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與供樓相關的港元1個月拆息最新報0.13厘，跟對上一個交易日維持不變。由於大型銀行H按息全期H加1.4厘計，實際供樓利率約1.53厘。 若果以400萬元貸款額，年期25年，業主最新每個月供款16,0...
新年快樂，筆者祝各位讀者牛年大吉、身體健康、財運騰！ 近期樓市回暖，新盤賣個滿堂紅，同時更帶動二手交投。另一方面，非住宅物業的交投其實亦一直有顯著上升的趨勢。根據土地註冊處以及美聯物業房地產數據及研...
中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據金管局最新住宅按揭統計，2020年12月份新申請按揭宗數按月再維持逾萬宗水平，微升0.2%至11,396宗，主要受第四季樓巿氣氛向好帶動。12月份新批按揭金額增加3....
中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據金管局最新住宅按揭統計，2020年11月份新申請按揭宗數按月回升4.3%至11,375宗，主要受10月份一二手交投暢往帶動。11月份新批出按揭宗數回升9.2%至7,9...
11月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為11,375宗，比上月10,908宗增加467宗或4.3%。而11月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得371.89億元及7,986宗，比...
在數年前，香港的小業主曾培養出「定期轉按」的習慣，為的是賺取轉按時銀行提供的現金回贈。在2020年初，因多數銀行上調新批按揭的利率、同時削減轉按的現金回贈，轉按的規模一度縮減。但展望2021年，銀行策...
中原按揭董事總經理王美鳳回顧2020年，今年年初銀行以大型銀行為首以控制資金成本重要性放前，加上在疫情下不確定性因素增加，經濟受打擊，促使銀行於今年上半年接連削減按揭優惠及上調按息，新批按息由年初仍低...
由佳兆業及宏達控股合作發展，弦雅位置坐落長沙灣醫局街203號。將於本周六﹙12日﹚首輪賣53伙，另推2伙單位招標。中原按揭為弦雅買家特設全新按揭優惠，客戶可透過高成數按揭以低首期上會。 中原按揭王...
10月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為10,908宗，比上月12,288宗減少1,380宗或11.2%。而10月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得346.26億元及7,311...
再有業主疑因採用「呼吸Plan」而蝕讓離場，市場消息透露，筲箕灣香島3座低層B室，實用面積540平方呎，屬1房複式戶，原於7月以1,450萬元放盤，最終累積減價450萬元至1,000萬元沽出，呎價約1...
香港近年逾9成的新批按揭以拆息為準，即所謂H按。H按除了H+1.X的計息標準外，大都設有最優惠利率（P）為準，即P-2.X的封頂利率，封頂息率一般也視作壓測計算的現行利率。早前有銀行推出不設封頂的H按...
環球寬鬆貨幣政策下，加上本港金融市場活躍，資金持續流入本港尋找投資機會，最近銀行體系結餘已增至逾$4,500億創下歷史新高，較今年首季約$540億水平已達多倍增幅。銀行結餘重返高度充裕水平，銀行同業拆...
香港按揭證券有限公司剛表示，將定息按揭計劃延長一年至明年10月底，並因應市場的利率改變，將原有定息利率，10年期利息為2.75%，15年期利息為2.85%；20年期利息為2.95%，調整成10年期利息...
中原按揭董事總經理王美鳳指出，9月份第三波疫情漸漸緩和，樓巿交投回穩，帶動新申請按揭量。根據金管局最新住宅按揭統計，2020年9月份新申請按揭宗數按月增加13.3%，至12,288宗。同期新批出按揭宗...
9月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為12,288宗，比上月10,846宗增加1,442宗或13.3%（圖一），連跌3個月後反彈。而9月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得371...
上期提及壓力測試已推行了10年，由於銀行進行壓力測試是以P按之封頂息率再加3厘計算，那麼壓力測試便是應對P之波動性，但近十年P之波動性僅達0.125厘，那麼，壓力測試在這十年間的實際需要性或許不大。當...