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中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,樓價持續下調,買家期望遲買會平,部份業主願意擴大減幅。沙田愉翠苑剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄K座中層08室,單位建築面積826平方呎,實用面積650平方呎...

14:37 2022/12/03
沙田愉翠苑12月首「開齋」 3房呎價8828元

中原地產藍灣半島第二分行分行經理冼子明透露,分行促成成交單位為柴灣山翠苑C座鳳凰樓層單位,實用面積374平方呎,建築面積468平方呎,2房間隔,望山景及海景。業主打算移民,叫價由6月550萬元大幅減價...

13:22 2022/12/03
【直擊單位】港島初代居屋「7折」賣 $380萬買鳳凰樓層+遠望維港海景

中原地產昇悅居分行首席分區營業經理程智聰表示,長沙灣及深水埗區上月全月錄得逾40宗租賃成交,表現不俗,每呎實用租金可高見56元,租金強韌。 中原地產程智聰指,分行最新促成1宗深水埗曉盈租賃成交,單位...

13:15 2022/12/03
深水埗曉盈1房月租1.35萬 呎租46元

今年9月金管局放寬按揭供款「壓力測試」,用作評估加息防守力的假定按息升幅由3厘降至2厘,壓力測試主要是幫助供樓人士應對按息上升的壓力,多年來有效降低信貸風險,由於香港已進入加息周期,按息已有所上升,加...

08:55 2022/12/03
按息趨升 但按揭借款能力其實未有降低

中原地產研究部指出,11月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄3,713宗及302.28億元,較10月份4,443宗及327.64億元,分別下跌16.4%及7.7%。宗數創自2018...

2022/12/03
11月樓宇買賣3713宗 近4年低

加息對樓市的衝擊進一步浮現。樓價指數連降8周,本周再跌0.38%,創逾5年新低,指數今年來累挫13.8%,創14年最大跌幅,更逼近2008年金融海嘯15.2%跌幅。 多個藍籌屋苑樓價跌勢未止,荔枝角...

2022/12/03
加息衝擊 二手樓價連跌8周共挫6.7%

樓市觀望氣氛濃厚,二手造價回調,部分租金亦見低價,鰂魚涌太古城3房單位勁減6,500元租出;部分買家轉買為租,荃灣區11月錄約230宗租賃成交,按月增近6%。 業界表示,剛性需求帶動下,料租務成交較...

2022/12/03
租金回調 太古城3房1.85萬租勁減6500

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,樓價持續下調,買家期望遲買會平,部份業主願意擴大減幅。大圍雲疊花園剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄3座高層D室,單位建築面積667平方呎,實用面積593平方呎...

22:10 2022/12/02
【白居二成交】大圍雲叠花園3房 430萬元沽

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得435組,按周上升3.6%,雖創5周新高,但仍處於低位徘徊。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,踏入12月,二手交投氣氛略有起色,各區小業主陸續接受現實,減...

16:44 2022/12/02
中原:買家出動執平貨 十大屋苑周末睇樓量錄435組升3.6%

中原地產荃灣南豐第一分行高級分區營業經理王壹鳴表示,剛性需求帶動下,荃灣區租賃成交保持活躍,11月共錄約230宗租賃成交,較前月增近6%。 王壹鳴表示,荃灣區12月暫錄約3宗租賃成交,分行剛促成柏傲...

16:30 2022/12/02
荃灣區上月錄約230宗租賃成交 按月增近6% 柏傲灣錄3房套海景戶3.3萬元租出

樓價跌勢持續,反映二手樓價的CCL本周報159.16點,按周再跌近0.4%,指數為2017年10月後新低。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原城市領先指數CCL最新報159.16點,按周跌0...

16:06 2022/12/02
【樓價指數】CCL按周再跌0.38% 較高峰期回落近17% 創2017年10月後新低

中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示,樓市前景未明,買家對入市決定猶豫,拖慢交投步伐,火炭駿景園剛錄12月份首宗成交,屋苑最新錄11座高層B室,單位建築面積1137平方呎,實用面積...

16:00 2022/12/02
火炭駿景園本月首宗成交 3房套1155萬元獲承接

反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)最新報159.16點,重返2017年10月水平,按周跌0.38%,連跌8周,今年計累跌13.76%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇估計,指數於明年新春前後將下...

15:57 2022/12/02
CCL跌勢不止 按周再減0.38% 料直至新春再跌近一成

中原地產天水圍高級區域營業經理馬斯力表示,新一批「白居二」積極入市,帶旺二手居屋成交。天水圍上月錄得52宗居屋成交,按月倍增,踏入12月,暫錄得3宗居屋成交。 馬斯力表示,中原新近促成天盛苑C座高層...

14:50 2022/12/02
【白居二成交】天水圍本月速錄3宗居屋成交 438.8萬元購天盛苑3房套單位

中原地產尚悦第二分行副分區營業經理蘇哲熙表示,最近樓市觀望氣氛濃厚,部份買家轉買為租,亦有業主賣樓轉租,令租務需求有增無減。分行新近促成元朗爾巒茵羅洛斯大道 5座高層J室租賃成交,實用面積877平方呎...

14:40 2022/12/02
業主賣樓轉租元朗爾巒3房套大單位 預繳1年租金

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,樓價持續下調,買家期望遲買會平,部份業主願意擴大減幅。大圍薈蕎剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄1翼中層D3室,單位實用面積252平方呎,開放式間隔,去年尾放盤...

14:00 2022/12/02
【蝕讓成交】大圍薈蕎開放式 以413.8萬元沽 持貨5年蝕78.5萬元

中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示,近日樓市觀望氣氛濃厚,二手交投較淡。大埔八號花園最新近錄4座中層B室,單位建築面積522平方呎,實用面積431平方呎,2房間隔,放盤時開價約12800元,日前議價後...

13:50 2022/12/02
大埔八號花園2房戶 以11500元獲同區家庭承租

中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示,西九四小龍上月全月錄得23宗成交,交投造好,創半年新高,惟平均實用呎價跌穿1.6萬元關口,最新報15990元,創3年新低,呈價跌量升局面。 中原地產歐陽振邦...

13:40 2022/12/02
昇悅居正南兩房戶 833萬元易手

中原西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示,中原最新促成美孚新邨本月首宗成交,單位為8期百老匯街118號中層A室,實用面積674平方呎,建築面積898平方呎,兩房一廳間隔,單位座向北方,望街景...

13:30 2022/12/02
美孚新邨錄首宗成交 8期兩房戶 減至615萬元易手

中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,入市氣氛低迷,業主紛紛擴大議價空間,粉嶺中心11月共錄約4宗成交,屋苑新近錄得J座中層02室成交,單位建築面積690平方呎,實用面積533平方呎,3房間隔,放盤時開...

13:15 2022/12/02
粉嶺中心3房 以606萬元獲承接 持貨3年近平手離場

中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,不少業主願意減價,帶動二手交投氣氛略為好轉,馬鞍山曉峰灣畔新近錄得4座中層G室,單位建築面積610平方呎,實用面積482平方呎,2房間隔,放盤時開價約6...

12:50 2022/12/02
馬鞍山曉峰灣畔減價46.2萬元 2房以573.8萬元沽

中原地產新界東豪宅逸瓏灣第二分行分區經理吳日榮表示,樓價逐步回落,不少業主亦面對現實,願提供較大議價空間,大埔天鑽剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄17座低層G單位,實用面積524平方呎,2房間隔,放盤時開...

12:40 2022/12/02
【蝕讓成交】上車客購大埔天鑽2房戶 以670萬元沽 持貨3年蝕71萬元

聯儲局今年下半年加息絕不手軟,力度超乎預期,經已造成美國經濟衰退後果,儘管通脹依然高企,降幅不算明顯。但不少大型機構經已採取裁員策略,通脹及經濟將會一起轉弱。明年加息力度,筆者估計溫和,不像今年那麼厲...

09:00 2022/12/02
美裁員加劇 消費弱 加息放慢

單位:3座中層E室(4年樓) 面積(實用):877平方呎(3房1套) 叫價:2,100萬元 實用呎價:23,945元 備註:放盤間隔四正實用,裝修清雅簡約,項目環境優美寧靜。 單位提供:中原...

2022/12/02
柏蔚山簡約裝修 方正實用

中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示,近日樓市觀望氣氛濃厚,買家大多按兵不動。大埔汀雅苑最新近錄A座低層06室成交,建築面積674平方呎,實用面積563平方呎,2房間隔,放盤時開價510萬元,日前議價後...

22:00 2022/12/01
大埔汀雅苑2房戶實用呎價8845元易手

中原地產王文彬表示,現時買家態度普遍觀望,成交低迷。東涌東環剛錄得12月首宗成交,屋苑2A座高層03室成交,實用面積482平方呎,享海景,屬優質兩房單位。今年10月開價705萬元,外籍業主賣樓回國,故...

20:33 2022/12/01
東環外籍業主賣樓回國 持貨5年帳蝕37.5萬離場

中原地產東涌藍天海岸第二分行高級分行經理王文彬表示,現時買家態度普遍觀望,成交低迷。東涌區11月錄得26宗成交,相比10月37宗成交減少30%。惟東環成交表現不俗,錄得6宗成交,比前月僅1宗成交多5倍...

18:15 2022/12/01
【蝕讓成交】外籍業主賣樓回國 東環海景2房蝕讓37.5萬沽

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,近日樓市觀望氣氛濃厚,二手交投低迷。馬鞍山雅典居11月共錄2宗成交,最新錄1座中層C室易手,建築面積1068平方呎,實用面積874平方呎,3房套房...

17:00 2022/12/01
馬鞍山雅典居套3房減價138萬 連車位以1200萬易手

中原地產西鐵天水圍站分行分行經理曾慧敬表示,「白居二」入市潮帶動下,天水圍居屋成交活躍,11月錄得52宗居屋成交,比10月20宗成交急升1.6倍,當中自由市場成交只有1宗,其餘均為綠表市場成交。分行促...

16:30 2022/12/01
白居二帶動天水圍11月居屋成交升1.6倍 天盛苑2房302萬易手

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年11月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄3,701宗及301.75億元,較10月份4,443宗及327.64億元,分別下跌16.7%...

16:22 2022/12/01
中原:11月整體樓宇買賣登記錄3701宗 創近4年按月新低