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與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)持續回落最新報0.08厘,較對上一個交易日微跌1點子。以目前大型銀行H按息率全期H加1.4厘計,實際供樓利率約1.48厘,每月供款低於1.6萬元。 若果以...

今日 11:34
【H按情報】1個月拆息報0.08厘 H按實際按息1.48厘(5月18日更新)

「白居二」申請人設有入息及資產限額。單人每月入息不多於$3.3萬,資產不多於$85萬;2人或以上家庭每月入息不多於$6.6萬,資產不多於$170萬。「白居二」買家資金有限,即使買入未補價單位仍需承造按...

2021/05/08
未補價二手居屋只能造P按 並設入息及資產上限

3月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為17,946宗,比上月12,455宗大增5,491宗或44.1%,創逾兩年半(31個月)新高。而3月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得53...

18:50 2021/04/30
經絡:新取用按揭金額及宗數按月升近五成

中原按揭董事總經理王美鳳指出,樓市旺勢延續,且步入牛市階段,帶動按揭數字全面造好。3根據金管局最新住宅按揭統計,2021年3月份新申請按揭宗數按月飆升44.1%至17,946宗,3月份樓市交投增加,帶...

18:13 2021/04/30
中原按揭:3月按揭數字全面向好 新申請飆逾44%

閣下最近閱讀新聞時,有否發現經常看到「大灣區」的相關報導?你又有否想過購買香港之外的物業呢?還是認為手續一定十分繁複而沒有考慮其可能性?事實上,近年多項大灣區政策相繼推出,港人於本地銀行承造物業按揭的...

09:00 2021/04/29
港人於大灣區置業按揭飆三倍

今天與樓按相關的1個月拆息進一步回落至0.09679%,跌穿0.1%,創自2010年5月4日(0.09000%)後過後近11年新低。中原按揭董事總經理王美鳳回應指,1個月拆息由4月7日0.12661%...

17:00 2021/04/20
中原按揭:供樓負擔再減 為樓巿續帶來正面支持

今日,香港一個月銀行同業拆息(HIBOR)跌破0.1厘(報0.09679%),重返2010年5月4 日低於0.1厘,即近11年的新低。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,香港大部份業主選擇以拆息為基準的...

13:15 2021/04/20
HIBOR跌破0.1厘 經絡料H按選用比例或繼續挑戰新高

恒指在2018年1月創出歷史新高33484點,之後經歷2018年6月中美爆發貿易戰,2019年下半年美國債息倒掛及反修例示威,三次跌穿25000點。2020年1月,新冠肺炎突襲香港,本地經濟雪上加霜,...

07:06 2021/04/14
【利財筆記】林本利:牛市重臨 有迹可尋(上)

2月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為12,455宗,比1月13,112宗減少657宗或5%,連升三個月回落。而2月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得381.45億元及7,92...

19:30 2021/03/31
經絡:2月新取用按揭按月跌兩成

新年快樂,筆者祝各位讀者牛年大吉、身體健康、財運騰! 近期樓市回暖,新盤賣個滿堂紅,同時更帶動二手交投。另一方面,非住宅物業的交投其實亦一直有顯著上升的趨勢。根據土地註冊處以及美聯物業房地產數據及研...

2021/02/20
工商舖按揭與住宅大不同

中原按揭董事總經理王美鳳指出,根據金管局最新住宅按揭統計,2020年12月份新申請按揭宗數按月再維持逾萬宗水平,微升0.2%至11,396宗,主要受第四季樓巿氣氛向好帶動。12月份新批按揭金額增加3....

18:37 2021/01/29
中原按揭:樓巿回穩 上月新取用按揭額續升3.7%

12月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為11,396宗,比上月11,375宗增加21宗或0.2%。而12月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得384.47億元及8,039宗,比上...

18:28 2021/01/29
經絡:12月按揭金額宗數持平 轉按宗數按年大跌5成創7年新低

近日拆息偏低,對於大部分以H按供樓的業主來說,每月供款利率自動下調。但有一批業主,在2年多前以P按借取按揭,此批業主如由P按轉H按,利率可下調約0.6厘,兼享現金回贈,但要留意,此類轉按也有輕微的風險...

2021/01/23
P轉H的考慮

中原按揭董事總經理王美鳳指出,根據金管局最新住宅按揭統計,2020年11月份新申請按揭宗數按月回升4.3%至11,375宗,主要受10月份一二手交投暢往帶動。11月份新批出按揭宗數回升9.2%至7,9...

19:30 2020/12/31
中原按揭:11月按揭數字全線升 新批按揭額按月升7.4%

11月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為11,375宗,比上月10,908宗增加467宗或4.3%。而11月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得371.89億元及7,986宗,比...

19:30 2020/12/31
經絡:按揭貸款金額及宗數按月全線回升

在數年前,香港的小業主曾培養出「定期轉按」的習慣,為的是賺取轉按時銀行提供的現金回贈。在2020年初,因多數銀行上調新批按揭的利率、同時削減轉按的現金回贈,轉按的規模一度縮減。但展望2021年,銀行策...

11:23 2020/12/30
2021年的轉按考慮

中原按揭董事總經理王美鳳回顧2020年,今年年初銀行以大型銀行為首以控制資金成本重要性放前,加上在疫情下不確定性因素增加,經濟受打擊,促使銀行於今年上半年接連削減按揭優惠及上調按息,新批按息由年初仍低...

16:05 2020/12/21
中原按揭:銀行樓按取態轉趨積極 明年復甦延續正面取態

由佳兆業及宏達控股合作發展,弦雅位置坐落長沙灣醫局街203號。將於本周六﹙12日﹚首輪賣53伙,另推2伙單位招標。中原按揭為弦雅買家特設全新按揭優惠,客戶可透過高成數按揭以低首期上會。 中原按揭王...

16:48 2020/12/10
中原按揭為弦雅買家提供低息H按優惠 全期H加1.35厘

10月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為10,908宗,比上月12,288宗減少1,380宗或11.2%。而10月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得346.26億元及7,311...

18:59 2020/11/30
經絡:按揭貸款金額及宗數全線回落

再有業主疑因採用「呼吸Plan」而蝕讓離場,市場消息透露,筲箕灣香島3座低層B室,實用面積540平方呎,屬1房複式戶,原於7月以1,450萬元放盤,最終累積減價450萬元至1,000萬元沽出,呎價約1...

20:12 2020/11/29
【蝕讓成交】「呼吸Plan」再惹禍 筲箕灣香島業主蝕337萬離場