中原地產

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中原地產蕭頌崴表示,政府為樓市全面撤辣及暫停壓力測試,增強市場對樓市的信心,預計會刺激交投,部份買家恐遲買會貴,即時加快入市決定。財政預算案公布後,昨天元朗區即日錄得5宗買賣成交,包括4宗二手及1宗一...

今日 21:24
「廿四孝」父母助兒上車 732萬買朗屏8號三房戶

雖然《財政預算案》全面「撤辣」後,瞬即帶旺一二手成交;買家入市步伐加快,雖然市場不少反價個案,惟暫仍以低市價成交為多。其中,土瓜灣翔龍灣有2房戶造價創近10年新低。中原地產分行經理吳子麟表示,單位為2...

今日 19:40
每日成交焦點│全面「撤辣」低價盤成蒼海遺珠 土瓜灣2房減價即以553萬元沽

中原地產十大屋苑2月份錄得104宗成交,較上月錄175宗跌40.6%,本月最尾兩天政府宣佈全面撤辣亦免除壓力測試,立即帶動交投,兩天共錄9宗成交,較上週末兩天錄6宗更多。中原地產亞太區副主席兼住宅部總...

今日 17:58
中原:十大屋苑2月錄105宗成交 按月跌40% 撤辣後2天錄9宗入市氣氛急升

中原地產分行經理林金葆稱,天水圍嘉湖山莊錄得部分反價個案,包括景湖居5座中層E室,實用面積446平方呎2房,原本380萬元收票,目前已加價至420萬元,加價40萬元或約10.5%,呎價約9,417元。...

今日 17:55
財政預算案2024│嘉湖山莊2房反價逾一成 最新叫價420萬

中原地產西九龍美孚萬事達第一分行區域營業經理林家傑表示,樓市辣招全面撤銷,美孚新邨本月至今暫錄約15宗成交,中原最新促成一宗美孚新邨撤辣後成交,單位為2期吉利徑15號中層C室,實用面積456平方呎,建...

今日 16:44
美孚新邨2房439.8萬易手 呎價唔駛1萬

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2023年整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記錄得386宗,總值336.89億元,較2022年的519宗及263.18億元,分別下跌25.6%及上升28.0%。...

今日 16:22
中原:去年整體洋房買賣錄386宗 創28年歷史新低

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報14.49點,較上周14.67點下跌0.18點。財政預算案前,市場氣氛觀望,CVI連續6周在10點以上低位窄幅徘徊,反映銀行按揭估價取態維持審慎保...

今日 16:22
中原:財政預算案前CVI企穩10點以上 取消壓測 有望擺脫低位反彈

新一份《財政預算案》正式為樓市全面「撤辣」,刺激一二手成交量急增。中原地產東南中九龍區營業董事李玉祥稱,裕泰興旗下馬頭角單幢新盤城軒,今日單日暫錄12宗成交,成交價介乎808.17萬元至1,175.5...

今日 16:16
財政預算案2024│全面「撤辣」帶旺一手 馬頭角城軒單日即錄12宗成交

新一份《財政預算案》宣布全面撤辣,部分用家心急入市,二手交投加快,中原地產伍錦基表示,沙田第一城50座中層A室,實用面積284平方呎,座向西北,享山景,兩房間隔,開價約490萬元,日前累減約72萬元,...

今日 15:49
沙田第一城撤辣後首宗成交 兩房戶418萬沽 8年帳面升值1萬

昨日財政預算案公布全面撤辣後,元朗區即有多名業主上調價格,中原地產副區域營業經理王勤學表示,撤辣後元朗區至少有4名業主返價。當中爾巒1座低層A室業主加價100萬元,叫價由1,488萬元反價去到1,58...

今日 12:59
撤辣後元朗多名業主即上調價格 加價$50萬元至$100萬元不等

中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示,新一份財政預算案公布全面撤辣,部份用家心急入市,二手交投加快。沙田第一城本月暫錄約15宗成交,追平上月全月錄約15宗成交水平,平均實用呎價約1272...

今日 11:10
直擊單位│沙田第一城撤辣後首宗成交 2房幾近平手離場

全港二手私人住宅最新按揭合約登記按月上升14.5%,惟數字仍於低位徘徊,連續3個月處於1,000宗水平。 中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年1月登記二手私人住宅現樓按揭合約1,076宗,...

今日
現樓按揭上月增14.5% 次季料再升

近期大市氣氛逐步轉好,二手交投明顯回升,剛性需求持續高企,不少買家希望偷步於農曆新年前入市,積極於市場尋覓筍盤,若業主擴大議價空間,單位亦有承接。中原地產馬鞍山豪宅迎海分行高級資深分區營業經理林少億團...

今日
中原林少億團隊 獲新界最佳分行季軍

財政預算案2024/25,財政司司長陳茂波宣布樓市「撤辣」,即日起取消新住宅印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD),各區續有撤辣後二手成交,馬鞍山薈朗低層1房,持貨8年,帳面貶...

21:11 2024/02/28
財政預算案2024│撤辣後蝕讓成交 馬鞍山薈朗1房 6年貶值逾10萬

中原地產蔚藍灣畔第二分行經理關偉豪指,將軍澳區撤辣後錄居屋成交,為顯明苑低層01室,實用面積216平方呎,開放式戶型,外區客轉租為買,連地價斥288萬元上車,實用呎價13333元,原業主叫價290萬元...

20:02 2024/02/28
財政預算案│撤辣後蝕讓成交 將軍澳顯明苑低層7年虧蝕12萬

財政預算案2024/25,財政司司長陳茂波宣布樓市「撤辣」,即日起取消新住宅印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD),而撤辣前夕的元朗區單日錄5宗成交,而撤辣後爾巒4房雙套房戶,...

17:17 2024/02/28
財政預算案2024│樓市撤辣 元朗爾巒4房反價100萬

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報39.17點,較上周的38.10上升1.07點。近日樓市睇樓氣氛有所回暖,CSI連升2周共2.79點。不過自2023年6月底開始,CSI維...

16:43 2024/02/28
中原經紀人指數CSI(住宅售價)連升2周 撤辣後有望重上45點

中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示,近日租賃市場持續活躍,粉嶺One innovale最新錄1期A座低層08室成交,實用面積209平方呎,開放式間隔,叫租9000元,議價後以8500元租出,平...

16:16 2024/02/28
粉嶺One innovale低層開放式月租8500元 回報3.2厘

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,新入伙屋苑向來受租客追捧,元朗洪水橋#LYOS屬低密度新晉屋苑,環境舒適,間隔多元,受到租客青睞。#LYOS 1B座地下連花園特色單位新近租出,實用面積442平方...

15:45 2024/02/28
#LYOS地下花園特色2房 年青夫婦即睇即月斥1.6萬租

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年1月登記二手私人住宅現樓按揭合約1,076宗,按月增加136宗或14.5%。但數字仍然低企,連續三個月在一千宗左右低位徘徊。今日(2月28日)財政預算案...

15:40 2024/02/28
中原:展望二手私宅現樓按揭回升至每月2000宗水平

財政司司長陳茂波剛於2024/25年度財政預算案中公布,即日起撤銷所有住宅需求管理措施,今日起毋須額外印花稅(SSD)、新住宅印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD),認為當前有關措施毋需要。中原集團...

11:36 2024/02/28
財政預算案2024│買家印花稅等全撤辣炒風重燃? 施永青:炒家重臨是好事 刺激市場流通

財政司司長陳茂波將於本周三(28日)公布新一份財政預算案,各界就財政預算案2024內對樓市措施甚關注,當中會否減辣或撤辣更成焦點。近日各界減辣及撤辣之聲此起彼落,中原地產施永青更表示樓市有否轉機其中一...

09:49 2024/02/28
財政預算案2024│減辣、撤辣助樓市起死回生?一文睇晒各界意見及前贍(不斷更新)

美國去年第四季GDP按季年率初值為增長3.3%,高於市場預期增長2%,不代表天下太平。美國現在隱藏着的危機不少,包括商用物業過剩、社區銀行危機以及信用卡貸款急升,都可能是火頭。這些火頭着火,聯儲局有可...

2024/02/28
美隱憂重重 減息或較預期多

單位:葵涌新葵芳花園C座低層1室(40年樓) 面積(實用):418平方呎(2房2廳) 叫價:490萬元 呎價(實用):11,722元 市值租金(回報率):1.55萬元(3.8厘) 備註:此室向東南,低...

2024/02/28
新葵芳花園低層 向東南企理

新一份《財政預算案》公布在即,市場上續錄多宗低價成交,並以新界區單位跌勢較急。其中,元朗PARK YOHO 1A期有3房套單位,造價創出入伙以來新低。中原地產副區域營業經理王勤學表示,單位為Park ...

18:06 2024/02/27
每日成交焦點│低價成交續現! 屯門大屋苑2房跌穿「4球」 元朗逾2000呎洋房呎價低見8800多元

南港島線通車令黃竹坑成為中環、金鐘核心商業區的延伸,其寫字樓租金遠較中區核心商業區為低,近年亦獲不少企業租戶及用家垂青。同時,區內首個大型商場項目THE SOUTHSIDE亦於去年底開業,帶動更多消費...

16:39 2024/02/27
黃竹坑ONE ISLAND SOUTH全層樓面招租 意向呎租約25元

市場憧憬《財政預算案》會有利好樓市措施出台,甚至全面撤銷樓市辣招,不少買家把握低位偷步入市,業主亦趁勢減價沽貨。中原地產王勤學表示,過去3日元朗區連錄12宗二手買賣成交,其中Park YOHO 1A期...

16:20 2024/02/27
Park YOHO三房套戶710萬沽 創入伙後新低 4年帳蝕140萬

1月份差估署樓價指數連跌9個月,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,過去一年受加息及經濟下行兩大負面因素雙夾擊,令香港私人住宅樓價創7年多新低。他指,樓價較高位已下調23%,早前該行亦發表報告...

12:35 2024/02/27
差估署樓價指數│中原陳永傑:「撤辣」刻不容緩 可穩樓價跌勢