1座中層E室,向東南望園景,2房間隔,實用面積453呎,單位以$1,000萬放盤2個月後獲外區客接洽,議價後減價$50萬,以約$950萬成交,實用呎價$20,971,買家為...

2020/08/15
嘉匯 投資客「無樓睇」$950萬入市

啟德區一向被視為未來10年住宅供應重鎮,升值潛力備受看好。該區目前有5大私人屋苑相繼入伙,額外印花稅禁售期也陸續屆滿,二手買賣急速增多,綜合區內近月二手交投數字,原來一度被看淡的港人港樓,其升值力跑贏...

20:49 2020/08/13
港人港樓限制雖多 升值力還強

二手市場連日來屢見削價或低市價成交,雖然睇樓活動受影響,惟買家見筍價盤仍加快入市決定。 父母資助 492萬購碧湖花園 利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行市務經理張文義透露,該行新近促成粉嶺碧湖花園7座...

18:00 2020/08/11
【今日二手焦點】市場續現低市價成交 低處未算低?