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單位:荔枝角曼克頓山6座低層G室(16年樓) 面積(實用):674平方呎(3房2廳連套房) 叫價:1,300萬元 呎價(實用):19,288元 市值租金(回報率):2.8萬元(2.6厘) 備...

今日
曼克頓山向東南 連露台

【本報訊】中港全面通關,帶動工商舖市場。美聯資料顯示,1月份工商舖註冊量共錄259宗,較去年12月223宗按月升16.1%,連跌兩個月後首度回升。工廈及商舖表現較佳,註冊量分別按月升約10.4%及29...

今日
通關效應 工商舖1月成交升16%

上周公布的中原樓價指數反彈,低位累計回升1.5%,而近年樓價經歷兩次明顯升跌,兩次跌幅和反彈幅度相若,值得留意。 附表顯示2018年至今差餉物業估價署私樓價格指數的變化,樓價偶有反覆升跌,如果以波幅...

今日
上次樓價是這樣反彈的

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,通關對社會及經濟復常有推動作用,買家陸續重拾入市信心,馬鞍山雅濤居最新錄2座中層B室易手,建築面積1060平方呎,實用面積785平方呎,3房套房間...

今日 00:00
馬鞍山雅濤居套3房議價40萬易手 18年間升值2倍

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,隨著通關復常,樓市逐步重回正軌,交投轉趨活躍。中原最新促成尚豪庭2座中層F室成交,實用面積519平方呎,兩房間隔,叫價720萬元,微減2萬元,以718萬元沽出,實...

23:30 2023/02/05
上車客睇樓2日 議價2萬即購尚豪庭2房

中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀指,周六、日太古城睇樓量按周升1至2成,但期內市場暫錄得1宗成交,為太古城海天閣低層G室成交,實用面積717平方呎,套3房,上年年中以1400萬元放售,近期調整至...

19:49 2023/02/05
太古城低層套3房1143萬沽 低估價2%至9%

中原地產十大屋苑本周末錄得22宗成交,較上周13宗上升69.2%,創3周新高,重上20宗以上水平,當中只有美孚新邨1個屋苑未有成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農曆新年假期氣氛已過,十...

18:46 2023/02/05
中原:二手樓市加快回暖 十大屋苑本周末錄22宗成交升69.2%

中原地產將軍澳都會駅分行經理黃仕斌指,將軍澳新都城2期7座高層H室,實用面積538平方呎,套3房,望市景,單位早於10個月前以923萬元放售,現以800萬元沽出,累減123萬元,實用呎價14870元。...

18:18 2023/02/05
【蝕讓成交】新都城2期套3房 5年貶值75萬

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,鰂魚涌康怡花園本月至今暫錄2宗成交,其中,P座低層1室,實用面616平方呎,3房,去年年底以900萬元放售,現以866萬元沽出,累減34萬元,實用呎價14...

18:18 2023/02/05
鰂魚涌康怡花園低層3房866萬易手 貼估價成交

中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣居屋凱樂苑本月暫錄2宗成交,平均實用呎價11564元。 成交單位為E座高層2室,實用面積386平方呎,採一房間隔,單位座向西南方向海,最初開價500萬...

17:50 2023/02/05
凱樂苑高層1房戶480萬元成交 4年升值69%

中原地產粉嶺中心分行首席分區營業經理張曼筠表示,加息幅度符合市場預期,整體交投氣氛暢旺。粉嶺One Innovale近期陸續入伙,帶動租賃成交,1月份錄約12宗租賃成交,屋苑最新錄1期A座中層09室成...

17:47 2023/02/05
【新入伙租盤】外籍工程師月斥8000元承租 粉嶺One Innovale開放式戶

兩地疫情持續放緩,香港與內地於1月8日起分階段有序落實通關安排,消息一出對經濟活動構成正面影響,工商舖整體投資氣氛升溫。中原(工商舖)資料顯示,2023年1月份共錄得約215宗工商舖買賣個案,涉及總金...

17:30 2023/02/05
中原:1月工商舖整體成交金額按月急升35% 商廈旺舖反彈幅度大

中原地產荃灣萬景峰分行副分區營業經理余仲平表示,隨着大市向好,租賃市場亦有向旺跡象。荃灣區上月錄得約204宗租賃成交,本月暫錄逾20宗成交。分行新近促成朗逸峯2座中層B室租賃成交,實用面積966平方呎...

17:17 2023/02/05
荃灣本月逾20宗租 朗逸峯山景套3房2.25萬租出

中港全面通關在即,睇樓氣氛持續向好,其中,元朗區周六、日睇樓量按周增5成,而周六單日更錄逾8宗成交,包括尚悅低層2房,僅議價1.2萬元易手,惟單位於2019年買入終需蝕讓離場。中原地產元朗副區域營業經...

16:46 2023/02/05
【議幅收窄】元朗單日8成交 尚悅2房議價1.2萬獲承接

粉嶺One Innovale近期陸續入伙,帶動租賃成交。中原地產張曼筠說,屋苑一期A座中層09室,實用面積209平方呎,開放式間隔,月租原開價約10,000元,議價後以8,000元獲承租,累減2,00...

15:10 2023/02/05
外籍工程師金鐘工作 月花8000元 租粉嶺One Innovale 209呎單位

中原地產藍灣半島第二分行分行經理冼子明透露,分行促成成交單位為柴灣新翠花園6座低層F室,實用面積459平方呎,建築面積550平方呎,2房間隔,望樓景。業主以590萬元將單位易手,折合平均實用呎價128...

15:24 2023/02/04
港島樓+鐵路上蓋 柴灣新翠花園2房590萬易手

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,隨著通關復常,樓市轉角回暖。元朗御景園錄2月首宗成交,1座高層D室,實用面積492平方呎,兩房間隔,開價528萬元。單位廳大房大,開則四正,加上景致開揚,吸引年青...

13:39 2023/02/04
元朗兩房上車盤$528萬 年輕上車客呎價10569元購入

利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區經理蔡庭勇表示,蔚藍灣畔二行新近促成蔚藍灣畔B2單號車位的二手成交個案,原業主開價約178萬,雙方議價後,累減30萬,最終以約148萬元成功易手。 蔡庭勇指出,將軍澳區...

12:00 2023/02/04
將軍澳車位需求增 蔚藍灣畔車位148萬易手

中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,通關帶動,二手交投氣氛向好,馬鞍山嘉華星濤灣新近錄得1座低層B室,單位實用面積538平方呎,2房間隔,開價約800萬元,議價後以770萬元易手,實用平均...

11:15 2023/02/04
馬鞍山嘉華星濤2房770萬沽出 17年升值2.2倍

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,本周末將軍澳睇樓氣氛回勇,買家見美國放緩加息步伐,增添入市信心,趁周末四出尋覓心水戶。 中原地產柯勇指,中原最新促成一宗東港城交投,單位為1座中高層...

11:00 2023/02/04
加息放緩增入市信心 將軍澳東港城3房840萬易手

金管局日前公布2022年第4季負資產住宅按揭宗數升至12,164宗,屬18年新高水平,原因為何? 負資產是指物業的當前市值跌至低於未償還之按揭餘額,例如業主以680萬購入物業,單位市值降至575萬,但...

08:55 2023/02/04
負資產僅屬賬面計算 保持準時還款要緊

過去一周,兩大熱門字「通關」及「加息」高踞互聯網搜尋趨勢高位,可想而知港人對此兩個消息的關注度之高,對於樓市而言,連月來亦受到此兩個因素影響得此起彼落。 本港自1月初與內地正式開始首階段通關,受到相...

2023/02/04
加息符預期影響微 通關後樓市即轉旺

位處英國倫敦西北部的屈福特(Watford),兼享便利交通及生活配套之餘,亦名校林立,吸引不少年輕家庭垂青。該市現有短期樓花項目在港推售,名為London Square Watford,現餘1至2房單...

2023/02/04
倫敦London Square Watford區內名校林立 2房劃一連車位售

中港通關刺激樓市回暖,樓價指數按周升0.56%,彈至約9周新高。各區交投加快,小業主借勢反價,鴨脷洲海怡半島有2房,反價至850萬元易手,較叫價高30萬元。學者指,樓市不利消息逐步消退,待移民盤進一步...

2023/02/04
通關刺激業主反價 樓價指數9周高

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,通關復常下,樓市交投回暖,美國加息亦如市場預期,相二手交投影響不大。馬鞍山銀湖‧天峰最新錄5座中層E室易手,建築面積753平方呎,實用面積573平...

23:00 2023/02/03
馬鞍山銀湖‧天峰2房零議價845萬易手

中港全面通關,經濟前景持續向好,市場信心明顯提升,不少準買家加快入市。中原地產陳廸豪說,沙田第一城38座中層A室,實用面積284平方呎,兩房間隔,最初叫價480萬元,議價後以478萬元沽出,實用呎價約...

20:48 2023/02/03
「90後」女生趕於旅行前入市 沙田第一城兩房戶478萬沽

中原地產葵涌廣場第二分行市務經理羅家俊表示,中港兩地鐵定於下周一起全面通關,定必為正在回暖的樓市增添正面推動作用,不少買家加快入市。葵涌葵芳閣最新錄得3座高層A室成交,實用面積415平方呎,原則兩房間...

20:20 2023/02/03
最後一個低於500萬筍盤 上車客議價1日斥486.8萬購葵芳閣高層戶

港府今日公布,下周一起香港與內地全面通關,不設人數限制,並將開通所有口岸。昨日美國調低加息幅度,而香港銀行更未有跟隨,反映息口或將見頂,對置業人士屬一大喜訊。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示...

19:44 2023/02/03
中原:樓市小陽春已至 將全力增聘人手

中原地產曹嘉華表示,隨著通關復常,買家恢復入市信心,帶動樓市交投回暖,東涌藍天海岸2座中層D室成交,實用面積804平方呎,三房套房連儲物房間隔,享部份海景。單位上月底新放盤,開價950萬元。由於藍天海...

19:22 2023/02/03
藍天海岸海景三房罕見低於千萬 外籍港人898萬「筍價」入市

由下周一(6日)起,香港與內地全面通關,不設人數限制,並將開通所有口岸。加上日前香港銀行未有跟隨美國聯儲局加息,令原計劃裁員的本地龍頭代理行也轉軚,唱好樓市,更積極增聘人手。 為迎接小陽春至大牛市的...

19:21 2023/02/03
中港全面通關 中原、美聯全速增加人手 不設招聘上限