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中原地產藍灣半島第二分行分行經理冼子明透露,分行促成成交單位為柴灣新翠花園6座低層F室,實用面積459平方呎,建築面積550平方呎,2房間隔,望樓景。業主以590萬元將單位易手,折合平均實用呎價128...

15:24 2023/02/04
港島樓+鐵路上蓋 柴灣新翠花園2房590萬易手

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,隨著通關復常,樓市轉角回暖。元朗御景園錄2月首宗成交,1座高層D室,實用面積492平方呎,兩房間隔,開價528萬元。單位廳大房大,開則四正,加上景致開揚,吸引年青...

13:39 2023/02/04
元朗兩房上車盤$528萬 年輕上車客呎價10569元購入

利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區經理蔡庭勇表示,蔚藍灣畔二行新近促成蔚藍灣畔B2單號車位的二手成交個案,原業主開價約178萬,雙方議價後,累減30萬,最終以約148萬元成功易手。 蔡庭勇指出,將軍澳區...

12:00 2023/02/04
將軍澳車位需求增 蔚藍灣畔車位148萬易手

中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,通關帶動,二手交投氣氛向好,馬鞍山嘉華星濤灣新近錄得1座低層B室,單位實用面積538平方呎,2房間隔,開價約800萬元,議價後以770萬元易手,實用平均...

11:15 2023/02/04
馬鞍山嘉華星濤2房770萬沽出 17年升值2.2倍

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,本周末將軍澳睇樓氣氛回勇,買家見美國放緩加息步伐,增添入市信心,趁周末四出尋覓心水戶。 中原地產柯勇指,中原最新促成一宗東港城交投,單位為1座中高層...

11:00 2023/02/04
加息放緩增入市信心 將軍澳東港城3房840萬易手

金管局日前公布2022年第4季負資產住宅按揭宗數升至12,164宗,屬18年新高水平,原因為何? 負資產是指物業的當前市值跌至低於未償還之按揭餘額,例如業主以680萬購入物業,單位市值降至575萬,但...

08:55 2023/02/04
負資產僅屬賬面計算 保持準時還款要緊

過去一周,兩大熱門字「通關」及「加息」高踞互聯網搜尋趨勢高位,可想而知港人對此兩個消息的關注度之高,對於樓市而言,連月來亦受到此兩個因素影響得此起彼落。 本港自1月初與內地正式開始首階段通關,受到相...

2023/02/04
加息符預期影響微 通關後樓市即轉旺

位處英國倫敦西北部的屈福特(Watford),兼享便利交通及生活配套之餘,亦名校林立,吸引不少年輕家庭垂青。該市現有短期樓花項目在港推售,名為London Square Watford,現餘1至2房單...

2023/02/04
倫敦London Square Watford區內名校林立 2房劃一連車位售

中港通關刺激樓市回暖,樓價指數按周升0.56%,彈至約9周新高。各區交投加快,小業主借勢反價,鴨脷洲海怡半島有2房,反價至850萬元易手,較叫價高30萬元。學者指,樓市不利消息逐步消退,待移民盤進一步...

2023/02/04
通關刺激業主反價 樓價指數9周高

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,通關復常下,樓市交投回暖,美國加息亦如市場預期,相二手交投影響不大。馬鞍山銀湖‧天峰最新錄5座中層E室易手,建築面積753平方呎,實用面積573平...

23:00 2023/02/03
馬鞍山銀湖‧天峰2房零議價845萬易手

中港全面通關,經濟前景持續向好,市場信心明顯提升,不少準買家加快入市。中原地產陳廸豪說,沙田第一城38座中層A室,實用面積284平方呎,兩房間隔,最初叫價480萬元,議價後以478萬元沽出,實用呎價約...

20:48 2023/02/03
「90後」女生趕於旅行前入市 沙田第一城兩房戶478萬沽

中原地產葵涌廣場第二分行市務經理羅家俊表示,中港兩地鐵定於下周一起全面通關,定必為正在回暖的樓市增添正面推動作用,不少買家加快入市。葵涌葵芳閣最新錄得3座高層A室成交,實用面積415平方呎,原則兩房間...

20:20 2023/02/03
最後一個低於500萬筍盤 上車客議價1日斥486.8萬購葵芳閣高層戶

港府今日公布,下周一起香港與內地全面通關,不設人數限制,並將開通所有口岸。昨日美國調低加息幅度,而香港銀行更未有跟隨,反映息口或將見頂,對置業人士屬一大喜訊。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示...

19:44 2023/02/03
中原:樓市小陽春已至 將全力增聘人手

中原地產曹嘉華表示,隨著通關復常,買家恢復入市信心,帶動樓市交投回暖,東涌藍天海岸2座中層D室成交,實用面積804平方呎,三房套房連儲物房間隔,享部份海景。單位上月底新放盤,開價950萬元。由於藍天海...

19:22 2023/02/03
藍天海岸海景三房罕見低於千萬 外籍港人898萬「筍價」入市

由下周一(6日)起,香港與內地全面通關,不設人數限制,並將開通所有口岸。加上日前香港銀行未有跟隨美國聯儲局加息,令原計劃裁員的本地龍頭代理行也轉軚,唱好樓市,更積極增聘人手。 為迎接小陽春至大牛市的...

19:21 2023/02/03
中港全面通關 中原、美聯全速增加人手 不設招聘上限

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,踏入2月份,農曆新年氣氛散去,樓市再次回暖。年初中、港兩地首階段通關以來,樓市持續向好,美國新近加息0.25厘,加幅進一步收窄,而香港今次未有跟隨加息,增強買家...

18:48 2023/02/03
嘉湖山莊高層3房實用呎價1萬易手 95年持貨至今升值1.5倍

中原地產十大屋苑本周末錄得532組睇樓預約,按周上升8.6%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國聯儲局加息0.25厘,進一步收窄加息幅度,今年內有機會停止加息,甚至減息,對樓市來說是正面...

17:17 2023/02/03
美加息幅度回落+中港全面通關 中原十大屋苑周末預約睇樓量按周升8.6%

新春前夕,部分買家提早入市,帶動本港樓價上揚。最新公布的中原城市領先指數 (CCL) 報158.75點,創9周新高,按周升0.56%。4區樓價亦全綫上揚,並以九龍區按周升1.19%最多。 中原地產研...

16:08 2023/02/03
【樓價指數】買家新春前夕提早入市 帶動CCL創9周新高

中原地產西半山明德山分行副分區營業經理陳振裕表示,多項利好樓市因素帶動下,豪宅成交轉旺。 分行促成成交單位為香港花園低層B室,實用面積1991平方呎,建築面積2202平方呎,4房套間隔,景觀開揚。業...

15:30 2023/02/03
西半山香港花園4房套 3900萬元獲承接

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,通關復常下,樓市交投持續回暖,美國新近加息0.25厘,香港銀行未有跟隨加息,相信有助帶動買家入市意欲。2月首2天元朗區連錄10宗二手買賣成交,市況造好。 王勤學...

14:15 2023/02/03
朗屏8號3房戶741.5萬元沽 一手貨升值23%

中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示,隨著通關復常,買家恢復入市信心,帶動樓市交投回暖,東涌區上月錄得60宗二手買賣成交,創下9個月新高,本月暫錄得2宗成交,睇樓氣氛持續升溫。 曹嘉華表示,分行新近...

14:00 2023/02/03
東涌藍天海岸3房大單位 外籍港人898萬元承接

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,中原最新促成天晉II本月首宗交投,單位為1A座高層A室,實用面積551平方呎,建築面積698平方呎,採兩房間隔,單位座向西北方,擁露台,望將軍澳開揚市...

13:30 2023/02/03
天晉II高層兩房戶 1038萬元易手 10年升值66%

中原西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示,中原最新促成一宗美孚新邨成交,單位為5期蘭秀道18號低層A室,實用面積556平方呎,建築面積742平方呎,兩房間隔,單位座向東北方,望內園景,單位放...

13:15 2023/02/03
美孚新邨5期兩房戶 630萬元易手

美國聯儲局再度加息,但今次本港大型銀行,相繼未有跟隨上調最優惠利率(P),即時被市場解讀為利好樓市消息。銀行不加息固然可為樓市,帶來喘息空間,加速樓價築底或回升,而更重要是,銀行對樓市取態已漸漸轉趨正...

12:22 2023/02/03
銀行取態轉正面 成樓價回升助力

中原地產沙田置富第一城分行資深分區營業經理陳廸豪表示,通關復常下,經濟前景向好,市場信心明顯提升。沙田第一城剛錄本月首宗成交,分行新近促成38座中層A室成交,實用面積284平方呎,建築面積395平方呎...

12:15 2023/02/03
90後女生趕入市 沙田第一城2房戶478萬元沽

聯儲局加息之路尚末結束,局內成員紛紛對未來加息表態,鷹鴿繼續爭鋒。筆者相信美國加息已是強弩之末,今年加不多,投資者不如多花精神放在投資股市及樓市,如何捕捉機會更實際! 紐約聯儲銀行行長威廉斯表示,聯...

09:00 2023/02/03
聯儲今年加息 鷹鴿續爭鋒

由香港旅遊發展局主辦、新鴻基地產冠名及慈善贊助的「新鴻基地產香港單車節」,闊別四年後載譽歸來。活動當日天氣嚴寒,但仍然無阻一班中原單車好手破風騎行。本年度由中原地產西半山首席營業董事李巍率領港島豪宅多...

2023/02/03
中原單車隊 參與香港單車節破風

單位:荔枝角盈暉臺3座低層C室(20年樓) 面積(實用):455平方呎(2房2廳) 叫價:810萬元 呎價(實用):17,802元 市值租金(回報率):1.6萬元(2.4厘) 備註:介紹單位...

2023/02/03
盈暉臺向西南 享池山景

單位:1座低層F室(27年樓) 實用面積:524平方呎(3房2廳) 叫價:900萬元 實用呎價:17,176元 備註:單位向北,內籠四正實用,附品味裝修,屋苑交通便利,旺中帶靜。 單位提供:...

2023/02/03
鰂魚涌康蕙花園 內籠實用

中港1月正式通關以及防疫措施大幅放寬,經濟活動重啟,二手交投反彈,早着先機的準買家早已快馬加鞭物色合心水單位,致1月份交投量續升。就以10大指標屋苑為例,已連續兩個月上升,1月更錄得279宗水平,創9...

2023/02/03
一樓見承接 回升訊號?