中原地產

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鷹君(00041)與港鐵(00066)何文田站朗賢峯,今日推出首張價單115伙,折實最平688.7萬元入場,折實呎價17750元起。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,何文田站上蓋壓軸項目朗賢...

今日 15:24
新盤價單 |中原陳永傑: 朗賢峯呎價時光倒流8年 料首批單位可一Q清枱

財政司司長陳茂波在2月底的財政預算案公布樓市全面撤辣,樓市迅速轉旺。筆者所見,撤辣後樓市迅速重回正軌,剛過去的3月份,不論一手或二手交投均明顯反彈,一手市場全月錄約4,172宗成交,10大屋苑亦錄得3...

今日
撤辣後 樓市旺市重臨

英國伯明翰擁有 600 多個綠化地帶,從小型運動場到廣闊的自然保護區,獨特的運河網絡、河流和人行道連接起來,為居民提供玩樂及社交空間,亦為不斷變化的氣候,帶來健康生活。伯明翰城市索利赫爾(Solihu...

20:04 2024/04/16
英國伯明翰Solihull全新現樓Imperial House 本周末展銷售價由23萬英鎊起

中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒表示,近日入市態度積極,大埔白石角逸瓏灣8最新錄3B座中層C室成交,實用面積694平方呎,3房套房,開價1000萬元,議價後以975萬元沽出,實用呎價14049...

18:18 2024/04/16
外區家庭客斥975萬購大埔逸瓏灣8套3房

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,新盤蜂擁推售,加上二手筍盤消化,本月元朗區二手交投較上月高位回落,上半月錄得51宗二手買賣成交,上月同期則錄100宗成交,跌幅49%。元朗區近日交投以二、三綫屋苑...

16:46 2024/04/16
蝕讓成交│元朗翠韻華庭2房 持貨4年貶值91萬沽

中原地產屯門大興分行分行經理陳家富表示,撤辣後樓市氣氛向好,減價盤有承接。分行新近促成屯門大興花園1期1座高層A室成交,實用面積428平方呎,兩房間隔,向西北,裝修企理,叫價420萬元,放盤約一個月,...

16:16 2024/04/16
分支家庭客斥392萬購屯門大興花園2房

全面撤辣後,樓市復甦進度理想,一、二手交投均急增,惟樓價未見明顯反彈,出現所謂「旺市不旺價」的情況,平價推售新盤萬人搶購,發展商稍為加價4%至5%銷情即時放緩,反映現時樓市仍在打「價格戰」,短期內二手...

2024/04/16
樓市續打「價格戰」 旺市未旺價

樓市撤辣至今約1個半月,一、二手成交量較撤辣前大幅回升,惟二手樓價未見明顯反彈,中原地產CCL的成分屋苑中,仍有15個屋苑呎價低於1萬元,當中以嘉湖山莊供應最多,現時約260個放盤低於1萬元;而最新德...

2024/04/16
撤辣尋寶 二手呎價萬元內未絕迹

新一批白居二出籠後,居屋市場交投加快,天水圍4月至今暫40宗居屋成交,天富苑3房賣416萬元;另有白居二以258萬元(未補地價)購入青衣青華苑2房單位。 天富苑3房416萬沽 呎價6400 天水圍4月...

2024/04/16
白居二出動 天水圍居屋暫40成交

中原大灣區指數連跌10個月,報102.89點,但3月跌幅明顯收窄,按月跌0.09%,近乎無升跌,首季則累錄3.3%的跌幅。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,2024年大灣區城市陸續為樓市鬆...

2024/04/16
大灣區指數 3月跌幅收窄

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,近期市場焦點落於一手,略為分散二手注意力,沙田中心本月暫錄約2宗成交,屋苑最新錄東寧大廈A座低層F室成交,建築面積371平方呎,實用面積297平方呎,2房...

19:19 2024/04/15
蝕讓成交│沙田中心2房 5年間虧蝕105萬沽

受新一年度白居二買家出台刺激,令近月整體居二市場成交大幅增加,據統計本月至今將軍澳區已錄得超越40宗「居二」成交,白居二買家主導大部分成交,其中頌明苑連環錄得兩宗「白居二」入市個案。世紀21物業(將軍...

18:28 2024/04/15
頌明苑高層兩房318萬售 持貨7年幾近平手離場

近期市場焦點落於一手,略為分散二手注意力。中原地產黎宗文表示,沙田中心東寧大廈(A座)低層F室,實用面積297平方呎,兩房間隔,開價約450萬元,2月減至430萬元,日前議價後以410萬元易手,實用呎...

18:17 2024/04/15
沙田中心兩房戶410萬沽 5年帳蝕20%

中原地產黎百祥表示,筲箕灣樂融軒錄一宗買賣成交,單位為極高層A室,實用面積671平方呎,3房1套間隔,享開揚海景,單位原先叫價1,280萬元,最新以1,100萬元成交,累減約180萬元,折合實用呎價1...

17:54 2024/04/15
同區租客見樓價觸底 1100萬買樂融軒極高層

撤辣後樓市仍然蝕讓連連,今單日再添4宗蝕讓,蒸發約636萬元;更有多達3宗蝕讓金額超過「1球」。其中,蝕幅最大為大角咀維港灣1伙3房戶。香港置業高級聯席董事翁嘉慧表示,單位為維港灣3座中層H室,實用面...

17:51 2024/04/15
每日成交焦點│4宗蝕讓蒸發逾「6球」! 最誇一宗5年勁蝕320萬離場

中原地產新界東御龍山分行高級分行經理姚枝榮表示,樓市氣氛正面,不少用家加快入市步伐,怕遲買會貴,火炭銀禧花園4月暫錄4成交,最新錄3座高層連平台戶易手,建築面積580平方呎,實用面積414平方呎,連約...

17:17 2024/04/15
銀禧花園連平台2房 上車客以488萬承接

中原地產許永生表示,長沙灣昇悅居2座低層H室,實用面積491平方呎,兩房間隔,望街景,最初開價735萬元,現減至685萬元沽出,實用呎價約13,951元。而屋苑本月至今暫錄得4宗成交,與上月同期一樣,...

17:15 2024/04/15
昇悅居低層兩房戶685萬沽 持貨5年多帳蝕65萬

2024年3月中原大灣區指數報102.89點,連跌10個月,但3月跌幅明顯收窄,按月跌0.09%,近乎無升跌。12個指數當中,錄得跌幅的指數達10個,跌幅由0.07%至3.34%,錄得上升的城市僅兩個...

16:52 2024/04/15
中原:大灣區指數連跌10個月 3月跌幅收窄 首季累跌3.3%

中原地產廖忠堅表示,藍田匯景花園5座高層B室,實用面積537平方呎,兩房間隔,座向北方,望開揚市景,最初開價728萬元,最新以700萬元易手,實用呎價約13,035元。廖忠堅指,買家為首置客,鍾情單位...

16:47 2024/04/15
匯景花園高層兩房戶700萬沽 帳蝕146萬 跌價17%

中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃淑賢表示,「白居二」買家積極入市,帶動資助房屋成交活躍。青衣區本月至今錄得約31宗二手買賣成交,當中有約20宗屬居屋及公屋成交,佔比達65%。分行新近促成青...

16:46 2024/04/15
青衣本月暫錄20宗資助房屋成交 青宏苑2房經白居二買家議價1周承接

中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示,樓市全面撤辣,買家入市信心增,粉嶺逸峯剛錄本月首宗成交,屋苑新近錄得5座高層A室成交,建築面積828平方呎,實用面積614平方呎,3房套房間隔,開價888萬...

16:16 2024/04/15
粉嶺逸峯套3房 用家議價52萬斥836萬入市

樓市撤辣後交投略為升溫,部份業主趁勢加快沽貨步伐。港交所(00388)前上市委員會主席高育賢,新近以785萬元沽出跑馬地駿愉居2房,不但打破該屋苑約半年來交投悶局,造價亦貼近銀行網上估價795萬元。據...

08:00 2024/04/15
名人沽貨│港交所前上市委員會主席高育賢 785萬沽跑馬地單幢樓大賺1.2倍

2月尾撤辣後樓市迅速重回正軌,入市氣氛相當正面,早前累積的購買力陸續釋放,整體交投反彈,迎來交投量小陽春。中原地產新界東豪宅富豪山峯組分行經理許秋偉Billy團隊發揮實力,時刻保持拼勁,充分把握每一個...

2024/04/15
中原許秋偉團隊 3月業績破百萬

中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示,中原最新促成奧運站利奧坊‧曉岸租賃成交,為1座中層B室,實用面積259平方呎,採一房間隔,向正南,可享市景,最新以1.5萬元租出,實用呎租58元。上...

22:42 2024/04/14
利奧坊‧曉岸正南1房月租1.5萬

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗蝶翠峰剛錄本月首宗成交,成交為17座低層C室,實用面積738平方呎,三房套房連儲物室間隔,開價698萬元,議價後以680萬元成交,實用呎價9214元。買家首次...

17:47 2024/04/14
蝕讓成交│首置客斥680萬購元朗蝶翠峰套3房 業主持貨3年蝕53萬離場

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,撤辣後,整體交投明顯轉旺,不過近期一手略為搶去市場焦點,二手交投步伐放慢,大圍區本月至今暫錄約20宗二手成交,按月減少約3成多,其中金禧花園佔約1宗,屋苑最新...

16:46 2024/04/14
03年斥90萬購大圍金禧花園2房 現轉手升價4.2倍

中原地產太古城齊宮閣分行資深區域營業經理王秀芬表示,鰂魚涌太古城單日再錄成交,分行新近促成北海閣低層B室成交,實用面積723平方呎,3房間隔,享園景,最新以1060萬元成交,折合實用呎價14,661元...

21:16 2024/04/13
用家1060萬買太古城兩房園景戶 呎價14661元

有樂壇小天后之稱的王灝兒(JW),日前以950萬元購入渣甸山豪宅春暉道大坑台。近日JW王灝兒被問及是否為結婚做準備時一口否認,並稱入市置業是留給自己,亦希望能夠「擁有一個屬於自己嘅地方」。據報道指,J...

18:11 2024/04/13
樂壇小天后950萬買渣甸山豪宅 JW王灝兒否認為結婚做準備

中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,近期入市氣氛持續正面,惟市場焦點被一手分散,粉嶺上水區4月暫錄約30宗成交,較上月同期跌約5成多,上水蔚翠花園最新錄得成交單位為1座中層C室,單位建築面積965...

17:37 2024/04/13
蝕讓成交│用家$815萬撈上水蔚翠花園蝕讓筍盤 原業主3年蝕215萬離場