嘉匯 下頁

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單位:啟德嘉匯1座高層E室(2年樓) 面積(實用):453平方呎(2房2廳) 叫價:1,200萬元 呎價(實用):26,490元 市值租金(回報率):1.8萬元(1.8厘) 備註:嘉匯2房備...

2020/11/09
啟德嘉匯 2房叫價1200萬

嘉匯於2018年底入伙,樓齡約2年,合共提供900伙,實用面積由325至2,193平方呎。嘉匯共分8座,1及2座、8及9座的高座住宅相連,以防火門作分隔,樓高34層,標準樓層一層共有12至13伙。至於...

2020/11/07
嘉匯屋則大觀園

景觀:望樓景及內園為主 啟德備有多幢私人住宅大樓,所以嘉匯景觀主要以樓景或內園景為主。向東北單位望天寰,向西南望龍譽。而第1及2座向西北單位望啟德1號(II),而第8及9座向東南單位單位望承啟道,景...

2020/11/07
嘉匯屋苑解構

另外,嘉匯亦有大單位供應,3房合共提供184伙,佔總供應量約20%,實用面積由605至797平方呎,全採用3房(連套房)設計,其中3及6座的D及E室、5及7座A及F室、8座D及F室,以及9座E及F室,...

2020/11/07
3房及4房:連儲物室設計 合大家庭

嘉匯1房戶供應屬次多,提供256伙,佔總供應約28%,實用面積348至377平方呎。集中在高座住宅大樓,包括1座F、G室、2座B室、8座A、E室,以及9座C及D室。另外低座亦有少量1房供應。單位開則相...

2020/11/07
1房:實用348至377呎 部分套房設計

屋苑2房戶佔總供應約44%,實用面積446至509平方呎,分布在各座。嘉匯主打2房,備有兩款屋則,多數單位步入大即為長方形客飯廳,睡房歸邊,用短走廊連接1大1細睡房。另外一款較為實用,同樣是長方形的客...

2020/11/07
2房:佔供應44% 長廳開則

啟德區私人住宅供應多,也有不少新盤推售中,區內二手交投不算活躍。以嘉匯為例,今年2月起額外印花稅(SSD)限期陸續屆滿,截至10月屋苑錄21宗二手買賣成交。 啟德新發展區前身為香港啟德國際機場,啟德...

2020/11/07
嘉匯SSD陸續鬆綁 現逾60放盤1房叫價$800萬起

單位:嘉匯9座低層B室 地址:啟德(樓齡:3年) 實用面積:447平方呎(2房2廳) 叫價:$950萬(實用面積呎價$21,253) 單位特色:此室兩廳呈長形,廚房為開放式,房間一大一細主次分...

2020/10/31
啟德嘉匯 叫價 $950 萬

港人愛磚頭,加上環球利率低企,部分投資客也買樓收租,惟最怕遇上「奇怪租客」。為免遇上租霸,部分人情願將單位租予好友。香港置業胡耀才說,啟德嘉匯8座中層E室,實用面積約349平方呎,向東南望海景,月租原...

17:04 2020/10/23
【租樓理財】業主見朋友想租樓 即爽快減租200元

香港置業東中南九龍現崇山分行首席聯席董事胡耀才表示,該行日前促成一宗啟德嘉匯租務成交,新租客斥1.58萬元承租1房戶,實用呎租約45.3元。 上述租出單位為嘉匯8座中層E室,1房間隔,向東南望海景,...

12:30 2020/10/23
嘉匯海景1房戶 業主朋友斥1.58萬承租

香港置業東中南九龍現崇山分行首席聯席董事胡耀才表示,市區優質租盤再錄大幅減價成交,該行近日促成一宗啟德嘉匯一個3房戶,以月租約2.9萬元「筍價」成交,實用呎租約42.2元。 租出單位為嘉匯3座低層D...

14:34 2020/10/18
啟德嘉匯3房戶2.9萬元租出 減租3成

香港置業東中南九龍現崇山分行首席聯席董事胡耀才表示,啟德嘉匯8座高層D室,向東南望開揚樓景,3房間隔,實用面積約797平方呎。胡耀才稱,業主以月租約3.3萬元放盤約1個月後獲區內客接洽,雙方議價後減價...

15:50 2020/10/12
夫婦心儀嘉匯新簇 斥3.2萬承租3房

【本報訊】據資料顯示,元朗娉廷雙號屋,實用面積1,621平方呎,連約345平方呎花園,原本叫價2,000萬元,剛登記以1,600萬元轉售,呎價9,870元,跌穿1萬元關口。 原業主於2016年以約1...

2020/10/07
元朗娉廷洋房 呎價跌穿1萬元

啟德發展的屋苑2、3年前陸續入伙,不少單位已過額外印花稅(SSD)3年限售期,目前二手買賣成交市場陸續成熟,全區9月暫錄約10宗成交,嘉匯佔1宗,實用面積平均呎價約2萬元。 香港置業東中南九龍現崇山...

2020/09/24
啟德本月10成交 嘉匯平均呎價2萬

中原吳妙粧表示,啟德嘉匯2座低層A室,實用面積509呎,採2房間隔,以$1,000萬易手,實用呎價$19,646,新買家為用家。原業主於2017年以$858萬買入單位,現帳面獲利$142萬,單位期內升...

2020/09/05
嘉匯2房 滿3年沽賺$142萬

中原地產啟德新區高級區域營業經理吳妙粧表示,下半月疫情放緩,早前累積之購買力陸續釋放,啟德區屋苑受市場追捧,近日睇樓量及成交量亦顯著上升,最近一週內錄約5宗二手成交,總結全月錄約12宗成交。 中原地...

18:00 2020/08/31
啟德一周內錄5宗成交 嘉匯2房1000萬易手

半新盤執筍盤熱潮出現,不少買家集中於半新盤地區睇樓、搵平貨入市。 海日灣業主換樓寧蝕讓 中原地產沙田新城市分行高級資深區域營業經理馮澤源表示,近期二手市場交投回升,不少買家希望把握機會入市筍盤。 ...

18:00 2020/08/28
【今日二手焦點】準買家尋寶 瞄準半新盤折讓空間大

香港置業東中南九龍現崇山分行首席聯席董事胡耀才表示,該行近日促成一宗嘉匯租務成交,區內客以約1.7萬元承租一個2房戶,實用呎租約35.1元,成交價與市價相若。 租出單位為嘉匯2座中高層D室,向南望樓...

21:15 2020/08/27
啟德嘉匯2房減租3000元吸客 月租1.7萬元