中原地產

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最新一期的中原大灣區指數報100.69,按月跌1.67%,不單止創逾6年新低,而且指數跌足一年。而早前各地出台的樓市新政效果未反映,故呈價、量齊跌局面。 僅佛山肇慶指數向上 12個指數(包括11個城市...

今日
新政效果未反映 灣區指數續跌

順應閣(C座)中層1室(42年樓) 實用面積:560平方呎( 2房2廳) 自由市場叫價:485萬元 實用呎價:8,661元 備註:叫價屬自由市場,呎價低於9,000元屬相宜價,廳大房大見稱。 單位提供...

今日
觀塘順緻苑 呎價相宜

大鴻輝集團發展的西營盤尚逸,已公布首批50伙價單,單位實用面積由213至492平方呎,屬開放式至3房戶型,定價由426至1,383.1萬元,呎價19,138至28,113元。是次提供最高9%折扣,並連...

19:24 2024/06/20
一圖睇晒|尚逸首批50伙低價出擊 即睇折實平過4球有幾多伙

中原地產荃灣西站組市務經理凌活忠表示,市場憧憬下半年有機會減息,入市氣氛保持不俗。荃灣區本月暫錄約50宗二手買賣成交,其中蔚景花園高層D室,實用面積716平方呎,三房套房間隔,享海景,原叫價880萬元...

18:18 2024/06/20
荃灣蔚景花園套3房海景戶845萬沽 持貨7年獲利18萬離場

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,沙田蔚景園剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄1座中層E室成交,建築面積569平方呎,實用面積459平方呎,2房間隔,開價670萬元,日前議價後以625萬元易手,...

17:47 2024/06/20
沙田蔚景園2房96年不足300萬入市 現升價1倍易手

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報31.88點,指數與上周相同,沒有升跌。美國聯儲局最新議息維持不變,市場預期今年減息次數或只有1次,CVI在30點水平停留,指數仍處於睇淡區間內,...

17:29 2024/06/20
中原估價指數(主要銀行)CVI連續2周處於30點睇淡區間

價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料大鴻輝集團旗下西營盤尚逸,今日公布首張價單,中原地產西半山首席營業董事李巍表示,尚逸首批推出50伙,折實平均呎價19,619元,屬同區8年新低,亦比鄰近新盤貨尾有...

17:07 2024/06/20
尚逸開價|中原李巍:首批折實平均呎價創同區8年新低 料反應熱烈

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,暑假前夕,各區已出現租盤短缺情況,細單位尤為搶手。元朗瑧頤低層A室新近租出,實用面積230平方呎,開放式間隔,放盤數日,獲機組人員以每月9000元承租,實用呎租3...

16:16 2024/06/20
機組人員月斥9000元租元朗瑧頤開放式戶 放盤數日即成交

觀塘區近年發展迅速,成為東九龍新興商貿區之一,區內多個優質商廈項目陸續落成,吸引眾多企業進駐,令工商物業交投氣氛更趨活躍。近期,觀塘區先後錄得多宗商廈成交個案,有業主把握形勢,委託中原(工商舖)作獨家...

15:37 2024/06/20
觀塘萬兆豐中心中層單位放售 意向呎價8500元

中原地產一向廣納人才,近年隨着港府積極推行高才通、投資移民等各項入境計劃,以及內地人才來港升學後繼續留港工作的趨勢增加,加上年初樓市全面撤辣,內地客入市意慾明顯大增,中原地產積極部署吸納內地人才,以迎...

2024/06/20
中原出席直播活動 招聘內地專才

位於英國倫敦東南部的格林威治區(Greenwich),生活、交通及教育配套俱佳,近期亦有活化工程進行當中,令區內住宅升值潛力看高一綫。本周末正有當區短期樓花項目Waterlily Court於本港展銷...

2024/06/20
倫敦東南Waterlily Court 戶型多元

【本報訊】內地生租樓帶動下,各區租務市場暢旺,最受內地生垂青的沙田第一城6月暫錄30宗租務成交,個別單位呎租升高至53元,力逼2019年最高呎租55元的紀錄。由於租盤供不應求,租金尚有調升空間。 沙田...

2024/06/20
一城6月暫30租務 呎租高見53元

【本報訊】市場觀望氣氛濃厚,小業主要進一步擴大減價空間,鰂魚涌太古城套3房減逾500萬元,以1,288萬元沽出;另九龍灣德福花園呎價再現低於1萬元。 中原地產高級分區營業經理李百達表示,太古城紫樺閣低...

2024/06/20
太古城3房1288萬售 減500萬

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報40.64點,較上周的41.81點下跌1.17點,暫時守住40點。預計美國今年減息降至只有1次,本地有銀行收緊納米樓按揭,市場利淡消息不斷...

17:49 2024/06/19
中原經紀人指數CSI(住宅售價)連跌7周共10.20點

由恒地 (00012) 發展的旺角利奧坊系列,發展商今夥中原及利嘉閣推出七一回歸置業優惠。即日起至2024年7月31日,經上述兩行買入利奧坊系列指定一手單位的買家,可獲贈1萬元的「慶回歸餐飲購物禮券」...

15:02 2024/06/19
旺角新盤|利奧坊系列夥地產代理推置業優惠 買家有機會獲贈1萬元餐飲購物禮券

價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料恒和地產旗下的長沙灣單幢盤恒珀剛公布首張價單,首批30伙折實價由489.8萬元起;中原地產九龍區董事劉瑛琳稱,項目首批定價具5%至10%折讓,加上居住密度不高,主...

12:20 2024/06/19
恒珀價單|中原劉瑛琳:項目首批具最多一成折讓 料吸年輕用家及投資者入市

今年2月底財政司司長陳茂波新一份財政預算案公布的樓市撤辣,可謂是香港十多年實施樓市印花稅以來首度破天荒壯舉,將水深火熱的本港樓市環境扭轉過來。港樓得到本地及外來資金支持之下,與同樣得到資金力撑的港股亦...

2024/06/19
港樓股交投 撤辣後拍住上

踏入6月份大批預備9月來港升讀大學的內地生出動租樓,代理指隨着近年住宅租金回升,今年內地生租樓預算比往年高,例如有內地生獨立承租西營盤翰林峰1房單位,月租高達2.3萬元。 利嘉閣地產助理分區董事鄧惠源...

2024/06/19
內地生承租力強 2.3萬進駐翰林峰

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,鐵路沿綫租盤向來搶手,加上踏入租務旺季,租盤快速被吸納,推動租金持續上升。近期元朗區一房單位呎租陸續突破40元,其中YOHO MIDTOWN5座低層A室,實用面積...

20:44 2024/06/18
元朗1房呎租破40元 YOHO MIDTOWN梗廚1房月租14500元

近月政府積極推行盛事經濟及夜經濟活動,帶動本港消費力趨旺,加上訪港旅客數字持續上升,旺角作為核心零售區,人流增多,以餐飲及零售為主的銀座式商廈亦見受惠,查詢個案有增長。有業主看準本港零售及餐飲市道轉好...

18:00 2024/06/18
旺角金鑽璽低層全層放售 意向價2300萬元

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年4月CRI回報率最新報3.09%,按月跌0.01個百分點。2月底撤辣後,3月及4月樓價升勢明顯,而同期租金升幅相對較少,影響回報率連續2個月回軟,累跌0...

17:43 2024/06/18
中原城市租金回報率CRI回報率連續2個月回軟 但仍企穩3厘以上

中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,上水粉嶺區本月暫錄約33宗成交,粉嶺景盛苑佔約4宗成交,屋苑最新錄得D座低層15室成交,建築面積600平方呎,實用面積438平方呎,2房間隔,開價260萬元,日...

16:16 2024/06/18
粉嶺景盛苑2房居二價250萬沽 買家議價10萬承接

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,選取34個頂級及甲級指標寫字樓的差餉租值統計,2023年整體寫字樓的租值按年跌2.1%,跌幅收窄,但連跌4年,顯示經濟環境疲弱及空置率高企,寫字樓租務市況持續下調...

2024/06/18
甲廈差餉租值連跌4年 高位回調33%

【本報訊】半新盤市場連錄多宗大幅蝕讓個案,沙田名日·九肚山2房賣720萬元,3年貶值約25%。 中原地產區域營業董事梁廣成透露,沙田名日·九肚山1座高層E室,實用面積505平方呎,2房間隔,放盤時開價...

2024/06/18
沙田名日·九肚山2房 720萬沽貶值25%

【本報訊】暑假即將來臨,租務市場交投明顯加快,內地生租樓更成主流,如有內地生以1.33萬元租住將軍澳海茵莊園開放式,並一次過繳付1年租金約16萬元。 呎租65元 媲美豪宅價 快將踏入暑假,將軍澳租賃成...

2024/06/18
內地生預繳16萬 租將軍澳海茵莊園

本港不少地產發展商的寫字樓租金均大幅下跌長江中心過去一年約有四分一面積空置本港寫字樓市場仍未走出困境,彭博引述中原地產數據顯示,本港不少地產發展商的寫字樓租金均大幅下跌,當中長實(01113)旗下長江...

21:07 2024/06/17
香港樓市|中環多幢核心寫字樓租金收入大跌 彭博:長江中心租金5年跌三分一最慘烈

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,選取34個頂級及甲級指標寫字樓的差餉租值統計,2023年整體寫字樓的租值按年跌2.1%,跌幅收窄,但連跌4年,顯示經濟環境疲弱及空置率高企,寫字樓租務市況持續下調...

17:23 2024/06/17
中原:整體指標寫字樓差餉租值較高位累跌25.3%

中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒表示,租賃旺季將至,玖瓏山最新錄租賃成交為日瓏閣1座中層E室,實用面積1011平方呎,3房套房間隔,叫租3萬元,零議價租出,平均實用呎租30元。租客為區外家庭客...

17:17 2024/06/17
玖瓏山套3房外區家庭客零議價租 呎租30元

中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,即將踏入暑假租賃旺季,大埔中心最新錄21座高層E室交,建築面積446平方呎,實用面積325平方呎,2房間隔,議價後以14800元租出,建築呎租33.2元,實...

15:45 2024/06/17
2內地女生月斥14800元合租大埔中心2房 屬近期高價