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近期樓市交投急速轉慢,二手放盤量逼近5年來高位,而與大市氣氛息息相關的銀主盤市場,滾存盤量原來亦升至166個,屬於爆疫近3年來的次高水平。隨著市道持續低迷,銀主盤積存數目有機會進一步上升。 根據中原...

今日 12:00
市道低迷 銀主盤存量蘊釀再升?

【本報訊】近日入境措施有所放寬,中原工商舖料,若放寬至「00」可帶動工商舖第四季買賣上升逾3成,惟加息持續影響,料價格僅平穩。 2022年第3季工商舖市場受疫情反覆影響,加上俄烏戰事,環球經濟前景未...

今日
倘寬至「0+0」 工商舖買賣看升35%

美國聯儲局宣布加息0.75厘,符合預期,連續第3次會議同一加幅,聯邦基金利率目標範圍上調到3至3.25厘。根據美國利率期貨顯示,在明年7月美國利率有機會逼近5厘,大致見頂,約與2006年中的加息周期看...

今日
未來加息超預期 明年中料見頂

本港放寬抵港檢疫安排至「03」,市場反應正面,預料工商舖市場買賣及租務交投將會有所增加,中原(工商舖)全面招兵買馬,加強兵力,並會落戶多個地區開設更多分行據點,務求搶盡市場市佔率,更率先舉行全行首個招...

今日
「0+3」效應 中原工商舖多區增兵

中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基表示,新盤持續主導樓市,二手交投氣氛較為觀望,不過政府新近推出多項寬鬆措施,亦利好樓市,近日睇樓氣氛有所改善,沙田市中心本月暫錄約13宗成交,偉華中心本月錄約2宗成...

今日 00:00
沙田偉華中心2房議價23萬沽 實用呎價16734元

中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示,租金回落,帶動租賃交投,火炭御龍山9月份暫錄約16宗租賃成交,屋苑最新錄2座中層A室,建築面積1176平方呎,實用面積913平方呎,3房套房及...

22:30 2022/09/27
火炭御龍山套3房享馬場景月租3.15萬

中原地產資深分區營業經理蔡偉明表示,剛過去的周末,青衣區錄得8宗二手買賣成交,較對上的周末升1倍。當中區內指標屋苑盈翠半島,3A座高層C室,實用面積772平方呎,3房套間隔,享海景。單位今年7月叫價1...

22:00 2022/09/27
盈翠半島海景3房1438萬沽 15年升值約2倍

中原地產分行經理楊頌堯表示,大埔翠怡花園9月暫錄4宗成交,屋苑新近錄B座中層02室,實用面積321平方呎,2房間隔,放盤時開價約485萬元,日前議價後以435萬元易手,實用呎價13,551元。新買家為...

21:30 2022/09/27
大埔翠怡花園中層2房435萬沽貨 11年升值1.72倍

中原地產區域營業董事黎宗文表示,沙田第一城9月暫錄約33宗成交,平均呎價14,777元,對比上月同期錄約26宗增加27%。屋苑剛錄31座中層A室沽出,實用面積451平方呎,3房間隔,9月放盤時開價約6...

21:00 2022/09/27
沙田第一城中層3房638萬沽 30年貨升值2.2倍

中原地產分行經理黃仕斌表示,將軍澳維景灣畔2座中層B室日前沽出,單位實用面積512平方呎,採2房間隔,向北望內園,最初開價950萬元,放盤近1年,最近累減175萬元至775萬元易手,實用呎價15,13...

20:45 2022/09/27
維景灣畔中層2房以775萬沽 呎價15137元 按月回落逾14%

中原地產副區域營業經理許永生表示,長沙灣四小龍本月至今暫錄約20宗成交,交投平穩,其中昇悅居佔5宗,平均呎價跌穿1.7萬元關口,最新報16,692元,與今年2月18,361元相比,樓價8個月間下挫9%...

20:30 2022/09/27
昇悅居本月平均呎價跌穿1.7萬元 高層2房860萬沽

中原地產高級資深分區營業經理黃惠霞表示,荔景浩景臺本月至今暫錄約4宗成交,平均呎價11,050元。屋苑現時放盤約有90個,平均呎價約12,200元。 黃惠霞指,分行最新促成一宗浩景臺成交,單位為4座...

20:00 2022/09/27
浩景臺中層3房戶586萬沽出 14年升值1.7倍

市建局西營盤皇后大道西/賢居里項目已於今日中午12時截收意向,市建局公布,項目共接獲33份意向書。記者現場所見,遞交意向書的以中小型發展商為主,亦有中資參與。地皮市場估值料約14.6億至17億元,每呎...

18:00 2022/09/27
市建局皇后大道西項目接33份意向 蘭桂坊地產、招商局置地、英皇等參與

香港大型銀行加息後,二手樓價持續受壓,市區藍籌屋苑屢現「時光倒流價」。中原地產馮健平表示,美孚新邨6期蘭秀道25號中層C室,實用面積509平方呎,兩房間隔,向東北,望開揚景,去年開價738萬元,原欲善...

17:28 2022/09/27
大減價即獲多組客問盤 美孚新邨兩房戶590萬元沽 創同類單位5年新低

中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示,近月受加息陰霾影響,二手買賣市場較為淡靜,不過自日前政府宣布「03」入境檢疫新措施及金管局降低壓力測試要求後,市況開始回穩,部份買家積極搶先入市。分行新近促成...

17:27 2022/09/27
3客爭1盤 荃灣廣場2房累減128萬易手

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,樓價持續回軟,吸引用家趁機入市置業,帶動二手私人住宅買賣登記止跌回穩。2022年8月份價值1,200萬元至2,000萬元二手買賣錄204宗,按月上升8.5%。升幅...

16:32 2022/09/27
中原:8月價值1200萬至2000萬元二手買賣204宗 按月升8.5%

中原地產高級分行經理王文彬表示,東涌區本月累錄約26宗成交,當中藍天海岸最新有3座中層E室成交,單位實用面積492平方呎,2房間隔,享山景,附企理裝修。單位最初開價820萬元,連番減價後,減至665萬...

16:30 2022/09/27
藍天海岸中層山景2房大減兩成沽貨 造價665萬元

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年8月啟德片區登記二手私人住宅買賣合約7宗 (0.69億元) (0.32萬呎)。8月數字大升250%、285%及296%,7月數字大跌60%、74%及74...

16:16 2022/09/27
中原:中九龍二手私宅8月40宗買賣 市況低位徘徊

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年8月份全港B類二手私人住宅買賣合約登記錄1,119宗 (86.31億元) (62.17萬呎),分別按月上升9.2%、7.4%及9.7%。買賣終止兩個月連...

16:06 2022/09/27
中原:8月全港4區B類單位買賣齊止跌回穩

中原地產副分區營業經理馮健平表示,荔枝角美孚新邨本月至今暫錄得8宗成交,平均呎價跌至11,717元。美孚新邨最新有6期蘭秀道25號中層C室易手,單位實用面積509平方呎,2房間隔,向東北,望開揚景,去...

15:45 2022/09/27
【新低成交】美孚新邨中層2房590萬沽 造價創同類單位5年新低

中原地產分區經理曾紀賢表示,位處九肚山的玖瓏山本月暫錄約3宗租賃成交,包括傲瓏閣2座中層B室,實用面積958平方呎,3房套間隔,放盤時開價約36,000元,議價後以34,000元租出,實用呎租35.5...

15:15 2022/09/27
玖瓏山本月暫錄3宗租賃 中層3房套戶3.4萬租出 回報3.13厘

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2020年8月灣仔銅鑼灣五區(灣仔、銅鑼灣、跑馬地、天后及大坑),登記二手私人住宅買賣合約59宗 (4.82億元) (2.89萬呎),下跌16%、24%及22%。...

15:02 2022/09/27
中原:灣仔銅鑼灣8月共59宗成交 按月跌16%

中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山區9月份暫錄約46宗成交,與上月同期錄約45宗相若,迎海本月暫錄8宗成交,最新包括1期2座低層E室易手,單位實用面積795平方呎,3房套間隔,議價後以1,25...

13:00 2022/09/27
迎海低層3房套戶1250萬沽 8年升值近3成半

中原地產分行經理曾展鵬表示,沙田翠華花園本月暫錄1宗成交,為A座高層08室,實用面積215平方呎,1房間隔,7月放盤時開價約378萬元,日前議價後以358萬元易手,實用呎價約16,651元。 據悉,...

12:15 2022/09/27
翠華花園暫錄1宗成交 高層1房358萬沽

【本報訊】新入伙屋苑租盤吃香,帝國及香港小輪旗下屯門帝御.嵐天開始收樓,市場即錄3宗租務成交。其中帝御.嵐天7座低層8室,實用面積208平方呎,屬於開放式間隔,以全包價7,800元租出,呎租約37.5...

2022/09/27
屯門帝御•嵐天 月租7800元成交

中原地產屯門卓爾居分行區域營業經理陳錦明表示,政府新近推出多項寬鬆措施,包括放寬海外入境檢疫至「03」、物業按揭貸款壓測要求由3厘降至2厘,均利好樓市,帶動買家入市信心提升,部份買家更偷步入市。上周五...

23:30 2022/09/26
寬鬆措施帶動屯門區3日24宗成交 偉景花園2房創年半新低價沽

金管局放寬按揭壓測,加上放寬海外入境檢疫至「03」,個別地區二手成交上升,中原地產陳錦明說,上周五新措施公布後,屯門區二手交投隨即回升,周五至周日連錄24宗成交,而成交集中在400萬、500萬元物業。...

19:06 2022/09/26
金管局寬壓測 龍床盤業主趁機出貨 菁雋168呎戶3年帳蝕44.5萬

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年8月份四區C類二手私人住宅買賣,港九市區續跌,但新界兩區回升。港島區跌幅超過一成,錄37宗 (6.38億元) (3.30萬呎),分別按月跌11.9%、1...

17:35 2022/09/26
中原:8月港島C類二手私宅買賣37宗 創35個月新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年8月新界鄉村屋宇二手買賣合約登記錄127宗及6.85億元,較7月的169宗及9.10億元,分別下跌24.9%及24.7%。宗數及金額齊創2022年3月的...

17:17 2022/09/26
中原:8月村屋買賣127宗 創5個月新低

中原地產灣仔囍匯分行副分區營業經理周世康表示,區內租賃成交宗數持續高企,9月至今暫錄得約160宗,主要成交屋苑囍匯錄得約35宗,佔全區22%,呎租介乎47元至61元。 其中,囍匯3座中層G室,實用面...

17:00 2022/09/26
囍匯開放式戶 1.9萬元租出