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中原地產分行經理黃仕斌表示,調景嶺都會駅5座低層H室,實用面積888平方呎,採四房套房間隔,單位座向南方,擁山景,最初開價1450萬元,現大幅降價212萬元,以1238萬元易手,折合實用呎價13941...

20:05 2022/10/01
調景嶺都會駅4房 1238萬元沽

中原地產西半山高級分區營業經理黃雪飛透露,西半山蔚晴軒中層D室,實用面積450平方呎,建築面積688平方呎,3房間隔,向東北,望樓景。業主以1068萬元將單位易手,呎價23733元。原業主於2012年...

15:33 2022/10/01
西半山蔚晴軒3房 1068萬元易手

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至9月28日,2022年第三季二手私人住宅買賣合約登記暫錄6,648宗,總值552.2億元。預計整個第三季約6,800宗及570.0億元,將較第二季的10,8...

15:16 2022/10/01
中原:第三季二手買賣6,800宗 創15個季度新低

中原地產資深分區營業經理陳廸豪表示,沙田第一城9月份共錄39宗二手買賣,其中沙田第一城1座中層F室,實用面積451平方呎,屬於3房間隔,內籠連簇新裝修,而且外望開揚景緻,業主原本叫價650萬元放盤,近...

12:30 2022/10/01
【蝕讓成交】沙田第一城3房617萬沽 業主帳面蝕讓55萬離場

金管局日前公佈放寬按揭「壓力測試」要求,用作評估加息防守力的假定按息升幅由3厘降至2厘,適時按照市場變化作出調整。按揭供款壓力測試的推出主要是幫助供樓人士應對按息上升的壓力,多年來有效降低信貸風險,但...

11:30 2022/10/01
壓力測試放寬 月入要求降低一成

宏安地產發展的薈藍,成為明翹匯之後青衣區今年第二個入伙的新盤,入伙前已率先錄逾30宗預租。現時該盤只剩約10伙放租,在盤源減少下令海景戶及非海景戶之間的叫租差距逐步收窄。 綜合區內代理數據,薈藍截至...

2022/10/01
青衣薈藍高層擁開揚海景 主打細戶 租盤搶手

中原城市領先指數(CCL)連跌11周共6.46%,創2018年12月後最長連跌;最新報169.35點(根據9月19日至9月25日簽訂的正式買賣合約,9月5日至9月11日簽訂的臨時買賣合約計算),按周跌...

2022/10/01
CCL連降11周 料年底重返2017年水平

澳洲黃金海岸(Gold Coast)一帶優質租盤供應罕有,當中著名臨海郊區衝浪者天堂(Surfers Paradise)更有現樓項目Ocean在港推售,1房戶售價約355萬港元起,兼享臨海悠閒生活,以...

2022/10/01
澳洲Ocean戶戶望海景 享悠閒度假生活

樓市拾級而下,樓價指數連跌11周累挫6.46%,創近4年最長跌浪。二手減價、蝕讓頻現,荃灣愉景新城2房及九龍灣德福花園,均險守600萬元;業界指,樓市不利因素短期難解決,最悲觀今、明年樓價各跌15%。...

2022/10/01
減價蝕讓頻現 樓價指數連跌11周

中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基表示,市場逐步消化加息因素,加上疫情好轉,入市氣氛有所改善,沙田綠怡雅苑9月錄約1宗成交,屋苑新近錄得2座中層D室,實用面積425平方呎,2房間隔,放盤時開價520...

23:00 2022/09/30
【白居二成交】沙田綠怡雅苑2房實用呎價11412元易手 4年獲利173萬

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,近日疫情逐步放緩,買家入市態度有所改善。沙田及大圍區本月至今暫錄約110宗成交,其中壹號雲頂9月暫錄3宗成交,屋苑最新錄9座中層B室,單位建築面積1150平方...

20:50 2022/09/30
大圍壹號雲頂套3房 以1200萬元易手

中原按揭董事總經理王美鳳指出,6月起銀行調高H按封頂上限,吸引客戶趁仍有銀行未調整封頂息前加快申請按揭。根據金管局最新住宅按揭統計,2022年8月份新申請按揭宗數連跌兩個月後回升,按月增加14.8%至...

18:51 2022/09/30
中原按揭:8月按揭新申請回升14.8% 升穿1萬宗水平

加息無阻新盤銷售步伐,由新地(00016)發展的天水圍Wetland Seasons Bay第3期今次輪銷售80伙,中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,由於今日發展商推貨量不多,價單發售只是50間...

17:43 2022/09/30
【Wetland Seasons Bay 第3期】 中原陳永傑:買家約8成為自用客 政府放寬防疫要求助銷情

中原地產十大屋苑9月份錄得151宗成交,較8月164宗按月減少7.9%,已連續5個月少於200宗。呎價方面,七個屋苑報跌,跌幅由0.2%至9%。周末睇樓量方面,十大屋苑本周末錄得465組睇樓預約,按周...

17:23 2022/09/30
中原:疫情加息夾擊 十大屋苑9月僅151宗成交跌8% 本周末預約睇樓量升8.1%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原城市領先指數CCL最新報169.35點,創241周新低,重返2018年2月水平,按周跌0.34%。CCL連跌11周共6.46%,為2018年12月後最長連跌。...

16:05 2022/09/30
【樓價指數】CCL按周跌0.34% 連跌11周 創2018年以來最長連跌

中原地產分行經理何家樂表示,天水圍嘉湖山莊賞湖居3座高層E室新近租出,單位實用面積448平方呎,2房間隔,外望天水圍運動場及元朗一帶山景及市景。單位日前由1.1萬元減至1.05萬元租予家庭客,呎租約2...

15:33 2022/09/30
【直擊單位】嘉湖山莊高層山景2房1.05萬租予家庭客 呎租23.4元

中原地產屯門卓爾居分行副分區營業經理葉津榮表示,剛性需求持續高企,隨著樓價回落,加上壓力測試放寬,降低置業門檻,不乏用家趁機入市。分行新近促成叠茵庭2座中層G室成交,實用面積499平方呎,三房間隔,附...

15:00 2022/09/30
同區客入市屯門叠茵庭換樓 雅致裝修3房戶減價6% 以685萬元成交

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,加息後元朗二手樓市繼續處於膠著狀態,加上新盤持續主導市場,二手市場只有低價盤才有望獲承接,該區本月累錄67宗二手買賣成交,較上月微升約5%,但成交量仍處極低水平。...

14:45 2022/09/30
元朗本月二手成交量微升5% 惟仍屬極低水平 溱柏1房連天台累減逾百萬元沽

中原地產灣仔囍匯分行副分區營業經理周世康表示,分行促成租賃成交單位為伊利莎伯大廈B座低層4室,實用面積615平方呎,建築面積705平方呎,3房間隔,向南,望樓景。業主以22000元將單位租出,折合平均...

14:15 2022/09/30
伊利莎伯大廈3房戶 22000元租出

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,中原最新促成一宗都會駅交投,單位為3座中高層B室,實用面積678平方呎,建築面積943平方呎,採三房套房間隔,單位座向正南方,享開揚山景,7月開價11...

14:00 2022/09/30
都會駅正南山景套三房戶 減至980萬元易手

中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,黃埔花園本月最終錄得14宗成交,比上月全月18宗跌22%,創3個月新低,平均實用呎價徘徊於15321元。 中原地產袁顯岸指,市場最新錄得黃埔花園5期2座中...

13:50 2022/09/30
黃埔花園本月僅錄14宗成交 2期兩房戶 625萬元沽

中原地產中九龍德福分行高級資深區域營業經理賴仲軒表示,九龍灣德福花園錄得4宗成交,比上月全月3宗交投量多1宗,平均實用呎價最新報11978元,按月下跌2.6%。 中原地產賴仲軒指,中原最新促成屋苑M...

13:40 2022/09/30
德福花園本月錄4宗成交 外區上車客斥610萬元購兩房戶

中原地產海日灣分行經理李嘉龍表示,近日本港疫情有改善,加上政府放寬壓測,買家入市信心增強,部份加快入市步伐,大埔廣場最新錄本月首宗成交,分行最新錄4座中層B室,單位建築面積495平方呎,實用面積422...

12:10 2022/09/30
大埔廣場兩房戶 以458.8萬元獲用家承接

中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,近日本港疫情穩定下來,加強買家入市信心,睇樓氣氛有所改善。馬鞍山區本月至今暫錄約56宗成交,較上月錄約63宗下跌約11%,天宇海本月暫錄約1宗成交,屋苑...

12:00 2022/09/30
馬鞍山區9月錄56宗成交 天宇海3房以1338萬元沽

中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,市場焦點落於新盤,加上加息影響,二手交投氣氛平平,粉嶺上水區本月暫錄約43宗二手成交,其中粉嶺名都佔妁2宗,屋苑新近錄得1座中層F室成交,單位建築面積533平方呎,...

11:36 2022/09/30
粉嶺名都2房 以480萬元獲承接

麗泰閣(D座)中層1室(41年樓) 面積(實用):440平方呎(2房2廳) 自由市場叫價:520萬元 呎價(實用):11,818元 備註:此室除廳大房大外,兼備有大廚房,房間主次分明。 單位...

2022/09/30
葵涌清麗苑 廳大房大

中原地產分行經理表示,上水天巒錄本月首宗成交,單位大道單號屋,實用面積2,454平方呎,以銀主盤方式放盤,開價約4,150萬元,最終以4,050萬元易手,實用面積平均呎價16,504元。 原業主於2...

2022/09/30
天巒銀主4050萬沽 12年貶6萬

【本報訊】市況疲弱,銀主盤去貨速度減慢,最新滾存量回升至166個,屬本港爆疫近3年次高,當中有經營多間飲食品牌的本港上市公司高層,持有的九龍塘聚賢居等2伙特色戶齊淪為銀主盤,共近1億元放售。 上市公...

2022/09/30
銀主盤存量升至166個 疫情以來次高

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,政府近日放寬壓測以及放寬海外入境檢疫至「03」,部份買家入市步伐亦略有加快,睇樓量亦錄約一成升幅。大圍區本月至今暫錄約34宗二手成交,其中嘉田苑剛錄9月首...

22:30 2022/09/29
大圍嘉田苑2房538萬易手