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經歷虎年的靜市後,市場均期待兔年樓市「兔」氣揚眉,百業興旺。而剛過去農曆年長假期亦有個好開始,二手成交量開紅盤,為近12年來最旺的新春假期。 今年為本港正式通關後首個農曆年,不少港人都「餓」旅行近3...

2023/01/28
農曆年二手成交近12年最旺 料兔年新盤貨如輪轉

【新盤拆局】踏入兔年,受惠於中港兩地通關,無論樓市及股市氣氛均好轉,物業成交量明顯彈升,更連錄多宗大額成交,亦為新春後發展商推盤注入強心針,多個大型項目已準備就緒,搶閘登場,但由於現時仍屬樓市復甦初期...

2023/01/28
樓市復甦需時 一手貨尾量足 料貼市價出擊

【本報訊】通關刺激二手市場,交投步伐加快,鰂魚涌太古城本月暫錄35宗成交,超越上月全月26宗水平,有3房減200萬元以1,150萬元沽出;另元朗單日錄4宗成交,議價空間收窄,尚悅減1%以693萬元沽出...

2023/01/28
太古城本月暫35成交 超上月全月

【本報訊】二手交投雖回暖,惟市場仍不乏蝕讓個案,單日錄4宗貶值成交,大埔區連環錄2宗損手個案,繼大埔廣場2房帳面蝕12.1萬元後,同區八號花園2房持貨4年蝕近2成易手。 中原地產海日灣分行經理李嘉龍...

2023/01/28
大埔連錄2蝕讓 八號花園2房損手18%

踏入兔年,不少買家怕遲買會貴,所以加快入市。中原地產馮健平說,美孚新邨4期百老匯街91號低層C室,實用面積716平方呎,三房間隔,擁大露台,望內園景,最初開價800萬元,議價後以780萬元易手,實用呎...

20:14 2023/01/27
睇樓超過一年 怕遲買會貴 即花780萬購美孚新邨三房戶

中原地產荃灣麗城分行高級分區營業經理呂宗霖表示,本港股市造好,中港兩地已正式通關,有望逐漸復常,加上市場預測美國加息步伐將減慢等利好消息帶動下,令部分買家入市信心明顯增強。剛促成灣景花園3座高層C室成...

18:40 2023/01/27
荃灣灣景花園3房套 減逾47萬至902.8萬元沽

中原地產元朗副區域營業經理王勤學透露,元朗區1月至今暫錄得73宗二手成交,年初五單日更錄得4宗成交,交投十分暢旺。成交單位為YOHO Town1期8座中層D室,實用面積422平方呎,建築面積544平方...

17:40 2023/01/27
元朗交投旺 初五單日4成交 YOHO Town 2房戶650萬沽

中原地產十大屋苑本周末錄得490組睇樓預約,按周攀升42%,其中海怡半島及嘉湖山莊睇樓氣氛高漲,睇樓量以倍數增長。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農曆新年長假期過後,睇樓活動即時復常,業主...

17:16 2023/01/27
中原:通關效應+恐遲買會貴 十大屋苑周末預約睇樓量錄490組 按周升42%

中原地產高級分行經理鄭志遠表示,大埔頌雅苑於新年期間錄B座中層06室易手,單位實用面積544平方呎,3房間隔,開價約358萬元,議價後以居二價355萬元易手,實用呎價6,526元。新買家為用家,原為公...

16:30 2023/01/27
頌雅苑3房居二價355萬沽 33年貨升值逾9倍

中原地產副分區營業經理馮子進透露,銅鑼灣采怡閣中層C室日前沽出,單位實用面積391平方呎,2房間隔,外望市景。業主去年5月放盤,叫價890萬元,唯市況下調,最終在通關消息帶動下,以700萬元將單位易手...

15:30 2023/01/27
【蝕讓成交】銅鑼灣單幢盤2房齊頭700萬沽 6年蝕68萬離場

中原地產曾嘉匯表示,最近大市氣氛漸趨明朗,買家入市信心回升,大埔白石角海日灣2期13座中層B室,單位實用面積251平方呎,開放式間隔,開價約11500元,雙方議價後以10800元租出,實用面積呎租約4...

15:26 2023/01/27
科學園上班族為方便返工 1.08萬租海日灣開放式單位

差餉物業估價署公布,12月份差估署樓價指數報332.5點,按月下跌約2%,已連跌7個月,返回2017年4月低位。總結2022年,差估署樓價指數共跌15.6%,與2021年9月高位比較,更錄得16.5%...

15:11 2023/01/27
【樓價指數】中原陳永傑:今年樓價料升15% 首季先彈5%。

中原地產分行經理曾嘉匯表示,大埔白石角海日灣最新錄2期13座中層B室租出,單位實用面積251平方呎,開放式間隔,開價約1.15萬元,雙方議價後以1.08萬元租出,實用呎租約43元。新租客為一名科學園上...

14:15 2023/01/27
海日灣開放式戶1.08萬租出 回報接近3厘

中原分區營業經理馮健平表示,荔枝角美孚新邨本月至今暫錄約29宗成交,與上月同期相若,本月平均呎價徘徊於11,017元左右。最新一宗為4期百老匯街91號低層C室,實用面積716平方呎,屬3房間隔,單位擁...

13:45 2023/01/27
美孚新邨本月暫錄29宗成交 內園3房780萬沽

中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山區本月至今暫錄約115宗成交,其中新港城本月暫錄9宗成交,最新錄R座低層04手,實用面積503平方呎,3房間隔,開價約650萬元,議價後以638萬元易手,實用...

13:15 2023/01/27
新港城本月暫錄9宗成交 低層3房638萬沽

中原地產分行經理李嘉龍表示,大埔八號花園於大年初三錄3座低層J室易手,單位實用面積355平方呎,2房間隔,放盤時開價約420萬元,雙方議價後以400萬元沽出,實用呎價約11,268元。新買家為年輕上車...

12:45 2023/01/27
【蝕讓成交】八號花園低層2房年初三400萬沽 4年蝕逾一成半離場

2022年樓市經歷多番起跌,中原地產仍勇敢面對挑戰,成功創出驕人成績,雄霸多個發展商獎項,獲會德豐地產頒發6個年度獎項,實力超綽。 中原地產團隊去年促成多宗會德豐地產旗下的一手成交,今天獲發展商頒發...

2023/01/27
會地頒獎禮 中原奪最高銷售總額冠軍

低層E室(35年樓) 面積(實用):484平方呎(2房2廳) 居二市場叫價:515萬元 呎價(實用):10,640元 備註:此室為2房間隔,鑽石廳間隔,內籠企理。屋苑賣點比鄰為康怡花園和太古城...

2023/01/27
鰂魚涌康山花園 鑽石廳間隔

【本報訊】中原地產全綫分行初五啟市,昨日中原集團行政總裁施俊嶸及一眾管理層親臨總行,向後勤同事派發開工利市,祝願大家兔年開工大吉,心想事成。中原地產今年共派出超過6,000封開工利市,總值超過30萬元...

2023/01/27
代理高層派開工利市 鼓勵士氣

樓市小陽春,一般是指每年農曆年前後屬樓市傳統淡季,一手停推盤、二手因長假期外遊等等,不易睇樓議價,成交亦變疏落,待農曆年後市面復常,準買家再次出動,使樓市成交回升,若交易量大增,一般被稱為樓市小陽春。...

2023/01/27
過去5個農曆年 有沒有小陽春?

一月份不少屋苑交投量錄明顯反彈,鰂魚涌康怡花園屬其中之一,按月成交量升1倍,交投量更為去年下半年以來單月高位。 屬港島東指標屋苑之一的康怡花園,去年全年市場錄106宗成交,按月成交量回落逾4成,但踏...

2023/01/27
鰂魚涌康怡花園 交投明顯反彈

中原地產海日灣分行經理李嘉龍表示,好消息刺激下,二手成交增加,大埔廣場於大年初四最新錄5座低層B室成交,建築面積499平方呎,實用面積424平方呎,2房間隔,放盤時開價458元,雙方議價後以457.9...

20:48 2023/01/26
【蝕讓成交】大埔廣場2房實用呎價1萬成交 持貨6年貶值3%

中原地產荃灣萬景峰分行副分區營業經理余仲平表示,中港兩地正式通關,防疫政策放寬市民生活開始復常,大市氣氛向好,分行新近促成荃灣城市廣場A座中層02室成交,實用面積745平方呎,3房間隔,向東南,享開揚...

17:47 2023/01/26
荃灣城市廣場東南3房累減65萬易手 實用呎價13893元

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年第4季,一手私人住宅新盤貨尾量比重升穿一成半,達15.2%,是2013年第4季之後的近9年按季新高,按季上升1.5個百分點。貨尾比重連升六季,由10.8...

16:46 2023/01/26
中原:2022年第4季一手私樓貨尾比重升穿一成半 創近9年新高

中原地產康怡逸樺園分行高級分行經理劉子峻透露,通關效應下,經濟逐步復常。南豐新邨1月錄得4宗成交,平均實用呎價13239元。 分行促成成交單位為南豐新邨5座中低層G室,實用面積391平方呎,建築面積...

16:00 2023/01/26
南豐新邨2房戶 550萬元沽出

防疫政策放寬,中港兩地落實通關,樓市交投氣氛持續暢旺,但二手市場亦錄蝕讓買賣。中原地產徐家倫說,大埔白石角雲匯1期3座中層A3單位,實用面積381平方呎,一房間隔,原開價670萬元,終以642.8萬元...

15:44 2023/01/26
大埔白石角雲滙再錄蝕讓 一房戶642.8萬易手元 4年蝕73.2萬

踏入兔年,二手交投持續暢旺,樓價亦見回升。中原地產陳家鴻說,北角維港頌6座中層D室,實用面積569平方呎,兩房間隔,向西,望海景,日前以1,580萬元易手,實用呎價約27,768元。 陳家鴻續說,翻...

15:14 2023/01/26
相隔一周同類單位賣貴120萬 維港頌海景兩房1580萬沽 原業主仍蝕近400萬

中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,黃埔花園本月至今暫錄得25宗成交,平均實用呎價約13300元。 中原地產袁顯岸指,市場最新錄得黃埔花園7期3座頂層戶交投,單位實用面積663平方呎,建築面...

14:15 2023/01/26
黃埔花園本月暫錄25宗成交 7期套三房戶815萬元沽

中原地產粉嶺逸峯分行經理陳浩華表示,受利好消息帶動,二手交投氣氛回升,其中粉嶺逸峯於大年初四錄得屋苑本月首宗成交,分行促成1座中層C室成交,單位建築面積865平方呎,實用面積638平方呎,3房連套房間...

14:00 2023/01/26
粉嶺逸峯3房 大年初四以860萬元獲同區客承接