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聯儲局今年下半年加息絕不手軟,力度超乎預期,經已造成美國經濟衰退後果,盡管通脹依然高企,降幅不算明顯。但不少大型機構經已採取裁員策略,通脹及經濟將會一起轉弱。明年加息力度,筆者估計溫和,不像今年那麼厲...

今日
美裁員加劇 消費弱加息放慢

單位:觀塘凱滙1期2座高層N室(2年樓) 面積(實用):599平方呎(2房2廳) 叫租:2.4萬元 呎租(實用):40元 市值租金(回報率):2.4萬元(1.8厘) 備註:此室向東北,外望樓...

今日
觀塘凱滙 2房叫租2.4萬

市道疲弱,再有名人家族沽貨減磅,《成報》創辦人何文法家族成員,剛以9,500萬元沽出跑馬地豪宅禮頓山一伙4房戶,較銀行網上估價高1,465萬或18.2%。 據市場消息指,上述禮頓山5座中層B室,實用...

今日
成報創辦人家族減磅 9500萬沽禮頓山

由國浩房地產發展的新加坡Midtown Modern正部署在港推售,入場價約149萬坡元起(約848萬港元)。 項目由兩座樓高30層的花園府邸組成,提供558個住宅單位,戶型分為1房、兩房、3房及4...

今日
新加坡Midtown Modern 部署港售

中原地產高級資深分區營業經理黃俊傑表示,剛性需求未減,「白居二」效應下,本月青衣區綠表公屋及居屋成交暢旺。區內最新有長安邨安洋樓高層24室成交,單位實用面積381平方呎,採2房間隔。業主已搬走,放盤數...

22:05 2022/11/29
長安邨高層2房未補價178萬沽貨 放盤數個月累減逾兩成

中原地產首席分區經理楊文傑表示,鰂魚涌康景花園11月至今錄得3宗租賃成交,平均呎租33.7元。屋苑最新有D座中層2室租出,單位實用面積562平方呎,3房間隔,望柏架山山景。業主叫租1.9萬元,最終願減...

22:00 2022/11/29
康景花園本月暫錄3宗租賃 中層3房1.6萬元租出

中原地產區域營業經理王秀芬透露,鰂魚涌太古城11月至今暫錄得23宗成交,上半月僅錄得5宗成交;因業主願意大幅減價,下半月成交即加快。 她續指,太古城彩天閣高層E室,實用面積760平方呎,採3房套間隔...

21:30 2022/11/29
太古城高層3房套戶1340萬售予用家 19年貨賺3.2倍

中原地產首席分區營業經理陳韻兒表示,位處沙田九肚山的玖瓏山,最新錄日瓏閣2座高層G室租出,單位實用面積990平方呎,3房套間隔,放盤時開價約3.8萬元,議價後以3.5萬元租出,實用呎租35.4元。新租...

20:30 2022/11/29
玖瓏山3房套戶3.5萬租予海外回流客 租金回報約2.7厘

中原地產高級資深分區營業經理陳文杰表示,荃灣荃景花園最近有1座高層G室沽出,單位實用面積408平方呎,採2房間隔,附全新雅致裝修,景觀開揚。單位於今年7月開價615萬元,業主見市靜連番降價,減至460...

20:00 2022/11/29
荃景花園高層2房累減兩成半 終以460萬沽出

有海外回流客月花35,000元,承租九肚山玖瓏山的高層三房套單位。中原地產陳韻兒說,玖瓏山日瓏閣2座高層G室,實用面積990平方呎,三房套房間隔,月租放盤時開價約38,000元,議價後以35,000元...

19:26 2022/11/29
海外回流客月花35000元 租九肚山玖瓏山三房套戶

中原地產粉嶺中心分行首席分區營業經理張曼筠表示,樓價持續回調,不少業主亦面對現實,願提供較大議價空間,粉嶺聯和墟綠悠軒本月暫錄2宗成交,屋苑最新錄2座低層A室,單位建築面積619平方呎,實用面積433...

19:10 2022/11/29
粉嶺綠悠軒2房421萬元沽 造價回到17年水平

沙田全輝中心再錄「時光倒流價」成交。中原地產杜文俊說,全輝中心B座中層06室,實用面積312平方呎,兩房間隔,放盤時開價約420萬元,終以370萬元易手,累減50萬元,實用呎價約11,859元,造價回...

18:39 2022/11/29
沙田全輝中心再錄「3字頭」成交 時光倒流至2017年

樓價持續回落,再有父親趁機置業,助兒子上車。中原地產吳日榮說,大埔富萊花園2座中層B單位,實用面積496平方呎,兩房間隔,8月放盤時開價約745萬元,議價後以655萬元易手,累減90萬元,實用呎價約1...

17:44 2022/11/29
慈父趁樓價跌入市 655萬購大埔富萊花園予兒子

樓市不明朗,再有名人沽貨減磅。《成報》創辦人何文法家族成員,剛以9,500萬元沽出跑馬地豪宅禮頓山一伙4房戶,較個別銀行網上估價,高1,465萬元或18.2%。 據市場消息指,上述禮頓山5座中層B室...

16:06 2022/11/29
【名人沽貨】《成報》創辦人何氏家族9500萬沽禮頓山4房 高銀行估價逾18%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022首十個月,六大發展商(長實、恒基、新世界、新鴻基、信和、會德豐)累售7,259個新盤單位。當中,兩房的銷售最多,暫售出3,349個,佔46.1%。信和今年...

16:05 2022/11/29
中原:首10月6大發展商售出3349個2房新盤單位

中原地產沙田溱岸8號分區營業經理杜文俊表示,樓價持續調整,入市氣氛較為觀望,沙田河畔區11月暫錄約7宗成交,其中全輝中心佔2宗,屋苑最新錄B座中層06室,建築面積414平方呎,實用面積312平方呎, ...

16:00 2022/11/29
沙田全輝中心2房370萬元成交 回到2017年水平

中原地產嘉湖第二分行分行經理何家樂表示,「白居二」中籤人士取證後蜂擁入市,天水圍居屋市場急速升溫,本月累錄約47宗居屋成交,其中屏欣苑佔近半,有23宗成交。 何家樂指,分行新近促成屏欣苑B座高層16...

15:44 2022/11/29
【白居二成交】天水圍本月居屋成交逼近50宗 屏欣苑2房435萬成交

中原地產資深區域營業董事徐可志表示,馬鞍山新港城本月暫錄約8宗成交,新近包括H座低層08室,實用面積519平方呎,3房套間隔,放盤時開價約750萬元,議價後以698萬元易手,實用呎價13,449元。新...

15:00 2022/11/29
新港城低層3房套戶698萬沽 28年貨升值1.16倍

中原地產區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣碧海藍天1座高層C室新近沽出,單位實用面積499平方呎,採2房間隔,座向西北方,向內園開揚市景,6月開價935萬元,8月曾調整至880萬元,現累減147萬元或約...

14:15 2022/11/29
碧海藍天高層2房放盤近半年 累減逾一成半至788萬沽出

中原地產首席分區營業經理程智聰表示,樓市近日交投氣氛平平,有買家選擇轉買為租,當中深水埗單幢盤一號九龍道,最近有中層A室租出,單位實用面積438平方呎,採2房間隔,座向東北,享開揚都市景致,現以1.6...

14:00 2022/11/29
一號九龍道中層2房1.6萬租出 回報2.25厘

中原地產分行經理黃仕斌表示,將軍澳峻瀅最新有5座低層A室沽出,單位實用面積736平方呎,採3房套間隔,座向北方,擁翠綠山景,最初開價968萬元,現大幅減價約25%至725萬元易手,實用呎價9,851元...

13:30 2022/11/29
峻瀅低層3房套725萬沽 呎價不足1萬元 創近兩年半新低

中原地產分區經理吳日榮表示,大埔富萊花園最新有2座中層B室沽出,單位實用面積496平方呎,2房間隔,8月放盤時開價約745萬元,議價後以655萬元易手,累減90萬元,實用呎價13,206元。新買家為同...

13:00 2022/11/29
有見樓價回落 「廿四孝」父親即斥655萬 入市富萊花園2房予兒子

中原地產副區域營業經理王勤學表示,元朗尚悅‧方最新錄得低層G室成交,單位實用面積210平方呎,採開放式間隔。原業主一手買入單位後一直出租,最近見樓市呈跌勢,決定減磅套現,10月開價370萬元,其後減至...

12:54 2022/11/29
【蝕讓成交】投資者減磅套現 蝕7.3%沽尚悅‧方開放式戶 造價310萬

中原地產分區營業經理陳鴻霆表示,新一期「白居二」買家入市帶動下,二手交投略有起色,馬鞍山區本月至今暫錄約76宗成交,超越上月同期錄約70宗,其中錦泰苑本月暫錄約5宗成交,新近包括C座低層04室,實用面...

12:30 2022/11/29
馬鞍山區本月暫錄76宗成交 錦泰苑3房戶居二價500萬沽

二手樓市交投氣氛淡靜,小業主議價空間擴大。中原地產高級資深區域營業董事程尚傑表示,在業主減價吸引下,荃灣區11月暫錄約90成交,比10月升約2成。其中荃灣全.城滙1座高層C室,實用面積524平方呎,屬...

11:15 2022/11/29
【直擊單位】全.城滙2房累減178萬易手 呎價創二手新低

【本報訊】受將軍澳跨灣大橋即將通車效應帶動,近兩月日出康城二手交投保持活躍,11月暫錄55宗買賣,比10月多25%。消息指,藝人歐錦棠夫婦趁勢沽出持貨多年的日出康城首都單位,帳面勁賺280萬元離場。 ...

2022/11/29
康城二手保持活躍 歐錦棠夫婦828萬沽3房

中原地產荃灣環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示,樓價今年顯著下跌,部份買家認為機會難逢,趁機入市,低價盤不乏承接。分行剛促成荃灣海濱花園2座高層E室成交,實用面積419平方呎,兩房間隔,單位今年6月...

22:30 2022/11/28
荃灣海濱花園高層2房474萬沽 造價回到2017年水平

中原地產海日灣分行經理李嘉龍表示,樓價正處調整期,普遍買家欠入市信心,拖慢交投步伐,大埔天賦海灣最新錄1期6座低層C室,建築面積1415平方呎,實用面積1082平方呎,4房套房間隔,放盤時叫租2400...

22:00 2022/11/28
同區家庭客以2.3萬承租大埔天賦海灣套4房

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,過去周末元朗區錄得9宗二手買賣成交,成交量與對上周末相若。買家入市態度十分審慎,只有低價盤才能吸引買家。朗屏8號新近錄得1座高層J室成交,實用面積598平方呎,三...

21:30 2022/11/28
【蝕讓成交】朗屏8號3房777.5萬沽 5年貶值6%

中原地產荃灣麗城分行高級分區營業經理呂宗霖表示,近日股市仍然波動,市場氣氛欠佳,加上臨近年尾,屬傳統樓市淡季,預計成交將會放慢,令部份心急出貨的業主不惜大幅減價求售,而筍盤亦不乏承接。分行促成荃灣愉景...

20:45 2022/11/28
荃灣愉景新城東南套3房783萬易手 造價回到2019年