重點 1.瑞士百達陳東認為，經濟底和政策底已經出現，惟市場底待確認。 2.陳東相信在一系列政策支持下，市場信心將有所恢復。 3.陳東指，長綫看好兩大投資主題：中國技術升級及國潮趨勢。 --------...

港股連跌兩日後反彈，惟成交連續3個交易日縮減，跌至僅635億元，較國慶假期前更少。港元拆息（HIBOR）昨日幾乎全綫上升，1個月港元拆息升8點子，重上5厘水平。 投資界認為，市場準備資金應對年結，拆息...

2023年8月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為8,617宗，比7月份8,086宗增加531宗（6.6%），連跌２個月後回升。而8月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得356.23...

銀行提高轉按回贈及政府放寬按揭措施，帶動8月份轉按表現明顯優於大巿。中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據金管局最新住宅按揭統計，8月份新批轉按宗數(按月升70%)及金額(按月升87%)大幅反彈，帶動整體...

美國聯儲局9月議息結果決定不加息，本港銀行亦宣布維持最優惠利率(Prime Rate)不變。到底簡稱為P的最優惠利率怎樣影響業主們的供樓支出？為何銀行決定加P，會連拆息按揭(H按)的「封頂息」亦受影響...

聯儲局維持聯邦基金利率目標區間5.25至5.5厘不變。香港金管局指，美國加息周期是否完結仍有待確定，而高息環境應會維持一段時間。本港多間銀行昨公布港元最優惠利率（Prime rate，P）不變，滙豐維...

息口走勢動頭樓市交投及氣氛，美國聯儲局將於本周四凌晨公布議息結果，市場普遍認為，今輪加息機會不高，美息有機會維持不變，息口亦有機會見頂，估計P按或維持不變下，雖然離正式減息尚有一段時間，有機會為短期樓...

美國聯儲局凌晨宣布2023年第6次議息結果，公開市場委員會成員一致通過維持聯邦基金利率介乎5.25厘至5.5厘，符合市場預期。中原按揭董事總經理王美鳳指出，美國核心通脹率連月繼續回落，本月維持利率不變...

多間本地銀行先後大幅上調H按計劃的鎖息上限0.5厘，實際封頂息率由3.625厘增至4.125厘，同時現金回贈亦會大幅下調。加息必有因，今年全年HIBOR一直維持高水平，8月更一度升至5.43厘，創15...

日前多家本地大型銀行突然上調P按封頂息，新造按揭供樓利率由3.625厘，加至4.125厘，變相加息0.5厘，令本已經疲弱的二手樓市雪上加霜，大型屋苑交投接近冰封，預期淡市最少維持至新一份施政報告（10...

最近兩年頻頻聽到「加息」二字，美國聯儲局自2022年3月起多番調高息率，本月19至20日更再度議息。美國的消息看似遠在天邊，但相關影響卻是近在咫尺，香港一直以來維持的低息環境因而被打破。繼香港銀行正式...

日前繼大型銀行上調新造按息及縮減回贈後，陸續亦有銀行跟隨調整按揭計劃，H按全期維持H+1.3%，封頂息率則由P-2.25%調整至P-1.75% (細P: 5.875%)，又或由P-2.5%調整至P-2...

隨着滙豐帶頭加封頂息0.5厘後，其他銀行陸續跟隨加息。消息指，建行亞洲亦計劃同在下周一（18日）加封頂息，而且幅度達到1.5厘，遠多於其他銀行，實際按揭將高達5.125厘，突破5厘關口。 500萬貸款...

本港大型銀行相繼調高本港住宅按揭息率50點子，高盛認為，是次按息上調，為加息周期中最大幅度上調，令新造按揭平均成本上升至4.1厘，主要由於銀行融資成本上升帶動。 高盛相信按息上升會對樓市購買力造成壓力...

以現時市場租金水平及近月租金回報率2.4至2.8厘來看，「租平過供」的情況將更為明顯及加劇，樓市將因而進一步受壓。 6月份，唐榮曾在專欄提出一個問題，市場出現樓價跌、租金升的情況，一來一回，可以拉高出...

繼滙豐銀行後，消息指中銀香港也將跟滙豐調高按息，幅度和滙豐一樣。該行計劃上調H按鎖息上限至P減1.75厘，亦即是實際按息約4.125厘，加息幅度0.5厘。滙豐大幅上調新造按揭息率，昨日地產股捱沽。地產...

繼滙豐上調新造按息及縮減回贈優惠後，據消息今日中銀香港亦調整按揭息率，上調新造按息0.5%(H按封頂息率由P-2.25厘調整至P-1.75厘，P按息率同步調整），即實際按息將由3.625厘升至4.12...

上期提及，H按計劃設有封頂息作為保障，即使HIBOR抽高，H按息亦不會高於封頂息；但要留意封頂息並非固定息率，而是一個以最優惠利率(P)為基準之P按息率。P亦屬於浮息，但穩定性大於HIBOR，當P上升...

現時市場上選用銀行同業拆息按揭(HIBOR-based mortgage, 簡稱H按)約佔95%，銀行同業拆息(HIBOR)屬於銀行之間的拆借息率，在港又稱為港元利息結算利率，每日約早上11時由銀行公...

【本報訊】金管局公布7月份按揭數據，期內新申請貸款個案按月少2%至8,086宗，創6個月新低，連續兩個月回落；而新批出按揭貸款額則減少18%至281億元。 根據金管局最新住宅按揭統計，7月份新批按揭明...

2023年7月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為8,086宗，比6月份8,250宗減少164宗（2%）（圖一），連跌２個月。而7月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得280.76億...

隨著樓市調整，二手成交持續偏軟，令按揭需求減少。中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據金管局最新住宅按揭統計，7月份新批按揭明顯受影響連跌兩個月，宗數按月再減少19%至5,754宗，金額按月減少18%至2...

金管局公布7月份按揭數據，期內新申請貸款個案按月少2%至8,086宗，而新批出按揭貸款額則減少18%至281%，數據料未反映放寬按揭措施影響。根據金管局公布7月份住宅按揭統計調查結果顯示，7月份新申請...

【收息心法】聯儲局主席鮑威爾上周五（8月25日）於傑克遜霍爾（Jackson Hole）全球央行年會對經濟前景發表講話，表示美國通脹仍然太高，可能需要進一步加息，但聯儲局將等待進一步的數據，並審慎行事...

商舖註冊量連跌2個月。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，7月份商舖註冊宗數錄78宗(主要反映6月份市況)，按月下跌約10.3%；註冊金額約16.07億元，按月增加約24.2%。本行預期，...

艾德金融董事及外滙主管熊俊傑表示，英國6月製造業急增2.4%，使6月GDP按月增長0.5%及第二季增長0.2%，略高於預期。7月初家庭能源費用下降約20%，這有助推動消費。而罷工活動逐步解決，也為公共...

新一期居屋現已接受申請，是次6個新屋苑逾9,100個單位將推售，並以市價62折發售，暫定售價介乎約149萬元至494萬元，當中最受關注為鄰近宋皇臺站的啟德啟悅苑。居屋性價比高，近年一直都超額申請，今期...

一般市民對利息的性質都是一知半解，因而產生不必要的悲觀情緒，本文分享10個利息本質及實況如下： (1)息口是雙刃劍，息口本身不存在風險。風險只存在於借貸是否量力而為。 (2)香港的按揭息口對比很多國家...

銀行按揭優惠加碼，推動轉按表現一枝獨秀。中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據金管局最新住宅按揭統計，新批轉按宗數連升兩個月，6月份宗數按月增加32%至2,088宗創9個月新高，金額按月再增加近37%至9...

2023年6月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請按揭貸款的宗數為8,250宗，比5月份9,530宗減少1,280宗（13.4%）（圖一）。而6月份新批出按揭貸款金額及宗數分別錄得343.35億元...