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多個新盤登場,帶旺樓市氣氛,不少買家加快入市。富誠地產曾遠東表示,牛池灣居屋嘉峰臺2座高層H室,實用面積592平方呎,三房間隔,座向西北,望開揚市景,有企埋裝修,今年4月放盤,原叫價648萬元(未補價...

今日 13:53
綠表客打定輸數 覺得抽中新居屋機會渺茫 617萬轉購嘉峰臺

樓市復甦,普遍業主收窄議價空間,但新近買家憑一個舉動,成功以誠意打動業主減價。利嘉閣蔡庭勇表示,將軍澳新寶城5座低層B室,實用面積377平方呎,兩房間隔,外望開揚內園景,原開價698萬元,新近以677...

今日 13:16
買家即睇即落票 以誠意打動業主減價 新寶城兩房減價21萬沽

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至5月25日,2022年5月份二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得3,645宗,總值330.3億元。預測整月登記約4,500宗及410.0億元,將較4月的3,36...

今日 12:42
中原:5月份二手私宅買賣登記暫錄3645宗 料全月達4500宗為十個月新高

市區盤再錄蝕讓買賣,有業主三年前購入黃大仙現崇山一個三房單位,終要劈價沽貨,若連雜費計,實際蝕超過「兩球」。 中原地產冼子軒說,黃大仙現崇山3A座中高層B室,實用面積715平方呎,三房間隔,早前以...

今日 12:00
原價放售現崇山失敗 終要「出血價」賣樓 3年蝕142萬

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,置業需求強勁,低息環境持續,於一手市場旺熱氣氛帶動下,二手成交表現平穩向好。元朗區本月累錄約110宗二手成交,其中樓齡較新的尚豪庭錄得2宗成交,均屬兩房單位,包括...

今日 11:00
元朗尚豪庭高層2房795萬沽 持貨6年升值逾4成

中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示,中原最新促成一宗深水埗弦雅租賃成交,單位為中層E室,實用面積214平方呎,採開放式間隔,向西南,望市景,最新以10000元租出,實用呎租47元。上址業主於20...

今日 10:49
深水埗弦雅開放式戶月租1萬 回報2.8厘

Prince Central 今日進行首輪公開發售13伙,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預料,今日推售單位可沽出八成,以區內年青上車用家為主,看俏物業毗鄰港鐵旺角東站,受惠東鐵綫過海段通車效應...

今日 10:37
中原陳永傑:Prince Central今日首輪發售 料可沽八成 區內客斥2000萬購3房

上期提及現時較普及的一款以高存息收入抵銷按息支出的按揭存款相連戶口,除了賺取高存息收入,在息率向上時期,不少人會考慮降低按揭本金以節省利息。傳統上有些供樓人士會在加息時期選擇提早部份還款,不過此方法欠...

今日 08:55
在加息期如何慳息?(二)降低本金的按揭存款綜合戶口

中原城市領先指數(CCL)報181.15點(根據5月16日至5月22日簽訂的正式買賣合約,5月2日至5月8日簽訂的臨時買賣合約計算),按周微跌0.38%,為美國加息半厘當周的市況。 按地區劃分,本周...

今日
按周微跌0.38% CCL最新報181.15點

受一手旺熱氣氛帶動,近期二手市場氣氛亦明顯回升。中原地產林恩信說,荃灣柏傲灣1B座中層E室,實用面積318平方呎,開放式間隔,外望荃灣公園景致,今年一月放盤,當時叫價680萬元,經議價後,共減32萬元...

20:15 2022/05/27
柏傲灣開放式單位648萬沽 代理:可自製一房

啟德啟朗苑於2019年發售,隨着三年的禁售期剛過,近期屢錄二手成交。值得留意的是,由於屋苑地理位置優越,毗鄰港鐵啟德站,普遍業主持貨短短三年,帳面勁賺近一倍。 中原地產劉華剛說,啟朗苑A座中高層3...

18:54 2022/05/27
半新居屋啟朗苑三年升值近一倍 帳面淨賺265萬

中原地產新界北豪宅第四分行副分區營業經理羅偉蓮表示,本港疫情穩定,近日二手交投活躍,錦綉花園本月至今暫錄約16宗二手成交,最新錄得金竹東路8號單號屋成交,單位建築面積1150平方呎,實用面積891平方...

18:15 2022/05/27
錦綉花園單號屋 以1200萬元獲用家承接

美聯物業荃灣萬景峰分行(3)高級營業經理戴偉強表示,荃灣萬景峰本月暫錄約3宗二手買賣,集中大單位成交,其中一名區內換樓客經該購入中層3房套,涉資1,380萬元。 剛成交單位為萬景峰2座中層B室,實用...

18:00 2022/05/27
荃灣萬景峰本月錄3宗二手成交 換樓客睇樓後即落票 終以1,380萬元購3房套

中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示,5月份珀麗灣買賣成交放緩,錄得11宗買賣成交,但租賃成交仍然活躍,累錄22宗租賃成交。屋苑新近錄得一宗複式特色戶租賃成交,屬第6期海珏33座高層戶,實用面...

17:45 2022/05/27
珀麗灣海珏複式戶4.3萬元租出 業主租金回報2.9厘

中原地產東涌藍天海岸第二分行高級分行經理王文彬表示,近期大市向好,買家入市信心增強,紛提速入市。分行新近促成映灣園16座低層E室成交,實用面積544平方呎,兩房間隔,享山景。單位於今年二月叫價780萬...

17:30 2022/05/27
用家睇樓數日覓得心儀單位 映灣園靚裝修山景2房戶700萬元成交

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量錄得528組,按周微跌1.9%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本港疫情穩定,限聚措施逐步放寬,入市氣氛正面,近日人行減息,放寬部份限購令,美國方面亦為加息...

17:18 2022/05/27
中原:中原十大屋苑周末睇樓量錄528組 按周微跌1.9%

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,一手市場銷情理想,帶動整體樓市氣氛,二手市場亦向好。元朗采葉庭13座高層A室,實用面積460平方呎,兩房間隔,向內園,叫價659萬元,減價4萬元,以655萬元沽出...

17:15 2022/05/27
元朗區本月累錄約110宗二手成交 采葉庭內園2房戶655萬元沽 21年升值3.2倍

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示,華蘭花園5月暫錄得3宗租賃成交,平均實用呎租38元。 分行促成租賃成交單位為華蘭花園玉蘭閣高層E室,實用面積398平方呎,建築面積520平方呎,2房間隔...

16:45 2022/05/27
華蘭花園2房戶 14500元租出

5月初美國聯儲局宣布加息0.5厘,對本港樓價造成的影響陸續浮現。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)本周最新報181.15點,按周跌0.38%,指數連續5周於180點到182點窄幅徘徊,累升1...

16:34 2022/05/27
CCL按周微跌0.38%報181.15點 大型單位樓價企穩連升 分析︰反映本月初美國加息因素

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,中原最新促成一宗將軍澳居屋富康花園交投,單位為7座低層F室,實用面積484平方呎,建築面積566平方呎,採兩房間隔,單位座向東南方,外望內園景,最新以...

16:30 2022/05/27
將軍澳富康花園兩房戶 綠表價400萬元易手

中原城市領先指數CCL報181.15點,按周跌0.38%,指數連續5周於180點到182點窄幅徘徊,累升1%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL(大型單位)連升...

16:04 2022/05/27
【樓價指數】美國5月初加息半厘 CCL即微跌0.38%

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,疫情穩定下來,政府亦按部放寬部份防疫措施,帶動交投氣氛。沙田翠湖花園本月暫錄6宗成交,屋苑最新錄D座中層05室,單位建築面積710平方呎,實用面積572平方呎...

16:00 2022/05/27
沙田翠湖花園3房 810萬元易手

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,不論中小型或是大型單位的樓價指數皆於4月份止跌回升,反映樓市已全面復甦,自去年第四季,內地進行調控後,本港樓市開始下調,及至今年第一季本港面對第五波疫情的嚴...

13:22 2022/05/27
【差估署樓價指數】中原陳永傑:樓價見底回升 第二季樓價料追回失地

中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示,近日本港疫情穩定,限聚措施逐步放寬,加上新盤帶動下,二手交投活躍,馬鞍山區本月至今暫錄約近百宗二手成交,其中馬鞍山迎海本月至今暫錄約7宗成交,屋苑新近...

11:27 2022/05/27
馬鞍山迎海.星灣2房 以850萬元沽

美國財長耶倫相信,聯儲局可降低通脹,同時不令經濟陷入衰退。聯儲局主席鮑威爾則指出,在未來兩次議息會議各加息0.5厘,以壓抑物價升勢。如果數據未有如預期般向好,聯儲局會進一步採取相應行動。 耶倫表示,...

08:55 2022/05/27
耶倫料聯儲 降通脹不衰退

中原地產東涌海堤灣畔第一分行高級分行經理黎景南表示,樓市回暖,投資者陸續出動入市。分行新近促成映灣園5座低層D室成交,實用面積685平方呎,三房套房間隔,享山景,叫價800萬元,放盤約三個月,新近以7...

23:30 2022/05/26
投資客看好東涌發展 以低市價購映灣園套3房山景戶

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳日出康城5期MALIBU再錄成交,單位為3B座中層B室,實用面積552平方呎,採兩房間隔,另設儲物房,單位座向東北方,外望開揚景致,最新以101...

20:12 2022/05/26
MALIBU兩房連儲物室 獲買家1010萬購入

中原地產荃灣海之戀第二分行B組分行經理林恩信表示,受一手旺熱氣氛帶動,近期二手市場氣氛亦明顯回升。荃灣柏傲灣1B座中層E室成交,實用面積318平方呎,開放式間隔,外望荃灣公園景致。單位今年1月叫價68...

19:36 2022/05/26
外區上車客648萬入市 荃灣柏傲灣開放式單位

中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示,近期樓市回暖,「財爺Plan」效用陸續發揮,帶動中價物業成交。青衣盈翠半島新近錄得12座高層E室成交,實用面積777平方呎,三房套房連儲物室間隔,附清雅簡約...

19:26 2022/05/26
盈翠半島東南維港煙花海景套3房1490萬沽 低市價4%

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示,近日市場焦點聚於一手,分散二手注意力。沙田廣林苑5月份至今暫錄約3宗成交,屋苑最新錄C座高層14室成交,建築面積509平方呎,實用面積384平方呎,2房間...

18:55 2022/05/26
沙田廣林苑2房實用呎價10807元易手 22年升值近4倍