中原地產

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中原地產黃竹坑分行副分區營業經理吳敬彰表示,分行新近促成香港仔中心一宗買賣成交,單位為港昌閣高層3室,實用面積448平方呎,2房間隔,座向北,望山景,原以598萬元放售,最新以525萬元沽出,累減73...

今日 16:47
香港仔中心2房山景戶減價1成 獲用家以525萬元承接

中原地產十大屋苑本周本睇樓量錄得387組預約,按周下調4.9%,再次跌穿400組關口。十大屋苑當中,只有海怡半島本周末睇樓量錄得升幅,其餘屋苑只能維持平穩,甚至錄得跌幅,跌幅最大屋苑為黃埔花園,按周跌...

今日 16:25
中原:父親節+美國息口不變 中原十大屋苑周末睇樓量錄387組跌4.9%

中原荃灣高級資深區域營業經理余俊文表示,外來人才持續推升住宅租賃需求,導致租盤供不應求,近期進入暑假旺季,租盤更見渴市,不時出現租客爭一盤的情況。荃灣麗城花園2期4座低層G室,實用面積572平方呎,三...

今日 16:12
內地專才臨場加碼兼預繳1年租金 成功搶租荃灣麗城花園

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報144.52點,按周升0.5%,是5月24日大型銀行收緊舊樓及村屋按揭當周的市況。CCL連跌6周後單周回穩,但指數仍處於近7年半低位,...

今日 16:04
樓價指數|CCL本周止跌回升0.5% 惟仍處近7年半低位

中原地產高級區域營業經理陳文杰表示,荃灣區本月暫錄得逾80宗租賃成交,最新包括環宇海灣3座高層D室,實用面積695平方呎,3房套間隔,裝修企理,單位先前以月租2.5萬元放租,放盤不到半個月,獲本地家庭...

今日 16:00
環宇海灣套3房2.45萬租出 呎租35.3元

中原地產分區營業經理吳嘉權表示,火炭銀禧花園6座高層G室,實用面積510平方呎,2房間隔,享山景,開價約650萬元,議價後以603.8萬元沽出,呎價約11,839元。新買家為用家,見屋苑位置方便,單位...

今日 15:45
蝕讓成交|銀禧花園2房603.8萬售予用家 呎價11839元

中原地產副分區營業經理李嘉儀表示,筲箕灣逢源大廈高層P室,實用面積367平方呎,開放式間隔,單位去年4月放盤,開價450萬元,最終以350萬元沽出,呎價9,537元。據了解,新買家為同區用家,見上址價...

今日 15:30
逢源大廈開放式戶350萬沽 呎價9537元

2024年5月中原大灣區指數報100.69點,跌足一年,按月跌1.67%,創逾6年新低。12個指數當中,錄得跌幅的指數共10個,跌幅由0.1%至3.18%,錄得上升的城市3個,升幅介乎2.4%至2.7...

今日 14:54
中原大灣區指數連跌12個月 5月報100.69創逾6年新低

中原地產區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣泓景臺5座中低層F室,實用面積658平方呎,採3房套間隔,向西望內園景,最新以1,000萬元成交,呎價15,198元。據了解,原業主於2004年4月以325萬元...

今日 14:45
泓景臺套3房1000萬沽 呎價逾1.5萬元

中原地產分行經理關偉豪表示,將軍澳新都城本月至今暫錄5宗成交,交投平穩,平均呎價13,399元。最新為2期一伙頂層連天台特色戶,實用面積644平方呎,採3房套連儲物房間隔,擁462平方呎天台,可享開揚...

今日 14:30
蝕讓成交|新都城2期連天台戶900萬沽 3年勁蝕263萬離場

中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山區本月暫錄約50宗二手成交,較上月增約2成,星漣海剛錄本月首宗成交,單位為3B座低層F室,實用面積769平方呎,3房套間隔,日前議價後以949萬元易手,呎價1...

今日 13:45
星漣海套3房949萬沽 呎價逾1.2萬元

中原地產分行經理蔡天賜表示,上水蔚翠花園剛錄本月首宗成交,單位為1座低層D室,實用面積829平方呎,3房套間隔,開價約749萬元,日前議價後以716萬元易手,呎價8,637元。新買家為用家,見單位價錢...

今日 13:30
蝕讓成交|蔚翠花園套3房716萬沽 呎價不足9000元

市傳有大型銀行收緊「納米樓」按揭並上調按息,中原按揭董事總經理王美鳳回應指,據悉有關銀行並非一律提高「納米樓」的按揭息率。據悉有關個案僅屬少部份及按個別情況評估之按揭申請,按揭審批準則很多時並非單一性...

今日 13:28
中原按揭:提高「納米樓」按息 僅屬個別審批情況

中原地產資深分區營業經理趙愛蓮表示,大埔新達廣場最新錄4座低層H室,實用面積620平方呎,3房間隔,議價後以765萬元沽出,呎價約12,339元。新買家為用家,見屋苑交通便利,價錢合理,即購入單位自住...

今日 13:15
蝕讓成交|新達廣場3房765萬售予用家 5年蝕73萬離場

中原地產副區域營業經理陳志明表示,沙田及大圍區本月暫錄約36宗成交,沙田第一城本月暫錄約10宗成交,較上月同期略為增加,分行最新錄51座低層A室,實用面積284平方呎,2房間隔,望山景,開價約405萬...

今日 13:00
沙田第一城2房385萬沽 呎價逾1.3萬元

現時全球經濟通脹都處於一片混亂狀態,美國首季國內生產總值(GDP)環比年率終值增長只有1.3%,比初值增長1.6%更低,反映最新數據比初值更弱。摩根士丹利首席亞洲經濟學家Chetan Ahya指出,預...

今日 09:12
專家站|美經濟大倒退 大摩料9月減息

鐵路新盤連月搶攻,何文田站瑜一.天海昨加推50伙1房,佔9成單位折實低於800萬元,逾725.3萬元入場;另旺角利奧坊·壹隅同日調高提前成交現金回贈比率,且定於下周一(17日)作新一輪12伙銷售,折實...

今日
何文田站瑜一‧天海加推 最平725萬

政府於今年2月底為樓市撤辣,一度刺激市場成交量回升,儘管近期交投有所放慢,惟市場卻不乏短炒獲利個案,最吸睛是荃灣環宇海灣,有業主入市近2個月即沽貨,帳面大賺93萬元。然而,撤辣後雖然短炒賺錢個案時而有...

20:42 2024/06/13
3組數據透視樓市短炒空間

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本周CVI最新報31.88點,較上周42.75點大跌10.87點。CVI連跌6周共41.85點,跌破60點好淡分界區間上限、50點好淡分界綫及40點好淡分界區間下...

16:46 2024/06/13
中原:CVI單周急挫逾10點 跌至30點水平

通脹持續居高不下,窒礙減息進度,拖慢買家入市步伐,二手市場偏向一些罕有單位。有元朗唐樓3房以220萬元沽,呎價僅3,400元平過深圳樓;牛頭角淘大花園連天台單位以430萬元易主,目前市場並無同類放盤。...

2024/06/13
元朗唐樓220萬沽 呎價3400平過深圳

為加強香港與上海兩地精英的交流,日前中原地產(中國內地)華東區總裁兼上海中原總經理玉家雄,率領近50名上海中原精英來港進行一連三日的交流活動,與中原香港精英們進行深度交流,互相學習,拓展兩地聯動商機。...

2024/06/13
中原上海精英 赴港交流拓商機

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報41.81點,較上周的42.27點下跌0.46點。美國議息前,CSI跌勢未止,連跌6周共9.03點,進一步向下迫近40點水平。CSI已連續...

17:49 2024/06/12
中原經紀人指數CSI(住宅售價)連跌6周迫近40點 料樓價將下調

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,大圍區本月暫錄約14宗成交,共中金禧花園佔2宗成交,最新錄4座低層E室成交,建築面積463平方呎,實用面積340平方呎,2房間隔,議價後以455萬元易手,...

16:16 2024/06/12
上車客斥455萬購大圍金禧花園2房 單位11年間升價逾2成

萬科香港旗下長沙灣連方 I及連方 II,撤辣後銷情持續,適逢父親節到臨,中原地產特別為該兩盤的買家送出專屬置業優惠。萬科香港董事總經理周銘禧表示,連方系列共提供536伙,會所配備室外游泳池、健身室、兒...

15:03 2024/06/12
長沙灣新盤|連方系列撤辣後共沽100伙吸金逾8.2億 夥中原推父親節置業優惠

新盤市場交投持續活躍,恒地(00012)旗下紅磡THE HADDON,昨日(11日)首輪發售63伙,成功沽出13伙,套現逾7,335萬元,當中有2組大手客購入2個單位,包括一組新界客斥近1,026萬元...

2024/06/12
THE HADDON首輪沽13伙 大手客購兩戶

現時全球經濟通脹都處於一片混亂狀態,美國首季國內生產總值(GDP)環比年率終值增長只有1.3%,比初值增長1.6%更低,反映最新數據比初值更弱。摩根士丹利首席亞洲經濟學家Chetan Ahya指出,預...

2024/06/12
美經濟倒退 大摩料9月減息

【本報訊】蝕讓持續,細價樓跌幅擴大,元朗遠東發展元朗大廈1房以跌穿購入價以278萬元易手,貶值30%;另屯門御海灣1房以430萬沽出,較2021年635萬購入價勁跌32%。 美聯物業區域經理翟安暉指出...

2024/06/12
遠東發展元朗大廈1房 5年貶30%

【本報訊】受惠新一批白居二效應,沙田綠怡雅苑不足一周促成2宗成交,一個高層2房減80萬元以600萬元(未補地價)沽出,新買家為白居二。 粉嶺景盛苑 2房售360萬 萬方地產區域經理葉搏麟表示指出,綠怡...

2024/06/12
白居二客600萬 購沙田綠怡雅苑2房

【本報訊】適值暑假租務旺季,屯門新貴NOVO LAND租賃市場暢旺,6月暫錄16宗租務成交,而剛入伙的2A期和2B期約佔6成,有開放式戶以10,500元租出,呎租高見44元貴過區內指標屋苑瓏門。 消息...

2024/06/12
屯門NOVO LAND租務旺 開放戶呎租高見44