嘉匯 下頁

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大多購買新樓的人士都不希望改動單位原有間隔,某程度上限制了設計師的發揮。今期,Deco Farmer Studio設計師陳熙文 (Heiman) 示範了在無改動間隔下,如何運用顏色配搭和幾何圖形設計,...

11:00 2019/10/04
嘉匯1房 顏色+圖案拼湊簡約北歐風

啟德現已收樓的私人屋苑多達5個,上月全月錄有近100宗租務成交,當中新近入伙的OASIS KAI TAK佔半數,實用呎租高見51元。 8月中陸續收樓的OASIS KAI TAK,9月全月市場錄有...

10:19 2019/10/02
啟德上月近百租務 OASIS KAI TAK佔半數

啟德發展區近年多個新盤入伙,現已收樓的私人屋苑達5個,而上月全月錄有近100宗租務成交,當中新近入伙的OASIS KAI TAK佔半數近50宗,實用呎租高見51元。 8月中陸續收樓的OASIS KA...

2019/10/02
啟德近百租務 OASIS KAI TAK佔半

啟德發展區近年多個新盤入伙,現已收樓的私人屋苑達5個,而上月全月錄有近100宗租務成交,當中新近入伙的OASIS KAI TAK佔半數近50宗,實呎租金高見51元。 8月中陸續收樓的OASIS KA...

15:40 2019/10/01
啟德區9月錄近百宗租務成交 OASIS KAI TAK 佔半數

中原地產高級區域營業經理吳妙粧表示,啟德嘉匯低座連天台及平台特色戶,實用面積1,216平方呎,屬3房連套房間隔,另設工人套房,並擁有512呎平台及1,281呎天台,剛以7.3萬元租出,呎租60元,同創...

2019/10/01
啟德嘉匯特色戶 呎租60新高

最近啟德區一個新盤賣車位,推出便旋即售罄,事實上,近年啟德多新樓落成,不少中產家族進駐,對車位需求大,但區內車位供應不足,令車位十分渴市。 - 啟德車位渴市,發展商賣車位旋即沽清 - 區內車位供應...

12:43 2019/09/30
啟德車位升幅快過住宅

近月新盤湧現市場,不少投資者「重出江湖」,於一手住宅市場買樓收租作長綫投資。本刊統計20個近一年入伙的新盤,發現有逾半數項目投資者比例超過三成,當中更有新盤高達七成。 近一年有逾30個新盤入伙,本刊...

13:00 2019/09/28
買新盤投資 諗得過嗎?

近月新盤湧現市場,不少投資者「重出江湖」,於一手住宅市場買樓收租作長綫投資。本刊統計20個近一年入伙的新盤,發現有逾半數項目投資者比例超過三成,當中更有新盤高達七成。 近一年有逾30個新盤入伙,本刊...

2019/09/28
投資者入市比例增 買樓收租是否划算?

政府過去在啟德區分三階段賣地,第一階段的項目已經陸續入伙,例如OASIS KAI TAK、天寰以及嘉匯等等。第二階段地皮的新盤即將推出市場銷售,例如嘉峯匯以及尚.珒溋。 嘉華旗下嘉峯匯提供4座住宅大...

11:00 2019/09/11
啟德新盤次階段登場 兩盤1673伙短期出擊

【本報訊】二手樓價有調整迹象,啟德嘉匯錄得首宗二手成交個案,海景3房單位以1,600萬元沽,持貨2年升值近1成,惟扣除印花稅及其他支出後,實蝕近91萬元。 市場透露,嘉匯9座中層E室,實用面積632...

2019/08/29
嘉匯3房1600萬沽 實蝕近91萬

修例風暴及中美貿易戰愈演愈烈之際,啟德放賣盤明顯按月激增超過一倍,尤其多個新入伙項目更相繼湧現大量未過SSD放盤,即使沙中綫宣佈明年通車仍無助穩定市場信心,而啟德嘉匯甚至出現「第一滴血」,有持貨2年業...

14:15 2019/08/28
【成交追蹤】啟德嘉匯「第一滴血」業主減價280萬付SSD 蝕20萬急沽

沙中綫啟德站將於2020年首季通車,惟區內代理表示,修例風波及中美貿易戰愈演愈烈之際,啟德放賣盤明顯按月激增超過一倍,尤其多個新入伙項目更相繼湧現大量未過SSD放盤,反映傳統的「鐵路效應」仍無助穩定市...

2019/08/24
啟德站快將通車 惟利淡因素充斥 大量未滿SSD放盤湧現

內地買家以公司名義,購入啟德嘉匯頂層特色戶,涉稅及1924萬元。 據土地註冊處資料顯示,項目5座頂層連天台戶,面積1832方呎,連車位以6412萬元沽出,呎價3.5萬元。新買家為香港智瑞有限公司,公...

16:22 2019/07/15
內地客購嘉匯特色戶 涉稅1924萬元

新盤市場錄得多宗內地客入市個案,其中啟德嘉匯兩伙特色戶由內地客承接,涉稅4,090萬元。 啟德嘉匯兩伙頂層特色戶,早前分別以7,213.5萬元及6,419.2萬元沽出;據土地註冊處資料顯示,單位分別...

2019/07/12
內地客購嘉匯2特色戶 涉稅4090萬

啟德嘉匯兩伙頂層特色戶,早前分別以7213.5萬元及6419.2萬元沽出,據土地註冊處資料顯示,單位分別由兩名內地人士,以兩間公司名入市,交易涉及樓價30%印花稅,分別涉稅2164萬元及1926萬元。...

16:03 2019/07/11
內地客購嘉匯特色戶2伙 共涉稅逾4千萬元

下半年有近1萬個單位入伙,盤源選擇多,有機會以低市價、甚至比二手樓平的價錢,租入全新單位,當中日出康城及啟德新盤可說最抵租,租客不妨留意。 先看啟德區租盤,自2017年底,區內先後有4個私樓項目入伙...

2019/07/11
康城啟德盤源多 租客尋寶地

啟德嘉匯車位錄得首宗二手成交,根據EPRC經濟地產庫資料顯示,屋苑單號車位以340萬元沽出。 資料顯示,原業主今年4月份以308萬元向發展商購入車位,持貨2個月,升值32萬元,升幅1成。目前有車位以...

2019/07/05
嘉匯車位340萬沽 兩月升1成

嘉匯車位錄得首宗二手成交,根據EPRC經濟地產庫資料顯示,屋苑單號車位,以340萬元沽出。資料顯示,原業主今年4月份,以308萬元向發展商購入車位,持貨2個月,升值32萬元,升幅1成。目前有車位以每月...

16:49 2019/07/04
嘉匯車位340萬沽 2個月升1成