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疫情反覆,令部份買家對入市感猶豫,中原北角半山區高級資深區域營業董事陳家鴻表示,前港足明星陳偉豪及文彼德,發揮運動員永不放棄的精神,繼續於中原大平台發揮所長,雙人合作促成一宗太古城車位成交及2宗單位租...

18:15 2022/09/24
前港足明星陳偉豪及文彼德拍住上 合作促成一宗車位及兩宗單位租賃成交

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至9月21日,2022年9月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得1,488宗,總值119.9億元。預測整月登記約2,200宗及180.0億元,將較8月的2,34...

17:00 2022/09/24
中原︰加息周期市況淡靜 預計9月二手買賣金額創三十二個月新低

中原地產太古城副區域營業董事莊素娟表示,經濟環境轉差,樓價有下調壓力,買賣成交轉弱。 分行促成租賃成交單位為太古城富山閣高層F室,實用面積684平方呎,建築面積779平方呎,3房間隔,望樓景。業主以...

16:00 2022/09/24
太古城3房樓景戶 22000元租出

中原地產將軍澳富區域營業經理張鎮邦表示,該行新近促成將軍澳中心8座中層B室東南兩房戶,實用面積436平方呎,外望內園泳池,原業主叫價850萬元,劈價減162萬元,以688萬元沽出,折合實用呎價15,7...

14:00 2022/09/24
劈價162萬!將軍澳中心東南兩房戶688萬沽 轉手大賺3.4倍

中原地產新界北豪宅第一分行經理徐愷鍵表示,疫情反覆,令部份買家對入市感猶豫,加州花園新近錄翠松路雙號屋,單位建築面積2021平方呎,實用面積1367平方呎,開價約35000元,議價後以31000元租出...

12:05 2022/09/24
加州花園雙號屋 31000元獲承租

銀主盤指由承按人(銀行或財務公司)以賣方出售物業,主因是按揭借款人連月斷供無法還款,亦未能與承按人達成解決方案,最終承按人便根據按揭條款收回抵押物業,以銀主身份出售單位,將賣樓所得款項償還按揭欠款及相...

08:55 2022/09/24
買銀主盤申請按揭要注意什麼?

中原城市領先指數(CCL)按周跌0.79%,連挫10周,最新報169.93點(根據9月12日至9月18日簽訂的正式買賣合約,8月29日至9月4日簽訂的臨時買賣合約計算),重返約4年半以來的低位。 本...

2022/09/24
CCL最新報169.93點 連挫10周 創四年半新低

新加坡第9區為傳統豪宅區,且鄰近地鐵站及市中心一帶,向來吸引實力家庭及專業人士進駐。該區最新有住宅項目Haus on Handy在港推售,設有188伙,入場價接近900萬港元,預計於2022年第四季落...

2022/09/24
新加坡Haus on Handy坐落傳統豪宅地段 料吸專業人士進駐

本港銀行上調最優惠利率後,再有全新盤開售,恒地(00012)發展的粉嶺北ONE INNOVALE - Bellevue,剛公布銷售安排,恒基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民表示,ONE INN...

20:07 2022/09/23
ONE INNOVALE - Bellevue下周二首推253伙發售 折實價306.8萬起 暫收逾2600票超額9倍

金管局公佈放寬按揭「壓力測試」要求,假定升幅要求由3厘減至2厘,中原按揭董事總經理王美鳳表示,按揭供款壓力測試的推出主要是幫助供樓人士應對按息上升的壓力,為供樓人士增加息率上升的防守力,多年來有效降低...

19:20 2022/09/23
【銀行下調壓測】中原按揭王美鳳:入巿門檻降低助上車 對樓市有推動作用

隨著香港開始跟隨美國加息,金管局今日(9月23日)向銀行發出指引,將物業按揭貸款利率壓力測試要求由現時的3厘,下調至2厘。此項調整適用於所有物業按揭貸款,即時生效。 金管局指,考慮到美國聯邦儲備局自...

17:15 2022/09/23
【香港加息】金管局放寬壓力測試由加息3厘變2厘 500萬貸款額入市門檻降低1成

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報169.93點,按周跌0.79%,已連跌10周,累跌6.14%,創240周新低。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇說,CCL連跌10周,追平了2019年...

17:10 2022/09/23
二手樓價指數連跌10周 累跌6.14% 創240周新低

政府公布海外及台灣抵港檢疫安排改為03,較市場一向預期的07更為放寬。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,料相關放寬條件可令本港復常,並增加競爭力,與國際接軌。 他再指,相信率先受惠為零售市場...

17:05 2022/09/23
中原陳永傑:放寬檢疫具心理提振作用 降壓測可帶動樓市交投

樓價持續回軟,本周樓價指數CCL報169.93點,為自2018年2月初168.6點後新低,即創過去4年半新低。樓價已連續下跌10周,累跌6.14%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱,CCL最新報...

16:05 2022/09/23
【樓價指數】CCL創逾4年半新低位 樓價連跌10周 累跌逾6%

中原地產青衣藍澄灣分行經理趙志賢表示, 隨著不少業主主動減價,部份屋苑成交量止跌回升。9月份青衣曉峰園錄得3宗成交,較7月及8月分別錄得1宗成交有改善,與6月全月成交量看齊,6月平均實用呎價13125...

15:45 2022/09/23
青衣曉峰園3房套單位 放盤2日減價90萬元沽

美國聯儲局連番加息,令不少業主劈價賣樓。中原地產黎百祥說,筲箕灣形薈1B座高層A室,實用面積491平方呎,兩房間隔,望開揚山景,早前以1,020萬元易手,實用呎價約20,774元。代理透露,原業主買入...

15:38 2022/09/23
筲箕灣形薈兩房1020萬沽 6年帳蝕309萬

中原地產青衣灝景灣分行副分區營業經理任展雄表示,本港銀行落實加息,影響買家入市意欲,預計低迷的二手樓市短期內難有起色。青衣盈翠半島本月暫錄得三宗成交,包括6座中層F室,實用面積670平方呎,三房套房間...

15:30 2022/09/23
青衣盈翠半島山景3房套移民盤減至1150萬元沽 持貨4年多 連使費平手離場

中原地產青衣城第二分行資深分區營業經理蔡偉明表示,加息直接影響買家供樓負擔,不少業主於加息前夕減價離場。藍澄灣新近錄得1座高層H室成交,實用面積451平方呎,兩房間隔,享內園泳池景,今年4月叫價640...

15:20 2022/09/23
青衣藍澄灣池園2房戶累減百萬元 加息前夕538.8萬元沽

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,中原最新促成1宗將軍澳中心成交,單位為6座中高層G室,實用面積690平方呎,建築面積908平方呎,採三房套房間隔,單位座向西北方,擁開揚市景及翠綠山景...

15:10 2022/09/23
將軍澳中心套三房戶 982萬元沽出

中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,紅磡黃埔花園本月至今暫錄得12宗成交,平均實用呎價向下調整至15201元。 中原地產袁顯岸指,市場最新錄得黃埔花園2期13座中層A室,實用面積389平方呎...

15:00 2022/09/23
黃埔花園本月暫錄12宗成交 2期兩房戶 625萬元沽

中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業董事陳凱超表示,分行促成租賃成交單位為逸濤灣3座高層A室,實用面積604平方呎,建築面積771平方呎,2房間隔,望維港海景及太古城市景。業主原叫價31000元...

14:30 2022/09/23
逸濤灣2房戶 減2000元以29000元租出

中原地產灣仔星域軒分行副分區營業經理陳偉華透露,樓價向下調整,二手頻頻出現減價成交,部份用家選擇先租後買,避開樓價再跌的風險。 分行促成租賃成交單位為星域軒1座低層D室,實用面積801平方呎,建築面...

14:15 2022/09/23
星域軒2房山景戶 40000元租出

中原地產新界北豪宅第三分行高級分行經理余家堂表示,市場較多不確定性,買家入市意欲低迷,租賃成交則保持活躍。加州花園及豪園本月暫錄約4宗租賃成交,加州豪園最新錄得維狄雅徑雙號屋,單位建築面積1965平方...

14:00 2022/09/23
加州豪園雙號屋 以3.3萬元獲承租

中原地產大埔中心分行資深區域營業經理方翰達表示,政府有意放寬入境人士的防疫檢疫措施,通關有望,部份買家恢復入市信心。大埔翠怡花園9月錄2宗成交,屋苑新近錄C座中層04室,單位建築面積385平方呎,實用...

13:45 2022/09/23
大埔翠怡花園一房 以405萬元易手

中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,樓市持續受負面消息影響,不少買家對入市感猶豫,交投略為膠著。馬鞍山錦豐苑最新錄H座中層05室,單位建築面積591平方呎,實用面積432平方呎,2房間隔,...

13:30 2022/09/23
馬鞍山錦豐苑2房 以居二市場價418萬元沽

中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示,近期租賃交投活躍,駿景園本月暫錄約3宗租賃成交,包括11座中層D室,單位建築面積1206平方呎,實用面積1039平方呎,3房連套房間隔,放盤時開價約300...

13:20 2022/09/23
火炭駿景園3房戶 以28000元獲承租

中原地產嘉湖第二分行分行經理何家樂表示,剛性需求支持下,天水圍租賃市場成交保持活躍。分行新近促成嘉湖山莊麗湖居6座中高層G室租賃成交,實用面積547平方呎,採三房間隔。單位月租叫價1.3萬元,業主見租...

21:30 2022/09/22
新樓未入伙「租住等」 家庭客斥1.23萬租嘉湖山莊3房戶

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,近日銀行加息,部份買家對入市觀望。沙田蔚景園9月暫錄1宗成交,屋苑最新錄1座低層H室,單位建築面積569平方呎,實用面積459平方呎,2房間隔,放盤時開價約6...

21:15 2022/09/22
沙田蔚景園2房 以633萬元易手

中原地產西南區寶翠園第二分行分區營業經理柳志明表示,利淡消息繼續充斥市場, 新冠疫情及加息持續, 令本來打算入市的準買家,均減慢入市步伐, 現在市場以用家為主。 分行促成成交單位為懿山中層A室,實用...

20:30 2022/09/22
西營盤懿山2房開揚市景戶 990萬元獲用家承接

中原地產青衣城第三分行C組分行經理曾偉旗表示,近期樓價明顯回落,由於市場剛性需求依然龐大,不少上車客把握機會入市減價優質盤。青衣區本月累錄約34宗二手買賣成交,當中翠怡花園暫時最多成交,錄得9宗。 ...

20:15 2022/09/22
翠怡花園海景戶 業主移民大減30萬 上車客斥 608萬承接