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中原地產屯門卓爾居分行區域營業經理陳錦明表示,政府新近推出多項寬鬆措施,包括放寬海外入境檢疫至「03」、物業按揭貸款壓測要求由3厘降至2厘,均利好樓市,帶動買家入市信心提升,部份買家更偷步入市。上周五...

今日 23:30
寬鬆措施帶動屯門區3日24宗成交 偉景花園2房創年半新低價沽

金管局放寬按揭壓測,加上放寬海外入境檢疫至「03」,個別地區二手成交上升,中原地產陳錦明說,上周五新措施公布後,屯門區二手交投隨即回升,周五至周日連錄24宗成交,而成交集中在400萬、500萬元物業。...

今日 19:06
金管局寬壓測 龍床盤業主趁機出貨 菁雋168呎戶3年帳蝕44.5萬

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年8月份四區C類二手私人住宅買賣,港九市區續跌,但新界兩區回升。港島區跌幅超過一成,錄37宗 (6.38億元) (3.30萬呎),分別按月跌11.9%、1...

今日 17:35
中原:8月港島C類二手私宅買賣37宗 創35個月新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年8月新界鄉村屋宇二手買賣合約登記錄127宗及6.85億元,較7月的169宗及9.10億元,分別下跌24.9%及24.7%。宗數及金額齊創2022年3月的...

今日 17:17
中原:8月村屋買賣127宗 創5個月新低

中原地產灣仔囍匯分行副分區營業經理周世康表示,區內租賃成交宗數持續高企,9月至今暫錄得約160宗,主要成交屋苑囍匯錄得約35宗,佔全區22%,呎租介乎47元至61元。 其中,囍匯3座中層G室,實用面...

今日 17:00
囍匯開放式戶 1.9萬元租出

中原地產沙田豪宅柏傲莊第一分行分區營業經理吳嘉權表示,銀禧花園9月至今錄得4宗成交,新近成交單位為銀禧花園5座低層D室,實用面積506平方呎,建築面積644平方呎,2房間隔,向東南,坐享馬場景,業主叫...

今日 16:17
銀禧花園2房東南馬場景失守600萬 實用呎價11759元沽

本港加息後首個周末,樓價跌勢未止。沙田第一城2房再下試低位,跌穿4字頭,以395萬元易手,較估價低80萬元;荃灣中心3房減2成賣480萬元,呎價9,320元重回2019年水平。 1...

今日 11:24
加息後首周末 二手樓價跌勢延續

本港加息後首個周末,樓價跌勢未止。沙田第一城2房再下試低位,跌穿4字頭,以395萬元易手,較估價低80萬元;荃灣中心3房減2成賣480萬元,呎價9,320元重回2019年水平。 10大屋苑於剛過去周...

今日
加息後首周末 二手樓價跌勢延續

近日本港疫情反覆,加上加息因素,令不少業主面對現實,擴大議價空間,整體交投呈價跌量升走勢,屬換樓好時機。中原地產駿景園分行首席分區營業經理陳韻兒團隊一向以勤力見稱,好好把握業主議幅擴大的機會,積極協助...

今日
中原陳韻兒團隊 8月業績過百萬

單位:西半山慧豪閣2座高層F室(28年樓) 面積(實用):611平方呎(2房2廳連套房) 叫價:1,800萬元 呎價(實用):29,460元 市值租金(回報率):3.4萬元(2.3厘) 備註...

今日
慧豪閣套2房 可租可售

【本報訊】交投減,租務市場續受追捧,屯門公屋良景邨低層1房單位,放盤1星期減租200元,以9,300元租出。 祥益地產營業董事胡志偉表示,良景邨良智樓低層48室,實用面積366平方呎,現為1房間隔,...

今日
良景邨1房放盤1周 9300租

馬鞍山海栢花園一個2房戶減近150萬元,以643萬元易手,屬今年同類最低售價。較網上銀行估價725萬元低11%。 中原地產高級營業經理吳謙成指出,海栢花園1座低層G室,實用面積424平方呎,2房間隔...

今日
海栢花園減近150萬 2房643萬沽

中原地產十大屋苑本周末錄得9宗成交,按周上升12.5%,零成交屋苑回落至3個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,金管局日前減辣,調低壓力測試百分比至2厘,對沖了加息對買家的影響。入境檢疫安排...

18:40 2022/09/25
中原 :十大屋苑本周末錄9宗成交 按周上升12.5%

疫情反覆,令部份買家對入市感猶豫,中原北角半山區高級資深區域營業董事陳家鴻表示,前港足明星陳偉豪及文彼德,發揮運動員永不放棄的精神,繼續於中原大平台發揮所長,雙人合作促成一宗太古城車位成交及2宗單位租...

18:15 2022/09/24
前港足明星陳偉豪及文彼德拍住上 合作促成一宗車位及兩宗單位租賃成交

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至9月21日,2022年9月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,488宗,總值119.9億元。預測整月登記約2,200宗及180.0億元,將較8月的2,34...

17:00 2022/09/24
中原︰加息周期市況淡靜 預計9月二手買賣金額創三十二個月新低

中原地產太古城副區域營業董事莊素娟表示,經濟環境轉差,樓價有下調壓力,買賣成交轉弱。 分行促成租賃成交單位為太古城富山閣高層F室,實用面積684平方呎,建築面積779平方呎,3房間隔,望樓景。業主以...

16:00 2022/09/24
太古城3房樓景戶 22000元租出

中原地產將軍澳富區域營業經理張鎮邦表示,該行新近促成將軍澳中心8座中層B室東南兩房戶,實用面積436平方呎,外望內園泳池,原業主叫價850萬元,劈價減162萬元,以688萬元沽出,折合實用呎價15,7...

14:00 2022/09/24
劈價162萬!將軍澳中心東南兩房戶688萬沽 轉手大賺3.4倍

中原地產新界北豪宅第一分行經理徐愷鍵表示,疫情反覆,令部份買家對入市感猶豫,加州花園新近錄翠松路雙號屋,單位建築面積2021平方呎,實用面積1367平方呎,開價約35000元,議價後以31000元租出...

12:05 2022/09/24
加州花園雙號屋 31000元獲承租

銀主盤指由承按人(銀行或財務公司)以賣方出售物業,主因是按揭借款人連月斷供無法還款,亦未能與承按人達成解決方案,最終承按人便根據按揭條款收回抵押物業,以銀主身份出售單位,將賣樓所得款項償還按揭欠款及相...

08:55 2022/09/24
買銀主盤申請按揭要注意什麼?

中原城市領先指數(CCL)按周跌0.79%,連挫10周,最新報169.93點(根據9月12日至9月18日簽訂的正式買賣合約,8月29日至9月4日簽訂的臨時買賣合約計算),重返約4年半以來的低位。 本...

2022/09/24
CCL最新報169.93點 連挫10周 創四年半新低

新加坡第9區為傳統豪宅區,且鄰近地鐵站及市中心一帶,向來吸引實力家庭及專業人士進駐。該區最新有住宅項目Haus on Handy在港推售,設有188伙,入場價接近900萬港元,預計於2022年第四季落...

2022/09/24
新加坡Haus on Handy坐落傳統豪宅地段 料吸專業人士進駐

本港銀行上調最優惠利率後,再有全新盤開售,恒地(00012)發展的粉嶺北ONE INNOVALE - Bellevue,剛公布銷售安排,恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民表示,ONE INN...

20:07 2022/09/23
ONE INNOVALE - Bellevue下周二首推253伙發售 折實價306.8萬起 暫收逾2600票超額9倍

金管局公佈放寬按揭「壓力測試」要求,假定升幅要求由3厘減至2厘,中原按揭董事總經理王美鳳表示,按揭供款壓力測試的推出主要是幫助供樓人士應對按息上升的壓力,為供樓人士增加息率上升的防守力,多年來有效降低...

19:20 2022/09/23
【銀行下調壓測】中原按揭王美鳳:入巿門檻降低助上車 對樓市有推動作用

隨著香港開始跟隨美國加息,金管局今日(9月23日)向銀行發出指引,將物業按揭貸款利率壓力測試要求由現時的3厘,下調至2厘。此項調整適用於所有物業按揭貸款,即時生效。 金管局指,考慮到美國聯邦儲備局自...

17:15 2022/09/23
【香港加息】金管局放寬壓力測試由加息3厘變2厘 500萬貸款額入市門檻降低1成

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報169.93點,按周跌0.79%,已連跌10周,累跌6.14%,創240周新低。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇說,CCL連跌10周,追平了2019年...

17:10 2022/09/23
二手樓價指數連跌10周 累跌6.14% 創240周新低

政府公布海外及台灣抵港檢疫安排改為03,較市場一向預期的07更為放寬。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,料相關放寬條件可令本港復常,並增加競爭力,與國際接軌。 他再指,相信率先受惠為零售市場...

17:05 2022/09/23
中原陳永傑:放寬檢疫具心理提振作用 降壓測可帶動樓市交投

樓價持續回軟,本周樓價指數CCL報169.93點,為自2018年2月初168.6點後新低,即創過去4年半新低。樓價已連續下跌10周,累跌6.14%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱,CCL最新報...

16:05 2022/09/23
【樓價指數】CCL創逾4年半新低位 樓價連跌10周 累跌逾6%

中原地產青衣藍澄灣分行經理趙志賢表示, 隨著不少業主主動減價,部份屋苑成交量止跌回升。9月份青衣曉峰園錄得3宗成交,較7月及8月分別錄得1宗成交有改善,與6月全月成交量看齊,6月平均實用呎價13125...

15:45 2022/09/23
青衣曉峰園3房套單位 放盤2日減價90萬元沽

美國聯儲局連番加息,令不少業主劈價賣樓。中原地產黎百祥說,筲箕灣形薈1B座高層A室,實用面積491平方呎,兩房間隔,望開揚山景,早前以1,020萬元易手,實用呎價約20,774元。代理透露,原業主買入...

15:38 2022/09/23
筲箕灣形薈兩房1020萬沽 6年帳蝕309萬

中原地產青衣灝景灣分行副分區營業經理任展雄表示,本港銀行落實加息,影響買家入市意欲,預計低迷的二手樓市短期內難有起色。青衣盈翠半島本月暫錄得三宗成交,包括6座中層F室,實用面積670平方呎,三房套房間...

15:30 2022/09/23
青衣盈翠半島山景3房套移民盤減至1150萬元沽 持貨4年多 連使費平手離場