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中原城市領先指數(CCL)連跌5周,最新報175.65點(根據8月8日至8月14日簽訂的正式買賣合約,7月25日至7月31日簽訂的臨時買賣合約計算),按周跌0.82%。 按地區劃分,本周4區樓價3跌...

今日
樓價續尋底 CCL短期下試170點

大銀行調高拆息按揭(H按)「封頂息」,二手單位減幅不斷擴大,沙田第一城單日錄5宗減價成交,其中3房移民盤減15%以1,010萬元沽出,較估價1,118萬低108萬元。樓價指數更現5連跌,累挫3%,屬近...

今日
銀行紛加「封頂息」 二手減幅續擴大

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,近日市場注意力集中於一手,加上美國加息,部份心急放盤業主開始態度回軟,願擴大議價空間。大圍嘉田苑8月暫錄1宗成交,屋苑剛錄D座中層05室成交,建築面積60...

22:30 2022/08/19
大圍嘉田苑2房555萬沽 放盤未及一個月議價43萬獲承接

中原地產高級分區營業董事柯勇表示,新都城本月至今暫錄約16宗成交,平均實用呎價15,623元,按月下跌6%,可見二手業主陸續調低售價,吸引買家入市,形成量升價跌局面。 中原地產柯勇指,新都城最新有2...

22:00 2022/08/19
新都城本月暫錄16宗成交 高層3房套戶850萬沽出

中原地產資深分區營業經理陳智生表示,屯門區大型新盤銷售持續,區內二手市場處於冰封狀態,本月至今僅錄得40多宗二手成交,不少業主減價求售。例如瓏門5座中層H室,實用面積488平方呎,2房間隔,向東北,享...

21:00 2022/08/19
屯門本月二手僅40宗成交 瓏門中層2房低估價8%沽貨 造價820萬元

中原地產分行經理冼子明表示,小西灣藍灣半島2座中層F室新近租出,單位實用面積455平方呎,採2房間隔,向東南,望內園及泳池景,日前以1.85萬元租出,實用呎租41元。租客剛調職到附近工作,見單位不論方...

20:30 2022/08/19
藍灣半島中層2房1.85萬租予上班族 呎租達41元

中原地產分區營業經理柳志明表示,上環帝后華庭2座低層C室新近租出,單位實用面積322平方呎,1房間隔,望市景,日前以1.45萬元租出,實用呎租45元。租客由內地來港工作,鍾情單位間隔四正實用而承租。 ...

20:00 2022/08/19
帝后華庭低層1房1.45萬租予來港工作內地客 呎租約45元

中原地產十大屋苑周末睇樓量本周末錄得400組預約,按周無升跌。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,雖然面對美國持續加息,但近日市場亦有利好消息,本月政府發放新一輪消費劵,加上放寬海外入境人士的...

17:06 2022/08/19
中原:二手表現橫行 10大屋苑周末睇樓量錄400組 按周持平

中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示,暑假一向是租賃旺季,火炭銀禧花園最新錄8座高層F室成交,建築面積580平方呎,實用面積441平方呎,2房間隔,向東南,享馬場景,開價19000...

16:03 2022/08/19
火炭銀禧花園2房東南馬場戶 零議價月租1.9萬

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,新盤接連推出,並以低價作招徠,搶走大量購買力,二手成交持續放緩。元朗區本月僅累錄約29宗二手成交,其中御豪山莊最新錄5座低層A室成交,建築面積652平方呎,實用面...

15:48 2022/08/19
【低價成交】元朗御豪山莊低層2房齊頭500萬沽 造價創近5年新低

中原地產分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山區本月至今暫錄約36宗二手成交,與上月同期相若,居屋錦龍苑最新錄A座中層08室成交,其實用面積401平方呎,2房間隔,放盤時開價約500萬元,議價後以自由市場價4...

15:06 2022/08/19
錦龍苑中層2房自由市場價432.5萬沽 10年升值逾7成半

中原地產高級分區營業董事高鵬指,鴨脷洲南灣8座低層B室,實用面積1,052平方呎,間隔由2房改為3房套,日前由2,700萬元大減至2,238萬元沽出,減幅約17.1%,呎價約21,274元。 據了解...

14:50 2022/08/19
南灣低層改則3房套2238萬沽 12年升逾3成半

中原地產高級資深區域營業董事吳國偉表示,何文田瀚名今年初推售,市場反應理想,業主近日陸續收樓,即連環促成2宗租賃成交。其中一宗為高層A室,實用面積409平方呎,1房間隔,擁開放式廚房。由於單位為示範單...

14:30 2022/08/19
【直擊單位】何文田瀚名連錄2宗租務 高層1房示位2.28萬租予內地生 回報2.5厘

中原副分區營業經理馮健平表示,美孚新邨本月至今暫錄約10宗成交,平均實用呎價跌至11,810元。屋苑最新成交為3期百老匯街67號中層C室,實用面積717平方呎,3房間隔,向東南,景觀開揚,最初開價88...

13:45 2022/08/19
美孚新邨中層3房828萬售予換樓客 12年升值84%

中原地產分行經理何志忠表示,上水中心本月暫錄3宗成交,最新包括1座低層A室,實用面積351平方呎,2房間隔,開價約490萬元,議價後以460萬元易手,實用呎價13,105元。 據了解,原業主則於20...

13:15 2022/08/19
上水中心本月錄3宗成交 低層2房460萬沽

中原地產資深分區營業經理陳廸豪表示,沙田第一城8月暫錄約19宗成交,對比上月同期錄約14宗略為上升,屋苑昨日單日錄4宗成交,包括47座低層A室,實用面積284平方呎,2房間隔,月初開價約500萬元,月...

12:45 2022/08/19
沙田第一城昨連錄4宗成交 低層2房440萬沽出

美國勞工部公佈,7月份美國消費物價指數(CPI)按年上升8.5%,升幅低過市場預期的8.7%,也低過6月份逾40年高位的9.1%。消息公佈之後,下月加息0.5%的機會急升至66%。 7月份美國通脹率...

08:55 2022/08/19
通脹跌 9月加息料收窄至0.5厘

最新公布的中原大灣區指數為124.29,按月下跌0.98%,結束連升4個月的局面。深圳指數更為月內跌幅最大的地區,按月挫2.77%。 中原地產一項研究報告指出,7月的中原大灣區指數報124.29,較...

2022/08/19
大灣區指數結束4連升 深圳按月挫2.77%

單位:薄扶林寶翠園2期8座高層A室(20年樓) 面積(實用):903平方呎(3房2廳連套房) 叫價:2,880萬元 呎價(實用):31,894元 市值租金(回報率):4.8萬元(2厘) 備註...

2022/08/19
寶翠園高層 享海景

瑚安閣(G座)中層5室(33年樓) 面積(實用):504平方呎(2房2廳) 自由市場叫價:728萬元 呎價(實用):14,444元 備註:內籠裝修簇新,廳房均見用。單位同時於綠表市場放盤,未補...

2022/08/19
鴨脷洲漁安苑 裝修簇新

中原地產嘉湖第二分行分行經理何家樂表示,暑假期內,租賃成交活躍。天水圍栢慧豪園最新錄2期9座低層H室租賃成交,實用面積677平方呎,套3房間隔,享內園景。單位月租叫價1.7萬元,議價後以1.6萬元成交...

22:30 2022/08/18
家庭客斥1.6萬即睇即租 栢慧豪園套3房

中原地產高級區域營業經理馬斯力表示,天水圍嘉湖山莊本月成交仍然淡靜,但相比上月稍見改善,本月暫錄19宗成交,已追平上月全月成交量。 馬斯力表示,嘉湖山莊最新有翠湖居2座高層C室成交,單位實用面積55...

22:00 2022/08/18
嘉湖山莊高層3房累減1成沽貨 造價568萬

中原地產分行經理黃志輝表示,荃灣區租賃成交十分活躍,8月累錄約130宗租賃成交。其中麗城花園2期8座低層E室新近租出,單位實用面積668平方呎,採3房套間隔,望內園景。單位原本叫租1.8萬元,議價後減...

21:45 2022/08/18
麗城花園2期低層3房1.6萬租 呎租約24元

中原地產高級區域營業董事陳凱超表示,西灣河ONE EIGHTY高層B室日前租出,單位實用面積333平方呎,2房間隔,望開揚市景,日前以1.74萬元租出,實用呎租約52元。租客屬於單身專業人士,鍾情單位...

21:30 2022/08/18
西灣河ONE EIGHTY高層2房1.74萬租出 呎租52元

中原地產高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳峻瀅6座中層E室日前沽出,單位實用面積504平方呎,屬2房間隔,座向北方,望開揚翠綠山景,最新以709萬元沽出,實用呎價14,067元。 據悉,原業主於201...

21:00 2022/08/18
峻瀅中層山景2房709萬沽 10年貨升值近8成

中原地產區域營業經理王秀芬透露,太古城8月至今暫錄得9宗成交,當中包括青松閣中層B室,實用面積1,015平方呎,採3房套間隔,坐享全海景。業主以1,988萬元將單位易手予用家,實用呎價19,586元。...

20:30 2022/08/18
太古城全海景3房1988萬售家 28年升值2.3倍

中原地產分行經理施蒂文表示,啟德新區本月至今暫錄得超過90宗租賃成交,其中入伙盤THE HENLEY暫錄42宗租賃成交,平均呎租約50元。屋苑最新一宗租務為低座D座高層E室,實用面積302平方呎,採1...

20:00 2022/08/18
THE HENLEY錄42宗租務成交 低座1房戶1.52萬租出 回報2.3厘

中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫明峯表示,受新盤接連低價推售影響,二手市場陷入冰封狀況,珀麗灣本月僅錄得2宗買賣成交,平均實用呎價11350元。其中3期19座中層A室,建築面積710平方呎,實用面...

17:13 2022/08/18
【直擊單位】收租3年看淡後市蝕讓敗走 2房海景戶低市價5%沽

將軍澳維景灣畔在靜市下,交投仍屬區內之首,本月至今暫錄12宗成交,新近易手的套3房山景戶,放盤3個月累減174萬元。中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基指,成交為維景灣畔11座低層F室,...

16:39 2022/08/18
維景灣畔山景套3房 3個月累減174萬易手