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與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)最新報0.06厘,跟對上交易日維持不變。以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計,實際供樓利率約1.36厘,以400萬元貸款額計,每月供款低於1.6萬元。 ...

11:16 2021/10/22
【H按情報】1個月拆息報0.06厘 實際供樓利率1.36厘(10月22日更新)

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,八月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報1.58厘,按月持平。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,八月份平均一...

18:07 2021/10/19
經絡:最新MMI報1.58厘 按月持平

香港按揭證券有限公司(按證公司)於去年2月宣佈推出定息按揭試驗計劃(定息按揭),並與9間銀行合作,向有意置業人士提供住宅按揭貸款,計劃的總貸款額為10億港元,每宗上限為 1,000 萬港元,年期可選擇...

09:00 2021/10/14
趕上定息按揭尾班車

會德豐地產旗下東九龍新盤KOKO RESERVE昨日起推出28伙單位招標,發展商表示收到不少買家查詢,10月至今錄得逾4000人睇樓次數,當中以3房、4房及特色戶為主。另外,會德豐將夥拍中原按揭推兩項...

17:03 2021/10/11
會德豐夥中原為KOKO RESERVE買家提高最高7成按揭

今早在網上翻查資料的時候,從HSBC的網頁發現,昨日(10月6日)一個月的同業拆息已跌到0.03,如果無記錯的話,應該是接近歷史新低,銀行的同業拆息已經由年初(1月4日)的0.1%的水平跌了七成,可見...

18:34 2021/10/07
【理財智慧】HIBOR 跌到0.03厘的啟示 應如何作出投資部署

8月金管局住宅按揭統計,新申請按揭貸款的宗數為13,927宗,比7月15,176宗下跌8.2%,連跌5個月。而8月的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得543.1億元及10,895宗,按月分別跌0.2%及...

10:00 2021/10/01
新申按揭連跌5個月 8月共13927宗

8月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為13,927宗,比上月15,176宗下跌1,249宗或8.2%,連跌5個月。而8月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得543.1億元及10,...

19:49 2021/09/30
經絡:8月新取用按揭貸款金額創逾2年及紀錄次高水平

中原按揭董事總經理王美鳳指出,8月份1個月拆息曾低至0.06268%一度創11年半新低,令月內市場實際按息低至1.36%十年來低水平,H按/P按息差進一步拉闊,造就H按優勢持續,推動H按選用比例再創歷...

18:06 2021/09/30
中原按揭:拆息低企 8月H按選用比例達97.5% 紀錄新高

房委會近日宣布2020年居屋單位全部售罄,涉及7,142個居屋單位,當中包括4個新屋苑(鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑、粉嶺山麗苑),以及近百個重售貨尾單位。 新屋苑之中,彩禾苑已屬現樓,其...

09:00 2021/09/23
新居屋全售罄 按揭申請必讀

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇估計,2021年8月登記二手私人住宅樓宇按揭合約4,098宗,連續四個月處於2017年有紀錄以來高位。今年新春後樓市迅速轉旺,買賣顯著增加,推高二手現樓按揭需求。展望下...

15:55 2021/09/22
中原:8月二手私人住宅現樓按揭4098宗 連續四個月歷史高位

上期提及今年車位熱賣原因,本文再談及有關車位按揭事宜。 車位按揭貸款分兩類,一類是獨立車位按揭,另一類是與住宅連契的車位按揭;兩者息率及條件相差頗大。獨立車位屬於非住宅類別,按揭息率遜於一般住宅按揭...

09:00 2021/09/18
獨立車位VS連契車位 按揭大不同

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,七月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報1.58厘,與上月的1.63厘比較,下跌5點子,連升2個月後回落。 經...

18:24 2021/09/16
經絡:最新MMI報1.58厘 按月下跌5點子

本港樓價冠絕全球,買樓成不少港人沉重負擔。消委會比較18間銀行共78個按揭計劃,發現各計劃總利息支出差異甚大,以上月16日的相關利率計算,一個售價800萬的單位、按揭年期25年為例,比較同日最低P按及...

2021/09/16
P按與H按 利息支出差近1倍

本港樓價冠絕全球,上車買樓是不少港人夢想。消委會比較18間銀行共78個按揭計劃,發現不同計劃總利息支出可相差超過9成。消委會提醒,消費者需留意普遍按揭計劃都會收取逾期還款手續費或罰息,應審慎評估自己的...

18:20 2021/09/15
【消委會】住宅按揭計劃總利息可差逾9成 「呼吸Plan」息貴過銀行按揭達3倍

本港樓價冠絕全球,買樓及車位或是不少港人遙不可及的夢想。消費者委員會比較18間銀行共78個按揭計劃,發現各計劃總利息支出可相差近一倍,以上月16日的相關利率計算,一個售價800萬的單位,按揭年期為25...

12:45 2021/09/15
【消委會】買樓按揭P按及H按利率可差9成 「呼吸plan」貴銀行按揭達3倍

上期談及近月轉按的兩個較主要需求:趁低息物業套現、透過高成數按保或銀行低息按揭轉走發展商一按,還有以下一種,在樓市向好及現行樓按措施下較多人會提出申請,就是透過轉按「甩擔保人」。 甩走擔保人兼賺回贈...

2021/09/11
轉按增加有因(下)

本欄分別談及了近月轉按的需求:趁低息物業套現、透過高成數按保或銀行低息按揭轉走發展商一按、透過轉按「甩擔保人」,本文再探討近月轉按的第四種需求 – P按轉H按。 在對上一次加息周期,香港只曾於201...

09:00 2021/08/28
談轉按4 – P按轉低息H按

香港和歐盟今年第2季GDP比預期為佳,加上香港已推出消費券,料會推動經濟向上。美國次季GDP初值只得6.5%,比預期8.5%為小,因 1萬億美元規模基礎建設法案達成共識,亦有利推動美國經濟。全球經濟向...

09:00 2021/08/27
GDP料再上 利好樓市

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,六月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報1.63厘,與上月的1.56厘比較,上升7點子,連升2個月。 經絡按揭...

16:51 2021/08/17
經絡:最新MMI報1.63厘 按月升7點子

今日香港一個月銀行同業拆息(HIBOR)跌至0.06589厘(圖一),連跌4個交易日,重返2010年1月20日的0.06厘,即逾11年半的新低。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,本港大部份業主選擇H按...

19:11 2021/08/12
經絡按揭:HIBOR連跌4日逾1個月低於0.01厘 創逾11年半新低

6月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為15,326宗,比上月15,904宗下跌578宗或3.6%,連跌三個月。而6月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得583.81億元及11,4...

18:52 2021/07/30
經絡按揭:平均按揭貸款金額衝上500萬以上水平創新高

中原按揭董事總經理王美鳳指出,本港樓巿持續向好,帶動6月份按揭數字繼續造好,據金管局最新住宅按揭統計,2021年6月份新取用按揭金額按月上升9.5%至391億元,宗數亦按月增加8.9%至8,226宗;...

18:22 2021/07/30
中原按揭:上半年新取用 新批按揭額俱創同期歷史新高

一個月拆息創11年多新低,加上個別銀行調整現金回贈比率,借款額略低的客人都有機會獲較高的現回贈。似乎又到了小業主考慮是否轉按的時間,有樓在供的小業主在決定是否轉按時,又有甚麼要考慮? 【借用家人名義...

13:34 2021/07/21
拆息續回落 轉按必須先考慮的理由

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,五月份的經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報1.56厘,與上月的1.55厘比較,輕微上升1點子,連跌2個月後稍微回升...

18:17 2021/07/20
經絡:最新MMI報1.56厘 按月微升1點子

【本報訊】近期工商舖市道好轉,銀行對工商舖按揭態度轉趨積極,據悉有個別銀行降低工商舖物業按息低至H加1.5厘,貼近住宅按揭水平,而按揭估值亦開始追貼市價,預計有利推動工商舖市道復甦。 去年疫情衝擊下...

2021/07/14
銀行積極搶工商舖按揭 按息低至H加1.5厘

新一批白表購買未補地價居屋計劃(簡稱「白居二」)買家逐步入市,推動近月未補地價資助性房屋交投活躍,亦頻錄破頂成交。白居二買家除了可在二手市場購買居屋,亦可選購公屋單位(業主在居屋第二市場放售的租置屋單...

2021/07/10
「白居二」買居屋、公屋 為何未必可獲9成按揭?

5月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐,新申請按揭貸款的宗數為15,904宗,比上月16,568宗減少664宗或4%,連跌兩個月。而5月份的新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得566.65億元及11,584...

20:04 2021/06/30
經絡:新取用按揭貸款金額及宗數按月大升逾兩成

中原按揭董事總經理王美鳳指出,本港樓巿自3月份起進一步火熱,顯著帶動5月份銀行新取用按揭金額明顯增長,據金管局最新住宅按揭統計,2021年5月份新取用按揭金額按月上升21.1%至357億元,宗數亦按月...

19:54 2021/06/30
中原按揭:5月按揭數字顯著上升 新批按揭額567億創歷史新高

新一批白居二買家逐步入市,推動近月未補地價資助性房屋交投活躍,亦頻錄破頂成交。白居二買家除了可在二手市場購買居屋,亦可選購公屋單位(業主在居屋第二市場放售的租置屋單位),那麼,白居二買家購買公屋,按揭...

09:00 2021/06/26
白居二買公屋不可不知的事

樓市於2021年在上半年非常熱鬧,住宅樓價距離歷史高位只有約2%,破頂似乎只是時間問題。成交金額由今年至6月中已達3,550億元,根據97年上半年創下的歷史紀錄3,750億元,距離破頂只有約200億元...

2021/06/24
低息環境持續 套現轉按好時機