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上月指標甲廈買賣非常淡靜,業界人士指,在高息環境下,業主放售甲廈單位將進一步降價,料價格仍有下行壓力。 據中原工商舖十大指標甲廈買賣上,4月份甲廈錄零成交。十大指標商廈以外,有個別較大型商廈項目錄成交...
一綫城市解除限購,政策再提去庫存,內房股大反彈,市場「又」憧憬樓市見底, 但經過反覆「教訓」,樂觀想法似乎太過天真。天意難違VS人定勝天,各種鬆綁大概都是熊市反彈,日本用了三十年回血,此或是出貨良機,...
新一批白居二買家陸續入市,並以新界區屋苑最受買家歡迎。當中將軍澳寶林邨日前連錄兩宗同類成交,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區外「白居二」買家以居二價206萬元,購入寶林邨寶德樓高層22...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報73.73點,較上周70.29點上升3.44點。CVI連升9周共59.24點,並連續2周企穩70點以上,顯示撤辣後樓市氣氛由淡轉好,銀行按揭估價取...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年4月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄9,863宗,總值864.84億元,較3月的5,013宗及373.71億元,分別急升96.8%...
中原地產大埔逸瓏灣第二分行經理吳華彩表示,近日整體交投持續正面,分行最新錄得太和中心1座中層G室,建築面積390平方呎,實用面積294平方呎,2房間隔,開價340萬元,議價後以318萬元沽出,建築呎價...
樓市踏入零辣招市,買家重拾入市信心,交投十分活躍,中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平,3月把握機遇,單月創出逾200萬元業績,值得嘉許。 中原地產馮健平旗下團隊一行9人,目標一致,齊心...
舖位租務市道漸見有起色,3月份的租務交投上升約三成,當中灣仔區舖市持續造好,3月份錄得租賃成交約21宗,按月增約10%,已連續兩個月呈上升趨勢。有老牌業主趁勢放售持有多年的地舖物業,並委託中原(工商舖...
【本報訊】早年高追入市屋苑未受惠撤辣效應,二手持續湧現大幅蝕讓個案,大圍薈蕎開放式單位剛以308萬元易手,業主高峰期528萬元購入,帳面蒸發42%。 單位為薈蕎2翼高層C7室,實用面積258平方呎,屬...
在一片經濟及通脹強勁氣氛底下,美國商務部公布的初值數據顯示,首季度國內生產總值(GDP)折合年率增長1.6%,遠低於市場預期。GDP升幅顯著放緩,令人聯想到美國總統拜登可能想減息,以提高連任的勝算,同...
中原地產十大屋苑4月錄176宗成交,雖較上月回落52.6%,但仍屬13個月以來次高。十大屋苑中僅麗港城錄升幅,其餘均錄跌幅,其中,沙田第一城跌幅最大,下跌77.4%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳...
租賃持續向好,今日市場上連錄大額或高價住宅租賃成交。當中,新近入伙的長沙灣佳悅,更有開放式呎租創新高。中原地產高級分行經理李子清表示,佳悅中層A室,實用面積199平方呎,採開放式間隔,望街景,最新以1...
新地 (00016) 及港鐵 (00066) 旗下元朗The YOHO Hub II今公布首張價單,折實價682.92萬元起跳。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,是次YOHO HUB II開...
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,樓市交投氣氛持續正面,馬鞍山區本月暫錄約90宗成交,較上月跌約27%。其中馬鞍山迎海佔約9宗成交,最新錄二期迎海‧星灣18座低層A室成交,實用面積...
中國海外 (00688) 旗下啟德維港1號,日前夥中原地產推出五一黃金周置業優惠。中原地產九龍董事劉瑛琳表示,即日起至5月15日,經中原地產購入維港1號的3房1套連儲物房及洗手間一手單位的首5名買家,...
近期樓市政策再度密集鬆綁,市場憧憬4月底政治局會議進一步優化房地產政策,有市場觀點認為樓市有望觸底。 路透社引述市場人士透露,昨日早市期間,一則地產「小作文」在市場快速流傳,主要內容是即將召開的政治局...
【本報訊】撤辣後換樓鏈啟動,鰂魚涌南豐新邨4月至今暫錄4宗成交,全屬3房戶,其中一個高層減65萬元以673萬元沽出,為月內最高售價單位,亦屬理想價。 4月暫錄4宗3房成交 南豐新邨4月至今暫錄4宗成交...
【本報訊】樓市撤辣後,購買力釋放,更帶動部分市區特色戶造價率先破頂。大坑帝后臺有複式單位以4,380萬元沽出,造價刷新屋苑歷史新高紀錄;而長沙灣星匯居複式單位以2,730萬元易手,也創屋苑樓價新高。 ...
撤辣二手交投轉旺,令市場上銀主盤量消耗。據中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,截至2024年3月,住宅銀主盤存量共207個,比上季的257個存量減少50個或2成。 在私人住宅銀主盤方面,若果按放盤價...
九龍新盤齊加推,何文田朗賢峯IIB期昨加推150伙,個別單位定價較首批高近9%,折實售價701.1萬元起,當中24伙折實呎價仍低於2萬元,最低18,597元;而佐敦高臨同日原價加推52伙,折實490....
中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示,近期市場焦點落於一手,二手交投略為減慢。沙田第一城本月暫錄11宗成交,按月跌約78%,平均實用呎價約13057元水平,屋苑最新錄14座中層A室成交,...
樓市蝕讓已非新鮮事,今單日再添至少5宗蝕讓,蒸發約348.7萬元;更有至少3宗蝕幅超過一成。其中蝕讓金額最大,為大角咀海桃灣一伙2房戶。香港置業高級營業經理曾尉倫表示,單位為海桃灣3座低層C室,實用面...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,撤辣後樓市回暖,帶動銀主盤成交量亦急增,2024年首季住宅銀主盤存量連升三季後明顯回落。截止2024年3月,住宅銀主盤存量共207個,比上季的257個存量減少50...
資本策略(00497)發展的佐敦高臨,今公布最新部署。資本策略地產副常務董事(住宅銷售)畢子鴻表示,項目將於今日內原價加推約50伙,並公布銷售安排,最快於本周五 (5月3日) 作首輪銷售,並於本周四 ...
由鼎珮集團持有的長沙灣睿峰,至今累售370伙;中原地產現為該盤推出母親節優惠,即日至5月31日,經該行購入睿峰2房梗廚單位的首3名買家,可獲贈一張價值38,880元的按摩椅。中原地產西九龍資深營業董事...
樓市撤辣後,購買力全面爆發,新盤大賣之餘,連帶二手交投也倍速升溫。中原地產荃灣區域營業經理黃騰達表示,旗下精英成功把握市場機遇,其中荃灣海之戀第三分行高級資深分區營業經理伍潔玲帶領之團隊,3月份創下出...
天氣不穩睇樓意慾大減,二手屋苑交投放慢。10大屋苑於過去周六、日僅有11宗成交,即使月內幾近每日有成交的鰂魚涌太古城,市場暫錄1宗買賣,原業主持貨3年需蝕讓210萬元離場,另有入市僅3個月的元朗YOH...