嘉匯 下頁

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保利置業旗下龍譽陸續收樓入伙,區內代理表示,現時龍譽暫錄約8宗租賃成交,當中開放式單位佔一半或以上,最平月租為10,500元,一房單位入場月租則為13,500元,其中一宗租賃成交為1A中低層E室,實用...

11:00 2019/04/16
【2分鐘睇樓團】啟德龍譽新入伙 開放式租金最平由1.05萬

再有新盤買家放棄上會,一名買家於兩年前入市啟德嘉匯細單位,今年收樓時放棄上會。 成交紀錄冊顯示,嘉匯2座20樓D室,面積486平方呎,買家早於2017年2月首輪銷售中以900.7萬買入單位,相隔逾兩...

12:27 2019/04/15
2017年900萬購啟德嘉匯 今撻大訂棄上會

樓市迎來一手新盤入伙高峰期,本報統計,今季一手預計有近6,800伙新盤入伙,為今年最多的一個季度,隨着大量新盤入伙,預計將令租金升勢受壓,續跑輸樓價。 今年第二季屬一手新樓的入伙高峰期,預計有12個...

2019/04/08
新盤入伙高峰 今季6800戶多上季47%

入伙新盤增,特別是個別供應量較多的項目,租金維持偏低水平,不少新入伙盤租金回報率更跌至3厘以下,扣除供樓及管理費開支後,呈現「負現金流」,降低投資收租吸引力。 扣除供樓管理費 呈負現金流 樓市由自...

2019/04/08
租回報偏低 投資收租吸引力減

【本報訊】據差估署數據,私人住宅租金已連跌4個月,跌幅近2.8%,不過隨着樓價重拾升軌,相信有望重新帶動租金上揚。 數據顯示,截至最新2019年2月份,本港私人住宅租金指數報192.1點,按月跌幅收...

2019/03/30
私樓租金4個月跌2.8% 料回升

中原地產啟德新區啟德站分行資深分區營業經理陳智欣表示,啟德嘉匯近月入伙,吸引租客進駐,天天均錄得租務交投,本月至今暫錄91宗租務成交,平均實用呎租約35元。 中原地產陳智欣指,中原最新錄得一宗嘉匯租...

13:41 2019/03/29
啟德嘉匯中層兩房戶月租1.7萬元

不少屋苑去年底收樓,但正值年終長假的租務淡季,故農曆新年假期後租務交投才漸始見熾熱。其中位處啟德的嘉匯,自去年12月入伙至今,市場累錄逾200宗租務成交。 嘉匯由嘉華發展,由8座高低座式物業組成,提...

2019/03/08
啟德嘉匯租務轉旺 月租1.3萬起

嘉匯2座中層D室 實用面積:486平方呎(2房2廳) 叫租:1.75萬元 實用呎租:36元 賣點:2房有兩類屋則,區別在於廚房屬開放式或獨立梗房設計,以應付不同住戶所需,而兩者目前租金叫價差幅...

2019/03/08
中層向東南 俯瞰內園

嘉匯2座中層B室 實用面積:347平方呎(1房2廳) 叫租:1.4萬元 實用呎租:40元 賣點:為屋苑入門屋則,同類單位目前租金叫價介乎1.3萬至1.4萬元,但租金低於1.3萬元者已租少見少。...

2019/03/08
長廳連露台 間隔方正

嘉匯8座中層D室 實用面積:797平方呎(3房2廳連套房另工人套房) 叫租:2.8萬元 實用呎租:35元 賣點:為罕有大3房,並屬單邊東南海景戶。介紹單位雖為中層戶,但亦可眺望至郵輪碼頭一帶海...

2019/03/08
單邊海景戶 通爽光猛

【本報訊】豪宅租務市場轉活,市場消息透露,跑馬地司徒拔道逸園高層A室,實用面積2,094平方呎,屬於4房間隔,原本叫租20.5萬元,議價後以20萬元租出,呎租達96元,屬該廈分層單位呎租新高。 海璇...

2019/02/21
跑馬地逸園高層 呎租96新高

農曆新年前陸續入伙的嘉匯,吸引租客進駐,本月至今暫錄42宗租務,平均實用呎租約35元。 中原陳智欣指,該行促成嘉匯1座中層D室租賃,實用面積515平方呎,2房,向東望園景,月租1.75萬元,呎租34...

2019/02/21
啟德嘉匯 新樓1.75萬租回報2厘

【本報訊】市區細戶盤率先爆新盤戰,長沙灣AVA 228上周搶先公布50伙價單,昨首度加推32伙,個別加價達6%,兩批共82伙本周五首輪開售。 資深投資者盧華的長沙灣AVA 228,昨提價加推32伙,...

2019/02/19
長沙灣AVA 228加推32伙 個別提價6%

嘉匯新入伙,最新2房單位月租1.85萬元,創同類型單位新高。 香港置業徐永全表示,該行促成嘉匯1座高層D室租務,2房間隔,望市景,實用面積515平方呎,業主以約1.9萬元放租1個月,獲外區夫婦議價,...

2019/02/19
啟德嘉匯 2房租1.85萬同類新高

嘉華國際旗下啟德「嘉匯K.CITY」,以招標形式售出第1座23樓G室,成交價$1,041.8萬,單位實用面積372平方呎,平均呎價$28,005,創項目一房呎價及售價新高。嘉匯累積售出890伙 (佔全...

15:54 2019/02/18
嘉匯372呎逾千萬沽 創1房呎價及售價新高

香港置業東九龍啟德分行營業經理徐永全表示,啟德嘉匯新入伙,該行日前促成一宗嘉匯租務成交,新租客斥1.85萬元承租嘉匯2房戶,屬該屋苑同類型單位造價新高,實用呎租約35.9元。 上述租出單位為嘉匯1座...

15:14 2019/02/18
嘉匯2房戶月租1.85萬元 創同類型新高

啟德現樓新盤嘉匯推出1座23樓G室,實用面積372平方呎1房單位安排周日(2月17日)招標發售,招標時間為周日早上10時至11時,招標1小時。該單位曾經以價單形式推出,2017年2月價單定價為837....

18:58 2019/02/13
啟德嘉匯372呎1房周日招標1小時 價單曾開價837萬

「追求生活質素,租住一些自己成世都買唔起的樓,有甚麼問題。我不想負債,租樓鍾意住邊度也可以,兩、三年轉換一次環境。」一對租樓逾10年、未有生育計劃的專業人士夫婦如此表示。 港人生涯規劃中,買樓置業是...

2019/02/13
平靚正租盤何處尋 豬年首選啟德

1月份多個大型新盤正式入伙,租務成交加快。啟德嘉匯全月便錄70宗租務成交。一個兩房單位大幅減價租出,呎租僅31元,創屋苑呎租新低。 區內代理透露,嘉匯2座高層A室,實用面積509平方呎,屬於兩房間隔...

2019/02/01
嘉匯2房呎租31元 屋苑新低

中原地產啟德新區高級區域營業經理吳妙粧表示,啟德嘉匯近月入伙,吸引租客進駐,尤其是於九龍東上班的專才,加上臨近歲晚,令屋苑租務成交加快,本月錄近70宗租務成交,平均實用呎租約36元。 中原地產吳妙粧...

12:57 2019/01/31
嘉匯全海景一房戶 外籍客1.48萬元承租