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憧憬美國今年減息,本港銀行同業拆息與供樓相關的港元1個月同業拆息 (HIBOR) 今報4.5厘,較對上交易日升3點子。以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計,名義上H按按息約5.8厘,續低於6厘水平...

今日 11:17
H按情報│1個月拆息最新報4.5厘 較對上交易日升3點子 (3月5日更新)

印度第三季國內生產毛額(GDP)與去年同期相比成長了8.4%,增幅高於預期。除了國內生產毛額(GDP),政府統計局還發布了總增加價值(GVA)數據,該數據用於衡量經濟中生產的商品和服務的總價值。GVA...

17:17 2024/03/01
印度第三季GDP按年增8.4% 料下一財年經濟增長率為 6.5%

2024年1月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為6,523宗,比2023年12月份4,768宗大增1,755宗(36.8%),創4個月新高(圖一)。而1月份新批出按揭貸款金額及宗...

17:43 2024/02/29
經絡:1月份新取用按揭宗數連跌6個月後反彈 創3個月新高

美聯儲議息會議結束,宣布基準利率維持在5.25厘至5.5厘區間不變。香港方面,滙豐銀行同日宣布最優惠利率(P)維持不變,保留在目前5.875%的水平。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,雖然美聯儲委員會...

12:13 2024/02/01
美國議息│經絡:滙豐維持最優惠利率不變 對樓按市場相對正面

美國聯儲局凌晨宣布2024年第1次議息會議結果,公開市場委員會成員一致通過維持聯邦基金利率介乎5.25厘至5.5厘,符合市場預期,是連續四次會議按兵不動。中原按揭董事總經理王美鳳指出,從美國議息聲明基...

11:44 2024/02/01
美國議息│中原按揭王美鳳:美息今年掉頭回落 料港按息先橫行一段時間

亨達集團總經理羅明立指,歐元區去年第四季GDP按季零增長,僥幸避過連續兩季收縮,出現技術性衰退的困局,按年亦只有0.1%增長。 德國及法國兩個最大經濟體疲弱的表現拖累了歐元區經濟,無論是近期公布的PM...

2024/02/01
歐元沒有方向

美國在2022年至2023年間加息周期共加息11次累達5.25厘,聯邦基金利率於去年7月底已處於5.25%至5.5%區間,橫行至今,美息仍處於逾5%水平;最近港元拆息HIBOR有所回落,與樓按相關1個...

09:15 2024/01/27
專家站│為何HIBOR下跌 H按息卻未跌?

過去兩年本港樓市持續下跌,市場上平盤處處,不少人考慮應否趁低入市。今次「你財策劃師」的主角Noelle也一樣,今年37歲的她,是一位學校教師,持有一個居屋單位自住的她,正考慮應否再換入私樓單位。Noe...

13:30 2024/01/17
【理財個案】單身女教師持逾200萬資產 猶豫做定存收息 或用居屋換私樓?

經歷前兩年美國急速的加息周期,本港樓價連跌兩年,而2024年相信息口仍然是主導樓市關鍵因素。當今年樓市進入減息周期,對於供樓人士及準買家又會怎樣受惠於減息周期? 今輪加息周期由2022年3月開始,美國...

2024/01/16
等待減息

上期簡要地回顧由2022年起至2023年之加息周期,本文繼續探討今年2024年的息率走勢。 美縱減息 港最優惠利率料橫行 市場普遍預期美國加息周期已見頂結束,近月美國通脹率正逐步回落,下降步伐符合當地...

2024/01/13
2024年港息前瞻

股神巴菲特認為,不需要根據宏觀經濟因素作出投資決策,因為他所信服的投資理念,是以合理價格收購優質企業並一直持有,惟環球投資市場仍緊盯美國聯儲局今年減息,將有利資產市場表現。 美息高企5.5厘水平已逾5...

2024/01/02
銀行料最早次季減P 跟隨美步伐

政府「減辣」配合發展商推盤,上月住宅按揭新申請錄得6,000宗,按月增加1成;而新批出按揭則微升2%至5,124宗,平均貸款額減少至479萬元。 根據金管局最新住宅按揭統計,11月份新申請按揭宗數按月...

2023/12/30
上月住宅按揭新申請6千宗 月增1成

中原按揭董事總經理王美鳳表示,10月份公佈的施政報告推出多項「減辣」措施後,帶動樓市交投及推動發展商推盤迎合需求,即時令一、二手成交增加,推動11月份新申請按揭量回升。根據金管局最新住宅按揭統計,11...

19:32 2023/12/29
中原按揭:11月新申請按揭錄約6000宗 按月回升12%

2023年11月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為6,000宗,比10月份5,359宗增加641宗(12%)(圖一)。而11月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得245.30億元及...

18:51 2023/12/29
經絡:11月份新取用按揭宗數不足700宗 創逾7年半新低

美國在今年12月的議息會議決定維持利率不變,市場普遍相信這次加息周期已結束。回顧美國是次加息周期自去年2022年3月中啟動,美國以打擊逾40年新高的通脹率作為主要目標下,同步以行動將過往十多年的超寬鬆...

09:15 2023/12/23
專家站│回顧這次加息周期 (2022-2023)

12月份美聯儲超級議息週剛結束,利率繼續按兵不動,香港方面,本港大型銀行同日宣佈最優惠利率P維持不變,業主供樓負擔未有再進一步增加,樓按市場今年終可喘一口氣。回顧今年美國及香港加息周期,美聯儲於今年2...

09:15 2023/12/21
專家站│2023年加息事件簿

港股表現不理想,就算上周美國聯儲局主席鮑威爾,會見記者時表示聯儲局議息結果,決定不加息,並估計在明年減息0.75厘。相對其他主要市場,恒生指數在這利好消息中,上升動力仍嫌不足。 過去兩年港股疲弱的表現...

2023/12/18
印度之升

美國聯儲局凌晨宣布2023年第8次亦是今年最後一次的議息會議的結果,公開市場委員會成員一致通過維持聯邦基金利率介乎5.25厘至5.5厘,符合市場預期,是連續三次會議按兵不動。中原按揭董事總經理王美鳳指...

12:18 2023/12/14
美國減息│中原按揭王美鳳:明年美息將掉頭回落 息率利淡變利好

日本周五(8日)公佈的修正數據顯示,第三季經濟下滑速度快於最初估計,按年跌2.9%,高於先前預期的2.1%的萎縮幅度和市場預測的2.0%的修正降幅。原因是家庭部門面臨越來越大的阻力,使日本央行逐步退出...

17:54 2023/12/08
日本第三季GDP按年跌2.9% 10月份家庭支出按年降2.5%

樓巿交投持續偏軟, 10月份按揭數字差強人意。根據金管局最新住宅按揭統計,10月份新申請按揭宗數按月大幅減少39%,回落至5,359宗,創逾7年半新低。期內新批按揭宗數按月減少2.2%至5,016宗,...

11:00 2023/12/01
中原按揭:10月新取用按揭宗數跌2.6% 料11月新申請按揭量轉跌為升

2023年10月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為5,359宗,比9月份8,787宗急跌3,428宗(39%),創逾7年半(92個月)的新低(圖一)。而10月份新批出按揭貸款金額...

10:54 2023/12/01
經絡:10月份新申請及新批出按揭宗數創逾7年半新低

根據最新公布的香港銀行同業拆息 (HIBOR),與樓按相關的1個月拆息報5.53厘,達到2007年以來的新高。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝指出,12個月HIBOR仍然保持在5.64厘的高水平,相信短期...

16:13 2023/11/27
HIBOR創新高│星之谷莊錦輝:銀行追來年業績短期再加息機會微

中原按揭董事總經理王美鳳表示,與樓按相關的1個月港元拆息升至今日(11月27日)5.53%,連升7個工作天,創自2007年10月18日(5.54%)後16年新高。王美鳳指出,臨近年尾準備年結及季節性等...

16:04 2023/11/27
HIBOR創新高│中原按揭王美鳳:拆息高於按息持續 銀行加息壓力未除

亨達集團總經理羅明立指,美國10月營建許可按月增長1.1%,新屋動工亦升1.9%,兩個數據都遠好於預期,但美滙上周五仍然無法重越104.50,之後更跌破104收市。主要是10月的通脹及就業數據弱於預期...

2023/11/21
歐元現價勿追

資深外滙評論員陳健豪指,市場關注加拿大央行周三發布的10月政策會議紀錄。由於加拿大與美國的經濟和貿易關係密切,意味着兩國的國內生產總值(GDP)增長應非常接近。然而,第三季美國GDP按年增長為4.9%...

2023/11/08
加元支持1.3790

2023年9月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為8,787宗,比8月份8,617宗增加170宗(2%),連上升2個月,創4個月新高。而9月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得255...

19:04 2023/10/31
經絡:9月份新批出按揭宗數創7年半新低 轉按佔新批按揭貸款比例高達5成

重點 1.瑞士百達陳東認為,經濟底和政策底已經出現,惟市場底待確認。 2.陳東相信在一系列政策支持下,市場信心將有所恢復。 3.陳東指,長綫看好兩大投資主題:中國技術升級及國潮趨勢。 --------...

2023/10/24
專訪瑞士百達陳東:經濟底已現 看好兩大主題

港股連跌兩日後反彈,惟成交連續3個交易日縮減,跌至僅635億元,較國慶假期前更少。港元拆息(HIBOR)昨日幾乎全綫上升,1個月港元拆息升8點子,重上5厘水平。 投資界認為,市場準備資金應對年結,拆息...

2023/10/18
拆息回升 港股成交縮至635億

2023年8月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為8,617宗,比7月份8,086宗增加531宗(6.6%),連跌2個月後回升。而8月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得356.23...

17:53 2023/09/29
經絡:8月份新取用按揭宗數連跌2個月 創4個月新低

銀行提高轉按回贈及政府放寬按揭措施,帶動8月份轉按表現明顯優於大巿。中原按揭董事總經理王美鳳指出,根據金管局最新住宅按揭統計,8月份新批轉按宗數(按月升70%)及金額(按月升87%)大幅反彈,帶動整體...

17:28 2023/09/29
中原按揭:8月新批轉按宗數增70% 創4年新高