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中原地產康怡逸樺園分行資深分區營業經理張略欣透露,康怡花園成交加快,10月至今已錄得3宗成交,平均實用呎價15776元。 分行促成成交單位為康怡花園J座中層13室,實用面積902平方呎,建築面積10...

21:55 2022/10/06
康怡花園3房套 1500萬元獲承接

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,加息影響下,買家態度審慎觀望,元朗區市況持續淡靜,昨天更零買賣。溱柏日前錄得7座中層G室成交,實用面積556平方呎,兩房間隔,享內園及開揚遠景,開價648萬元,業...

21:20 2022/10/06
溱柏2房戶減至634萬元沽 9年升價226萬

中原地產東涌藍天海岸第一分行高級資深分區營業經理蔡華航表示,東涌區本月累錄7宗二手買賣成交,現時議價空間一般約有5至8%。新一份施政報告公布在即,買家入市態度普遍觀望。分行新近促成映灣園1座中層G室成...

19:00 2022/10/06
東涌本月7宗買賣 映灣園套3房一口價減55萬沽

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年9月份二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得377宗,總值18.37億元,較8月的379宗及18.91億元,分別輕微下跌0.5%及2.9...

16:49 2022/10/06
中原:9月份二手居屋買賣按月跌0.5% 按季回落15.4%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報6.02點,較上周6.95點下跌0.94點。CVI由19.74點跌至6.02點,連跌4周共13.72點。美國議息前,銀行按揭取態持續降溫,CVI由...

16:26 2022/10/06
中原:CVI連續2周低企10點以下 最新報6.02點

中原地產分區營業經理侯惠良表示,大圍金獅花園剛錄10月首宗成交,單位為2期F座高層06室,實用面積335平方呎,2房間隔,放盤時開價約450萬元,雙方議價後以438萬元易手,實用呎價13,075元。 ...

16:00 2022/10/06
金獅花園10月首錄成交 高層2房438萬沽

中原地產副分區營業經理余仲平表示,近日市場氣氛改善,部份買家重投市場,荃灣區睇樓量相比月前最差時期回升約5至6成,減價盤不乏承接。 余仲平表示,分行新近促成愉景新城1座中層C室成交,實用面積474平...

15:30 2022/10/06
愉景新城中層2房728萬售予上車客 7年貨升值4成多

中原地產分行經理徐家倫表示,大埔白石角海日灣最新錄2期10座中層N室沽出,單位實用面積308平方呎,1房間隔,開價約550萬元,議價後以525萬元沽出,實用呎價17,045元。新買家見屋苑環境舒適,單...

15:10 2022/10/06
【蝕讓成交】海日灣2期中層1房525萬沽 3年微蝕約1.6%離場

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳上車屋苑新都城本月至今暫錄得4宗成交,比上月同期7宗略為放慢,屋苑現時平均實用呎價下調至14871元。 中原地產柯勇指,中原最新促成1宗新都城...

14:15 2022/10/06
新都城本月暫錄4宗成交 內園兩房戶613萬元沽

中原地產昇悅居分行首席分區營業經理程智聰表示,分行最新促成泓景臺本月首宗租賃成交,單位為1座中層F室,實用面積479平方呎,建築面積671平方呎,採兩房間隔,單位座向東北方,享開揚市景,現以18500...

14:00 2022/10/06
泓景臺市景兩房戶 月租18500元

中原地產屯門大興分行分行經理陳家富表示,加息後樓市交投氣氛更為淡靜,不少業主進一步減價求售。屯門澤豐花園最新錄得5座高層E室成交,實用面積577平方呎,三房間隔,向西,享球場景及開揚遠景,自由市場叫價...

13:58 2022/10/06
澤豐花園三房戶連減27萬 自由市場453萬沽出 平過樓上凶宅三房戶

中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示,市場氣氛漸見改善,部份買家入市信心有所提升,剛需支持下,細價樓成交活躍。沙田花園城本月至今暫錄約2宗成交,最新錄1期雅仕苑(1座)中層B室,建築面積435平方呎,實...

13:25 2022/10/06
沙田花園城一房 以408萬元獲承接

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,政府近日放寬壓測,部份買家入市步伐亦略有加快。沙田第一城10月暫錄約8宗成交,對比上月同期錄約8宗相若。屋苑剛錄32座高層A室,單位建築面積562平方呎,...

13:10 2022/10/06
沙田第一城10月暫錄8宗成交 3房以650萬元易手

中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,近日有不少利好樓市消息,政府按部放寬社交距離措施,二手交投氣氛有所回升,粉嶺嘉盛苑10月錄約1宗成交,屋苑新近錄得C座高層07室成交,單位建築面積595平方呎,實用...

12:55 2022/10/06
粉嶺嘉盛苑2房 以自由市場價430萬元獲承接

馬鞍山區本月至今暫錄約11宗成交,銀湖.天峰本月暫錄約3宗成交,屋苑最新錄2座中層E室,單位建築面積790平方呎,實用面積603平方呎,2房連儲物房間隔,開價約950萬元,議價後以910萬元易手,實用平均呎價15091元...

11:59 2022/10/06
馬鞍山銀湖.天峰2房 910萬元沽

中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示,近期租賃交投活躍,火炭御龍山本月暫錄1宗租賃成交,為2座中層A室,建築面積1176平方呎,實用面積913平方呎,3房套房間隔,放盤叫租33000元,議價後...

22:30 2022/10/05
本地家庭客月斥2.7萬承租火炭御龍山套3房

中原地產青怡花園第二分行分行經理范德輝表示,踏入10月,市場氣氛漸見改善,業主趁機沽貨。分行最新促成青衣青怡花園7座高層H室成交,實用面積547平方呎,採三房套房間隔,向西南。今年二月時開價840萬元...

19:00 2022/10/05
【蝕讓成交】青怡花園3房移民盤630.8萬沽 4年損失162萬

向來抗跌力強的鐵路沿綫屋苑,交投量及樓價跟隨大市下跌。中原地產追蹤56個主要鐵路沿綫屋苑,發現今年首三季僅錄4,084宗二手買賣登記,較去年同期7,072宗,少逾四成,當中近九成鐵路盤呎價下跌,其中天...

17:41 2022/10/05
近九成鐵路盤呎價跌 4個今年跌20% 唯獨7個屋苑有得升

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報33.03點,較上周的32.79點上升0.24點。金管局放寬壓力測試後第二周,CSI止跌,連續3周企穩30點水平,未有進一步跌穿30點。市...

17:21 2022/10/05
中原:放寬壓測後第2周 CSI(住宅租售)止跌

中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳日出康城6期LP6本月至今暫錄3宗成交,交投加快,有望打破上月全月8宗紀錄,屋苑本月平均實用呎價17672元。其中1宗日出康城6期LP6蝕...

16:10 2022/10/05
【直擊單位】日出康城LP6兩房戶蝕22萬沽 呎價15832元今年新低

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,成交為鰂魚涌南豐新邨9座高層H室,實用面積570平方呎,3房,面向內園,兩星期前以828萬元放售,上周降價至750萬元,經議價至730萬元易手,實用呎價1...

15:14 2022/10/05
鰂魚涌南豐新邨3房放盤2周減近百萬沽 同類單位兩個月間造價回落6%

將軍澳日出康城半新盤再錄蝕讓成交。中原地產伍錦基說,LP6 3座高層A室,實用面積463平方呎,兩房間隔,座向北方,享園景,去年12月放盤,當時開價998萬元,終連減15口價後,新近以733萬元易手,...

14:53 2022/10/05
【有相睇】日出康城半新盤連減15口價 十個月劈價265萬 終賬蝕逾22萬離場

為應對美國聯儲局近月大幅加息,金管局向銀行發出指引,將物業按揭貸款利率壓力測試要求,由原本加3厘下調至加2厘,即時生效。筆者相信有助呆滯的本港住宅樓市,激活市場流通量。 對於金管局放寬壓力測試筆者表...

2022/10/05
壓測3厘變2厘 利樓市

【本報訊】二手價續回軟,部分小業主大幅擴大議價空間,西貢帝琴灣3房移民盤勁減430萬以1,200萬元沽出,近2年低價;另沙田第一城3房跌穿600萬關口,以565萬元沽出,創近2年新低。 中原地產高級...

2022/10/05
帝琴灣移民盤勁減430萬 3房1200萬沽 2年低

中原地產分行經理楊頌堯表示,大埔太湖花園剛錄本月首宗成交,單位為10座低層D室,實用面積440平方呎,2房間隔,日前議價後以480萬元易手予用家,實用呎價10,909元。 據了解,原業主於1997年...

20:45 2022/10/04
太湖花園本月首錄成交 低層2房480萬售予用家

中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示,隨著疫情降溫,政府放寬社交距離措施,買家入市態度有改善。馬鞍山海栢花園最新錄1座中層G室易手,單位實用面積474平方呎,2房間隔,雙方議價後以680萬元易手予用家,...

20:15 2022/10/04
海栢花園中層2房680萬售予用家 21年升值2.6倍

中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基指,成交為天晉3座低層B室,實用面積873平方呎,套3房另儲物房及工人套房,向東南,眺望未來中央大道景,今年7月以1700萬元放售,同座同層同戶型單位...

18:43 2022/10/04
【直擊單位】低處未見低 同層同戶型單位4日內再創低價

中原地產分區營業經理柳志明表示,西營盤縉城峰1座高層E室新近租出,單位實用面積463平方呎,2房間隔,望開揚山景,日前以1,300萬元易手,實用呎價28,078元。買家屬於用家,鍾情單位間隔四正,坐享...

14:45 2022/10/04
縉城峰高層山景2房1300萬沽 5年僅升值4%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年首九個月整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄47,886宗,總值4,659.3億元,較2021年同期的75,568宗及7,056.9億元...

14:10 2022/10/04
中原:料2022全年整體樓宇買賣登記約6.5萬宗 將創歷史新低