中原地產

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政府撤辣刺激新盤交投急劇升溫,有地產代理高層也化身入市大軍。土瓜灣城軒昨再沽5伙,其中一伙2房由中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑,透過公司名義斥796.96萬元購入作收租,而受惠撤辣陳永傑入市可...

今日
城軒昨沽5伙 中原陳永傑購1伙收租

政府撤辣帶動新盤市場急速升溫,發展商加快推盤步伐。恒地(00012)發展的大埔美新里項目昨命名為迎林(Parkwood),涉122伙,最快3月下旬推售;同系長沙灣Belgravia Place第1期,...

今日
新盤急升溫 大埔迎林最快3月下旬推

【本報訊】樓市積弱,地產代理人數連跌11個月,創近10年最長跌浪,最新回落至約3.9萬人,見近6年新低。有地產代理高層直言,雖然政府撤辣惟對市況的刺激有待觀察,料短期代理人數仍難扭轉跌勢。 據地產代理...

今日
3.9萬代理創6年低 連跌11個月

本港進入「下元九運」,並以北面向海或開揚景觀的區分將會較旺,其中受惠地區包括馬鞍山,雖然2月份為農曆新年長假期,不少市民外出旅遊或北上消費,令成交量按月下挫約4成,但由於新一份《財政預算案》撤辣,令市...

今日
撤辣後二手升溫馬鞍山區業主 加價收窄議幅

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得約510組,按周勁升34.2%,已連升3周,更創出去年3月後11個月新高,重上500組水平。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,隨着農曆新年過去,樓市活動陸...

19:49 2024/03/01
中原:撤辣刺激買家加快入市 10大屋苑預約睇樓量創11個月新高

本港物業代理高層除會介紹客戶買樓,不少甚至真金白銀入市掃貨。過去逾5年最少7名代理高層入市買樓,樓價總值近2億元,當中部份更不惜支付相當樓價15%辣招稅,涉及稅項逾643萬元。統計2019年至今,中原...

19:31 2024/03/01
代理撐樓市│代理高層過去5年群起掃貨 掃樓規模接近2億元 有人豪付「逾6球」辣稅

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年2月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄3,182宗,總值232.50億元,較1月的4,401宗及336.69億元,分別下跌27.7%...

19:19 2024/03/01
中原:2月整體樓宇買賣3182宗 按月跌近三成

九龍建業發展的將軍澳海茵莊園持續錄得成交,九龍建業(市務及銷售部)助理總經理陳淑芳表示,項目今年至今售出27伙,套現約1.5億元,近期成交呎價大約1.7萬至1.8萬元,由開售至今則售出901伙,累計5...

18:31 2024/03/01
海茵莊園今年至今售27伙 套現1.5億 夥代理推置業優惠

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,政府公布財案後,買家入市態度積極,大圍名城2月共錄約9宗成交,屋苑最新錄三期盛世2座中低層NC室成交,實用面積958平方呎,4房套房間隔,日前議價後以15...

18:18 2024/03/01
大圍名城盛世套4房 用家斥1500萬承接

中原地產禮頓山分行高級資深分區營業經理張偉光表示,分行新近促成跑馬地禮頓山租賃成交,單位為1座高層B室,實用面積924平方呎,2房1套間隔,向西南,望開揚馬場景觀,月租叫價5.5萬元,最新以5.3萬元...

18:00 2024/03/01
跑馬地禮頓山馬場景2房套 獲外籍夫婦以5.3萬元承租

中原地產海日灣分行經理李嘉龍表示,樓市全面撤辣,市場氣氛即時改善,大埔八號花園最新錄本月首宗成交,為2座低層G室,實用面積333平方呎,2房間隔,開價310萬元,議價後以306萬元沽出,平均實用呎價9...

17:47 2024/03/01
蝕讓成交│外區客購大埔八號花園2房予兒子用 單位9年間貶值24萬

由國際集團及大富合作發展的西貢尚林,延長置業優惠,由即日起至3月31日,經中原地產成功入標及購買尚林洋房A,的買家,即可獲贈30萬傢俬禮券及12個月管理費,優惠價值53萬元。洋房A實用面積1696平方...

16:52 2024/03/01
一手新盤|尚林延長置業優惠 買家可獲贈30萬傢俬禮券及12個月管理費

中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,財政預算案公布後,觀望氣氛即時消散,買家紛紛加快入市。馬鞍山於撤辣後已錄約10宗成交,銀湖‧天峰最新錄5座中層C室成交,建築面積1367平方呎,實用面積...

16:16 2024/03/01
撤辣後馬鞍山區暫錄10成交 銀湖‧天峰套3房零議價1400萬沽

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報145.37點,按周跌0.31%,主要反映農曆新年長假前的市況。臨近新春,買賣淡靜,而且市場等待財政預算案的利好經濟及樓市措施出台,市...

16:03 2024/03/01
樓價指數│CCL按周跌0.3%窄幅爭持 短期仍反覆尋底

中原地產荃灣愉景新城第一分行經理張志豪表示,新一份財政預算宣布樓市全面撤辣,市場氣氛即時改善,部份買家怕錯過低位入市時機,即提速入市。荃灣中心昨天連錄4宗成交,撤辣後暫已錄得5宗成交,成交價介乎288...

15:45 2024/03/01
撤辣後荃灣中心2日5成交 1房零議價315萬沽

中原地產屯門御海灣分行高級區域營業經理陳錦明表示,財政預算案為樓市帶來好消息,全面撤辣,由於買樓成本減低,加上樓價已重返低位,吸引積累多時的購買力重投市場。撤辣後屯門區2日連錄約17宗買賣成交,部份買...

15:30 2024/03/01
卓爾居2房反價10萬元 上車客追價斥610萬元承接

九建旗下將軍澳海茵莊園公布最新部署。九建(市務及銷售部)助理總經理陳淑芳,全盤累售901伙,套現53億元,將會加推新一批單位應市,涉及不同戶型。未來部署方面,集團計劃今年年中推出西營盤高街項目,提供約...

15:24 2024/03/01
一手新盤|海茵莊園累沽901伙吸金53億 經中原購買可獲豁免兩年管理費

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,2月受農曆新年影響,以及財案前觀望氣氛濃厚,元朗區二手交投平靜,直至月底新一份財政預算案宣布樓市全面撤辣,市場氣氛即時反彈,買家紛紛重投市場,睇樓量急升50%。2...

15:00 2024/03/01
撤辣後元朗區睇樓量急升50% 朗城滙1房510萬元蝕沽 創屋苑入伙後造價新低

中原地產青怡花園第二分行高級分行經理范德輝表示,新一份財政預算案一如市場所願為樓市全面撤辣,而於預算案公布前的一星期,撤辣預期升溫,部份買家偷步入市。分行日前促成青衣綠悠雅苑2座高層E室成交,實用面積...

14:30 2024/03/01
青衣綠悠雅苑東南高層2房單位 外區換樓客居二市場608萬元承接

中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,財案公布後,樓市前景明朗化,睇樓及查詢明顯增加,於財案公布前夕分行錄得大埔廣場2座中層J室,單位建築面積467平方呎,實用面積390平方呎,2房間隔,2月中...

12:30 2024/03/01
大埔廣場2房 以374萬元獲同區客承接

中原地產大埔豪宅九肚山第三分行資深區域營業經理賴思沛表示,租賃市場持續活躍,大埔天鑽最新錄得8座中層B室,單位實用面積457平方呎,2房間隔,開價約17500元,日前雙方議價後以17000元租出,實用...

11:45 2024/03/01
外區客租大埔天鑽2房 以17000元租出

美國去年第4季GDP按季年率初值為增長3.3%,高於市場預期增長2%,不代表天下太平。美國現在隱藏著的危機不少,包括商用物業過剩、社區銀行危機以及信用卡貸款急升,都可能是火頭。這些火頭著火,聯儲局有可...

09:13 2024/03/01
專家站|美隱憂待爆 減息或比預期多

【本報訊】政府撤辣帶動二手交投,連豪宅也錄得逾億元的大額成交。尖沙咀君臨天下一個跨座式相連單位,於撤辣當晚以約1.2億元售出,呎價高見約5.6萬元。 撤辣當晚成交 呎價56604 據市場消息指,上述君...

2024/03/01
君臨天下 跨座相連戶1.2億沽

樓市全面撤辣後,市場反應亢奮,二手市場反價、封盤個案續現,撤辣後24小時有83個業主即時反價,最多一個反價達250萬元。不少買家加快入市步伐,市場料短期內樓市交投急增,樓價有望回穩。 中原:反價封盤 ...

2024/03/01
預算案後83業主即反價 最多加250萬

中原地產蕭頌崴表示,政府為樓市全面撤辣及暫停壓力測試,增強市場對樓市的信心,預計會刺激交投,部份買家恐遲買會貴,即時加快入市決定。財政預算案公布後,昨天元朗區即日錄得5宗買賣成交,包括4宗二手及1宗一...

21:24 2024/02/29
「廿四孝」父母助兒上車 732萬買朗屏8號三房戶

雖然《財政預算案》全面「撤辣」後,瞬即帶旺一二手成交;買家入市步伐加快,雖然市場不少反價個案,惟暫仍以低市價成交為多。其中,土瓜灣翔龍灣有2房戶造價創近10年新低。中原地產分行經理吳子麟表示,單位為2...

19:40 2024/02/29
每日成交焦點│全面「撤辣」低價盤成蒼海遺珠 土瓜灣2房減價即以553萬元沽

中原地產十大屋苑2月份錄得104宗成交,較上月錄175宗跌40.6%,本月最尾兩天政府宣佈全面撤辣亦免除壓力測試,立即帶動交投,兩天共錄9宗成交,較上週末兩天錄6宗更多。中原地產亞太區副主席兼住宅部總...

17:58 2024/02/29
中原:十大屋苑2月錄105宗成交 按月跌40% 撤辣後2天錄9宗入市氣氛急升

中原地產分行經理林金葆稱,天水圍嘉湖山莊錄得部分反價個案,包括景湖居5座中層E室,實用面積446平方呎2房,原本380萬元收票,目前已加價至420萬元,加價40萬元或約10.5%,呎價約9,417元。...

17:55 2024/02/29
財政預算案2024│嘉湖山莊2房反價逾一成 最新叫價420萬

中原地產西九龍美孚萬事達第一分行區域營業經理林家傑表示,樓市辣招全面撤銷,美孚新邨本月至今暫錄約15宗成交,中原最新促成一宗美孚新邨撤辣後成交,單位為2期吉利徑15號中層C室,實用面積456平方呎,建...

16:44 2024/02/29
美孚新邨2房439.8萬易手 呎價唔駛1萬