中原地產

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內地「517樓市新政」實施逾月,一綫及強二綫城市的市場氣氛明顯改善,北京新盤到訪及成交均有增加,深圳、杭州二手市場活躍。但即使一綫城市,冷熱不均現象仍然存在,三四綫城市未見起色。業內人士指,一綫城市熱...

今日
樓市新政實施逾月 一綫市氣氛改善

單位:火炭御龍山3座高層A室(15年樓) 面積(實用):767平方呎(2房2廳連套房) 叫價:1,448萬元 呎價(實用):18,879元 市值租金(回報率):3.1萬元(2.6厘) 備註:介紹單位屬...

今日
火炭御龍山 直廳向東南

中原地產十大屋苑本周末錄得4宗成交,按周下跌2成,連跌2周,重返5周前低位,當中7個屋苑零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,息口持續高企,近期市場在缺乏利好因素下,入市信心較為薄弱,加...

19:35 2024/06/23
中原:10大屋苑本周末僅4宗成交 按周再跌2成

中原地產成和道第一分行高級資深分區營業經理許妙嫦表示,跑馬地雲暉大廈少有大單位放租,分行新近錄得一宗3房套大單位租賃成交。單位為C座中低層1室,實用面積1,304平方呎,3房套連工人套間隔,享馬場景觀...

17:12 2024/06/23
跑馬地雲暉大廈馬場景3房放盤兩周 獲同區客以6萬元承租

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,住屋需求持續上升,加上暑假旺季來臨,租金升勢擴大。元朗尚悅7座中層F室,實用面積446平方呎,兩房間隔,新近以月租1.4萬元租出,創屋苑分層兩房新高,實用呎租31...

16:46 2024/06/23
創同類新高|元朗尚悅2房月租1.4萬 實用呎租31元

中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示,中原最新促成一宗奧運站柏景灣租賃成交,單位為9座中層F室,實用面積466平方呎,建築面積645平方呎,採兩房間隔,單位座向東北方,外望開揚市景,剛以...

16:19 2024/06/23
柏景灣向東北兩房戶2.2萬元租出 呎租47元

中原地產雲匯分行市務經理張少聰表示,臨近暑假,租賃交投增加。大埔白石角雲滙最新錄11座低層A5室成交,實用面積509平方呎,2房連儲物房間隔,叫租2萬元,日前雙方議價後以1.9萬元租出,實用平均呎租3...

16:16 2024/06/23
為方便返工 科學園上班族月斥1.9萬租大埔雲滙2房

中原地產新達廣場資深分區營業經理趙愛蓮表示,租賃旺季將至,不少內地生積極租樓為新學年做好準備,大埔天鑽最新錄8座低層H室成交,實用面積525平方呎,2房間隔,議價後以1.8萬元租出,實用平均呎租34....

15:45 2024/06/23
大埔天鑽樓齡新 3內地女生月斥1.8萬租2房

中原地產分行經理曹嘉華表示,東涌東環3A座低層2室,實用面積646平方呎,採3房套間隔,原本叫租2.45萬元,放盤第2日火速零議價租出,呎租37.9元。據了解,業主於今年1月以約680萬元買入單位,租...

17:22 2024/06/22
東環套3房放租僅兩日 即以2.45萬元租出

中原地產分行經理施蒂文表示,啟德尚‧珒溋1座中高層E室,實用面積657平方呎,屬3房套間隔,座向西方,享九龍城一帶的開揚市景,最新以月租33,000元租出,呎租約50元。據了解,業主於2021年5月,...

17:14 2024/06/22
尚‧珒溋套3房3.3萬租出 呎租約50元

中原地產高級資深分區營業經理梁志昌表示,西半山瀚然低層A室,實用面積1,311平方呎,3房1套間隔,望樓景,原本叫租6.5萬元,放租約1個月,獲租客以6萬元承租,呎租45.8元。據了解,新租客為區外客...

16:16 2024/06/22
瀚然套3房放租1個月 終以6萬元租出

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,沙田及大圍區本月暫錄約55宗成交,大圍名城佔約7宗成交,3期盛世最新錄2座高層ND室,單位建築面積1000平方呎,實用面積757平方呎,3房連套房間隔,開...

12:38 2024/06/22
換樓客1328萬元購大圍盛世套3房 業主賺354萬元離場

價單|平面圖|示範單位|位置及基本資料新地 (00016) 旗下屯門大型新盤NOVO LAND第3B期,今首輪開售160伙,戶型由開放式至3房,實用面積252至697平方呎,折實價由298.7萬元至8...

10:38 2024/06/22
NOVO LAND第3B期開售│中原:買家7成為用家 近半為新界西北區內客

居者有其屋計劃已推行逾45年,對於一些較高樓齡屋苑,又或若買家已不能獲銀行批足所需按揭成數,現亦可選擇透過按揭保險計劃申請高成數按揭,對於$1,000萬或以下單位(居二成交之樓價主要是$1,000萬以...

09:15 2024/06/22
專家站|優化居屋按揭 活化居二市場 (三)

二手市場消化撤辣效應,加上推遲減息,二手續現低價成交。其中荃灣中心2房更掉頭跌穿300萬元,售價重回今年2月撤辣前水平;而二手樓價將近蒸發撤辣後全部升幅,按周轉跌0.8%。有業界指,即使今年內未減息,...

2024/06/22
二手淡靜價續跌 紛重返撤辣前

租務暑假旺季,租盤需求有增無減,租金趨升,元朗雨後2房單位以17,200元租出,創屋苑兩房單位新高。 租盤渴市,普遍迅速錄得承接。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗雨後高層R室,實用面積454...

2024/06/22
元朗雨後2房租逾1.7萬 創新高

由新地發展的屯門NOVO LAND 2A及2B期,已於5月陸續收樓入伙,截至本周二(18日)已累錄約24宗租務成交,現時該2期約有50個放租盤,主要放租戶型為2房單位,而開放式入場租金為$1.05萬起...

2024/06/22
NOVO LAND 2A及2B期新商場帶動租金上升 現約50伙放租 開放式$1.05萬起

中原地產分行經理曾嘉匯表示,大埔白石角溋玥‧天賦海灣11座高層A室,實用面積1,167平方呎,3房套間隔,議價後以33,000元租出,呎租約28.3元。新租客為外區家庭客,見屋苑環境舒適,單位質素高,...

16:30 2024/06/21
溋玥‧天賦海灣套3房3.3萬租出 呎租28.3元

中原地產首席分區營業經理黃家全表示,大角咀浪澄灣3座中低層F室,實用面積550平方呎,採2房間隔,座向北方,向清靜內園景,剛以23,000元租出,呎租42元。據悉,上址業主於2007年11月以477....

16:15 2024/06/21
浪澄灣2房2.3萬租出 呎租約42元

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報143.38點,按周跌0.8%,創14周新低,是5月30日紅磡THE HADDON公布首張價單當周的市況。撤辣後14周CCL六升八跌,...

16:03 2024/06/21
樓價指數|CCL按周跌0.8% 創14周新低 上半年暫累跌2.4%

中原地產分行經理關偉豪表示,將軍澳維景灣畔11座中高層F室,實用面積665平方呎,採3房套間隔,座向西南方,望翠綠山景,最新成交價1,020萬元,呎價15,338元。據悉,原業主於2015年10月以約...

16:00 2024/06/21
維景灣畔3房1020萬沽 呎價1.5萬多元

中原地產副分區營業經理冼子明表示,柴灣山翠苑翠琳樓中層2室,實用面積374平方呎,2房間隔,向東北,望開揚景觀及海景,單位原本叫價348萬元,放盤約1個月,最新以328萬元易手,呎價8,770元。新買...

15:45 2024/06/21
山翠苑2房328萬沽 呎價8770元

中原地產高級資深區域營業經理簡英譓表示,上環翠麗軒中層B室,實用面積696平方呎,3房1套間隔,向北,享開揚景觀,單位4月以1,450萬元放售,最新以1,200萬元沽出,減價約250萬元或約17%,呎...

15:30 2024/06/21
翠麗軒套3房1200萬沽 造價重回2013年水平

中原地產副區域營業經理王勤學表示,元朗雨後高層R室,實用面積454平方呎,2房間隔,業主今年5月底買入作收租之用,收樓後即日獲承租,月租1.72萬元租出,呎租37.9元,創該廈2房戶新高。租客於西九龍...

15:15 2024/06/21
雨後2房1.72萬租出 呎租近38元 創同類單位新高

中原地產分行經理曹嘉華表示,東涌區租賃市場已連續5個月錄得少於100宗成交,本月暫錄約60宗,較上月下跌約3成;當中昇薈3座高層B室,實用面積1,046平方呎,屬大3房單位,向東南,景致開揚,可望山景...

14:45 2024/06/21
昇薈大3房戶放租1周 即以3.2萬租出

中原地產區域營業董事陳國輝表示,粉嶺名都2座低層C室,單位建築面積502平方呎,實用面積376平方呎,2房間隔,日前議價後以11,000元租出,呎租約29.3元。新租客為兩名內地男學生,見單位間隔合用...

13:45 2024/06/21
粉嶺名都2房1.1萬租予兩名內地生 呎租29.3元

中原地產區域營業董事黎宗文表示,沙田帝堡城剛錄本月首宗成交,單位為5B座中層B室,實用面積836平方呎,3房套間隔,原本叫價約960萬元,議價後以866.8萬元易手,呎價10,368元,累減約93.2...

13:30 2024/06/21
帝堡城套3房866.8萬易手 呎價1萬多元

中原地產分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山天宇海剛錄本月首宗成交,單位為7B座中層A室,實用面積750平方呎,3房套間隔,原先叫價約980萬元,日前以923萬元易手,呎價12,307元。新買家為用家,見單...

13:00 2024/06/21
天宇海套3房923萬沽 呎價1.2萬多元

中原地產分行經理蔡天賜表示,粉嶺及上水區本月暫錄約35宗成交,上水皇府山佔約2宗成交,最新包括8座中層A室,實用面積791平方呎,3房套間隔,開價約868萬元,日前議價後以795萬元易手,呎價10,0...

12:15 2024/06/21
皇府山套3房795萬沽 呎價約1萬多元