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中原地產東涌映灣園第三分行C組分行經理朱偉雄表示,最近二手市場議價空間增加,不乏買家把握機會上車或換樓。分行新近促成東涌裕東苑D座高層13室成交,實用面積535平方呎,兩房間隔,今年4月居二市場開價4...

今日 18:07
【白居二成交】孝順仔助換樓改善環境 斥367.5萬購東涌裕東苑2房

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年上半年市場充斥利淡因素,影響樓價走勢偏軟。首季受第五波疫情影響,樓價走勢明顯向下。第二季疫情開始緩和,樓價見底回升,但隨後美國持續加息,拖累樓價走勢反覆...

今日 18:05
中原:料第3季樓價持續回軟 沒收大部份屋苑上半年樓價的升幅

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報18.23點,較上周43.80點急跌25.56點,跌幅為有記錄以來最大。CVI單周跌穿40點好淡分界區間下限,兼跌破20點水平。反映銀行為防範美國...

今日 17:49
中原:CVI跌穿20點 預示樓市調整

每年六至八月,是傳統租賃旺季,近期有「貼心」父母為子女承租大埔嵐山一個開放式單位,原因是為了方便子女上學,不想其受舟車勞頓之苦。 中原地產李嘉龍說,嵐山9座中層A室,實用面積196平方呎,開放式間...

今日 16:16
方便子女開學 免受舟居勞頓之苦 貼心父母月花8000租大埔開放式戶

新盤群推搶客,而且香港或快將加息,影響市民置業相信,近期二手市場交投明顯轉慢,業主往往只能減價賣樓。中原地產溫旭銘說,元朗御景園7座頂層連天台單位,三房套間隔,實用面積679平方呎,新近連車位,減價2...

今日 15:39
1997年10月買元朗私樓連車位 25年僅賺37%

日出康城凱柏峰I今次輪開售238伙,中原地產亞太區副主席兼住宅部行政總裁陳永傑表示,是次出席率有7至8成,當中一半以上為上次首輪銷售的向隅客,整體則改以九龍及新界的買家居多,佔約7至8成,當中不乏首次...

今日 09:41
【凱柏峰I開售】中原陳永傑:出席率高達8成一半為首輪向隅客 有望「一Q清袋」

由信置(00083)、嘉華(00173)、招商局置地(00978)及港鐵(00066)合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰I,今展開次輪銷售238伙,折實價643.86萬元入場,昨日下午1時截票收近4,00...

今日
凱柏峰I今天次輪銷售 收近4000票

今年7月1日香港回歸祖國剛好25周年,以當年鄧小平倡導的「50年不變」,香港正式進入回歸的下半場。 回顧過去25年,香港的樓市經歷了史無前例的大波動,由97年高位連續下跌6年至2003年,社會經濟大...

今日
同心慶回歸 同行創未來

中原地產新界東豪宅麗坪路分行經理徐家倫表示,近日疫情不穩,二手交投氣氛平平,買家入市較為觀望,白石角區7月暫錄約3宗二手成交,其中海日灣本暫錄2宗成交,屋苑最新錄11座中層B室成交,單位實用面積253...

今日 00:00
白石角海日灣開放式單位460萬元易手

中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示,近日市場氣氛平平,買家入市態度觀望,火炭晉名峰最新錄E座中層C室,單位建築面積738平方呎,實用面積586平方呎,3房連套房間隔,開價約1000萬元,議價...

22:00 2022/07/06
火炭晉名峰3房戶連車位970萬元獲承接

市區納米樓樓價大跌,再有投資者蝕讓斬纜。中原地產胡鴻洲說,有投資者9年前購入佐敦珀.軒一伙開放式單位,現帳蝕逾130萬元離場。 胡鴻洲說,珀.軒中層C室,實用面積248平方呎,開放式間隔,新近以4...

17:16 2022/07/06
【二手蝕讓】投資者斬纜蝕讓市區納米樓 九年帳面貶值逾130萬

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報46.52點,較上周的48.18點下跌1.67點,向下迫近45點好淡分界區間下限。美國加息0.75厘後,CSI連續3周於45點至50點之間...

17:11 2022/07/06
中原:CSI(住宅售價)守住45點的下限 預告樓市反覆回軟

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至2022年5月份,選取於2017年到2024年落成的新盤,AB類三房或以下,已推出80,869個,售出逾九成單位,73,841個。待售的單位有7,028個,按...

16:36 2022/07/06
中原:AB類3房或以下新盤貨尾待售比例維持1成水平

市面上外連天台的特色戶向來放盤不多,位處市區大型屋苑的同類單位更是買少見少。今次《地產站》帶大家參觀麗港城2期一個2房連天台單位,其實用面積517平方呎,外連422平方呎的天台,景觀亦算開揚,既可望向...

12:00 2022/07/06
【2分鐘睇樓團】市區特色戶放盤罕有 麗港城2房連天台戶叫價850萬 望屋苑景+少海景

暑期租務旺季效應帶動下,大型屋苑租務交投急升,6月10大屋苑共錄481租務成交,屬近5年最旺月份。惟租金方面未見急速反彈,出現旺市不旺價的局面。業界預期,在經濟復甦帶動下,下半年住宅租金有5%上升空間...

08:00 2022/07/06
【租務旺季】10大屋苑481宗租務 5年最旺

大型新盤積極軟銷搶市場焦點,將軍澳日出康城凱柏峰I昨夥按揭轉介公司推按揭優惠,並累收3,800票,超額近15倍,項目今日截票,明推售238伙。屯門NOVO LAND第1A期銷售部署亦進行倒數,有望月內...

2022/07/06
凱柏峰I推按揭優惠 次輪暫收3800票

中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示,受疫情影響,近日二手交投較為淡靜,青衣曉峰園上月錄3宗成交,本月暫錄1宗成交。屋苑新近錄1座高層連天台單位成交,實用面積792平方呎,3房套房間隔,連約39...

23:00 2022/07/05
青衣曉峰園連天台戶998萬成交 較市價低

新盤交投暢旺,搶去二手盤客源,客源相對較少的二手特色單位,只好劈價出售。青衣曉峰園有連天台單位去年10月放盤,終累減202萬元,以略低於市價的價錢易手。 中原地產黃國強說,曉峰園1座高層連天台單位...

17:43 2022/07/05
【二手樓價】青衣曉峰園連天台單位低市價沽 去年10月開始放盤 累減202萬終賣得出

中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業董事陳凱超表示,用家主導市場,細價樓持續錄得成交。 分行促成成交單位為千禧閣低層A室,實用面積253平方呎,建築面積439平方呎,1房間隔,望城市景。業主以...

17:05 2022/07/05
筲箕灣千禧閣1房戶 470萬元獲用家承接

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區上月錄118宗二手成交,按月回落約13%,惟優質單位仍獲市場追捧,如剛促成2宗尚悅成交,同為2房梗廚戶,造價相差約15萬元。其中,屬靚則、靚景的12座高層B...

16:32 2022/07/05
元朗尚悅靚則靚景2房630萬易手

中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,近日確診數字增加,加上新盤搶客,二手市場觀望氣氛濃,馬鞍山區本月暫錄約2宗成交,其中銀湖.天峰最新錄本月首宗成交,單位為1座低層E室,單位實用面積554...

16:20 2022/07/05
馬鞍山銀湖.天峰2房 以850萬元沽

中原地產沙田溱岸8號分區營業經理杜文俊表示,近日疫情反覆,入市氣氛較為觀望,沙田大圍區本月暫錄約8宗成交,其中沙田翠華花園7月暫錄1宗成交,為A座低層06室,建築面積421平方呎,實用面積280平方呎...

15:59 2022/07/05
沙田翠華花園2房438.8萬易手 6年升值逾4成

中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示,中原最新促成碧海藍天本月首宗成交,單位為5座高層F室,實用面積499平方呎,建築面積662平方呎,採兩房間隔,座向西南方,向海景,今年5月開價980萬元,上月...

12:45 2022/07/05
碧海藍天錄本月首宗成交 高層兩房戶 925萬元易手

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,市場最新錄得一宗怡心園交投,單位為3座中層G室,實用面積601平方呎,建築面積786平方呎,屬三房套房間隔,單位座向東北方,望開揚市景,最新以732萬...

12:30 2022/07/05
將軍澳怡心園三房戶 732萬元易手

中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,加息影響下,最近整體樓市氣氛略為回落,大埔白石角雲滙最新錄一宗租賃成交,單位為2座中層B6室,單位實用面積454平方呎,2房間隔,放盤時開價約17500元,...

12:15 2022/07/05
大埔白石角雲滙2房 以16800元租出

中原地產上水中心分行區域營業經理區國健表示,疫情反覆,部份買家較為觀望。粉嶺上水區7月暫錄約8宗成交,粉嶺牽晴間本月暫錄約3宗成交,屋苑最新錄得5座高層A室,單位建築面積532平方呎,實用面積384平...

11:45 2022/07/05
粉嶺牽晴間2房 573.8萬元獲承接

中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據,2022年上半年現樓按揭登記量按年減少5.4%至41,072宗,中銀香港累積承辦10,838宗現樓按揭登記,以26.4%的巿佔率,...

11:15 2022/07/05
中原按揭:2022年上半年現樓按揭跌5.4% 樓花按揭減6.8%

中原(工商舖)、中原澳門及珠海橫琴董事總經理潘志明,逾30年地產代理生涯的經歷和挑戰,從中研發一套自身的逆境自強大法。 全新一期不死神功系列第4回「強者永在逆境不再」,落實於7月6日下午於中原澳門工...

2022/07/05
中原潘志明 分享逆境自強大法

中原地產粉嶺中心分行首席分區營業經理張曼筠表示,一手帶動下,近日市場氣氛亦算正面,粉嶺牽晴間本月暫錄約3宗成交,屋苑最新錄5座低層H室成交,建築面積532平方呎,實用面積384平方呎,2房間隔,開價5...

22:30 2022/07/04
粉嶺牽晴間2房532萬獲承接 13年間漲價逾2倍