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黃竹坑站發展項目正式命名為港島南岸,其中港島南岸第5期將於明日截標,成為今年首個截標的港鐵項目。項目早前合共接獲37份意向書,屬本港鐵路項目所收的意向數目第3高。鐵路盤向來銷情理想,惟在目前市況下,發...

23:17 2021/01/25
【本周樓市焦點】港島南岸第5期明截標 測量師料發展商出價趨審慎

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,大圍名城2期盛薈新近錄1座中層NC室成交,建築面積1030平方呎,實用面積785平方呎,套3房間隔,以1338萬元易手,建築呎價12990元,實用呎價17...

14:38 2021/01/24
大圍名城盛薈套3房1338萬易手

【新盤拆局】港鐵新盤過去多年集中新界及九龍區,近年焦點如南昌站匯璽發展項目、大圍站柏傲莊、荃灣西站海之戀發展項目等,而港島區的鐵路盤久未有全新供應,原來對上一個已經是約30年前。 據港鐵官網顯示,現...

2021/01/23
相隔30年才有新供應 港島鐵路盤勢掀搶購潮

中原黎宗文表示,大圍名城2期盛薈1座中層NB室,實用面積842平方呎,建築面積1,102平方呎,3房(連套房)間隔,日前以$1,325萬易手,實用面積呎價$15,736。據了解,原業主於2016年以$...

2021/01/23
名城中層套3房 5年獲利$415萬

商舖市場略為反彈,近期大手舖位成交增多,且集中於逾萬呎樓面舖,因呎價相對便宜,回報率高,吸引投資者承接。 最近市場錄數宗大額成交,均涉及大樓面舖位。如天水圍天瑞路88號俊宏軒1樓101至102號舖,...

2021/01/22
呎價低回報高 投資者捧大樓面舖

不少香港人一生都為一個單位奮鬥,未「上車」的擔心,成功「上車」的又擔心能否抵得住供樓壓力,令人相當苦惱。有網友在上年10月份購入大圍柏傲莊,雖然成功成為業主,但成功購入後卻倍感壓力,更有失眠問題。 ...

17:43 2021/01/21
【樓市熱話】去年10月購入柏傲莊 驚見失業率創十年新高 擔心「上不到會」網友:「 準備撻訂!」

已補地價居屋入場門檻相對較低,吸引投資者和用家伺機物色單位,有投資新手以自由市場價325萬元購天水圍天麗苑;另大圍景田苑2房賣610萬元。 居屋入場門檻低,受到投資新手歡迎。市場人士指,天水圍天麗苑...

2021/01/21
投資客325萬 購天麗苑開放戶

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,大圍景田苑新近錄D座高層07室,實用面積431平方呎,2房間隔,日前以自由市場價610萬元易手,實用面積呎價14153元。 據了解,原業主則於2002年...

17:15 2021/01/20
大圍景田苑2房自由市場價610萬易手 19年賺493萬

2021年新版本《米芝蓮指南》下周出爐,其中「車胎人推介」餐廳昨搶閘公布,63間香港餐廳入選,當中7間新上榜。深受年輕人追捧的台菜「阿元來了」,以及大圍逾百元一碗湯麵的「好湯好麵」均入選,兩食店的主理...

2021/01/19
米芝蓮「車胎人推介」 63港餐廳入選

踏入新一年,不少發展商重拾推盤步伐,相繼推出旗下項目,新盤大戰一觸即發。繼2021年頭炮新盤會德豐旗下啟德Monaco推出後,另一個大型新盤將軍澳日出康城LP10緊接推出,預計本周展開首輪銷售。港鐵盤...

21:49 2021/01/18
【本周樓市焦點】新盤戰爆發 大型港鐵盤銷情對後市具指標性?

中原區域營業董事黎宗文表示,大圍名城2期盛薈新近錄1座中層NB室,建築面積1102平方呎,實用面積842平方呎,套3房間隔,日前以1325萬元易手,實用面積呎價15736元。 據了解,原業主則於20...

22:00 2021/01/17
大圍盛薈套3房 1325萬易手

數據中心需求新加,內地「萬國數據」購入的葵涌美羅工業大廈,近日申請放寬地積比率至11.7倍,以重建成為22層高的數據中心,總樓面約23.5萬平方呎。 該工廈位於大圍街2至10號,為一幢約47年樓齡的...

13:53 2021/01/15
【葵涌規劃】萬國數據擬重建大圓街工廈作數據中心 申放寬地積比至11.7倍

中原地產大圍名城分行分區營業經理周偉航表示,溱岸8號最新錄5座中層B室,建築面積1227平方呎,實用面積941平方呎,3房連套房間隔,以1680萬元沽出,實用平均呎價約17853元。 中原周偉航指,...

12:45 2021/01/14
溱岸8號套3房 以1680萬元沽出

近日商舖市場出現數宗大額買賣,不約而同均屬老人院租用。老人院長期需求高,租約穩定兼回報較高,吸引相對保守型投資者。 近日灣仔、大圍均錄逾億元老人院舖位成交 回報率多達4至5厘,吸引穩健型投資者...

08:00 2021/01/14
老人院舖高息回報 有辣有唔辣

【本報訊】太子太子道西157號別樹華軒地下12號舖,面積約480平方呎,以約2,500萬元售出。中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事曾自強表示,物業連租約易手,現租客為台式飲品店,月租約7.5萬元,回...

2021/01/13
太子別樹華軒地舖 4年蝕450萬

佳寶超市近期頻頻沽舖套現,消息指,該集團剛以約2.05億元,沽出大圍積存街60至68號老人院舖位全幢。該項目佔地約3,000平方呎,樓高5層,全幢面積約18,108平方呎,以2.05億元成交價計,呎價...

17:14 2021/01/12
佳寶又沽貨 2億沽大圍老人院舖位 持貨三年平手離場

買家復出入市,大碼單位成為入市目標。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,大圍恆峰花園1座低層C室,實用面積640平方呎,3房套房間隔。原開價825萬元,放盤2個月,減價25萬元,減幅約3%...

18:34 2021/01/11
大圍恆峰花園3房 放盤兩個月減價25萬沽

政府因應新冠肺炎疫情實施多項社交限制措施,港鐵(00066)的列車載客量、車站商店、商場等業務均受打擊。不過,自從去年11月,美國藥廠輝瑞宣布成功研發新冠疫苖後,陸續有其他藥廠宣布成功研發疫苖,而多個...

08:29 2021/01/11
【復甦憧憬】港鐵最壞情况或已過?大型項目接力 捉強勁剛需