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本港樓價於回歸25年間累升1.3倍,不少在1997年入伙的屋苑,甚至以「摸頂價」購入的屋苑,多年來樓價均錄得增長,並升穿1997年水平。 據統計於1997年至少有12個大型屋苑入伙,當中包括天水圍嘉...

11:00 2022/07/02
【回顧25年】97年入伙屋苑個個升 邊個屋苑升幅最高?浪翠園返到家鄉未?

綠色按揭是銀行鼓勵客戶支持具有環保作用的綠色建築而推出的按揭優惠,節能減排是現今需要關注的事項,而綠色建築由建築物的規劃、施工以至落成後的管理,都可朝着保護環境方面的目標,例如運用可再生能源及環保建材...

08:55 2022/07/02
「綠色按揭」是什麼? 申請有著數?

中原城市領先指數(CCL)最新報181.35點(根據6月20日至6月26日簽訂的正式買賣合約,6月6日至6月12日簽訂的臨時買賣合約計算),按周升1.13%,升幅為12周最大。 4區樓價3升1跌,當...

2022/07/02
CCL按周漲1.13% 升幅為12周最大

踏入下半年,即爆發新盤戰,6新盤今對壘,合共發售223伙,其中屯門飛揚第1期挾超額約10倍之勢,次輪推售共80伙,折實434.9萬元入場;而市場焦點將軍澳日出康城凱柏峰I,暫收票逾1,800張,超額1...

2022/07/02
6新盤今對壘 共發售223單位

美國聯儲局自今年3月起展開加息,上月加息幅度0.75厘更創28年來最大,令本港銀行跟隨加息壓力漸大;由於港息低企的環境,未來存在不確定性,已打擊近期買家入市意慾,繼而演化成為樓價下滑及影響銀行估價取態...

2022/07/02
憂低息環境不再 樓價受壓影響估價

8號颱風下,天水圍嘉湖山莊錄7月首宗成交,一個套3房單位以610萬元沽出,呎價跌穿1萬元。二手交投減慢,造價回軟,將軍澳維景灣畔3房勁減200萬元,以860萬元沽出。 區內家庭客 610萬承接套3房...

2022/07/02
嘉湖8號波錄成交 低層呎價跌穿1萬

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,中原最新促成一宗日出康城5期MALIBU交投,單位為2B座低層A室,實用面積801平方呎,採三房套房間隔,另設儲物房,單位座向西北方,望開揚園景,最新...

13:15 2022/07/01
日出康城MALIBU海景套三房戶 1368萬元易手

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,康山花園6月錄得4宗成交,平均實用呎價10498元。日出康城近日有新盤推出,區內有部份心急業主,主動調低價格吸客。 中原促成成交單位為康山花園1座高層G...

12:45 2022/07/01
康山花園3房 大幅減52萬元以628萬元綠表價沽出

中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示,近日市場焦點集中於一手,二手成交放慢,其中馬鞍山錦英苑剛錄B座高層10室易手,建築面積515平方呎,實用面積401平方呎,2房間隔,開價約520萬元,...

12:12 2022/07/01
馬鞍山錦英苑2房 以自由市場價488萬元沽

本港住宅物業市場基礎健康,有助抵抗美國加息潮。6月份美國加息0.75厘之後,7月份可能再加另一次0.75厘,聯儲局加息目的是對抗通脹。但美國經濟有轉弱跡象,儲蓄率只得4.4%,由美國消費帶動通脹的可能...

08:55 2022/07/01
買樓儲蓄不變 樓市續受歡迎

本港疫情穩定,政府逐步放寬限聚令,發展商把握時機接連推盤,市場焦點聚於一手新盤。中原地產新界東豪宅麗坪路分行經理徐家倫及其團隊於5月份表現突出,見市場氣氛轉旺立即更加拼博,上月創出超過100萬元業績,...

2022/07/01
中原徐家倫團隊 5月佣金逾百萬

樓齡逾40年的北角百福花園,對外區客而言甚為陌生,畢竟與港島東區藍籌屋苑相比,其知名度較低,但對熟悉區內行情的街坊而言,百福花園絕對是「禾稈冚珍珠」的屋苑。 坐落於北角天后廟道上的百福花園,雖然隱身...

2022/07/01
北角百福花園 靜中帶旺交通便利

受疫情影響,今年上半年樓價指數挫1.7%,為繼2016年上半年後,近6年來首次回落(按半年計),八大指數全綫下滑,以新界東樓價指數累跌6.42%最傷。總結回歸25年,樓價指數則錄81.4%升幅。 反...

2022/07/01
上半年樓價指數挫1.7% 6年來首回落

【本報訊】內地大學生租樓潮全面爆發,屯門個別屋苑租盤全部租出,罕見零租盤情況。當中疊茵庭呎租按月急升1成,個別業主即場反價2,000元租予內地學生。 前綫代理統計資料顯示,6月份屯門區錄得接近200...

2022/07/01
內地生租樓潮爆發 疊茵庭呎租升1成

市況不明朗,個別投資者大手放售手頭物業,中原地產分行經理胡鴻洲表示,一名本地廠家突一口氣放售佐敦嘉文花園3伙收租單位,分別為1座低層A室、2座中層B室及3座低層B室,實用面積1,000至1,087平方...

2022/07/01
廠家8750萬 放售嘉文花園3伙

將軍澳日出康城有新盤推出,搶去部分二手客源。近日維景灣畔有業主因此減價賣樓,放盤兩個半月終賣出單位,勁賺逾600萬元離場。 中原地產伍錦基說,將軍澳維景灣畔12座低層A室,實用面積503平方呎,兩...

20:43 2022/06/30
【有相睇】日出康城新盤搶客 維景灣畔兩房減價沽 勁賺逾600萬

市況不明朗,個別投資者大手放售手頭物業,一名本地廠家突一口氣放售尖沙咀嘉文花園3伙收租單位,總叫價8,750萬元,其中一伙3房單位開價更低於3年前同類單位。 ...

18:27 2022/06/30
【直擊單位】本地廠家突一口氣放售尖沙咀3伙豪宅 總叫價8750萬 代理:或受加息影響

中原按揭董事總經理王美鳳指出,3至4月份樓市旺勢帶動按揭市場造好,5月份按揭申請進一步增加,根據金管局最新住宅按揭統計,2022年5月份新申請按揭宗數再增加9%至12,892宗,數字連升3個月,創過去...

18:10 2022/06/30
中原按揭:5月份新申請按揭連升3個月至近1.3萬宗 創8個月新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,油尖旺七個中原樓市片區(尖沙咀東部及紅磡站、尖沙咀、佐敦及油麻地、太子及旺角),2022年5月登記157宗 (9.73 億元) (7.66萬呎),數字上升39%...

17:08 2022/06/30
中原:油尖旺七區5月總成交額達9.73億元 重上去年高位

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出, 2022年5月北角片區登記二手私人住宅買賣合約79宗 (6.12億元) (4.11萬呎),按月上升18%、9%、7%。數字連升兩月,市況重拾升軌。早前三個月數字...

17:05 2022/06/30
中原:港島東5月共237宗成交 按月升28%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,以正式買賣合約日期計,2022年上半年CCL跌1.74%,CCL Mass跌2.07%,CCL(中小型單位)跌1.94%,CCL(大型單位)跌0.75%。豪宅樓價...

16:07 2022/06/30
【樓價指數】CCL按周升1.13% 升幅12周最大

中原地產新界東豪宅富豪山峯組分行經理許秋偉表示,近日一手交投熱鬧,搶去二手注意力,大埔逸瓏灣1期最新錄高座19座低層D室,單位實用面積904平方呎,3房連套房間隔,開價約28000元,議價後以2500...

14:45 2022/06/30
大埔逸瓏灣3房 以25000元租出

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,最近多個鐵路站新盤熱賣,持續利好鐵路沿綫二手交投氣氛。中原新近促成元朗朗屏8號5座中層F室成交,實用面積888平方呎,四房套房連儲物房間隔,享大單邊開景遠景,獲換...

14:00 2022/06/30
元朗朗屏8號4房戶 享大單邊開揚景致 換樓客斥1338萬元承接

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,市場焦點落於一手市場,二手交投較淡。沙田及大圍區本月共錄約100宗二手成交,較上月錄約130宗下跌。沙田濱景花園本月暫錄1宗成交,屋苑最新錄1座高層F室,單位...

13:15 2022/06/30
沙田濱景花園3房 以800萬元易手

中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,近期疫情反覆,交投氣氛較淡。臨近新學年,內地學生來港租樓個案有所增加,粉嶺名都最新錄一宗內地生租樓個案,單位為5座低層E室,建築面積533平方呎,實用面積399平方...

13:00 2022/06/30
3名內地女學生合租粉嶺名都2房 租金12500元

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳新都城本月最終錄得16宗成交,較上月全月13宗多3宗或23%,屋苑本月平均實用呎價16583元。 中原地產柯勇指,中原最新促成1宗新都城成交,...

12:45 2022/06/30
新都城6月錄16宗交投 按月升23% 2期套三房戶 820萬元沽

中原地產灣仔囍匯分行副分區營業經理周世康表示,分行促成成交單位為李節花園高層D室,實用面積451平方呎,建築面積584平方呎,2房間隔,向東南,望山景。業主以946萬元將單位易手,折合平均實用呎價20...

12:30 2022/06/30
李節花園2房山景戶 946萬元獲用家承接

中原地產貝沙灣分行區域營業董事王漢聰透露,分行促成成交單位為寶威閣B座低層3室,實用面積1031平方呎,建築面積1218平方呎,3房套間隔及工人套房,望樓景。業主以1908萬元將單位易手,折合平均實用...

12:15 2022/06/30
西半山寶威閣3房套樓景戶 持貨4年即以1908萬元沽出

中原地產黃埔站副分區營業經理王子健表示,黃埔花園本月錄得12宗成交,較上月全月20宗明顯放慢,本月平均實用呎價16217元。 中原地產王子健指,市場最新錄得一宗黃埔花園交投,單位為2期13座高層E室...

12:00 2022/06/30
黃埔花園本月錄12宗成交 東南船景兩房戶 730萬元沽

中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示,疫情再次反覆,部份買家入市較猶豫,火炭御龍山6月暫錄約8宗租賃成交,屋苑最新錄9座高層B室,單位建築面積1817平方呎,實用面積1414平方呎...

11:45 2022/06/30
火炭御龍山馬場景4房雙套戶 以48000元租出