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多間銀行相繼在6月份削減樓按優惠,並從私樓蔓延至居屋市場,加幅約0.25厘,直接影響供款。由於新居屋買家一般採用高成數按揭,供款壓力相對較大,相信要預先計好數。 •銀行加息潮,影響居屋市場 •新居屋...

13:08 2019/09/20
銀行加息居屋客須留神

繼滙豐上調樓按息率至2.625厘後,中銀(02388)、恒生(00011)及渣打也跟隨,意味4大銀行一個月內全面加息0.25厘,預計樓市走向添壓。 面對後市未明朗,大型銀行在6月底掀起樓按加息潮,滙...

2019/09/14
4大行加按息至2.625厘 樓市添壓

後市未明朗,滙豐昨將全綫樓按息率上調至2.625厘,一個月內累計加息0.25厘;恒生(00011)亦將樓按罰息期加長至3年,銀行頻頻出手調減樓按優惠,將對樓市跌勢添壓。 多間大型銀行自6月底起相繼調...

2019/09/12
樓市未明朗 滙豐全綫再加按息

後市未見明朗,銀行近月頻頻出手調減樓按優惠,最新有銀行將全綫樓按息率上調至2.625厘起,變相一個月內累加0.25厘,將對樓市走向添壓。 多間大型銀行自6月底起相繼調整樓按優惠,包括削減回贈及上調H...

14:41 2019/09/11
滙豐再收緊樓按優惠 變相加息0.15厘

後市前景不明朗,部分銀行樓按取態趨審慎,恒生(00011)月內第二度調減樓按優惠,下周起將轉按回贈由最高1.5%,改為不設現金回贈。渣打亦將全數新造按揭封頂息加至2.475厘。 市場充斥負面因素,個...

2019/08/29
銀行轉趨審慎 恒生轉按不設回贈

【本報訊】銀行加息潮擴大,東亞(00023)跟隨兩大型銀行就新造按揭上調H按封頂息率,同時將P按最低供樓息率也加息0.1厘至2.475厘,回贈方面則未有跟足。 滙豐上周帶頭上調新造按揭的H按封頂息率...

2019/08/21
加息潮擴大 東亞全面加息0.1厘

銀行加息潮擴大,東亞跟隨兩大型銀行就新造按揭上調H按封頂息率,同時將P按最低供樓息率也加息0.1厘至2.475厘,回贈方面則未有跟足。 滙豐上周帶頭上調新造按揭的H按封頂息率後,除恒生隨即加入,東亞...

14:38 2019/08/20
加息潮擴大 東亞全面加息0.1厘

•大型銀行全面調減樓按優惠,延至居屋市場 •兩行居屋按揭回贈削至1%,其他最高為2.08% •大型銀行居屋按揭市佔高,息率條款具指標性 近期有大型銀行調減新造樓按優惠,也延展至新居屋市場,主要是...

12:21 2019/08/16
居屋按揭 宜以現金回贈及罰息期作比較

滙豐(00005)兩個月內第二度出手調整樓按優惠,1,000萬元以下中小型的新造貸款,H按封頂率加至2.475厘,變相加息0.1厘,回贈亦削至1%。 以作為H按指標的1個月港元拆息近月持續高企而言,滙...

15:00 2019/08/14
【財金熱話】告別H按年代? 滙豐加H按封頂息後P按更抵

與供樓相關的港元1個月拆息持續高企,銀行上調H按封頂率,實際供樓息率不斷提高,未來按揭市場有望以P按重奪主導。 H按業主 需封頂息率供樓 美國自2015年12月展開加息周期,雖上月底掉頭減息,象徵...

2019/08/14
拆息持續高企 P按料重奪主導

新居屋將於月中抽籤,銀行積極為新居屋提供按揭優惠,按息P按可低至2.375厘,回贈最多2.08%。 新一輪居屋月中抽籤 貿易戰衝突再升溫,社會爭議風波未停,內外夾擊下,後市充斥不明朗因素,適逢...

10:03 2019/08/06
銀行按息低至2.375厘 吸新居屋客

.私樓成交跌,7月一手僅1,260宗農曆年後低位 .居屋按揭獲房委會擔保,借貸風險較私樓低 .現金回贈最高2.08%,設有高息掛鈎存款戶口 私樓交投量減,適逢新居屋申請月中攪珠,銀行將加大力度吸納居...

12:14 2019/08/02
新居屋成銀行搶按主戰場

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,美國聯儲局公布最新議息結果,一如市場預期,今次美國議息後調低息率0.25厘,為逾10年來首次減息。雖然預期香港今次未會跟減,但香港低息環境勢將進一步延長,對樓市起支持...

13:04 2019/08/01
【美國減息】美聯:本港雖未必跟減息 惟低息環境持續有利樓市

美國預料在本周減息,惟香港今年欠缺跟減條件,息差令港元拆息將維持偏高水平,下半年銀行仍有機會調整按息,使供樓負擔添壓,出現不減反加的情況。 4因素 港年內沒減息空間 美國自2015年底啟動加息,至...

2019/07/30
港今年欠減息條件 按息有機反加

現時按揭市場以H按為主導,而大多數銀行就H按與P按的息率和優惠大致相同,不過大型銀行6月起相繼收緊回贈,並上調細額二手樓按的H按封頂息率,買家入市前應多作比較選擇自己適合的按揭計劃。 H按現時一般息...

2019/07/30
按揭優惠各有長短 入市前先計數

今年上半年樓市主要受外圍因素及中美貿戰時好時壞所影響,由年初逐步回穩,及至3月份急速反彈轉旺,旺勢延續至4月份,5月份中美貿戰一度轉為緊張,二手交投回軟,但新盤銷情仍不俗,6月份上下半月發展迥異,上半...

2019/07/13
2019上半年按市回顧及展望

繼4大銀行上調封頂息和減回贈後,東亞銀行(00023)亦跟隨調整樓按優惠,低於300萬元細額轉按,H按封頂息將加至2.475厘,但現金回贈未有跟足。 東亞回覆查詢時表示,該行一直審視市場環境和利率走...

2019/07/10
東亞細額轉按 封頂息加至2.475厘

5月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為17,456宗,比4月份的15,026宗回升2,430宗。而5月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得522.74億元及12,029宗,比4月...

19:16 2019/06/28
經絡按揭:新取用按揭按月大升逾五成