中原地產

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美國獵頭公司Challenger, Gray & Christmas發表報告透露,美企去年裁員近72.2萬人,較前年的近36.4萬人急增98%。高息及頑固通脹環境拖累勞動市場持續疲軟,料今年美國裁員廣...

今日 09:30
專家站|美裁員廣進 減息有實際需求

2024年首月中原大灣區指數報104.6點,連跌8個月,累跌近14%,按月跌1.7%,創5年10個月(共70個月)新低。另11個灣區城市指數跌多升少,僅珠海、中山及肇慶三區指數逆市上揚。月內灣區指數偏...

今日
灣區寬樓限未見效 指數連跌8個月

單位:灣仔灣景中心大廈C座高層8室(44年樓) 面積(實用):357平方呎(2房2廳) 叫價:618萬元 呎價(實用):17,311元 市值租金(回報率):1.65萬元(3.2厘) 備註:物業比鄰為港...

今日
灣景中心大廈 比鄰會展站

【本報訊】樓價持續回軟,市區上車屋苑險守300萬心理關口,牛頭角得寶花園1房再錄300萬元成交,較估價低近1成;紅磡黃埔新邨一個低層戶以399萬元易手。 市場人士指,得寶花園B座中層8室,實用面積25...

今日
牛頭角得寶花園 1房低見300萬

中原地產鍾宏遠表示,屯門聚康山莊1座中層D室成交,實用面積428平方呎,兩房間隔,叫價500萬元,減價50萬元,以450萬元沽出,折合實用呎價10,514元。鍾宏遠指,買家為內地專才,心儀單位四正實用...

20:09 2024/02/22
聚康山莊兩房450萬售 原業主3年多帳蝕132萬

中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示,分行最新促成將軍澳煜明苑本月首宗成交,為C座中層14室,實用面積438平方呎,建築面積602平方呎,採兩房一廁間隔,單位向北,享內園景,最初開價358...

18:48 2024/02/22
同區客以綠表價300萬承接將軍澳煜明苑2房

《財政預算案》公布前夕,地產代理業界再次呼籲政府「撤辣」。事實上,現時樓市跌勢仍然未止,單日再添至少4宗蝕讓,蒸發約485.4萬元;全數於新界區所錄之餘,更有3宗蝕逾「1球」。其中,蝕讓金額最大,為馬...

17:52 2024/02/22
每日成交焦點│新界單日4宗蝕讓蒸發近「5球」 最勁一宗3年蝕逾「1球半」離場

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報14.67點,較上周11.05點上升3.62點。中央匯金公司早前擴大ETF增持範圍,維持資本市場穩定運行。在內地持續救市下,上周恆指連升3個工作天...

16:37 2024/02/22
中原估價指數(主要銀行)CVI低位反覆徘徊

中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜指,市場促成粉嶺碧湖花園7座高層B室租務成交,實用面積441平方呎,為大2房戶型,鑽石廳布局,內籠裝修企理,單位於今年1月以1.3萬元放租,獲同區客議價200元至1....

14:59 2024/02/22
直擊單位│租盤短缺 碧湖花園高層企理裝修2房稍高於市價租

中原地產西九龍昇悅居分行首席分區營業經理鄺嘉樂,及其團隊去年交出亮麗成績,全年創出1,500萬元業績,表現出色。 中原地產鄺嘉樂指,旗下團隊人數雖然不多,但目標一致,互相提點,緊貼市場走勢,把握每個機...

2024/02/22
中原鄺嘉樂團隊績佳 設宴慶功

租盤供應減令租值趨升,沙田第一城一個2房單位以1.6萬元租出,呎租49元貴過太古城。另鰂魚涌太古城2月暫30宗租務成交,一個3房以3.7萬元獲承租。 美聯物業區域聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城19座低...

2024/02/22
租盤缺租值升 一城呎租超太古城

英國曼徹斯特市中心大型綜合項目Waterhouse Gardens正在港推售,入場價由38.7萬英鎊起(約387萬港元)。整個項目佔地2.46英畝,提供556伙單位,當中第1期Irwell House...

2024/02/22
曼徹斯特住宅港推售 387萬入場

中原地產豪景花園首席分區經理譚榮輝表示,青龍頭豪景花園本月錄得3宗成交,有2宗成交價「2字頭」。隨樓價回落,最近睇樓量略為增加,以上車客為主。最新成交為豪景花園6座低層C室,實用面積365平方呎,兩房...

19:19 2024/02/21
300萬唔駛買私樓 青龍頭豪景花園內園290萬獲承接

財政司司長陳茂波將於下周三(28日)公布新一份財政預算案,各界就財政預算案2024內對樓市措施甚關注,當中會否減辣或撤辣更成焦點。近日各界減辣及撤辣之聲此起彼落,中原地產施永青更表示樓市有否轉機其中一...

18:59 2024/02/21
財政預算案2024│減辣、撤辣助樓市起死回生?一文睇晒各界意見及前贍(不斷更新)

樓市持續向下,新界一帶頻現呎價低於8,000元的成交個案,今日單日便錄得至少3宗同類個案。中原地產首席分區經理譚榮輝表示,青龍頭豪景花園6座低層C室,實用面積365平方呎,2房望內園,日前獲上車客以2...

18:00 2024/02/21
每日成交焦點│「大西北」連錄呎價低於8000元個案 一個屋苑單月兩宗「2字頭」2房成交

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報38.10點,較上周的36.38點上升1.72點。新春長假期後,二手買賣逐步回復正常,市場期待季節性旺市來臨,以及憧憬下周三財政預算案政府...

17:08 2024/02/21
中原經紀人指數CSI(住宅售價)單周回升

中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,2024年1月份共錄417宗資助房屋按揭登記(主要為居屋及其他資助性房屋),按月回升4.5%,但僅次於2023年12月份399宗的紀錄低位,主要因為2023年多個大...

16:24 2024/02/21
中原按揭:今年1月資助房屋按揭登記按月回升4.5% 惟仍屬紀錄次低

中原地產天水圍高級區域營業董事王樹明表示,農曆新年假期過後,嘉湖山莊交投有所加快,年初五至今一星期已錄得7宗成交, 二月累計錄得13宗買賣成交,當中「7字頭」呎價佔5宗,本月平均實用呎價下跌至7854...

16:16 2024/02/21
嘉湖山莊7日7成交 投資者斥388萬購2房料享3.4厘租金回報

二手樓價連跌8個月,不少名人趁機撈底入市,有樂壇小天后之稱的王灝兒(JW),日前選擇在駐渣甸山豪宅區置業,以950萬元進駐春暉道大坑台。東半山大坑台B座高層8室,實用面積567平方呎,屬於2房間隔,農...

08:00 2024/02/21
名人入市│男友破產無阻樂壇小天后入市 JW王灝兒首置身份買渣甸山豪宅

美國獵頭公司Challenger, Gray & Christmas發表報告透露,美企去年裁員近72.2萬人,較前年的近36.4萬人急增98%。高息及頑固通脹環境拖累勞動市場持續疲軟,料今年美國「裁員...

2024/02/21
美「裁員廣進」 減息有實際需求

大型屋苑減價獲承接,兩大藍籌屋苑沙田第一城和鰂魚涌太古城分別錄6宗和4宗。沙田第一城2房低估價8%以386萬元易手;另太古城有3房減200萬元以948萬元沽出。 兩大指標屋苑新春假期後,交投有輕微增長...

2024/02/21
太古城一城交投稍回暖 減價續現

本港樓市持續淡靜,樓價指數連跌數月,中原集團創辦人施永青指出,樓價已調整2年,今年市場有機會出現3大轉機,可帶動樓市止跌回升,包括全面撤辣、美國減息及中國經濟復甦。 施永青昨出席集團新春活動時指出,樓...

2024/02/21
施永青:撤辣減息經濟復甦 樓市現轉機

利嘉閣嘉湖分行分行經理蕭啟諾指,天水圍嘉湖山莊翠湖居3座中層F室,實用面積449平方呎,以368.8萬元售出,呎價8,214元。原業主2018年以204萬元購入,帳面賺164.8萬元或81%。同區We...

22:35 2024/02/20
嘉湖山莊2房368.8萬沽 呎價8214元

中原地產天水圍資深區域營業經理文家輝表示,踏入龍年,農曆新年假期完後,準買家陸續加快入市步伐,嘉湖山莊近期整體價格回落,交投轉趨穩定,本月累錄12宗買賣成交,平均實用呎價約7829元。分行剛促成嘉湖山...

21:11 2024/02/20
外區租客睇樓多時 見業主減價即斥445萬元入市嘉湖山莊3房

中原地產創辦人施永青表示,今年樓市有三大轉機,如果掌握得好,市場可能峰迴路轉,其一個轉機是政府可能調整房地產政策,皆因市場已出現明顯改變,不可以「死板唔改變」,明言現時是一次好機會,亦是最後機會撤辣,...

20:04 2024/02/20
施永青:樓市有三大轉機 籲政府勿失撤辣良機