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新冠肺炎(武漢肺炎)疫情影響市況,二手錄得多宗蝕讓個案。大圍金獅花園2房戶500萬元沽,較銀行估價557萬低約1成,帳面蝕60萬,計及額外印花稅等雜項,料業主連SSD蝕近140萬元。 市場消息透...

10:16 2020/02/18
金獅2房戶500萬沽 連稅損失140萬

新冠肺炎疫情持續擴散,買家減少外出睇樓避疫情,以致二手交投急凍,新盤推售節奏亦歎慢板,整體市場氣氛較淡靜。不過屯馬綫一期於上周五(2月14日)啟用,連接啟德至大圍,有利鐵路沿綫二手屋苑吸引力,而樓市剛...

2020/02/18
屯馬綫通車 沿綫物業料受惠

受新冠肺炎(武漢肺炎)疫情衝擊,二手連錄多宗蝕讓個案。大圍金獅花園2房戶500萬元沽,帳面損手60萬,連額外印花稅等雜項支出,業主持貨2年連SSD蝕近140萬元。隨着失業率有上升趨勢,樓價短期續回調。...

2020/02/18
二手連環蝕讓 金獅連稅損失140萬

中原黎宗文表示,大圍名城3期盛世3座高層SB室,實用面積786平方呎,建築面積1,030平方呎,3房(連套房)間隔,日前以$1,265萬易手,實用面積呎價$16,094。據了解,原業主於2012年以$...

2020/02/15
名城高層套3房 8年賺$481萬

港鐵屯馬綫一期於今日(14日)情人節通車,顯徑、鑽石山站擴建部分及啟德站3個新車站啟用。如從大圍站出發往市區,需時約兩分半鐘到顯徑站,之後搭多4分半鐘就到鑽石山站。 由啟德往烏溪沙的頭班特別車,準時...

06:20 2020/02/14
【屯馬綫通車】逾百人冒雨爭搭頭班車 顯徑啟德新站啟用

屯馬綫一期今日(14日)通車,首班車於早上5時38分由烏溪沙開出,6時08分到達總站啟德行車暢順,全程約30分鐘。有住在烏溪沙的鐵路迷今早5時正已於烏溪沙站守候開站,更坦言自己和馬鐵綫均為15歲,認為...

06:19 2020/02/14
【屯馬綫通車】烏溪沙首班車順利抵啟德 全程30分鐘行車順暢

A座低層8室(24年樓) 面積(實用/建築):401/517平方呎(2房2廳) 自由市場叫價:550萬元 呎價(實用/建築):13,716/10,638元 市值租金(回報率):1.1萬元(2....

2020/02/14
大圍美松苑 低層望樹景

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,大圍金獅花園2期C座高層1,建築面積499平方呎,實用面積306平方呎,2房間隔,日前以488萬元易手,建築呎價9780元|,實用呎價15948元。 原...

15:49 2020/02/13
大圍金獅花園2房488萬元易手

中原地產大圍名城分行分區營業經理周偉航表示,溱岸8號1座高層C室,建築面積1750平方呎,實用面積1333平方呎,4房雙套房間隔,以46800元租出,建築呎租26.7元,實用呎租35.1元。 租客感...

15:43 2020/02/12
溱岸8號4房雙套房月租4.68萬元

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,受肺炎疫情影響,近期市場交投氣氛平平。大圍海福花園最新錄得3座中層F室,建築面積470平方呎,實用面積409平方呎,2房間隔,以自由市場價630萬元易手,實用...

12:43 2020/02/11
大圍海福花園2房自由市場630萬元易手

中原地產大圍名城分行分區營業經理周偉航表示,大圍名城本月暫錄約5宗租賃成交,2期盛薈1座中層ND室,建築面積902平方呎,實用面積678平方呎,套3房間隔,以23000元租出,建築呎租25.5元,實用...

16:30 2020/02/10
大圍名城盛薈套3房月租2.3萬元

單位:聚龍居10座高層A室 地區:大圍(樓齡:24年) 實用面積:942平方呎(建築面積:1,203平方呎)(3房2廳連套房及工人房) 叫價:$1,480萬(實用面積呎價$15,711;建築面積...

2020/02/08
大圍聚龍居 叫價$1,480萬

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,大圍名城最新錄3期盛世3座高層SB室,建築面積1030平方呎,實用面積786平方呎,3房連套房間隔,日前以1265萬元易手,實用平均呎價16,094元。 ...

11:23 2020/02/07
大圍盛世套3房 1265萬元易手

3座中層F室(35年樓) 面積(實用/建築):409/470平方呎(2房2廳) 自由市場叫價:648萬元 呎價(實用/建築):15,844/13,787元 市值租金(回報率):1.6萬元(3厘...

2020/02/07
大圍海福花園 全新裝修

中原地產大圍站盛薈第一分行經理趙國華表示,大圍金獅花園最新錄2期F座高層02室,建築面積452平方呎,實用面積282平方呎,2房間隔,以468萬元易手,實用平均呎價16596元。 中原趙國華指,原業...

11:28 2020/02/06
大圍金獅花園2房 468萬元成交

中原地產大圍名城分行分區營業經理周偉航表示,大圍名城本月暫錄約5宗租賃成交,最新錄2期盛薈1座低層SC室,建築面積1275平方呎,實用面積961平方呎,套4房間隔,以32000元租出,實用平均呎租33...

13:38 2020/02/05
大圍盛薈套4房3.2萬租出

武漢疫情下,有業主封盤靜候放盤時機,亦有業主減價求售。網上流傳一張放盤街招顯示,大圍金獅花園1期一個266平方呎單位,以「武漢價400萬」作招徠,更稱「別人恐懼時貪婪」,指出疫情下才是入市好時機。 ...

10:59 2020/02/05
【武漢肺炎】金獅花園以「武漢價400萬」作招徠 重返去年11月水平

【本報訊】武漢肺炎疫情對新盤建築進度也構成影響,新世界發展(00017)旗下多個建築中地盤,因應疫情而停工,涉及多個施工的新盤,包括大圍站上蓋項目。 按周檢討 再調整復工日期 新世界旗下協盛建築有...

2020/02/05
新世界防疫 多個地盤停工兩周