中原地產

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中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報38.27點,較上周的38.84點下跌0.57點。各區新盤繼續低價開售,吸納市場不少購買力,二手市場持續受壓。CSI連跌3周,且連續8周處...

今日 17:52
中原經紀人指數CSI(住宅售價)連續8周處於睇淡區

中原地產新界東御龍山分行高級分行經理姚枝榮表示,暑假期間,租賃交投活躍,火炭銀禧花園最新錄1座低層D室成交,建築面積644平方呎,實用面積506平方呎,2房間隔,議價後以16800元租出,建築呎租26...

今日 17:47
內地研究生月斥16800元 租火炭銀禧花園2房

元朗區近月租務交投暢旺,本月至今已錄逾80宗租,不少屋苑租金相繼創新高。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,最新租出的元朗世宙5座高層H室,實用面積429平方呎,2房,以月租16500元成交,實用呎...

今日 17:17
同類新高|元朗世宙2房租金、呎租雙破頂

中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,粉嶺居屋雍盛苑本月暫錄約2宗成交,最新錄得成交為A座中層17室,建築面積277平方呎,實用面積206平方呎,開放式間隔,開價245萬元,日前議價後以自由市場價2...

今日 16:16
粉嶺雍盛苑開放式戶議價15萬成交

單位:新蒲崗譽.港灣2B座低層A室(13年樓) 面積(實用):454平方呎(1房2廳) 叫價:738萬元 呎價(實用):16,256元 市值租金(回報率):1.75萬元(2.8厘) 備註:介紹單位連租...

今日
新蒲崗譽•港灣 連租約放售

【本報訊】7月是內地大學生來港搶租高峰,由於今年來港內地生人數上升,租務需求急增,內地生搶租潮蔓延至豪宅市場。市場消息透露,薄扶林寶翠園2座低層G室,實用面積947平方呎,屬於3房間隔,剛獲2名內地生...

今日
內地生搶租延至豪宅 寶翠園3房租4.7萬

【本報訊】受同區新盤低價推盤衝擊,同區半新盤二手價格即時跌穿9,000元關口。土地註冊處資料顯示,屯門上源5B座中層F室,實用面積581平方呎,屬於2房間隔,剛以515萬元易手,呎價8,864元。 6...

今日
新盤低價搶客 屯門上源呎價低至8864

撤辣後內地買家增加,據中原地產最新數據顯示,今年上半年整體私人住宅市場上「普通話拼音」買家比例首次升至25%的歷史新高水平,涉及金額705億元,其中啟德區新盤的普通話拼音買家比例高達59%,冠絕全港。...

今日
撤辣後內地客增 入市比例高見25%

中原地產元朗新時代廣場4期分行經理張禮傑表示,最近元朗區二手交投略為加快,不少上車客出動尋寶。分行新近促成蝶翠峰13座中層H室成交,實用面積520平方呎,兩房間隔,開價433萬元,單位內籠企理,價錢相...

18:48 2024/07/16
創新低價|元朗蝶翠峰2房407萬沽 屋苑今年新低價

撤辣後內地買家增加,據中原地產最新數據顯示,今年上半年整體私人住宅市場上「普通話拼音」買家比例首次升至逾2成水平,涉及金額705億元,兩數字皆同破盡紀錄,其中啟德區新盤的普通話拼音買家比例高達59%,...

16:55 2024/07/16
今年上半年新盤市場逾3成買家名字屬「普通話拼音」 啟德區更高達6成

中原地產元朗大棠路分行高級資深分區營業經理車子毅表示,樓價已累積不少跌幅,吸引買家出動尋寶。分行新近促成元朗Grand YOHO 1座中層G室成交,實用面積507平方呎,兩房間隔,叫價750萬元,租客...

16:46 2024/07/16
元朗Grand YOHO中層2房租客未遷出 買家無樓睇照入市

中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示,中原最新促成日出康城緻藍天5座高層LC室成交,實用面積749平方呎,三房套房另儲物房,向東南,望清靜內園景,最新以820萬元成交,實用呎價10948元...

15:45 2024/07/16
蝕讓成交|日出康城緻藍天東南套3房呎價1萬沽 4年貶值230萬

中原地產黃埔區副分區營業經理吳國豪表示,紅磡蕪湖居中層B室,實用面積246平方呎,採開放式間隔,提供露台,望都市景,最新以1.4萬元租出,實用呎租約57元。上址業主於2013年2月以328萬元買入單位...

15:28 2024/07/16
紅磡蕪湖居開放式戶1.4萬租出 租金回報達5厘

內地6月70個大中城市新樓價格跌幅創9年最大,惟國家統計局數據顯示,6月單月商品房銷售面積、銷售額、房屋新開工面積、房地產開發企業到位資金降幅均有所收窄,分析人士認為,目前整體房價仍在調整,「以量換價...

2024/07/16
樓市仍調整 以量換價料貫穿全年

【本報訊】樓市持續整固,造價回軟,交投以低價、蝕讓和銀主盤為主,藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊2房再現3字頭,減35萬以370萬元沽出,較估價407萬元低約1成。鰂魚涌太古城2房賣850萬元較估價919萬元低...

2024/07/16
嘉湖2房370萬沽 低估價1成

【本報訊】暑假租務旺季,內地生續搶佔租務市場,2名內地女學生14,800元合租大埔中心2房,業主享近6厘回報。另葵涌新葵芳花園2房以1.66萬元租出,創屋苑兩房租金新高。 先付1年租金 回報約6厘 中...

2024/07/16
內地生14800元 合租大埔中心2房

中原地產西九龍高級資深客戶經理何宜穎Wing加入地產行業多年,一直廣受客戶好評。早前接獲舊客戶撰寫的感謝信,稱Wing對深水埗區了解之深厚堪稱「四小龍字典」,感謝她為自己盡心盡力爭取心儀單位,更提到在...

2024/07/16
中原何宜穎優質服務 獲客戶讚賞

中原地產粉嶺名都分行區域營業董事陳國輝表示,暑假期間,整體租賃交投持續活躍,粉嶺One Innovale剛錄E座低層11室成交,實用面積304平方呎,1房間隔,日前議價後以11600元租出,平均實用呎...

19:20 2024/07/15
粉嶺One Innovale低層1房月租11600元 回報3.1厘

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,暑假來臨,推高租務市場氣氛進一步熾熱。在剛過去的周末,元朗區錄得超過20宗租賃成交,交投熾熱,本月至今全區已累積錄約80宗租賃成交。其中爾巒菲利提諾大道2座頂層戶...

18:18 2024/07/15
元朗周末錄逾20宗租 外區家庭月斥3.7萬租爾巒連天台套3房

2024年6月中原大灣區指數報100.22點,已連跌13個月,仍企穩於100點以上,指數按月跌0.47%,多個指數跌幅明顯收窄。12個指數當中,6月份錄得跌幅的指數共10個,跌幅由0.22%至1.9%...

17:54 2024/07/15
中原大灣區指數連跌13個月 6月跌幅收窄 報100.22

中原地產新界東豪宅富豪山峯組分行經理許秋偉表示,暑假期內,租賃市場持續活躍,沙田偉華中心最新錄1座中層C室成交,建築面積417平方呎,實用面積308平方呎,2房間隔,叫租155000元,議價後以150...

17:47 2024/07/15
2內地女生合租沙田偉華中心2房 預繳1年租涉資18萬

中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示,二手市場交投疲弱,荃灣區本月至今累積錄約25宗買賣成交,較上月同期減少約4成,亦持續錄得蝕讓成交。柏傲灣錄7月第二宗蝕讓,2A座中層B室,實用面...

16:16 2024/07/15
蝕讓成交|荃灣柏傲灣月內第2宗蝕讓 套3房7年貶值37萬

單位:薄扶林富臨軒高層C室(20年樓) 面積(實用):523平方呎(2房2廳) 叫價:870萬元 呎價(實用):16,635元 市值租金(回報率):1.7萬元(2.3厘) 備註:此室向東北,外望開揚景...

2024/07/15
富臨軒高層 可租可售

7月續有新盤低價出擊,瓜分部分二手購買力,10大屋苑上半月約錄51宗成交,按月回落24%,6個屋苑交投量下滑;同期樓價亦低走,其中將軍澳新都城量、價跌幅均最多;而太古城近日連錄2宗成交,造價返回201...

2024/07/15
10大屋苑半月51成交 按月減24%

中原地產十大屋苑終止2周升勢,並重返個位數交投量,本周末僅錄7宗成交,按周下跌3成,零成交屋苑增至6個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,啟德跑道全新盤本周末作首輛開售,銷情報捷,首批單位幾...

18:03 2024/07/14
中原十大屋苑本周末僅錄7宗成交 按周跌3成

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,PARK YOHO Venezia 6A座高層C室,實用面積841平方呎,三房套房連儲物房間隔,開價868萬元,減價19.2萬元,以848.8萬元易手,實用呎價1...

16:25 2024/07/14
元朗PARK YOHO3房戶848.8萬沽 8年升值4.5%

中原地產康怡栢蕙苑分行經理梁嘉駿表示,分行新近促成一宗鰂魚涌栢蕙苑二手成交,單位為寧柏閣鳯凰樓層戶,實用面積652平方呎,3房間隔,向東北,為屋苑極少數海景樓皇放盤。單位原先叫價1,000萬元,最終以...

18:01 2024/07/13
租客轉跑道 985萬元買栢蕙苑海景樓皇3房

中原地產西南區皇后大道西帝后華庭分行經理趙俊傑表示,暑期為傳統租務旺季,分行新近促成西營盤藝里坊.1號一宗租賃成交,單位為高層E室,實用面積283平方呎,1房間隔,向東及南方,享罅海景,最新以2萬元租...

14:30 2024/07/13
暑假旺季租金抽高 藝里坊‧1號1房2萬元租出 呎租達70.7元

中原地產青衣盈翠半島分行經理唐偉峯表示,最近二手市場氣氛轉趨平靜,但減價優質盤仍具承接力。分行新近促成青衣灝景灣3座中層B室成交,實用面積826平方呎,3房套房間隔,原先叫價1280萬元,減價80萬元...

13:29 2024/07/13
家庭客趁樓價跌上車 1200萬元買灝景灣3房套

中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示,中原最新促成一宗帝峯.皇殿租賃成交,單位為7座中層E室,實用面積301平方呎,建築面積376平方呎,採開放式間隔,單位座向正南方,向內園開揚市景,最...

13:02 2024/07/13
帝峯‧皇殿開放式戶1.69萬元租出 呎租56元