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「工商機構運動會」是康樂及文化事務署(康文署)每兩年一度舉辦,為公私營機構員工舉辦的大型綜合運動會,旨在鼓勵在職人士恆常運動,鍛練體魄,以應付工作上的挑戰,並希望透過參與比賽,培養團隊精神及對機構的歸...

今日
康文署運動會接力賽 中原奪亞軍

單位:香港仔景惠花園1座低層A室(34年樓) 面積(實用):478平方呎(3房2廳) 叫價:650萬元 呎價(實用):13,598元 市值租金(回報率):1.5萬元(2.8厘) 備註:介紹單...

今日
香港仔景惠花園 3房實用

政府上周五放寬樓花按保限制,未對樓市帶來即時刺激,4大代理行統計的10大屋苑,過去周末交投全綫下跌。其中,中原及美聯統計的宗數更同創逾1年新低。而市況淡靜下,土瓜灣瑧尚有投資者減價至520萬元離場,帳...

今日
樓花按保放寬 樓市未見即時刺激

中原地產十大屋苑本周末錄得1宗成交,較上周錄6宗減少5宗或83.3%,零成交屋苑9個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期市況相當嚴峻,疫後本港整體經濟較多不確定性,高息環境下,買家對入市...

18:34 2023/09/24
市況嚴峻 買家觀望氣氛濃厚 中原十大屋苑周末僅1宗成交 14個月新低

將軍澳周六、日二手交投持續淡靜,中原地產都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示,最新錄得日出康城2A期領都3房套連儲物室成交。單位為1座中層LC室,實用724平方呎,單位向東北,望山景,成交價815...

17:27 2023/09/24
【直擊單位】日出康城領都中層山景戶易手 放盤2個月劈價115萬元

樓價持續調整,有長綫投資者趁機入市。中原地產曾展鵬說,沙田河畔花園E座高層05室,實用面積269平方呎,一房間隔,7月放盤叫價約420萬元,日前議價後以368萬元易手,累減52萬元,實用呎價約13,6...

16:25 2023/09/24
投資者368萬購河畔花園一房 料享3.9厘租金回報

中原地產黃家全表示,奧運站本月二手買賣交投偏靜,新近錄得一宗凱帆軒成交,單位為3座中層G室,實用面積439平方呎,採兩房間隔,單位座向西南方,望開揚海景,最新以758萬元易手,折合實用呎價17,266...

18:47 2023/09/23
凱帆軒兩房SSD鬆綁即沽 帳面貶值逾一成離場

中原地產高級區域營業董事陳凱超表示,分行新近促成西灣河柏匯租賃成交,單位柏匯低層F室,實用面積211平方呎,屬開放式單位,望興東商場。上手租客最近遷出,業主決定繼續出租,月租叫價1.4萬元,放盤不足一...

17:30 2023/09/23
西灣河柏匯開放式單位 呎租65元

中原地產屯門、天水圍、元朗及青山公路區高級資深營業董事陳忠浩表示,屯門凱和山今天首輪開售,該行客人以用家為主,佔9成,大部份屬年青人。客戶主要來自同區及新界西,而新界東、港島及九龍客各佔1成。由於項目...

11:40 2023/09/23
【新盤開售】中原地產陳忠浩:寬樓花按保門檻 凱和山即時受惠

中原地產高級資深分區營業經理吳啟業表示,近日租賃市場仍然活躍,沙田第一城剛錄29座中層C室,實用面積327平方呎,2房間隔,開價約1萬.4元,日前議價後以1.35萬元租出,實用平均呎租41.3元。據了...

11:35 2023/09/23
內地生租樓潮持續 3名內地女學生合租第一城2房

進入9月下旬,租賃市場仍然活躍,中原地產吳啟業表示,沙田第一城剛錄29座中層C室,實用面積327平方呎,2房間隔,開價約14,000元,日前議價後以13,500元租出,實用平均呎租41.3元。據了解,...

11:15 2023/09/23
3名內地女學生為方便上學 1.35萬合租沙田第一城兩房

銀主盤屬於由承按人(銀行或財務公司)賣出之物業單位,主要是基於按揭借款人連月斷供無法還款,借款人亦未能與承按人達成解決方案,最終承按人便根據按揭條款透過法律程序申請收回抵押物業,以銀主身份出售單位,將...

09:15 2023/09/23
銀主盤必然是「平盤」?

本港樓市表現疲弱,樓價除首季上升後,開始下調,近月更連跌多周。在樓價跌之際,租金卻背道而馳,持續上升,更跑贏樓價。 樓價連跌6星期,本周二手樓價指數CCL最新報158.85點,按周跌0.64%,6周...

2023/09/23
內地生帶動推升 租金急彈跑贏樓價

孟沙(Bangsar)為馬來西亞吉隆坡的傳統豪宅區,區內現時正有大型綜合體Alfa Bangsar在港推售,設有178伙1房至2房單位,當中1房戶折合入場價約179餘萬港元,整個項目預計於來年第二季落...

2023/09/23
吉隆坡Alfa Bangsar位處傳統豪宅區 1房入場費$179餘萬起

二手樓價持續受壓,其中油塘海傲灣再錄蝕讓成交,業主持貨近4年半,現賬面需蝕讓102萬元。中原地產廖忠堅表示,油塘海傲灣1A座高層H室,實用面積262平方呎,一房間隔,座向東北方,享清靜開揚山景,最初開...

21:57 2023/09/22
油塘海傲灣一房戶468萬沽 4年半蝕102萬

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報158.85點,按周跌0.64%,指數創33周新低,重返今年1月時水平。二手成交萎縮,整體樓價持續向下,CCL連跌6周共3.97%。今...

20:23 2023/09/22
CCL連跌6周共3.97% 重返今年1月時水平

樓價持續調整,政府再因應市況調整按揭保險計劃。香港按證保險有限公司宣布,按揭保險計劃就樓花住宅物業作出修訂,修訂後與已落成住宅物業看齊。修訂適用於今年9月22日或以後簽訂臨時買賣合約的自住物業的相關樓...

19:46 2023/09/22
按保放寬至樓花 1000萬以下可借九成 中原:對正下行樓市幫助不大

今日按保公司宣布九成按保計劃,擴展至1,000萬元以下樓花物業。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑歡迎有關修訂,認為政府今次先知先覺,意識到逾兩萬伙一手貨尾將為樓市帶來隱憂,今次可算是施政報告公布...

19:43 2023/09/22
【放寬按揭】中原陳永傑:料帶動一手貨尾交投 惟對下行樓市幫助不大

二手樓價不斷整固之下,今日單日再錄最少5宗蝕讓,主要集中上車盤;當中3宗屬半新盤。蝕幅最大為油塘海傲灣一伙1房單位,為該屋苑一周以內再錄巨額蝕讓。中原地產分區營業經理廖忠堅表示,油塘海傲灣1A座高層H...

18:49 2023/09/22
【每日成交焦點】5宗蝕讓3宗半新盤 邊個屋苑一周連錄兩宗巨額蝕讓咁誇張?

香港按證保險有限公司今日宣布按揭保險計劃適用的合資格準則同樣適用於樓花及已落成住宅物業。經修訂後:1. 價格為1,000萬港元或以下的合資格樓花物業,最高按揭保險成數為九成;2. 價格為1,0...

18:46 2023/09/22
【放寬按保】中原按揭王美鳳:為準買家提供更多上會選擇

二手市場連錄低價成交。中原地產曹嘉華說,東涌東堤灣畔6座中層E室,實用面積531平方呎,兩房間隔,於美國議息後易手,成交價633萬元,實用呎價約11,921元,屬同類單位今年次低價。曹嘉華透露,原業主...

17:40 2023/09/22
東堤灣畔兩房633萬沽 創同類今年次低價

中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得約350組預約,按周再升6.4%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本週美國聯儲局公布暫緩加息,對樓市屬正面消息,加上近期新盤多以低市價出擊,搶盡市場焦點,亦...

16:15 2023/09/22
中原:十大屋苑周末睇樓量錄約350組 按周升6.4%

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報158.85點,按周跌0.64%,指數創33周新低,重返今年1月時水平。二手成交萎縮,整體樓價持續向下,CCL連跌6周共3.97%。今...

16:04 2023/09/22
【樓價走勢】CCL連挫6周報158.85 創33周以來新低

由VMS鼎珮持有的長沙灣現樓新盤睿峰,今公布最新部署。VMS鼎珮董事總經理陳玉成表示,雖然現時樓價重回1至2月水平,但現時購買力仍然不錯,故現時乃重新推盤時機;將於本周六 (23日) 盡推全盤餘下13...

15:27 2023/09/22
【新盤部署】睿峰重推以來累沽94伙吸金逾10億 聯同4大代理行推中秋優惠

市場消息指,美國聯儲局不加息,部份原先抱觀望態度的買家加快落實入市。昨日議息結果公布後,青衣青華苑連錄2宗成交,包括E座低層2室,實用面積554平方呎,三房間隔,向東北,自由市場價415萬元沽出,實用...

15:05 2023/09/22
內地人趁樓價下跌付三成辣稅入市 青華苑三房以415萬易手

中原地產東九龍蔚藍東岸分行分區營業經理廖忠堅表示,中原最新促成一宗油塘海傲灣成交,單位為1A座高層H室,實用面積262平方呎,採一房間隔,座向東北方,享清靜開揚山景,最初開價520萬元,最新以468萬...

12:30 2023/09/22
【蝕讓成交】不敵新盤劈價開賣 油塘1房468萬元蝕讓逾百萬沽

中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示,麗港城本月至今暫錄7宗成交,平均實用呎價12272元。中原地產洪金興指,分行最新錄得一宗麗港城成交,單位為27座中層G室,實用面積517平方呎,建築面積639平方...

12:15 2023/09/22
麗港城本月暫錄7宗成交 正南兩房戶 640萬元沽

中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,市場充斥觀望氣氛,二手交投淡靜,粉嶺牽晴間本月暫錄約4宗二手成交,屋苑新近錄得4座中層A室成交,單位建築面積544平方呎,實用面積410平方呎,2房間隔,放盤時開價...

12:00 2023/09/22
粉嶺牽晴間2房 以495萬元易手

中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,整體二手氣氛觀望,買家入市態度審慎,交投受壓。馬鞍山區本月至今暫錄約20宗成交,按月跌約5成,居屋錦泰苑本月暫錄2宗成交,屋苑最新錄 C座高層03室,單...

11:18 2023/09/22
馬鞍山錦泰苑3房 居二市場價640萬元獲承接

儘管聯儲局主席鮑威爾較早前表示,若果情況合適,聯儲局準備進一步加息。但最近美國公佈最新經濟數據例如今年次季國內生產總值終值低於預期,私人職位增長亦較預期為低,今年餘下時間加息機會減低。將會有利全球樓市...

09:38 2023/09/22
美經濟轉弱 加息機會減