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單位:大圍富嘉花園1座中層M室(33年樓) 面積(實用):583平方呎(3房2廳) 自由市場叫價:920萬元 呎價(實用):15,780元 市值租金(回報率):1.9萬元(2.5厘) 備註:...

今日
富嘉花園3房 簇新裝修

加息陰霾籠罩,大型屋苑造價持續回落。藍田區兩個主要屋苑2房戶重回700萬元水平,其中麗港城高層開揚2房造價低見707萬元,較銀行估價低逾1成。另外,鴨脷洲海怡半島3房減142萬元,以1058萬元易手。...

今日
大型屋苑價回落 麗港城2房低見707萬

【本報訊】繼紅磡黃埔花園2房損手逾60萬元離場後,區內黃埔新邨亦錄蝕讓個案,2房賣585萬元,4年帳面蝕約82萬元,連使費估計蝕近百萬元;另大埔比華利山別墅移民盤以新低價1,820萬易手,11年帳面損...

今日
黃埔新邨2房585萬沽 4年帳面蝕約82萬

中原地產青怡花園第二分行分行經理范德輝表示,最近新盤群推,分散市場焦點,二手成交緩慢。青衣翠怡花園新近錄得7座中層E室成交,實用面積495平方呎,3房間隔,向西北,景致開揚,可望海景。單位於去年底開始...

23:30 2022/08/16
棄租轉買 外區客652萬購青衣翠怡花園海景3房

中原地產大埔中心分行資深區域營業經理方翰達表示,新盤帶動下,加上政府放寬入境人士的防疫檢疫措施,通關有望,不少買家恢復入市信心。大埔昌運中心剛錄本月首宗成交,屋苑新近錄1座中層C室成交,建築面積451...

22:30 2022/08/16
大埔昌運中心2房518萬易手 長情業主持貨31年賺380萬

中原地產荃灣荃景圍分行高級分行經理黃德純表示,近期業主紛紛減價吸客,買家佔上風,所以靜市下仍有不少買家把握機會入市。分行新近促成荃灣中心14座頂層單位成交,實用面積324平方呎,採1房連儲物室間隔,附...

21:20 2022/08/16
荃灣中心1房戶連天台418萬元沽 累減122萬元

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,一手新盤搶去購買力,二手交投淡靜。元朗區上月全月僅錄74宗二手成交,是兩年來按月新低,本月市況更加低迷,半個月僅錄得25宗成交,仍未及上月一半,相信全月成交量將再...

20:00 2022/08/16
元朗區市況續低迷 朗景臺高層2房戶減價15萬元沽

1個月拆息連升10個工作天,今天(8月16日)最新報1.87%,創過去28.5個月新高,自上月底升穿以P按為基準之封頂息率2.5%,在封頂息率保障下,現時按息仍普遍為2.5%。中原按揭董事總經理王美鳳...

18:35 2022/08/16
1個月拆息升至1.87% 創逾兩年新高 中原按揭:最快第3季內港P已具條件上升

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年7月份的B類二手私人住宅買賣合約登記錄1,026宗 (80.51億元) (56.76萬呎),分別按月下跌33.6%、34.8%及34.2%。宗數創202...

17:26 2022/08/16
中原:7月全港B類單位買賣金額80.51億元 創30個月新低

中原地產屯門大興分行分行經理陳家富表示,受區內新盤低價推售影響,屯門區二手買賣市場相當靜局。不少業主減價求售,樓價一般要比對上成交低一成才有望吸引買家承接。分行新近促成錦暉花園3座高層G室,實用面積5...

17:13 2022/08/16
屯門錦暉花園套3房實用呎價9250元沽 放盤1年減價7%

中原地產屯門卓爾居分行副分區營業經理葉津榮表示,受新盤接連低價推售影響,業主需擴闊議價空間,單位才有望加快沽出。卓爾居新近錄得7座高層H室成交,實用面積525平方呎,採兩房間隔,附企理裝修。業主今年6...

16:26 2022/08/16
屯門卓爾居2房 放盤2個月減55萬獲同區客承接

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,在加息壓力下,二手私人住宅買賣登記由5月份高位連跌兩個月,沒收放寬按保後的增長。2022年7月份價值1,200萬元至2,000萬元二手登記的跌幅明顯擴大,錄188...

15:07 2022/08/16
中原:價值1200萬至2000萬元二手買賣錄188宗 按月跌43.4%

中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃俊傑表示,減價潮下不乏買家趁機入市筍盤。分行新近促成青衣青怡花園2座低層D室成交,實用面積547平方呎,三房套房間隔,叫價750萬元,放盤約一個月,業主多次...

15:00 2022/08/16
青衣青怡花園3房罕見低於700萬 690萬元獲承接

中原地產康樂園分行經理鄭浩强表示,近日新盤以低價搶客,二手市場較為淡靜。大埔白石角朗濤最新錄8座低層F室成交,單位實用面積396平方呎,一房間隔,開價約680萬元,議價後以638萬元易手,實用平均呎價...

14:45 2022/08/16
大埔白石角朗濤一房 638萬元易手

中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,區內二手交投淡靜,二手業主陸續減價。市場最新錄得黃埔新邨本月首宗成交,單位為安榮樓中層2室,實用面積401平方呎,建築面積550平方呎,為屋苑兩房則王,擁新...

14:10 2022/08/16
【蝕讓成交】黃埔新邨兩房則王585萬沽 蝕讓離場

中原地產西九龍長沙灣喜盈分行高級分行經理吳家俊表示,分行最新促成一宗南昌站匯璽成交,單位為3B座中層K室,實用面積378平方呎,採一房間隔,單位座向東方,外望開揚市景及海景,最初開價920萬元,買賣雙...

13:10 2022/08/16
南昌站匯璽海景一房戶 900萬元易手

中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示,西九四小龍本月至今暫僅錄7宗成交,交投持續偏靜,泓景臺佔2宗,平均實用呎價下跌至17470元水平。 中原地產歐陽振邦指,中原最新促成一宗泓景臺交投,單位為7...

12:50 2022/08/16
泓景臺本月僅錄2宗成交 高層兩房戶 885萬元易手

中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,市場焦點落於新盤,二手交投氣氛平平,上水中心8月暫錄3宗成交,屋苑新近錄得3座中層F室成交,單位建築面積460平方呎,實用面積342平方呎,2房間隔,放盤時開價約5...

12:00 2022/08/16
上水中心2房 533萬元獲承接

中原地產一項研究報告指出,7月中原大灣區指數報124.29,按月跌0.98%,結束4連升局面。12個指數中,錄得升幅的指數共3個,9個下跌,大灣區樓價下調趨勢明顯。4大中心城市指數全綫跌,深圳指數跌幅...

2022/08/16
中原大灣區指數 按月跌0.98%

由Salboy發展的英國切斯特25 Charles Street正在港推售,售價由35萬英鎊起(約331萬港元)。項目為聯排別墅,提供9個單位,實用面積1,040至1,062平方呎,均屬3房間隔,預計...

2022/08/16
英國切斯特別墅 331萬入場

中原地產荃灣海之戀第三分行分行經理黃志輝表示,一手新盤持續搶焦點,二手交投緩慢。分行新近促成荃灣全‧城滙3座低層D室成交,實用面積769平方呎,套3房間隔,叫價1499萬元,新近接獲買家洽購,議價後以...

23:00 2022/08/15
荃灣全‧城滙低層套3房議價51萬 區內客斥1448萬承接

中原地產荃灣荃景圍分行高級分行經理黃德純表示,近日市場以一手主導,二手交投淡靜,業主相繼擴大減幅。荃灣荃威花園剛錄得本月首宗成交,呎價再度跌穿1萬元。成交為R座高層06室,建築面積546平方呎,實用面...

18:04 2022/08/15
荃威花園呎價再穿1萬 山景2房460萬成交

中原地產一項研究報告指出,7月的中原大灣區指數報124.29,較上月跌0.98%,結束四連升局面。12個指數當中,錄得升幅的指數共3個,9個下跌,大灣區樓價下調趨勢明顯。三個錄得升幅的指數,升幅由0....

17:44 2022/08/15
中原大灣區指數結束四連升 報124.29

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,新盤連場下,元朗區二手交投持續低位徘徊。過去周末該區錄得6宗成交,與上周末表現相若,全區上半月僅錄約24宗買賣成交。而鮮有放盤及成交的逸林首府,新近錄得逸林路雙號...

17:14 2022/08/15
元朗逸林首府雙號洋房2188萬沽 9年升值25%

中原地產研究部高級聯席黃良昇指出。青山公路五區(油柑頭/汀九、青龍頭、深井、掃管笏及小欖),2022年7月登記二手私人住宅買賣合約53宗(4.94億元)(3.84萬呎)。數字下跌31%、13%及23%...

17:08 2022/08/15
中原:7月青山公路5區二手私宅買賣53宗跌31% 市況開始下調

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年7月份的C類二手私人住宅買賣合約登記錄213宗 (28.87億元) (18.62萬呎),分別按月下跌40.7%、38.8%及40.7%。7月份宗數及金額...

17:01 2022/08/15
中原:7月全港C類單位二手買賣宗數及金額齊創30個月新低

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今年傳統租賃旺季提早來臨。當中新界西租金率先見底回升,並連升三個月。近三個月計,新屯門中心的租金累升3.9%,7月錄23.3/呎。愉景新城及嘉湖山莊分別累升2.9...

14:27 2022/08/15
中原:新界西私樓租金連升三個月 累升2%

踏入8月份不少內地大學生加快租樓,連帶服務式住宅租務也受帶動,英皇集團旗下堅尼地城The Unit Davis 開放單位迅速租出,呎租逾100元。區內代理透露,一名港大內地生日前以月租1.8萬元,承租...

09:30 2022/08/15
內地生愈住愈豪 1.8萬租全新服務式住宅包傢俬及執房服務

【本報訊】屯門兆康苑自由市場價425萬沽,呎價低於1萬元。另將軍澳寶盈花園3房未補地價賣628萬元。 祥益地產高級分行經理黃文樂表示,兆康苑R座低層6室,實用面積431平方呎,2房間隔,單位於7月放...

2022/08/15
屯門兆康苑2房425萬沽 呎價不足萬元