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商舖市場略為反彈,近期大手舖位成交增多,且集中於逾萬呎樓面舖,因呎價相對便宜,回報率高,吸引投資者承接。 最近市場錄數宗大額成交,均涉及大樓面舖位。如天水圍天瑞路88號俊宏軒1樓101至102號舖,...

2021/01/22
呎價低回報高 投資者捧大樓面舖

不少香港人一生都為一個單位奮鬥,未「上車」的擔心,成功「上車」的又擔心能否抵得住供樓壓力,令人相當苦惱。有網友在上年10月份購入大圍柏傲莊,雖然成功成為業主,但成功購入後卻倍感壓力,更有失眠問題。 ...

17:43 2021/01/21
【樓市熱話】去年10月購入柏傲莊 驚見失業率創十年新高 擔心「上不到會」網友:「 準備撻訂!」

已補地價居屋入場門檻相對較低,吸引投資者和用家伺機物色單位,有投資新手以自由市場價325萬元購天水圍天麗苑;另大圍景田苑2房賣610萬元。 居屋入場門檻低,受到投資新手歡迎。市場人士指,天水圍天麗苑...

2021/01/21
投資客325萬 購天麗苑開放戶

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,大圍景田苑新近錄D座高層07室,實用面積431平方呎,2房間隔,日前以自由市場價610萬元易手,實用面積呎價14153元。 據了解,原業主則於2002年...

17:15 2021/01/20
大圍景田苑2房自由市場價610萬易手 19年賺493萬

2021年新版本《米芝蓮指南》下周出爐,其中「車胎人推介」餐廳昨搶閘公布,63間香港餐廳入選,當中7間新上榜。深受年輕人追捧的台菜「阿元來了」,以及大圍逾百元一碗湯麵的「好湯好麵」均入選,兩食店的主理...

2021/01/19
米芝蓮「車胎人推介」 63港餐廳入選

踏入新一年,不少發展商重拾推盤步伐,相繼推出旗下項目,新盤大戰一觸即發。繼2021年頭炮新盤會德豐旗下啟德Monaco推出後,另一個大型新盤將軍澳日出康城LP10緊接推出,預計本周展開首輪銷售。港鐵盤...

21:49 2021/01/18
【本周樓市焦點】新盤戰爆發 大型港鐵盤銷情對後市具指標性?

中原區域營業董事黎宗文表示,大圍名城2期盛薈新近錄1座中層NB室,建築面積1102平方呎,實用面積842平方呎,套3房間隔,日前以1325萬元易手,實用面積呎價15736元。 據了解,原業主則於20...

22:00 2021/01/17
大圍盛薈套3房 1325萬易手

數據中心需求新加,內地「萬國數據」購入的葵涌美羅工業大廈,近日申請放寬地積比率至11.7倍,以重建成為22層高的數據中心,總樓面約23.5萬平方呎。 該工廈位於大圍街2至10號,為一幢約47年樓齡的...

13:53 2021/01/15
【葵涌規劃】萬國數據擬重建大圓街工廈作數據中心 申放寬地積比至11.7倍

中原地產大圍名城分行分區營業經理周偉航表示,溱岸8號最新錄5座中層B室,建築面積1227平方呎,實用面積941平方呎,3房連套房間隔,以1680萬元沽出,實用平均呎價約17853元。 中原周偉航指,...

12:45 2021/01/14
溱岸8號套3房 以1680萬元沽出

近日商舖市場出現數宗大額買賣,不約而同均屬老人院租用。老人院長期需求高,租約穩定兼回報較高,吸引相對保守型投資者。 近日灣仔、大圍均錄逾億元老人院舖位成交 回報率多達4至5厘,吸引穩健型投資者...

08:00 2021/01/14
老人院舖高息回報 有辣有唔辣

【本報訊】太子太子道西157號別樹華軒地下12號舖,面積約480平方呎,以約2,500萬元售出。中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事曾自強表示,物業連租約易手,現租客為台式飲品店,月租約7.5萬元,回...

2021/01/13
太子別樹華軒地舖 4年蝕450萬

佳寶超市近期頻頻沽舖套現,消息指,該集團剛以約2.05億元,沽出大圍積存街60至68號老人院舖位全幢。該項目佔地約3,000平方呎,樓高5層,全幢面積約18,108平方呎,以2.05億元成交價計,呎價...

17:14 2021/01/12
佳寶又沽貨 2億沽大圍老人院舖位 持貨三年平手離場

買家復出入市,大碼單位成為入市目標。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,大圍恆峰花園1座低層C室,實用面積640平方呎,3房套房間隔。原開價825萬元,放盤2個月,減價25萬元,減幅約3%...

18:34 2021/01/11
大圍恆峰花園3房 放盤兩個月減價25萬沽

政府因應新冠肺炎疫情實施多項社交限制措施,港鐵(00066)的列車載客量、車站商店、商場等業務均受打擊。不過,自從去年11月,美國藥廠輝瑞宣布成功研發新冠疫苖後,陸續有其他藥廠宣布成功研發疫苖,而多個...

08:29 2021/01/11
【復甦憧憬】港鐵最壞情况或已過?大型項目接力 捉強勁剛需

本港第4波新冠肺炎疫情再現反彈,昨確診數字及本地病例再回升至45宗及42宗,感染源頭不明更佔一半至22宗,另有逾40宗初步確診;有專家形容疫情再次出現反彈,是跨年期間到處人頭湧湧造成傳播所致。 昨也...

2021/01/09
疫情反彈 本地新症回升至42宗

世紀21李仕明表示,大圍名城1期2座高層SD室,實用面積739平方呎,建築面積980平方呎,3房(連套房)間隔,業主原初叫價$1,430萬,日前累減$115萬後,終以$1,315萬易手,實用面積呎價$...

2021/01/09
名城高層套3房 逾9年半賺$445萬

新冠肺炎疫情持續蔓延至多幢住宅大廈,港府今(8日)再將引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》(《規例》)(第599J章)下的強制檢測公告刊憲,要求於指定期間曾身處大圍香粉寮街1號美田邨美秀樓...

22:37 2021/01/08
【強制檢測】再多3幢大廈居民須強檢 涉美田邨美秀樓、啓晴邨欣晴樓及新填地街26號大廈

天文台預測今日(8日)最高氣溫約12度,並將持續至下周中期。天氣「凍冰冰」,又加上限聚令持續,最適合宅在家打邊爐。各零售品牌看準寒冷的商機,推出一系列火鍋食材優惠。 1. 759阿信屋 截至1月10...

18:12 2021/01/08
【消費優惠】寒冷天氣又到 一文看清宅在家火鍋優惠(附優惠一覽)