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鴨脷洲一帶近年發展迅速,隨著政府提倡《躍動港島南》計劃,當區持續有新盤供應,增加南區的單位選擇。 今次《2分鐘睇樓團》帶大家參觀的租盤,位處恒基 (00012) 發展、新近入伙的單幢盤逸南。單位為中...

今日 12:00
【2分鐘睇樓團】10分鐘直達金鐘 鴨脷洲逸南1房享露台 月租1.35萬

聯儲局加息之路尚末結束,局內成員紛紛對未來加息表態,鷹鴿繼續爭鋒。筆者相信美國加息已是強弩之末,今年加不多,投資者不如多花精神放在投資股市及樓市,如何捕捉機會更實際! 紐約聯儲銀行行長威廉斯表示,聯...

今日
聯儲今年加息 鷹鴿續爭鋒

【本報訊】一手起動,由遠東(00035)發展沙田半山畢架•金峰,昨與中原地產簽訂獨家代理合約,同日上載最新銷售安排,定於本周六起(4日)以招標形式推售22伙,均屬3房間隔,實用面積由1,019至1,3...

今日
畢架‧金峰周六推22伙招標 全屬3房

中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示,隨着社會及經濟邁向復常,買家入市信心明顯轉強,紛紛加快入市。東涌區1月錄得60宗買賣成交,較12月增加62%。最多成交為映灣園,錄20宗,按月升近1.9倍。分行新...

22:30 2023/01/31
上車客睇樓1次即斥646萬購映灣園山景2房

中原地產高級區域營業經理許永生表示,長沙灣碧海藍天本月全月錄得6宗成交,較上月全月5宗多1宗,平均呎價最新報16,104元。 許永生指,碧海藍天最新有1座高層D室沽出,單位實用面積510平方呎,採2...

21:00 2023/01/31
碧海藍天本月錄6宗成交 高層2房842萬沽

中原地產天水圍栢慧豪園分行分區營業經理陳思麗表示,大市向好,刺激買家加快入市。嘉湖山莊1月錄約36宗買賣成交,連升兩個月,創9個月新高。分行新近促成嘉湖山莊景湖居6座高層H室成交,實用面積547平方呎...

20:20 2023/01/31
後生仔獲父母資助即睇即斥556萬購嘉湖山莊東南3房 1月36成交創9個月新高

中原地產高級資深分區營業經理黃國強表示,青衣區1月份錄得約82宗二手成交,連續兩個月企穩80宗水平,成交暢旺。分行新近促成灝景灣6座高層B室成交,單位實用面積849平方呎,屬3房套連儲物室間隔,享藍巴...

20:00 2023/01/31
灝景灣海景3房1490萬沽 14年升值1.81倍

中原地產東涌藍天海岸第二分行高級分行經理王文彬表示,樓市回暖,部份業主開始收窄議價空間,甚至企硬叫價,而買家恐遲買會貴,不惜零議價承接心水單位。分行新近促成東涌海堤灣畔2座中層A室成交,實用面積562...

19:49 2023/01/31
東涌海堤灣畔2房海景戶 零議價750萬易手

中原按揭董事總經理王美鳳指出,去年加息因素及金融市場波動夾擊,樓巿淡風影響按揭市場表現,2022年全年新取用按揭金額及新批按揭金額俱跌逾兩成,其中新取用按揭金額達3,041億元,按年減少23.9%,宗...

19:17 2023/01/31
中原按揭:去年新取按揭額僅3041億元 按年跌近兩成半

據金管局公布2022年第4季末數據,負資產住宅按揭貸款高達12,164宗,按季大增近22倍。聽到「負資產」三個字不少人都聞風色變,但到底什麼是「負資產」?若果在近年買樓,是否決定會變成負資產?怎樣才知...

17:49 2023/01/31
【負資產危機】什麼是負資產?想知道自己是否已經變成負資產有什麼方法?

中原地產十大屋苑1月錄得279宗成交,按月急增31.6%,創9個月新高,若與去年農曆新年月(2022年2月)錄得的153宗相比,更大升82.4%,反映樓市極速反彈。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永...

17:03 2023/01/31
中原:通關效應樓市現小陽春 十大屋苑1月錄279成交按月增31%

中原地產高級區域營業董事陳凱超表示,西灣河欣景花園1月暫錄得3宗成交,平均呎價12,482元。最新成交為3座高層H室,實用面積732平方呎,採3房套間隔,景觀開揚。業主去年6月放盤,最終以845萬元易...

16:00 2023/01/31
【蝕讓成交】欣景花園3房845萬沽 4年蝕130萬離場

中原地產資深分區營業經理張略欣表示,鰂魚涌康景花園1月錄得2宗成交,平均呎價12,447元。屋苑最新有E座高層5室沽出,單位實用面積562平方呎,3房間隔,早前以743.8萬元易手予同區換樓客,實用呎...

15:30 2023/01/31
【直擊單位】鰂魚涌康景花園3房 743.8萬元售予同區換樓客

中原地產分行經理劉德興表示,粉嶺中心1月暫錄約3宗成交,新近錄得A座中層05室成交,實用面積368平方呎,2房間隔,放盤時開價約510萬元,議價後以495萬元易手,實用呎價約13,451元,累減約15...

15:00 2023/01/31
【蝕讓成交】粉嶺中心中層2房495萬沽 3年貨微蝕8萬離場

中原地產副分區營業經理李建華表示,荃灣區1月共錄約176宗二手買賣成交,較12月約126宗急增40%。分行新近促成海灣花園4座高層E室成交,實用面積576平方呎,3房間隔,享海景,叫價700萬元,減價...

14:45 2023/01/31
海灣花園海景3房650萬沽 29年貨升值1.4倍

中原地產分區營業經理杜文俊表示,沙田河畔區1月暫錄約23宗成交,其中河畔花園佔3宗,最新為C座高層08室,實用面積242平方呎,2房間隔,放盤時叫價約448萬元,早前減至426萬元獲2組客人還價,最終...

14:30 2023/01/31
河畔花園2房獲兩檯客還價 追價2萬至428萬沽出

中原地產高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳本月至今暫錄約330宗二手成交,交投暢旺。最新促成寶盈花園2座低層D室沽出,單位實用面積591平方呎,3房兩廁間隔,向東望開揚市景,最新以居二價580萬元易手,...

14:00 2023/01/31
寶盈花園低層3房居二價580萬沽 6年半升值逾3成

中原地產高級區域董事歐偉基表示,沙田及大圍區本月至今暫錄約156宗成交,其中名城本月暫錄約15宗成交,新近錄得2期盛薈3座低層SA室,實用面積741平方呎,3房套間隔,業主原先叫價約1,100萬元,日...

13:30 2023/01/31
名城本月暫錄15宗成交 3房1080萬售予同區換樓客

中原地產資深分區營業經理陳智生表示,隨著利好消息增加,樓市轉勢回暖,屯門區1月份共錄約160宗二手買賣成交,市況暢旺。 陳智生表示,分行新近促成慧豐園2座低層B室成交,單位實用面積646平方呎,採3...

13:10 2023/01/31
【蝕讓成交】慧豐園3房650萬沽 5年蝕15萬離場

中原地產高級區域營業經理馮子峰表示,沙田市中心本月至今暫錄約21宗成交,當中好運中心本月錄6宗成交,包括B1座(棕林閣)高層E室,實用面積348平方呎,2房間隔,放盤時開價約650萬元,日前議價後以5...

13:00 2023/01/31
好運中心暫錄6宗成交 高層2房累減122萬沽貨 造價528萬元

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2023年私人住宅落成量估計有20,377個,數字按年減少791個,輕微下跌3.7%。2022年有21,168個,近兩年的落成量均達2萬個以上,平均20,773個...

12:56 2023/01/31
中原:2023全年住宅落成量維持2萬多伙 供應量續平穩

中原地產分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山區本月暫錄約132宗成交,對比上月錄約107宗升23%。新港城本月暫錄約12宗成交,新近錄得N座中層07室,實用面積337平方呎,2房間隔,開價約550萬元,議價...

12:30 2023/01/31
新港城本月暫錄約12宗成交 中層2房548.8萬沽出

中原地產副區域營業經理王勤學表示,元朗區1月錄約83宗買賣成交,其中世宙5座中層A室,實用面積422平方呎,2房間隔,開價600萬元,微減2萬元,以598萬元沽出,實用呎價14,171元,較市價低約4...

03:15 2023/01/31
【蝕讓成交】世宙2房598萬沽出 兩年半連SSD蝕逾140萬離場

新盤戰一觸即發,短期多盤搶閘出擊。屯門NOVO LAND 2B期,日內展開銷售部署,勢搶佔兔年頭炮。啟德現樓新盤HENLEY PARK,以及長沙灣映岸亦有望下月登場,揭開市區新盤戰序幕。 通關後發展...

2023/01/31
新盤紛搶兔年頭炮 部署吸客戰

【本報訊】為應對推盤潮,代理趁勢重新增聘人手捕捉市場機會,其中中原擬增聘人手並加大廣告投入。 近期新盤持續轉旺,本月一手成交量已逼近500宗,創去年9月錄606宗後,約4個月新高。而多個新盤正密鑼緊...

2023/01/31
新盤轉旺 中原擬增聘人手捉緊機會

中原地產嘉湖第二分行分行經理何家樂表示,天水圍嘉湖山莊2期賞湖居2座低層G室,實用面積548平方呎,3房,備有靚裝修,可即租即住,放租2星期,原叫租1.3萬元,現獲區內客議價至1.1萬元承租,實用呎租...

20:20 2023/01/30
嘉湖山莊3房備裝修 放盤兩周議價2000元承租

社會逐步復常,農曆年假後樓市交投持續回暖。中原地產黃德純說,荃灣中心17座中層A室,實用面積374平方呎,兩房間隔,享開揚山景,叫價370萬元,日前以368萬元易手,實用呎價約9,840元。 黃德...

20:00 2023/01/30
荃灣中心優質兩房戶 放盤不足24小時 368萬元沽出

中原地產市務經理羅家俊表示,農曆新年長假過後,樓市迅速回復暢旺,葵涌區本月錄得約20宗二手買賣成交,分行剛促成葵芳閣3座中層H室成交,實用面積415平方呎,兩房間隔。單位於2020年以630萬元放盤,...

19:49 2023/01/30
兩度被截糊 上車客速購葵芳閣2房

中原地產羅家俊表示,農曆新年長假過後,樓市迅速回復暢旺,葵涌區本月錄得約20宗二手買賣成交,其中葵芳閣3座中層H室成交,實用面積415平方呎,兩房間隔,於2020年以630萬元放盤,疫情關係,業主身在...

19:21 2023/01/30
內地業主回港後劈價150萬賣樓 上車客480萬購葵芳閣兩房

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年私人住宅落成量有21,168個,數字按年增加6,782個,上升47%。早已擺脫2009年到2017年平均每年1.2萬個的偏低情況,由2018年到2022...

15:44 2023/01/30
中原:去年私宅落成量21168個 按年升47% 連續5年高低反覆