中原地產

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中原地產一向以專業服務將優質顧客服務文化推廣及傳承,今年「優質顧客服務大獎」頒獎禮,中原集團創辦人施永青,及中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄,連同一眾中原管理層代表出席,並受邀參與啟動儀式。頒獎禮以...

今日
中原優質服務頒獎禮 彰顯服務典範

中原地產西半山區域營業董事鄧國昌表示,分行新近促成一宗西半山荷李活華庭買賣成交,單位為A座中低層G室,實用面積615平方呎,2房間隔,向東南,望元創方,單位放盤數月,原先開價1,150萬元,最新以98...

22:57 2024/05/26
西半山荷李活華庭2房988萬沽 長情業主獲利2倍

中原地產十大屋苑本周末錄得10宗成交,按周反彈1.5,交投重上雙位數水平,創4周新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新盤持續低開搶客,本月二手交投氣氛回落,中原城市領先指數CCL已連跌4...

19:36 2024/05/26
中原:十大屋苑本周末交投重上雙位數 錄10宗成交

中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示,剛促成鴨脷洲海怡半島28座頂層單位成交,實用面積760平方呎,套3房另儲物房,望開揚山景,以1082萬元沽出,實用呎價14237元,屬市價,同時亦貼近銀行...

19:19 2024/05/26
海怡半島山景套3房 1082萬貼銀行估價沽

中原地產屯門城點分行B組分行經理岳家富表示,樓市氣氛持續活躍,近日大單位交投向好。分行新近促成屯門瓏門1座高層A室成交,實用面積718平方呎,三房套房連儲物室間隔,享河景及開揚遠景,開價1200萬元,...

18:48 2024/05/26
放盤僅5日 換樓客一擲千萬購瓏門套3房

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,剛性需求高企,外來人才亦為租務市場帶來新增需求,支持租金向上。元朗世宙新錄2座高層F室租賃成交,實用面積431平方呎,兩房間隔,月租15800元租出,實用呎租36...

16:46 2024/05/26
元朗世宙2房實用呎租36.7元近期好價 高市價8%

中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示,將軍澳富康花園本月至今暫錄約8宗成交,成區內居屋本月交投量之冠,全區未補地價居屋成交已達40宗,交投暢旺。分行最新促成富康花園10座高層F室成交,實用...

16:16 2024/05/26
將軍澳富康花園高層2房 綠表價463萬沽

中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示,大埔康樂園剛錄本月首宗成交,單位為康樂西路雙號屋,建築面積2000平方呎,實用面積1596平方呎,開價2300萬元,日前議價後以2000萬元沽出,...

15:42 2024/05/26
蝕讓成交|大埔康樂園雙號屋 持貨4年虧蝕近千萬

中原地產高級資深區域營業董事黎妙蘭表示,市場以用家為主導,杏花邨作為港島區傳統大型屋苑之一,備受用家歡迎,撤辣至今交投活躍,本月暫錄約17宗買賣成交,平均實用呎價12,576元。黎妙蘭表示,分行新近促...

21:35 2024/05/25
港島東低水屋苑5月17買賣 3房唔使8球有交易

中原地產分區營業經理何文俊透露,將軍澳日出康城MARINI的2B座高層B室,實用面積522平方呎,屬於2房間隔,外望內園景, 原業主2019年9月以803萬元購入,原本叫價780萬元放售,獲準買家垂青...

20:35 2024/05/25
蝕讓成交│日出康城MARINI兩房戶 帳面蝕讓81萬元

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,新盤接連低開,二手放盤業主只好減價沽貨。天水圍栢慧豪園本月錄得6宗買賣成交,雖較上月多1宗成交,但平均實用呎價按月回落逾5%,上月平均實用呎價10215元,本月...

14:35 2024/05/25
天水圍栢慧豪園量升價跌 本月呎價跌穿1萬關口

樓市撤辣後,整體樓市似乎走出谷底,但樓價升勢並不明顯,當中未補地價的二手居屋市場價格仍然低迷,例如過去一向被視為「居屋王」的康山花園未補地價單位再次跌穿400萬元關口。中原地產首席分區營業經理楊文傑表...

14:15 2024/05/25
分析:老牌居屋王光環褪色 康山花園再跌穿4球關口

中原地產分區營業經理侯惠良表示,近期整體交投氣氛正面,不過近期市場焦點落於一手,分散二手注意力,沙田帝堡城本月暫錄約6宗成交,屋苑最新錄6座高層C室,單位建築面積970平方呎,實用面積573平方呎,3...

11:35 2024/05/25
沙田帝堡城3房820萬沽 長情業主勁賺375萬離場

樓市「撤辣」後,潛在客源即時擴闊,置業投資人士、買多層樓收租人士、內地或海外置業人士等,另外亦包括首置或換樓用家對樓市信心增加的人士。當中以公司名義買樓的人士有所增加,原因是公司買樓的印花稅已由高達樓...

09:15 2024/05/25
專家站|公司名買樓有好處? 可申請按揭嗎? (上)

撤辣效應減退,二手樓價指數連跌4周合共2%,幾近蒸發撤辣後樓價升幅,本周8大指數全綫下跌,屬於今年首次,二手市場續錄低價及蝕讓成交。分析指,今年上半年樓價料跌5%。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數...

2024/05/25
二手旺勢漸退 樓價連跌4周共2%

二手蝕讓持續,大埔天賦海灣.海鑽8座4房,以1,250萬元售出,呎價8,651元,業主持貨10年帳面貶值611萬元。此外,南區BELGRAVIA單位以6,300萬元易手,持貨13年蝕讓2,130萬。 ...

2024/05/25
大埔天賦海灣‧海鑽4房 10年貶33%

【中小型單位】二手市況淡靜,多個大型屋苑均先後錄得低價及蝕讓。其中,荃灣中心日前有2房戶造價跌穿「3球」水平;中原首席分區營業經理丘漢偉表示,單位為1座低層F室,實用面積354平方呎,3月以$348萬...

2024/05/25
荃灣中心兩房跌穿「3球」 三房4年蝕$60萬離場

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報144.00點,按周跌1.43%,創9周新低,是5月2日美國連續6次會議維持利率不變及元朗The YOHO Hub II公布首張價單當...

16:02 2024/05/24
樓價指數│CCL按周跌1.43% 分析:撤辣效應逐漸消失 上半年樓價料跌5%

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,住宅租賃需求持續高企,暑假將至,盤源進一步緊張。元朗站新晉屋苑The YOHO Hub本月僅1宗租務成交,現時全屋苑零租盤供應。王勤學表示,The YOHO Hu...

16:00 2024/05/24
元朗The YOHO Hub2房單位月租1.8萬元 呎租逾40元

對於市傳大型銀行淡出舊樓及村屋按揭,中原按揭董事總經理王美鳳表示,今年首季銀行因應資金成本持續高企而逐步開展按揭貸款上之調整,較主要集中削減按揭回贈優惠以減省成本,另一方面,個別銀行對於一些信貸風險相...

15:55 2024/05/24
大型銀行擬淡出舊樓及村屋按揭 中原按揭:銀行有自身考慮 並非一刀切暫停

中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示,本月青衣區二手交投減慢,暫錄約35宗買賣成交,與上月全月約58宗回落4成,主要由於不少買家於3、4月撤辣初期已搶先入市,現時二手議價空間收窄,新盤減價又浪接...

15:50 2024/05/24
青衣盈翠半島3房套單位劈價近2百萬元 1005萬元沽12年升值53%

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,租賃旺季來臨,天水圍租賃市場逐漸變得活躍。新晉屋苑Wetland Seasons Park及Wetland Seasons Bay本月累錄約20宗租賃成交,平均...

15:40 2024/05/24
天水圍Wetland Seasons Bay 2房戶1.3萬元租出呎租30.4元

中原地產西南區置富南區廣場分行分區營業經理葉偉明表示,薄扶林置富花園本月暫錄約6宗成交,較上月全月多1宗,其中,分行新近促成11座高層H室成交,單位實用面積439平方呎,2房間隔,享開揚山景,最新以5...

15:30 2024/05/24
薄扶林置富花園本月暫錄約6宗成交 2房戶獲外區用家以520萬元承接

中原地產長沙灣元州街分行高級分行經理任展雄表示,分行最新促成長沙灣寶麗苑本年第2宗成交,單位為B座低層16室,實用面積459平方呎,採兩房間隔,單位座向西方,外望樓景及市景,原先叫價348萬元,獲買家...

15:10 2024/05/24
分支家庭白表客320萬買長沙灣寶麗苑 創屋苑近三年呎價新低

建灝地產旗下赤柱ONE STANLEY,今日售出27號洋房,屬開售以來成交面積最大的洋房。建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示,洋房採4套房及加1 儲物房連工作間、書房、前後花園及天台,實用面積 3...

14:23 2024/05/24
赤柱新盤|ONE STANLEY 3304呎洋房1.46億沽 呎價4.42萬元 造價呎價雙破頂

中原地產高級分行經理曾文慧表示,大角咀港灣豪庭8座高層G室,實用面積508平方呎,採3房1廁間隔,向東北,望內園景及開揚市景,今年年初叫價860萬元,現累減至815萬元成交,呎價16,043元。據了解...

13:30 2024/05/24
港灣豪庭3房815萬沽 呎價約1.6萬元

中原地產分區營業經理莊劍嵐表示,鰂魚涌太古城龍山閣低層E室,實用面積689平方呎,3房間隔,向南。原業主於2023年6月以1,120萬連租約放盤,最終獲區內客以800萬元承接,累減320萬元或約28....

13:15 2024/05/24
太古城3房800萬連租約承接 享3.6厘回報

中原地產副分區營業經理徐家倫表示,沙田九肚山玖瓏山日瓏閣1座低層E室,實用面積1,012平方呎,3房套及工人套房間隔,議價後以28,000元租出,呎租約27.7元。新租客為家庭客,見屋苑環境舒適,單位...

13:00 2024/05/24
玖瓏山套3房2.8萬租出 呎租27.7元

中原地產分行經理蔡天賜表示,粉嶺上水區本月暫錄約66宗二手成交,與上月同期相若,其中榮福中心佔2宗成交,最新錄得6座中層A室,實用面積589平方呎,3房間隔,日前議價後以居二價313萬元易手,呎價5,...

12:30 2024/05/24
榮福中心3房居二價313萬沽 呎價5314元

中原地產高級分區營業經理許世達表示,北角健康邨康欣閣高層H室,實用面積319平方呎,1房間隔,原先以自由市場價450萬元放售,最新以自由市場價415萬元賣出,呎價13,009元。據了解,新買家為同區客...

12:15 2024/05/24
健康邨1房自由市場價415萬沽 呎價1.3萬元