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中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基指,將軍澳東港城1座高層E室,實用面積619平方呎,套3房,向東南,望市景,內籠基本裝修,但以實用高見稱,單位於去年10月以890萬元放售,現以840...

今日 15:00
【直擊單位】無懼美國加息 將軍澳高實用套3房 不足3個月升價5%

中原地產曹嘉華表示,通關對社會及經濟復常有推動作用,買家陸續重拾入市信心,帶動樓市交投回暖。東涌水藍‧天岸1座高層連大平台特色戶成交,實用面積1,330平方呎,三房套房連工作間間隔,享海景,平台約11...

今日 13:49
慈父買樓贈愛兒收租 水藍‧天岸平台特色戶1950萬售

美國聯儲局凌晨宣布2023年第1次議息結果,宣布上調聯邦基金利率0.25厘至4.5厘至4.75厘區間,符合巿場預期,創2007年以來最高水平,但加幅較上次0.5厘收窄,及之前過去4次會議每次加幅0.7...

今日 13:36
【美國加息】中原按揭王美鳳:料其他銀行不會加P 加息影響已消化

美國宣布加息0.25厘至4.5厘至4.75厘區間,符合巿場預期,加息步伐放緩。不過,滙豐(00005)剛宣布決定不跟隨加息,維持最優惠利率(P)在5.625厘不變。由於P未有上調,故此現行無論P按或者...

今日 12:21
【美國加息】滙豐、恒生維持P為5.625厘不變 新造按息維持最低3.375厘

中港通關,本地二手交投氣氛明顯好轉。中原地產徐家倫說,大埔白石角海日灣B2座中層H單位,實用面積468平方呎,一房間隔,原開價約638萬元,議價後以628萬元易手,實用呎價約13,419元。 徐家...

今日 11:41
投資者怕遲買會貴 628萬購海日灣一房戶 料享3.4至3.8厘租金回報

美國聯儲局凌晨公布最新議息結果,決定加息0.25厘,至介乎4.5至4.75厘,是連續第二次減少加息幅度,符合市場預期。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國聯儲局小幅加息,今次僅加息0.25...

今日 11:14
【美國加息】中原陳永傑:年內或僅加兩次息 下半年可達「大牛市」

美國聯儲局凌晨宣布2023年第1次議息結果,宣布上調聯邦基金利率0.25厘至4.5厘至4.75厘區間,符合巿場預期,創2007年以來最高水平,但加幅較上次0.5厘收窄,亦較之前過去4次會議每次加幅0....

今日 10:56
【美國加息】中原按揭王美鳳:料加息周期於5月見頂 港P料加最多四分一厘

【本報訊】農曆新年假期影響,上月大型屋苑租務市場表現淡靜,近10個月來首次跌穿300宗關口,整體租金仍在低位徘徊。 根據中原地產前綫分行統計資料顯示,10大屋苑1月份共錄得292宗租務成交,比202...

今日
上月10大屋苑292租務 租金低位徘徊

中原地產新界東豪宅麗坪路分行經理徐家倫表示,通關復常效應下,市場信心明顯提升,大埔天鑽最新錄17座高層E室成交,實用面積629平方呎,3房間隔,開價2萬元,議價後以18800元租出,平均實用呎租約30...

22:30 2023/02/01
大埔天鑽3房同區客月斥1.88萬租 回報2.4厘

中原地產荃灣高級資深區域營業經理余俊文表示,受惠通關,近期樓市轉勢回暖,成交增多,但業主多數仍要靠減價或低價促成成交。荃灣麗城花園3期1座低層G室,實用面積742平方呎,四房套房間隔,開價688萬元,...

19:12 2023/02/01
荃灣大屋苑4房跌穿6球 呎價僅守$8,000 平絕同區

中原按揭董事總經理王美鳳表示,最新數據顯示,2023年1月份現樓按揭錄5,689宗登記,對比2022年12月份輕微增加0.5%;1月份受惠凱柏峰樓花上會帶動,樓花按揭錄202宗登記,按月增加40.3%...

18:35 2023/02/01
中原按揭:樓花按揭1月按月增4成 錄202宗

中原地產荃灣區副營業董事謝秋儀表示,通關效應下,樓市顯著回暖。荃灣區1月錄得近190宗二手買賣成交,較12月增加50%,成交量創9個月新高。隨着後市轉趨明朗化,加上樓價已顯著調整,吸引大批買家回流市場...

18:18 2023/02/01
全‧城滙套3房累減1成沽 荃灣1月近190宗買賣創9個月新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2023年1月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄4,418宗,總值361.89億元,較去年12月的3,565宗及258.71億元,分別上升23...

17:53 2023/02/01
中原:1月份整體登記錄4418宗按月升2成 二手私宅錄2470宗創7個月新高

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,通關復常下,經濟前景向好,市場信心明顯提升,帶動樓市交投回暖。元朗區1月共錄得84宗二手買賣成交。承接旺勢,2月首天火速錄得5宗成交,當中「YOHO系列」佔4宗。...

17:47 2023/02/01
2月首天元朗區速錄5成交 Grand YOHO高層1房微減1萬沽

中原地產粉嶺中心分行首席分區營業經理張曼筠表示,通關帶動下,整體交投氣氛好轉。粉嶺One Innovale近期陸續入伙,帶動租賃成交,1月份錄約12宗租賃成交,屋苑最新錄1期A座高層08室,實用面積2...

17:17 2023/02/01
【入伙盤租盤】粉嶺One Innovale開放式戶月租8000元 回報3厘

樓市回暖,部分業主開始收窄議價空間,甚至企硬叫價,而買家恐遲買會貴,不惜「零議價」承接心水單位。中原地產王文彬說,東涌海堤灣畔2座中層A室,實用面積562平方呎,兩房間隔,享海景,去年12月叫價750...

17:04 2023/02/01
業主堅決不減價 上車客怕遲買會貴 零議價750萬購海堤灣畔

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報61.63點,較上周的59.45點上升2.18點。CSI走勢持續上揚,一口氣上衝45點、50點及55點三大關口。新春後二手成交暢旺,CSI...

16:35 2023/02/01
中原:經紀人指數CSI(住宅售價)升穿60點 預示樓價平穩向升

中原地產屯門海趣坊分行資深分區營業經理陳智生表示,利好消息增加下,買家入市信心回升,樓市自去年12月開始已轉勢回暖。屯門區12月錄得約173宗二手買賣成交,今年1月錄約170宗,較11月約146宗增加...

16:16 2023/02/01
【蝕讓成交】屯門邁亞美海灣南海景2房495萬沽 6年貶值4%

雖然樓市交投好轉,但二手市場亦見蝕讓買賣。中原地產關偉豪說,日出康城LP6近錄蝕讓買賣,成交單位為3座中層F室,實用面積636平方呎,三房兩廁間隔,座向正南方,享優質海景,最初開價高達1,300萬元,...

16:14 2023/02/01
日出康城再錄蝕讓  LP6三房戶減價240萬沽 4年帳蝕25萬

鴨脷洲一帶近年發展迅速,隨著政府提倡《躍動港島南》計劃,當區持續有新盤供應,增加南區的單位選擇。 今次《2分鐘睇樓團》帶大家參觀的租盤,位處恒基 (00012) 發展、新近入伙的單幢盤逸南。單位為中...

12:00 2023/02/01
【2分鐘睇樓團】10分鐘直達金鐘 鴨脷洲逸南1房享露台 月租1.35萬

聯儲局加息之路尚末結束,局內成員紛紛對未來加息表態,鷹鴿繼續爭鋒。筆者相信美國加息已是強弩之末,今年加不多,投資者不如多花精神放在投資股市及樓市,如何捕捉機會更實際! 紐約聯儲銀行行長威廉斯表示,聯...

2023/02/01
聯儲今年加息 鷹鴿續爭鋒

【本報訊】一手起動,由遠東(00035)發展沙田半山畢架•金峰,昨與中原地產簽訂獨家代理合約,同日上載最新銷售安排,定於本周六起(4日)以招標形式推售22伙,均屬3房間隔,實用面積由1,019至1,3...

2023/02/01
畢架‧金峰周六推22伙招標 全屬3房

中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示,隨着社會及經濟邁向復常,買家入市信心明顯轉強,紛紛加快入市。東涌區1月錄得60宗買賣成交,較12月增加62%。最多成交為映灣園,錄20宗,按月升近1.9倍。分行新...

22:30 2023/01/31
上車客睇樓1次即斥646萬購映灣園山景2房

中原地產高級區域營業經理許永生表示,長沙灣碧海藍天本月全月錄得6宗成交,較上月全月5宗多1宗,平均呎價最新報16,104元。 許永生指,碧海藍天最新有1座高層D室沽出,單位實用面積510平方呎,採2...

21:00 2023/01/31
碧海藍天本月錄6宗成交 高層2房842萬沽

中原地產天水圍栢慧豪園分行分區營業經理陳思麗表示,大市向好,刺激買家加快入市。嘉湖山莊1月錄約36宗買賣成交,連升兩個月,創9個月新高。分行新近促成嘉湖山莊景湖居6座高層H室成交,實用面積547平方呎...

20:20 2023/01/31
後生仔獲父母資助即睇即斥556萬購嘉湖山莊東南3房 1月36成交創9個月新高

中原地產高級資深分區營業經理黃國強表示,青衣區1月份錄得約82宗二手成交,連續兩個月企穩80宗水平,成交暢旺。分行新近促成灝景灣6座高層B室成交,單位實用面積849平方呎,屬3房套連儲物室間隔,享藍巴...

20:00 2023/01/31
灝景灣海景3房1490萬沽 14年升值1.81倍

中原地產東涌藍天海岸第二分行高級分行經理王文彬表示,樓市回暖,部份業主開始收窄議價空間,甚至企硬叫價,而買家恐遲買會貴,不惜零議價承接心水單位。分行新近促成東涌海堤灣畔2座中層A室成交,實用面積562...

19:49 2023/01/31
東涌海堤灣畔2房海景戶 零議價750萬易手

中原按揭董事總經理王美鳳指出,去年加息因素及金融市場波動夾擊,樓巿淡風影響按揭市場表現,2022年全年新取用按揭金額及新批按揭金額俱跌逾兩成,其中新取用按揭金額達3,041億元,按年減少23.9%,宗...

19:17 2023/01/31
中原按揭:去年新取按揭額僅3041億元 按年跌近兩成半

據金管局公布2022年第4季末數據,負資產住宅按揭貸款高達12,164宗,按季大增近22倍。聽到「負資產」三個字不少人都聞風色變,但到底什麼是「負資產」?若果在近年買樓,是否決定會變成負資產?怎樣才知...

17:49 2023/01/31
【負資產危機】什麼是負資產?想知道自己是否已經變成負資產有什麼方法?